Распоряжение Минвостокразвития России от 29.04.2022 № 68-р

«Об установлении публичного сервитута в целях размещения линейного объекта инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития „Столица Арктики“»

В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьей 7, статьей 30 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2020 г. № 656 «О создании территории опережающего социально-экономического развития „Столица Арктики“, техническими условиями от муниципального унитарного предприятия Кольского района „Управление жилищно-коммунальным хозяйством“ для подключения объекта к системе водоотведения н.п. Минькино от 1 октября 2021 г. № 3208, на основании ходатайства общества с ограниченной ответственностью „Терминал „Ударник“ (почтовый/фактический адрес: 184380, Мурманская область, Кольский район, с. Минькино, дом рыб. цех, кабинет 25, udarnik@norebo.ru, ОГРН 1205100001017, ИНН 5190082745) от 17 марта 2022 г.:»

1. Утвердить границы публичного сервитута согласно прилагаемой схеме (не приводится).

2. Установить публичный сервитут на срок до 6 мая 2032 г. в отношении части земельного участка с кадастровым номером 51:01:1102003:147 (адрес: Мурманская область, Кольский муниципальный район, сельское поселение Междуречье, с. Минькино, д. 154).

Цель установления публичного сервитута: размещение объектов сетей водоотведения, их неотъемлемых технологических частей, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (подпункт 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации).

3. Срок, в течение которого использование части земельного участка, указанного в пункте 2 настоящего распоряжения, в утвержденных границах публичного сервитута в соответствии с его разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено — 3 месяца.

4. Ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий в границах зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаются в соответствии со статьей 104 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации, к зоне с особыми условиями использования территории относятся зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, которые определяются СП 32.13330 «Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.03-85».

5. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в случае установления публичного сервитута в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута.

Плата вносится в бюджет публично-правового образования, органы государственной власти или органы местного самоуправления которых осуществляют полномочия по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего показателя кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу).

5.1. Расчет платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется по формуле:

\text{Р } = \frac{\text{КС Ч ПР Ч ПЛ}2}{\text{ПЛ}1} \text{Ч С},

где

Р — размер платы за публичный сервитут (руб.);

КС — кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

ПР — процент от кадастровой стоимости земельного участка — 0,01%;

ПЛ1 — площадь земельного участка (кв. м);

ПЛ2 — площадь публичного сервитута в границах земельного участка (кв. м);

С — срок публичного сервитута — 10 лет.

6. Обладатель публичного сервитута обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства, капитального или текущего ремонта, реконструкции, эксплуатации, консервации, сноса инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут (пункт 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации).

---