--- title: "Распоряжение Минвостокразвития России от 04.04.2025 N 52-р" number: "52-р" issuer: "Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики" issued_on: 2025-04-04 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-52-r-2025-minvostokrazvitiya-rossii" --- ## Распоряжение Минвостокразвития России от 04.04.2025 N 52-р # Распоряжение Минвостокразвития России от 04.04.2025 N 52-р "Об установлении публичного сервитута в целях размещения линейного объекта инфраструктуры территории опережающего развития "Приморье"
**МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ**
**ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА И АРКТИКИ** **РАСПОРЯЖЕНИЕ**
**от 4 апреля 2025 г. N 52-р** **ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В ЦЕЛЯХ РАЗМЕЩЕНИЯ**
**ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА ИНФРАСТРУКТУРЫ ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО**
**РАЗВИТИЯ "ПРИМОРЬЕ"**
В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 7, статьей 30 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2015 г. N 629 "О создании территории опережающего развития "Приморье", распоряжением Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики от 19 декабря 2024 г. N 163-р "Об утверждении проекта планировки территории, содержащего проект межевания части территории опережающего развития "Приморье" для размещения объектов энергетики по титулу: "Строительство двух одноцепных КВЛ 220 кВ Владивосток - Надеждинская N 1, 2 ориентировочной протяженностью 30 км каждая с реконструкцией ПС 500 кВ Владивосток (расширение ОРУ 220 кВ на две линейные ячейки), реконструкция НС 500 кВ Чугуевка-2 в части установки устройств автоматики управления реактором Р-1, строительство ПС 220 кВ Надеждинская с установкой трех трансформаторов 220/35 кВ мощностью по 160 МВА каждый (для ТП энергопринимающих устройств АО "КРДВ")", на основании ходатайства публичного акционерного общества "Россети" (почтовый/фактический адрес: ул. Беловежская, 4, г. Москва, Российская Федерация, 121353, info@vostok.cius-ees.ru, ОГРН 10247001893336, ИНН 4716016979) от 7 марта 2025 г. N МА-1551: 1. Утвердить границы публичного сервитута согласно прилагаемой схеме (не приводится). 2. Установить публичный сервитут на срок 49 лет со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости в отношении: 2.1. Части земельного участка с кадастровым номером 25:27:040103:294 (адрес: Российская Федерация, Приморский край, Артемовский городской округ). 2.2. Части земельного участка с кадастровым номером 25:27:040103:295 (адрес: Российская Федерация, Приморский край, Артемовский городской округ). Цель установления публичного сервитута: "Реконструкция и эксплуатация объекта электросетевого хозяйства федерального значения ПС 500 кВ Владивосток по титулу: "Строительство двух одноцепных КВЛ 220 кВ Владивосток - Надеждинская N 1, 2 ориентировочной протяженностью 30 км каждая с реконструкцией ПС 500 кВ Владивосток (расширение ОРУ 220 кВ на две линейные ячейки), реконструкция ПС 500 кВ Чугуевка-2 в части установки устройств автоматики управления реактором Р-1, строительство ПС 220 кВ Надеждинская с установкой трех трансформаторов 220/35 кВ мощностью по 160 МВА каждый (для ТП энергопринимающих устройств АО "КРДВ")". 3. Срок, в течение которого использование частей земельных участков, указанных в [пункте 2](#p100006) настоящего распоряжения, в утвержденных границах публичного сервитута в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено, - 11 месяцев. 4. Ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий в границах зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаются в соответствии со статьей 104 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации к зоне с особыми условиями использования территории относится охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии), которая определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". 5. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в случае установления публичного сервитута в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам. Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута. Плата вносится в бюджет публично-правового образования, органы государственной власти или органы местного самоуправления которых осуществляют полномочия по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута. Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута. Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего показателя кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу). 5.1. Расчет платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется по формуле: $\text{Р} = \frac{\text{КСЧПРЧПЛ}2}{\text{ПЛ}1} \times \text{С},$ где: Р - размер платы за публичный сервитут (руб.); КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.); ПР - процент от кадастровой стоимости земельного участка - 0,01%; ПЛ1 - площадь земельного участка (кв. м); ПЛ2 - площадь публичного сервитута в границах земельного участка (кв. м); С - срок публичного сервитута - 49 лет. 6. Обладатель публичного сервитута обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства, капитального или текущего ремонта, реконструкции, эксплуатации, консервации, сноса инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут (пункт 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации).
Первый заместитель Министра
Г.Г.ГУСЕЙНОВ
---