--- title: "Распоряжение Росимущества от 26.12.2006 N 4666-р" number: "4666-р" issued_on: 2006-12-26 redaction: 2010-05-12 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-4666-r" --- ## Распоряжение Росимущества от 26.12.2006 N 4666-р # Распоряжение Росимущества от 26.12.2006 N 4666-р (ред. от 12.05.2010) "О реализации проекта строительства административно-офисного центра на части земельного участка ФГУП "Национальный аэроклуб России им. Чкалова" площадью 0,8 га, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, Волоколамское шоссе, дом 88" **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ** **РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ** **РАСПОРЯЖЕНИЕ** от 26 декабря 2006 г. N 4666-р **О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА** **АДМИНИСТРАТИВНО-ОФИСНОГО ЦЕНТРА НА ЧАСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО** **УЧАСТКА ФГУП "НАЦИОНАЛЬНЫЙ АЭРОКЛУБ РОССИИ ИМ. ЧКАЛОВА"** **ПЛОЩАДЬЮ 0,8 ГА, ИМЕЮЩЕГО АДРЕСНЫЕ ОРИЕНТИРЫ:**
**Г. МОСКВА, ВОЛОКОЛАМСКОЕ ШОССЕ, ДОМ 88**
В соответствии со статьями 125, 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25.02.99 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.11.2004 N 691 "О Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом", на основании обращения ФГУП "Национальный аэроклуб России им. Чкалова" от 22.09.2004 N 268 и с учетом согласия Росспорта от 05.10.2006 N ВФ-00-09/2946: 1. Согласиться с предложением ФГУП "Национальный аэроклуб России им. Чкалова" (далее - ФГУП "НАК России им. Чкалова"), осуществить за счет средств инвестора, выбираемого на конкурсной основе: строительство административно-офисного центра общей расчетной площадью 29000 кв. м (в том числе надземная часть - 20100 кв. м, подземная часть - 8900 кв. м) с подземной автостоянкой на 300 машиномест (далее - Объект) на земельном участке площадью 0,8 га (далее - земельный участок), являющемся частью земельного участка площадью 1,8133 га (кадастровый номер 77-08-06009-002), предоставленного ФГУП "НАК России им. Чкалова" в аренду на основании договора аренды земельного участка от 21.08.96 N М-08-006444, и имеющего адресные ориентиры: г. Москва, Волоколамское шоссе, дом 88. Рыночная стоимость вклада Российской Федерации в инвестиционный проект по результатам оценки согласно отчету от 12.09.2006 N 05-09/06-ПМ, подготовленному ЗАО "Российская оценка", на дату проведения оценки - 01.09.2006 составляет 484338540 (Четыреста восемьдесят четыре миллиона триста тридцать восемь тысяч пятьсот сорок) рублей. 2. Установить, что настоящее согласие действительно при выполнении ФГУП "НАК России им. Чкалова" и инвестором следующих основных условий инвестиционного контракта: а) функции застройщика по настоящему распоряжению осуществляет ФГУП "НАК России им. Чкалова"; б) ФГУП "НАК России им. Чкалова" привлекает на основании отдельного договора специализированную организацию, соответствующую требованиям законодательства Российской Федерации, для осуществления функций заказчика по Объекту; в) ФГУП "НАК России им. Чкалова" совместно с заказчиком осуществляет строительство Объекта, указанного в [п. 1](#p100006) настоящего распоряжения, общей площадью 29000 кв. м, за счет средств инвестора, при этом объем инвестиций в создание Объекта должен составить не менее 1444523658 (Один миллиард четыреста сорок четыре миллиона пятьсот двадцать три тысячи шестьсот пятьдесят восемь) рублей; г) по окончании строительства Объекта в собственность Российской Федерации с последующим закреплением в хозяйственное ведение ФГУП "НАК России им. Чкалова" в установленном порядке поступает не менее 30% общей площади Объекта, что составит не менее 8700 кв. м (в том числе наземная часть - не менее 6030 кв. м и подземная часть - не менее 2670 кв. м (90 м/м)), рыночная стоимость которых в денежном выражении составит сумму не менее 484338540 (Четыреста восемьдесят четыре миллиона триста тридцать восемь тысяч пятьсот сорок) рублей (с учетом приведения данной величины с даты проведения оценки (01.09.2006) к дате передачи недвижимого имущества по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации за данный период времени); д) увеличение затрат инвестора, связанных с реализацией инвестиционного контракта, не является основанием для уменьшения доли, передаваемой Российской Федерации в Объекте, указанном в [п. 1](#p100006) настоящего распоряжения; е) в случае увеличения в результате реализации инвестиционного контракта общей площади Объекта, указанного в [п. 1](#p100006) настоящего распоряжения, необходимо проведение повторной оценки объекта, вовлеченного в хозяйственный оборот с изменением размера и стоимости имущества, передаваемого в собственность Российской Федерации по результатам реализации инвестиционного контракта; ж) строительство Объекта и ввод его в эксплуатацию осуществляется в срок до 19 августа 2013 года; > *(пп. "ж" в ред. [распоряжения](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-377-r-2010-2#p100006) Росимущества от 12.05.2010 N 377-р)* з) инвестиционный контракт и дополнительные соглашения к нему, а также акт о реализации инвестиционного контракта вступают в силу с даты их согласования Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом; и) ежеквартальное представление ФГУП "НАК России им. Чкалова" Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом сведений о ходе реализации инвестиционного контракта с указанием вида выполненных работ и их стоимости; к) переуступка прав и обязанностей по инвестиционному контракту третьим лицам производится только с согласия Федерального агентства по управлению федеральным имуществом; л) ФГУП "НАК России им. Чкалова" совместно с инвестором получает в установленном порядке необходимые разрешения на осуществление предпроектных, проектных и строительных работ в соответствии с государственными градостроительными нормативами и правилами. 3. Организацию конкурса по отбору инвестора по строительству объекта, указанного в [пункте 1](#p100006) настоящего распоряжения, осуществить ФГУП "НАК России им. Чкалова". Конкурсная комиссия формируется приказом Генерального директора ФГУП "НАК России им. Чкалова". В состав конкурсной комиссии подлежат обязательному включению представители Федерального агентства по управлению федеральным имуществом. 4. ФГУП "НАК России им. Чкалова": а) в течение десяти дней с момента издания Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом настоящего распоряжения издать приказ о создании конкурсной комиссии и порядке проведения инвестиционного конкурса и представить копию приказа в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом; б) опубликовать в установленном порядке сообщение о проведении конкурса. Одним из условий по определению победителя конкурса является размер площади объекта, передаваемого в собственность Российской Федерации в соответствии с [подпунктом "г"](#p100013) пункта 2 настоящего распоряжения; в) в двухмесячный срок с даты издания настоящего распоряжения обеспечить в соответствии с действующим законодательством проведение конкурса по выбору инвестора и в семидневный срок с даты проведения конкурса представить в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом протокол о проведении инвестиционного конкурса; г) в десятидневный срок с даты утверждения протокола о проведении конкурса заключить с победителем конкурса инвестиционный контракт; д) в течение десяти дней с даты подписания инвестиционного контракта представить указанный контракт на согласование в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом; е) после выполнения условий инвестиционного контракта в трехмесячный срок представить на согласование в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом акт о реализации инвестиционного контракта (с приложением экспликации и технических паспортов соответствующих отделений БТИ на основании натуральных обмеров); ж) по окончании реализации инвестиционного контракта зарегистрировать право собственности Российской Федерации на объекты, указанные в [пп. "г"](#p100013) п. 2 настоящего распоряжения, и внести их в реестр федерального имущества в установленном порядке. 5. Права сторон на земельный участок по окончании реализации инвестиционного контракта оформляются в соответствии с законодательством. 6. Контроль выполнения настоящего распоряжения возложить на Управление имущества организаций науки и социальной сферы.
Заместитель Руководителя
**С.В.СЫСОЕВ**
---