(ред. от 08.10.2024)
<Об утверждении плана мероприятий по строительству в Темрюкском районе (Краснодарский край) перевалочного комплекса аммиака и минеральных удобрений>
| Мероприятие | Срок исполнения | Ответственный исполнитель, участник реализации мероприятия |
| I. Общие вопросы |
| 1. | Включение проекта «Строительство в Темрюкском районе (Краснодарский край) перевалочного комплекса аммиака и минеральных удобрений» в план мероприятий («дорожную карту») по развитию транспортно-логистического коридора в Азово-Черноморском направлении, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2022 г. № 3928-р | декабрь 2024 г. | Минтранс России,
Росморречфлот |
| 2. | Включение проекта «Строительство в Темрюкском районе (Краснодарский край) перевалочного комплекса аммиака и минеральных удобрений» в национальный проект «Эффективная транспортная система» | декабрь 2024 г. | Минтранс России,
Росморречфлот |
| 3. | Включение проекта «Строительство в Темрюкском районе (Краснодарский край) перевалочного комплекса аммиака и минеральных удобрений» в реестр стратегических инвестиционных проектов, реализуемых на территории Краснодарского края | октябрь 2024 г. | администрация Краснодарского края,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| 4. | Выдача заключений государственной экологической экспертизы в случае наличия оснований для отнесения объектов перевалочного комплекса аммиака и минеральных удобрений в Темрюкском районе (Краснодарский край) (далее — перевалочный комплекс) к объектам государственной экологической экспертизы федерального уровня в соответствии со статьей 11 Федерального закона «Об экологической экспертизе» | в течение периода строительства перевалочного комплекса | Росприроднадзор,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| II. Земельно-имущественные вопросы |
| 5. | Оформление правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0000000:37 (заключение дополнительного соглашения к договору аренды), направление в орган регистрации прав заявления и документов для осуществления государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, государственная регистрация | октябрь 2024 г. | администрация Краснодарского края,
акционерное общество «Тольяттиазот»,
Росреестр |
| 6. | Выдача градостроительных планов земельных участков по заявлениям акционерного общества «Тольяттиазот» | декабрь 2024 г. | администрация муниципального образования Темрюкский район,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| 7. | Перевод земельных участков с кадастровыми номерами 23:30:0601000:30, 23:30:0601000:34, 23:30:0601000:35, 23:30:0601000:31, 23:30:0601000:32, 23:30:0601000:45, 23:30:0601000:343, 23:30:0601000:33, 23:30:0601000:58, 23:30:0601000:68, 23:30:0601000:3008, 23:30:0601000:285, 23:30:0601000:4950, предусмотренных документацией по планировке территории, из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения | ноябрь 2024 г. | акционерное общество «Тольяттиазот»,
администрация Краснодарского края |
| 8. | Перевод земельных участков, не указанных в пункте 7 настоящего плана, необходимых для размещения перевалочного комплекса, предусмотренных документацией по планировке территории, из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения | декабрь 2026 г. | администрация Краснодарского края,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| III. Инфраструктура железнодорожного транспорта общего пользования и железнодорожные пути необщего пользования (2 этап) |
| 9. | Исполнение договора о порядке взаимодействия по определению условий примыкания (технологического присоединения) к инфраструктуре железнодорожного транспорта общего пользования открытого акционерного общества «Российские железные дороги» и согласование проектной документации (включая получение заключения негосударственной экспертизы проектной документации) | сентябрь 2025 г. | акционерное общество «Тольяттиазот»,
открытое акционерное общество «Российские железные дороги» |
| 10. | Выдача разрешений на строительство линейных объектов капитального строительства, а также сопутствующих объектов капитального строительства, не являющихся линейными | ноябрь 2025 г. | администрация муниципального образования Темрюкский район |
| 11. | Определение источника финансирования строительства инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в рамках исполнения договора о порядке взаимодействия по определению условий примыкания (технологического присоединения) к инфраструктуре железнодорожного транспорта общего пользования открытого акционерного общества «Российские железные дороги» | декабрь 2025 г. | акционерное общество «Тольяттиазот»,
открытое акционерное общество «Российские железные дороги» |
| 12. | По итогам выполнения пункта 11 настоящего плана заключение договора о реализации проекта примыкания железнодорожных путей необщего пользования акционерного общества «Тольяттиазот» к инфраструктуре железнодорожного транспорта общего пользования открытого акционерного общества «Российские железные дороги» | февраль 2026 г. | акционерное общество «Тольяттиазот»,
открытое акционерное общество «Российские железные дороги» |
| 13. | Ввод в эксплуатацию железнодорожных путей необщего пользования акционерного общества «Тольяттиазот» (на период строительства) | ноябрь 2026 г. | Росжелдор,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| 14. | Внесение изменений в договор на подачу и уборку вагонов на строящиеся железнодорожные пути необщего пользования акционерного общества «Тольяттиазот» локомотивным парком и локомотивными бригадами открытого акционерного общества «Российские железные дороги» по железнодорожным путям необщего пользования акционерного общества «Тольяттиазот» на участке от станции Вышестеблиевская до станции Тольяттиазот | в течение месяца после выполнения пункта 13 настоящего плана | акционерное общество «Тольяттиазот»,
открытое акционерное общество «Российские железные дороги» |
| 15. | Выполнение строительно-монтажных работ и ввод в эксплуатацию инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования открытого акционерного общества «Российские железные дороги» на основании договора о реализации проекта примыкания железнодорожных путей необщего пользования акционерного общества «Тольяттиазот» к инфраструктуре железнодорожного транспорта общего пользования открытого акционерного общества «Российские железные дороги» | декабрь 2026 г. | акционерное общество «Тольяттиазот»,
открытое акционерное общество «Российские железные дороги» |
| 16. | Прием в постоянную эксплуатацию железнодорожных путей необщего пользования акционерного общества «Тольяттиазот» | ноябрь 2027 г. | Росжелдор,
акционерное общество «Тольяттиазот»,
открытое акционерное общество «Российские железные дороги» |
| 17. | Заключение договора на эксплуатацию железнодорожных путей необщего пользования акционерного общества «Тольяттиазот» | в течение месяца после выполнения пункта 16 настоящего плана | акционерное общество «Тольяттиазот»,
открытое акционерное общество «Российские железные дороги» |
| 18. | Направление в орган регистрации заявлений и документов для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на введенный в эксплуатацию линейный объект, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав | в течение месяца после выполнения пункта 16 настоящего плана | администрация муниципального образования Темрюкский район,
акционерное общество «Тольяттиазот»,
Росреестр |
| IV. Строительство перевалочного комплекса |
| Этап 1. Склад жидкого аммиака. Этап 2. Технологическая эстакада трубопроводов |
| 19. | Проведение контрольных (надзорных) мероприятий на предмет возможности выдачи заключений о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации объекта капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации | декабрь 2024 г. | Ростехнадзор |
| 20. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности выдачи заключения государственной экологической экспертизы проектной документации объекта капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации | декабрь 2024 г. | Росприроднадзор |
| 21. | Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации | декабрь 2024 г. | администрация муниципального образования Темрюкский район,
Минстрой России |
| 22. | Направление в орган регистрации прав разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию для обеспечения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на введенный в эксплуатацию объект капитального строительства, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав | декабрь 2024 г. | администрация муниципального образования Темрюкский район,
Росреестр |
| 23. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности регистрации опасных производственных объектов в государственном реестре опасных производственных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации после получения заявления и необходимых материалов (документов) от заявителя | декабрь 2024 г. | Ростехнадзор |
| 24. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности внесения изменений в ранее выданные лицензии на эксплуатацию взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности в соответствии с законодательством Российской Федерации после получения заявления и необходимых материалов (документов) от заявителя | декабрь 2024 г. | Ростехнадзор |
| Этап 3. Гидротехнические сооружения |
| 25. | Проведение контрольных (надзорных) мероприятий на предмет возможности выдачи заключений о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации объекта капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации | декабрь 2024 г. | Ростехнадзор |
| 26. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности выдачи заключения государственной экологической экспертизы проектной документации объекта капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации | декабрь 2024 г. | Росприроднадзор |
| 27. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации | декабрь 2024 г. | Росморречфлот,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| 28. | Направление в орган регистрации прав разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию для обеспечения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на введенный в эксплуатацию объект капитального строительства, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав | декабрь 2024 г. | Росморречфлот,
Росреестр |
| 29. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности регистрации опасных производственных объектов в государственном реестре опасных производственных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации после получения заявления и необходимых материалов (документов) от заявителя | декабрь 2024 г. | Ростехнадзор |
| 30. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности внесения изменений в ранее выданные лицензии на эксплуатацию взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности в соответствии с законодательством Российской Федерации после получения заявления и необходимых материалов (документов) от заявителя | декабрь 2024 г. | Ростехнадзор |
| Вторая очередь — увеличение перевалки до 3,5 млн. тонн аммиака в год. Этап 1. Изотермическое хранилище аммиака 3 |
| 31. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности выдачи заключения государственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства и результатов инженерных изысканий | декабрь 2024 г. | федеральное автономное учреждение «Главгосэкспертиза России»,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| 32. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства | ноябрь 2024 г. | администрация муниципального образования Темрюкский район,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| 33. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности выдачи санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии нормативов допустимых выбросов санитарным правилам в соответствии с законодательством Российской Федерации | апрель 2025 г. | Роспотребнадзор,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| 34. | Согласование мероприятий по уменьшению выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух во время неблагоприятных метеорологических условий на период строительства | июнь 2025 г. | администрация Краснодарского края,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| 35. | Проведение контрольных (надзорных) мероприятий на предмет возможности выдачи заключений о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации объекта капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации | февраль 2026 г. | Ростехнадзор |
| 36. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности выдачи заключения государственной экологической экспертизы проектной документации объекта капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации | февраль 2026 г. | Росприроднадзор |
| 37. | Рассмотрение материалов на предмет возможности выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации | февраль 2026 г. | администрация муниципального образования Темрюкский район,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| 38. | Направление в орган регистрации прав разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию для обеспечения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на введенный в эксплуатацию объект капитального строительства, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав | февраль 2026 г. | администрация Краснодарского края,
Росреестр |
| 39. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности регистрации опасных производственных объектов в государственном реестре опасных производственных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации после получения заявления и необходимых материалов (документов) от заявителя | февраль 2026 г. | Ростехнадзор |
| 40. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности внесения изменений в ранее выданные лицензии на эксплуатацию взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности в соответствии с законодательством Российской Федерации после получения заявления и необходимых материалов (документов) от заявителя | февраль 2026 г. | Ростехнадзор |
| Третья очередь — перевалка сыпучих продуктов. Этап 1. Склад карбамида |
| 41. | Рассмотрение возможности принятия решения об установлении санитарно-защитной зоны в соответствии с законодательством Российской Федерации и направление в публично-правовую компанию «Роскадастр» документов, необходимых для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границе санитарно-защитной зоны | сентябрь 2025 г. | Роспотребнадзор,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| 42. | Внесение сведений об установлении санитарно-защитной зоны в Единый государственный реестр недвижимости (включая описание местоположения границ зоны и ограничения использования земельных участков и объектов строительства, расположенных в границах такой зоны) | октябрь 2025 г. | публично-правовая компания «Роскадастр» |
| 43. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства | декабрь 2025 г. | администрация муниципального образования Темрюкский район,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| 44. | Проведение контрольных (надзорных) мероприятий на предмет возможности выдачи заключений о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации объекта капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации | июль 2026 г. | Ростехнадзор |
| 45. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности выдачи заключения государственной экологической экспертизы проектной документации объекта капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации | июль 2026 г. | Росприроднадзор |
| 46. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности выдачи санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии нормативов допустимых выбросов санитарным правилам в соответствии с законодательством Российской Федерации | апрель 2026 г. | Роспотребнадзор,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| 47. | Согласование мероприятий по уменьшению выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух во время неблагоприятных метеорологических условий на период строительства | июнь 2026 г. | администрация Краснодарского края,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| 48. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации | октябрь 2026 г. | администрация муниципального образования Темрюкский район,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| 49. | Направление в орган регистрации прав разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию для обеспечения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на введенный в эксплуатацию объект капитального строительства, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав | декабрь 2026 г. | администрация Краснодарского края,
Росреестр |
| 50. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности регистрации опасных производственных объектов в государственном реестре опасных производственных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации после получения заявления и необходимых материалов (документов) от заявителя | декабрь 2026 г. | Ростехнадзор |
| 51. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности внесения изменений в ранее выданные лицензии на эксплуатацию взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности в соответствии с законодательством Российской Федерации после получения заявления и необходимых материалов (документов) от заявителя | декабрь 2026 г. | Ростехнадзор |
| Подстанция 110 кВ «Тольяттиазот», воздушная линия 110 кВ Вышестеблиевская — Тольяттиазот |
| 52. | Направление в орган регистрации прав разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию для обеспечения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на введенный в эксплуатацию объект капитального строительства, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав | октябрь 2024 г. | администрация муниципального образования Темрюкский район,
Росреестр |
| Сети электроснабжения. Подстанция ПС 110/10. Комплектные трансформаторные подстанции 10/0,4 |
| 53. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию | декабрь 2024 г. | администрация муниципального образования Темрюкский район,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| 54. | Направление в орган регистрации прав разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию для обеспечения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на введенный в эксплуатацию объект капитального строительства, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав | декабрь 2024 г. | администрация муниципального образования Темрюкский район,
Росреестр |
| Этап 4. Морской пункт пропуска через государственную границу Российской Федерации Тамань |
| 55. | Проведение заседания межведомственной комиссии по проверке соответствия морского пункта пропуска через государственную границу Российской Федерации Тамань на территории перевалочного комплекса проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации | в течение 30 календарных дней после получения информации от акционерного общества «Тольяттиазот» о завершении строительно-монтажных работ и получении разрешения на ввод в эксплуатацию соответствующих объектов | Минтранс России,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| 56. | Издание приказа Минтранса России об открытии морского пункта пропуска через государственную границу Российской Федерации Тамань | в течение 90 календарных дней после исполнения пункта 55 настоящего плана | Минтранс России |
| 57. | Направление в орган регистрации прав разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию для обеспечения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на введенный в эксплуатацию объект капитального строительства, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав | декабрь 2024 г. | администрация муниципального образования Темрюкский район,
акционерное общество «Тольяттиазот»,
Росреестр |
| Блочно-модульная водогрейная газодизельная котельная БМКгд-12,5 МВт. Насосная станция |
| 58. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в соответствии с законодательством Российской Федерации | декабрь 2024 г. | администрация муниципального образования Темрюкский район,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| 59. | Направление в орган регистрации прав разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию для обеспечения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на введенный в эксплуатацию объект капитального строительства, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав | декабрь 2024 г. | администрация Краснодарского края,
Росреестр |
| Локальные очистные сооружения хозяйственно-бытовых и ливневых стоков |
| 60. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в соответствии с законодательством Российской Федерации | декабрь 2024 г. | администрация муниципального образования Темрюкский район,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| 61. | Направление в орган регистрации прав разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию для обеспечения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на введенный в эксплуатацию объект капитального строительства, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав | декабрь 2024 г. | администрация Краснодарского края,
Росреестр |
| Административно-производственный корпус с организацией пожарного депо |
| 62. | Проведение контрольных (надзорных) мероприятий на предмет возможности выдачи заключений о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации объекта капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации | декабрь 2024 г. | Ростехнадзор |
| 63. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности выдачи заключения государственной экологической экспертизы проектной документации объекта капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации | декабрь 2024 г. | Росприроднадзор |
| 64. | Рассмотрение материалов (документов) на предмет возможности выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в соответствии с законодательством Российской Федерации | декабрь 2024 г. | администрация муниципального образования Темрюкский район,
акционерное общество «Тольяттиазот» |
| 65. | Направление в орган регистрации прав разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию для обеспечения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на введенный в эксплуатацию объект капитального строительства, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав | декабрь 2024 г. | администрация Краснодарского края,
Росреестр |