---
title: "Распоряжение Минвостокразвития России от 16.05.2023 N 42-р"
number: "42-р"
issuer: "Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики"
issued_on: 2023-05-16
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-42-r-2023-minvostokrazvitiya-rossii"
---

## Распоряжение Минвостокразвития России от 16.05.2023 N 42-р

# Распоряжение Минвостокразвития России от 16.05.2023 N 42-р

(ред. от 20.06.2023)

"Об установлении публичного сервитута в целях размещения линейного объекта инфраструктуры территории опережающего развития "Камчатка"


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ**<br>
**ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА И АРКТИКИ**

<a id="p100002"></a>**РАСПОРЯЖЕНИЕ**<br>
**от 16 мая 2023 г. N 42-р**

<a id="p100003"></a>**ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА**<br>
**В ЦЕЛЯХ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА ИНФРАСТРУКТУРЫ**<br>
ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО РАЗВИТИЯ "КАМЧАТКА"

</div>


<a id="p100004"></a>В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 7, статьей 30 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 28 августа 2015 г. N 899 "О создании территории опережающего развития "Камчатка", [распоряжением](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-21-r-2023-minvostokrazvitiya-rossii) Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики от 3 апреля 2023 г. N 21-р "Об утверждении документации по внесению изменений в документацию по планировке территории для размещения объекта "Система теплоснабжения от Верхне-Паратунского месторождения термальных вод на территории ТОР "Камчатка", площадка "Паратунка", на основании ходатайства акционерного общества "Тепло Земли" (почтовый/фактический адрес: ул. Паратунская, д. 2, п. Термальный, Елизовский район, Камчатский край, Российская Федерация, 684035, tz41@tz41.ru, ОГРН 1154177001846, ИНН 4105045327) от 18 апреля 2023 г.:
1. <a id="p100005"></a>Утвердить границы публичного сервитута согласно прилагаемой схеме (не приводится).
2. <a id="p100006"></a>Установить публичный сервитут на срок до 15 мая 2072 г. в отношении:
<a id="p100007"></a>2.1. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0000000:2075 (адрес: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский муниципальный район, муниципальное образование "Паратунское сельское поселение", Елизовское лесничество, квартал 15 части выделов 1, 2, 11, 14, 21, 23, 25, 29 Паратунского участкового лесничества).
<a id="p100008"></a>2.2. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0000000:38 (адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - здание Термальненской средней школы. Участок находится примерно в 2000 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Камчатский край, Елизовский р-н, п. Термальный, ул. Ленина, д. 12).
<a id="p100009"></a>2.3. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101102:229 (адрес: Камчатский край, Елизовский район).
<a id="p100010"></a>2.4. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101102:458 (адрес: Камчатский край, Елизовский район, на земельном участке расположены опоры ВЛ-220 кВ).
<a id="p100011"></a>2.5. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101012:2096 (адрес: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский муниципальный район, муниципальное образование "Паратунское сельское поселение", Елизовское лесничество, квартал 69, часть выдела 42 Паратунского участкового лесничества).
<a id="p100012"></a>Цель установления публичного сервитута: размещение объекта "Система теплоснабжения от Верхне-Паратунского месторождения термальных вод на территории ТОР "Камчатка", площадка "Паратунка".
<a id="p100034"></a>2.6. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0000000:2077 (адрес: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский муниципальный район, п. Термальный, ул. Ленина).

> *(п. 2.6 введен [распоряжением](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-64-r-2023-minvostokrazvitiya-rossii#p100005) Минвостокразвития России от 20.06.2023 N 64-р)*

<a id="p100035"></a>2.7. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0000000:2078 (адрес: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский муниципальный район, п. Термальный, ул. Ленина).

> *(п. 2.7 введен [распоряжением](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-64-r-2023-minvostokrazvitiya-rossii#p100007) Минвостокразвития России от 20.06.2023 N 64-р)*

<a id="p100036"></a>2.8. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101012:857 (адрес: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Елизовское лесничество, квартал 69, части выделов 24, 42 Паратунского участкового лесничества).

> *(п. 2.8 введен [распоряжением](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-64-r-2023-minvostokrazvitiya-rossii#p100008) Минвостокразвития России от 20.06.2023 N 64-р)*

3. <a id="p100013"></a>Срок, в течение которого использование частей земельных участков, указанных в [пункте 2](#p100006) настоящего распоряжения, в утвержденных границах публичного сервитута в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено, - 12 месяцев.
4. <a id="p100014"></a>Ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий в границах зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаются в соответствии со статьей 104 Земельного кодекса Российской Федерации.
<a id="p100015"></a>В соответствии со статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации к зоне с особыми условиями использования территории относится охранная зона тепловых сетей, которая определяется Приказом Минстроя Российской Федерации от 17 августа 1992 г. N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей".
5. <a id="p100016"></a>Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в случае установления публичного сервитута в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам.
<a id="p100017"></a>Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута.
<a id="p100018"></a>Плата вносится в бюджет публично-правового образования, органы государственной власти или органы местного самоуправления которых осуществляют полномочия по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
<a id="p100019"></a>Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.
<a id="p100020"></a>Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.
<a id="p100021"></a>Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего показателя кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу).
<a id="p100022"></a>5.1. Расчет платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется по формуле:

<div align="center">

<a id="p100023"></a> $\text{Р } = \frac{\text{КС } \times \text{ПР} \times \text{ПЛ}2}{\text{ПЛ}1} \times \text{С},$ 

</div>


<a id="p100024"></a>где:
<a id="p100025"></a>Р - размер платы за публичный сервитут (руб.);
<a id="p100026"></a>КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
<a id="p100027"></a>ПР - процент от кадастровой стоимости земельного участка - 0,01%;
<a id="p100028"></a>ПЛ1 - площадь земельного участка (кв. м);
<a id="p100029"></a>ПЛ2 - площадь публичного сервитута в границах земельного участка (кв. м);
<a id="p100030"></a>С - срок публичного сервитута - 49 лет.
6. <a id="p100031"></a>Обладатель публичного сервитута обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства, капитального или текущего ремонта, реконструкции, эксплуатации, консервации, сноса инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут (пункт 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации).

<div align="right">

<a id="p100032"></a>Первый заместитель Министра<br>
Г.Г.ГУСЕЙНОВ

</div>




<a id="p100033"></a>

---