Распоряжение Мингосимущества РФ от 30.04.1998 № 400-р

(ред. от 10.07.1998)

«Об исполнении пункта 11 Постановления Правительства Российской Федерации от 09.01.97 № 25»

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 30 апреля 1998 г. № 400-р

ОБ ИСПОЛНЕНИИ ПУНКТА 11 ПОСТАНОВЛЕНИЯ

В соответствии со статьей 299 Гражданского кодекса Российской Федерации и во исполнение пункта 11 Постановления Правительства Российской Федерации от 9 января 1997 г. № 25 «О мерах государственной поддержки организаций лесопромышленного комплекса Российской Федерации»:

2. Комитетам по управлению имуществом Краснодарского, Приморского, Хабаровского краев и г. Санкт-Петербурга осуществить приемку-передачу государственного имущества (причалов и оборудования), не включенного в уставные капиталы акционерных обществ, указанных в Приложении 1, морским администрациям портов согласно передаточным актам. Акты представить для утверждения в Мингосимущество России.

(в ред. распоряжения Мингосимущества РФ от 10.07.1998 № 665-р)

3. Комитетам по управлению имуществом Краснодарского, Приморского, Хабаровского краев, г. Санкт-Петербурга совместно с морскими администрациями портов, указанными в Приложении 1:

(в ред. распоряжения Мингосимущества РФ от 10.07.1998 № 665-р)

3.1. Осуществить передачу в аренду акционерным обществам имущество, указанное в пункте 1, на основе договора аренды.

3.2 При заключении договора аренды предусматривать обязательные условия, приведенные в Приложении 2.

3.3. Ежемесячно, до завершения работ, представлять отчет о проделанной работе в Мингосимущество России.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на Управление государственного имущества промышленности, строительства, лесного и дорожного хозяйства (Мишура А.С.).

Заместитель Министра

№ п/п	Наименование акционерных обществ, портовое имущество которых, не включенное в их уставные капиталы, закрепляется на праве оперативного управления за морскими администрациями портов	Наименование морских администраций портов, которым на праве оперативного управления передается портовое имущество, не включенное в уставные капиталы акционерных обществ	Наименование комитетов по управлению государственным имуществом (край, область), ответственных за передачу имущества
1.	«Новорослесэкспорт»	МАП «Новороссийск»	Комитет по управлению государственным имуществом Краснодарского края
2.	«Петролеспорт»	МАП «Санкт-Петербург»	Комитет по управлению городским имуществом г. Санкт-Петербурга
(в ред. распоряжения Мингосимущества РФ от 10.07.1998 № 665-р)
3.	«Лазаревлес»	МАП «Ванино и Совгавань»	Комитет по управлению государственным имуществом Хабаровского края
4.	«Де-Кастринский ЛПХ»	- « -»	- « -»
5.	«Находкалес»	МАП «Находка»	Комитет по управлению государственным имуществом Приморского края
6.	«Тернейлес»	МАП «Владивосток»	- « -»
7.	«Ольгалес»	МАП «Владивосток»	- « -»

1. Имущество сдается в аренду на срок не более 5 лет. Распределение обязанностей по страхованию указанного имущества произвести в соответствии со ст. 421, 637, 646 ГК Российской Федерации.

2. В разделе «Порядок расчетов» предусмотреть условия:

2.1. Арендатор (акционерное общество) обязуется ежегодно уплачивать Арендодателю (Мингосимуществу России) и Балансодержателю (МАПу) арендную плату, которая включает:

а) затраты МАПа, связанные с содержанием арендованного имущества в течение года (амортизация, налоговые платежи, страхование, накладные расходы Балансодержателя), которые перечисляются МАПу;

б) арендный процент, минимальная ставка которого определяется как наибольшее из двух чисел:

• 3 (три) процента от годовой чистой прибыли акционерного общества, полученной в результате использования арендованного имущества;
• 5 (пять) процентов от остаточной балансовой стоимости (определяемой по данным годового баланса) передаваемого в аренду имущества.

2.2 Арендный процент перечисляется в бюджет Российской Федерации.

2.3 Арендная плата вносится Арендатором в следующем порядке:

• первый платеж в размере месячных долей арендной платы вносится соответственно МАПу (месячная доля компенсации затрат) и в бюджет Российской Федерации (месячная доля арендного процента) в течение 20 дней со дня подписания акта сдачи имущества в аренду;
• последующие платежи вносятся ежемесячно аналогично предыдущему подпункту в бюджет Российской Федерации и МАПу не позднее 10 числа оплачиваемого месяца;
• ежемесячно, не позднее 20 числа оплачиваемого месяца, Арендатор обязан направлять копии платежных поручений Арендодателю и Балансодержателю.

3. В разделе «Ответственность сторон» предусмотреть условия:

• за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством;
• за непредоставление в пятидневный срок по вине Арендодателя (Балансодержателя) имущества, являющегося предметом настоящего Договора, Арендодатель (Балансодержатель) оплачивает штраф в размере по 0,5% годовой арендной платы за каждый день просрочки Арендатору и в федеральный бюджет;
• если имущество, сданное в аренду, по вине Арендатора выбывает из строя ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает недовнесенную арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в федеральный бюджет и Балансодержателю;
• в случае, если Арендатор не возвратил арендованное имущество или возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки, а также возмещения иных убытков в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
• в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные в пункте «Порядок расчетов» настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 1% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки;
• за неисполнение каких-либо обязательств, предусмотренных настоящим Договором, виновная сторона уплачивает неустойку в размере до 0,5% суммы годовой арендной платы.

4. В разделе «Прочие условия» предусмотреть следующие условия:

• настоящий Договор составлен в пяти экземплярах по одному для Арендатора, Мингосимущества России (Арендодателя), Комитета по управлению государственным имуществом __________________ (область, край), Морской администрации порта «__________» (Балансодержателя) и Департамента экономики лесного комплекса Минэкономики России, причем все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

5. Договор должен быть согласован с Минэкономики России, которому в соответствии с пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 17 марта 1997 г. № 249 переданы функции ликвидированного Госкомлеспрома России.

---