Распоряжение Минвостокразвития России от 17.01.2022 № 4-р

«Об установлении публичного сервитута в целях размещения линейного объекта инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития „Михайловский“»

В соответствии с главой 7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьей 7, статьей 30 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2015 г. № 878 «О создании территории опережающего социально-экономического развития „Михайловский“, распоряжением Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока от 28 февраля 2019 г. 16-р „Об утверждении документации по планировке территории в целях размещения линейного объекта „Межпоселковый газопровод с. Григорьевка — с. Новожатково с отводами к площадкам ООО „Группа Компаний „Русагро“ Михайловского района Приморского края», на основании ходатайства общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз» (почтовый/фактический адрес: набережная Адмирала Лазарева, д. 24, литер А, г. Санкт-Петербург, 197110, mrg@mrg.gazprom.ru, ОГРН 1025000653930, ИНН 5003021311) от 19 ноября 2021 г. № ПР01-08/2556:

1. Утвердить границы публичного сервитута согласно прилагаемой схеме (не приводится).

2. Установить публичный сервитут на срок до 24 января 2032 г. в отношении:

2.1. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320101:129 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Григорьевка, ул. Калинина, дом 34).

2.2. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:000000:211 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Дубки, ул. 40 лет Победы, дом 1а).

2.3. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:000000:215 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Дубки, ул. 40 лет Победы, дом 1а).

2.4. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:100101:229 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Дубки, ул. Октябрьская, дом 6).

2.5. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:38 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Дубки, ул. 40 лет Победы, дом 1а).

2.6. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:376 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Абрамовка, ул. Советская, дом 28).

2.7. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:389 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Абрамовка, ул. Юбилейная, дом 6).

2.8. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:501 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Абрамовка, ул. Октябрьская, дом 104).

2.9. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:524 (адрес: Приморский край, Михайловский район).

2.10. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:526 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Абрамовка, ул. Октябрьская, дом 104).

2.11. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:527 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Дубки, ул. 40 лет Победы, дом 1а).

2.12. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:000000:2466 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Абрамовка, ул. Октябрьская, дом 118).

2.13. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:513 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Абрамовка, ул. Октябрьская, дом 118).

2.14. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:23 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Дубки, ул. 40 лет Победы, дом 1а).

2.15. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:568 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Абрамовка, ул. Луговая, дом 11).

2.16. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:521 (адрес: Приморский край, Михайловский район).

2.17. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:000000:22 (адрес: Приморский край, Михайловский район, по направлению на север от Михайловского нуля, через село Абрамовка, Григорьевка).

2.18. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:514 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с/п Григорьевское).

2.19. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:525 (адрес: Приморский край, Михайловский район).

2.20. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:539 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с/п Григорьевское).

2.21. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:516 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с/п Григорьевское).

2.22. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:535 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с/п Григорьевское).

2.23. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:529 (адрес: Приморский край, Михайловский район).

2.24. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:000000:2663 (адрес: Приморский край, Михайловский район).

2.25. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:000000:2700 (адрес: Приморский край, Михайловский район).

2.26. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:000000:2672 (адрес: Приморский край, Михайловский район).

Цель установления публичного сервитута: размещение линейного объекта системы газоснабжения объектов ТОР и его неотъемлемых технологических частей регионального значения: «Межпоселковый газопровод с. Григорьевка — с. Новожатково с отводами к площадкам ООО „Группа Компаний „Русагро“ Михайловского района Приморского края» (подпункт 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации).

3. Срок, в течение которого использование частей земельных участков, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, в утвержденных границах публичного сервитута в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено, — 1 месяц.

4. Ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий в границах зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаются в соответствии со статьей 104 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации к зоне с особыми условиями использования территории относится охранная зона трубопроводов, которая определяется СП 62.13330.2011* «Газораспределительные системы».

5. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в случае установления публичного сервитута в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута.

Плата вносится в бюджет публично-правового образования, органы государственной власти или органы местного самоуправления которых осуществляют полномочия по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего показателя кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу).

5.1. Расчет платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется по формуле:

\text{Р} = \frac{\text{КСЧПРЧПЛ}2}{\text{ПЛ}1} \text{ЧС},

Р — размер платы за публичный сервитут (руб.);

КС — кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

ПР — процент от кадастровой стоимости земельного участка — 0,01%;

ПЛ1 — площадь земельного участка (кв. м);

ПЛ2 — площадь публичного сервитута в границах земельного участка (кв. м);

С — срок публичного сервитута — 10 лет.

5.2. Расчет платы за публичный сервитут в отношении земель, находящихся в государственной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется по формуле:

где:

Р — размер платы за публичный сервитут (руб.):

КС — средний показатель кадастровой стоимости земель за 1 кв. м (руб.);

ПР — процент от среднего показателя кадастровой стоимости земель — 0,01%;

ПЛ — площадь сервитута в границах земель (кв. м);

С — срок публичного сервитута — 10 лет.

6. Обладатель публичного сервитута обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства, капитального или текущего ремонта, реконструкции, эксплуатации, консервации, сноса инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут (пункт 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации).

---