---
title: "Распоряжение Правительства РФ от 11.12.2023 N 3549-р"
number: "3549-р"
issuer: "Правительство Российской Федерации"
issued_on: 2023-12-11
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-3549-r-2023"
---

## Распоряжение Правительства РФ от 11.12.2023 N 3549-р

# Распоряжение Правительства РФ от 11.12.2023 N 3549-р

<Об осуществлении комплексного развития с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым>


<a id="p100001"></a>ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


## <a id="p100002"></a>РАСПОРЯЖЕНИЕ

<div align="center">

**от 11 декабря 2023 г. N 3549-р**

<a id="p100003"></a>**Определить, что:**

</div>

<a id="p100004"></a>комплексное развитие территории нежилой застройки осуществляется в отношении территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480,6 гектара, соответствующей положениям пунктов 2 и 3 части 4, части 5 статьи 65 и части 9 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, границы которой определяются согласно [приложению N 1](#p100011) (далее - комплексное развитие);
<a id="p100005"></a>перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, установлен согласно [приложению N 2](#p100084);
<a id="p100006"></a>предельным сроком реализации решения о комплексном развитии, предусмотренного настоящим распоряжением, является 31 декабря 2032 г.;
<a id="p100007"></a>решение о комплексном развитии, предусмотренное настоящим распоряжением, реализуется обществом с ограниченной ответственностью РНКБ Развитие (ОГРН 1227700130426, ИНН 7707463729);
<a id="p100008"></a>основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии, предусмотренного настоящим распоряжением, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, в отношении которой принимается указанное решение, установлены согласно [приложению N 3](#p100105).

<a id="p100009"></a>Председатель Правительства
Российской Федерации
М.МИШУСТИН





<div align="right">

<a id="p100010"></a>Приложение N 1<br>
к распоряжению Правительства<br>
Российской Федерации

</div>

от 11 декабря 2023 г. N 3549-р

<a id="p100011"></a>ГРАНИЦЫ
ТЕРРИТОРИИ В С. ПРИВЕТНОЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА АЛУШТА
РЕСПУБЛИКИ КРЫМ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 480,6 ГЕКТАРА,

<div align="right">

ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ

</div>



### <a id="p100012"></a>Графическое описание границ территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480,6 гектара, подлежащей комплексному развитию


<a id="p100013"></a> ![Графическое описание границ территории в с. Приветное городского округа Алушта Р](https://i.bukva.ai/a0xAyYc8E/img_0.png) 


### <a id="p100014"></a>Земельные участки, расположенные в границах территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480,6 гектара, подлежащей комплексному развитию



<table>
<colgroup><col width="6%"><col width="29%"><col width="65%"></colgroup>
<tr><td colspan="2"><a id="p100015"></a>Кадастровый номер земельного участка</td><td><a id="p100016"></a>Местоположение</td></tr>
<tr><td><a id="p100017"></a>1.</td><td><a id="p100018"></a>90:15:070103:93</td><td><a id="p100019"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное</td></tr>
<tr><td><a id="p100020"></a>2.</td><td><a id="p100021"></a>90:15:070103:22</td><td><a id="p100022"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное</td></tr>
<tr><td><a id="p100023"></a>3.</td><td><a id="p100024"></a>90:15:000000:225</td><td><a id="p100025"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в районе побережья моря</td></tr>
<tr><td><a id="p100026"></a>4.</td><td><a id="p100027"></a>90:15:070103:261</td><td><a id="p100028"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в приморской части</td></tr>
<tr><td><a id="p100029"></a>5.</td><td><a id="p100030"></a>90:15:070103:228</td><td><a id="p100031"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Набережная</td></tr>
<tr><td><a id="p100032"></a>6.</td><td><a id="p100033"></a>90:15:070103:537</td><td><a id="p100034"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное</td></tr>
<tr><td><a id="p100035"></a>7.</td><td><a id="p100036"></a>90:15:070103:63</td><td><a id="p100037"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Линейная, N 3</td></tr>
<tr><td><a id="p100038"></a>8.</td><td><a id="p100039"></a>90:15:070103:64</td><td><a id="p100040"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Линейная, N 4</td></tr>
<tr><td><a id="p100041"></a>9.</td><td><a id="p100042"></a>90:15:070103:67</td><td><a id="p100043"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Линейная, N 5</td></tr>
<tr><td><a id="p100044"></a>10.</td><td><a id="p100045"></a>90:15:070103:6</td><td><a id="p100046"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в районе дома ДЭУ</td></tr>
<tr><td><a id="p100047"></a>11.</td><td><a id="p100048"></a>90:15:070103:12</td><td><a id="p100049"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Морская, N 14</td></tr>
<tr><td><a id="p100050"></a>12.</td><td><a id="p100051"></a>90:15:070103:44</td><td><a id="p100052"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Набережная, 3</td></tr>
<tr><td><a id="p100053"></a>13.</td><td><a id="p100054"></a>90:15:070103:13</td><td><a id="p100055"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Морская, N 6</td></tr>
<tr><td><a id="p100056"></a>14.</td><td><a id="p100057"></a>90:15:070103:239</td><td><a id="p100058"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в районе трассы Алушта - Судак</td></tr>
<tr><td><a id="p100059"></a>15.</td><td><a id="p100060"></a>90:15:070103:238</td><td><a id="p100061"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в районе трассы Алушта - Судак</td></tr>
<tr><td><a id="p100062"></a>16.</td><td><a id="p100063"></a>90:15:070103:31</td><td><a id="p100064"></a>Республика Крым, г. Алушта, Приветненский сельский совет, с. Приветное</td></tr>
<tr><td><a id="p100065"></a>17.</td><td><a id="p100066"></a>90:15:070102:3</td><td><a id="p100067"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Курортная, 18</td></tr>
<tr><td><a id="p100068"></a>18.</td><td><a id="p100069"></a>90:15:070102:508</td><td><a id="p100070"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Курортная, 17</td></tr>
<tr><td><a id="p100071"></a>19.</td><td><a id="p100072"></a>90:15:070102:197</td><td><a id="p100073"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в районе набережной</td></tr>
<tr><td><a id="p100074"></a>20.</td><td><a id="p100075"></a>90:15:070102:1</td><td><a id="p100076"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное</td></tr>
<tr><td><a id="p100077"></a>21.</td><td><a id="p100078"></a>90:15:070102:142</td><td><a id="p100079"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное</td></tr>
<tr><td><a id="p100080"></a>22.</td><td><a id="p100081"></a>90:15:070102:29</td><td><a id="p100082"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Парниковая, 7</td></tr>
</table>






<div align="center">

<a id="p100083"></a>Приложение N 2<br>
к распоряжению Правительства<br>
Российской Федерации<br>
от 11 декабря 2023 г. N 3549-р

<a id="p100084"></a>ПЕРЕЧЕНЬ<br>
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫХ<br>
В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ В С. ПРИВЕТНОЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА<br>
АЛУШТА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 480,6 ГЕКТАРА,<br>
ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПЕРЕЧЕНЬ<br>
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПОДЛЕЖАЩИХ<br>
СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

</div>



<table>
<colgroup><col width="5%"><col width="24%"><col width="23%"><col width="22%"><col width="26%"></colgroup>
<tr><td colspan="2"><a id="p100085"></a>Кадастровый номер земельного участка</td><td><a id="p100086"></a>Кадастровый номер объекта капитального строительства</td><td><a id="p100087"></a>Назначение и (или) наименование объекта капитального строительства</td><td><a id="p100088"></a>Адрес объекта капитального строительства</td></tr>
<tr><td><a id="p100089"></a>1.</td><td><a id="p100090"></a>90:15:070103:12</td><td><a id="p100091"></a>90:15:070103:58</td><td><a id="p100092"></a>нежилое здание,<br>торговый павильон с летней площадкой</td><td><a id="p100093"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Морская, д. 14</td></tr>
<tr><td><a id="p100094"></a>2.</td><td><a id="p100095"></a>90:15:070103:537</td><td><a id="p100096"></a>90:15:070103:551</td><td><a id="p100097"></a>нежилое здание</td><td><a id="p100098"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное</td></tr>
<tr><td><a id="p100099"></a>3.</td><td><a id="p100100"></a>90:15:070103:44</td><td><a id="p100101"></a>90:15:070101:109</td><td><a id="p100102"></a>нежилое здание,<br>автокемпинг</td><td><a id="p100103"></a>Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Набережная, д. 3</td></tr>
</table>






<a id="p100104"></a>Приложение N 3
к распоряжению Правительства

<div align="center">

Российской Федерации<br>
от 11 декабря 2023 г. N 3549-р

<a id="p100105"></a>ОСНОВНЫЕ ВИДЫ<br>
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ<br>
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ ВЫБРАНЫ<br>
ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЯ О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ<br>
В С. ПРИВЕТНОЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА АЛУШТА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ<br>
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 480,6 ГЕКТАРА, А ТАКЖЕ ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ<br>
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ<br>
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ<br>
В С. ПРИВЕТНОЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА АЛУШТА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ<br>
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 480,6 ГЕКТАРА, ПОДЛЕЖАЩЕЙ<br>
КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ

1. <a id="p100106"></a>Основные виды разрешенного использования земельных<br>
участков и объектов капитального строительства, которые<br>
могут быть выбраны при реализации решения о комплексном<br>
развитии территории в с. Приветное городского округа Алушта<br>
Республики Крым общей площадью 480,6 гектара

</div>



<table>
<colgroup><col width="6%"><col width="52%"><col width="42%"></colgroup>
<tr><td colspan="2"><a id="p100107"></a>Наименование вида разрешенного использования земельного участка</td><td><a id="p100108"></a>Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков</td></tr>
<tr><td><a id="p100109"></a>1.</td><td><a id="p100110"></a>Малоэтажная многоквартирная жилая застройка</td><td><a id="p100111"></a>2.1.1</td></tr>
<tr><td><a id="p100112"></a>2.</td><td><a id="p100113"></a>Блокированная жилая застройка</td><td><a id="p100114"></a>2.3</td></tr>
<tr><td><a id="p100115"></a>3.</td><td><a id="p100116"></a>Среднеэтажная жилая застройка</td><td><a id="p100117"></a>2.5</td></tr>
<tr><td><a id="p100118"></a>4.</td><td><a id="p100119"></a>Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)</td><td><a id="p100120"></a>2.6</td></tr>
<tr><td><a id="p100121"></a>5.</td><td><a id="p100122"></a>Хранение автотранспорта</td><td><a id="p100123"></a>2.7.1</td></tr>
<tr><td><a id="p100124"></a>6.</td><td><a id="p100125"></a>Общественное использование объектов капитального строительства</td><td><a id="p100126"></a>3.0</td></tr>
<tr><td><a id="p100127"></a>7.</td><td><a id="p100128"></a>Коммунальное обслуживание</td><td><a id="p100129"></a>3.1</td></tr>
<tr><td><a id="p100130"></a>8.</td><td><a id="p100131"></a>Предоставление коммунальных услуг</td><td><a id="p100132"></a>3.1.1</td></tr>
<tr><td><a id="p100133"></a>9.</td><td><a id="p100134"></a>Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг</td><td><a id="p100135"></a>3.1.2</td></tr>
<tr><td><a id="p100136"></a>10.</td><td><a id="p100137"></a>Здравоохранение</td><td><a id="p100138"></a>3.4</td></tr>
<tr><td><a id="p100139"></a>11.</td><td><a id="p100140"></a>Амбулаторно-поликлиническое обслуживание</td><td><a id="p100141"></a>3.4.1</td></tr>
<tr><td><a id="p100142"></a>12.</td><td><a id="p100143"></a>Дошкольное, начальное и среднее общее образование</td><td><a id="p100144"></a>3.5.1</td></tr>
<tr><td><a id="p100145"></a>13.</td><td><a id="p100146"></a>Объекты культурно-досуговой деятельности</td><td><a id="p100147"></a>3.6.1</td></tr>
<tr><td><a id="p100148"></a>14.</td><td><a id="p100149"></a>Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)</td><td><a id="p100150"></a>4.2</td></tr>
<tr><td><a id="p100151"></a>15.</td><td><a id="p100152"></a>Рынки</td><td><a id="p100153"></a>4.3</td></tr>
<tr><td><a id="p100154"></a>16.</td><td><a id="p100155"></a>Магазины</td><td><a id="p100156"></a>4.4</td></tr>
<tr><td><a id="p100157"></a>17.</td><td><a id="p100158"></a>Банковская и страховая деятельность</td><td><a id="p100159"></a>4.5</td></tr>
<tr><td><a id="p100160"></a>18.</td><td><a id="p100161"></a>Общественное питание</td><td><a id="p100162"></a>4.6</td></tr>
<tr><td><a id="p100163"></a>19.</td><td><a id="p100164"></a>Гостиничное обслуживание</td><td><a id="p100165"></a>4.7</td></tr>
<tr><td><a id="p100166"></a>20.</td><td><a id="p100167"></a>Развлекательные мероприятия</td><td><a id="p100168"></a>4.8.1</td></tr>
<tr><td><a id="p100169"></a>21.</td><td><a id="p100170"></a>Объекты дорожного сервиса</td><td><a id="p100171"></a>4.9.1</td></tr>
<tr><td><a id="p100172"></a>22.</td><td><a id="p100173"></a>Отдых (рекреация)</td><td><a id="p100174"></a>5.0</td></tr>
<tr><td><a id="p100175"></a>23.</td><td><a id="p100176"></a>Спорт</td><td><a id="p100177"></a>5.1</td></tr>
<tr><td><a id="p100178"></a>24.</td><td><a id="p100179"></a>Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий</td><td><a id="p100180"></a>5.1.1</td></tr>
<tr><td><a id="p100181"></a>25.</td><td><a id="p100182"></a>Обеспечение занятий спортом в помещениях</td><td><a id="p100183"></a>5.1.2</td></tr>
<tr><td><a id="p100184"></a>26.</td><td><a id="p100185"></a>Площадки для занятий спортом</td><td><a id="p100186"></a>5.1.3</td></tr>
<tr><td><a id="p100187"></a>27.</td><td><a id="p100188"></a>Оборудованные площадки для занятий спортом</td><td><a id="p100189"></a>5.1.4</td></tr>
<tr><td><a id="p100190"></a>28.</td><td><a id="p100191"></a>Водный спорт</td><td><a id="p100192"></a>5.1.5</td></tr>
<tr><td><a id="p100193"></a>29.</td><td><a id="p100194"></a>Природно-познавательный туризм</td><td><a id="p100195"></a>5.2</td></tr>
<tr><td><a id="p100196"></a>30.</td><td><a id="p100197"></a>Туристическое обслуживание</td><td><a id="p100198"></a>5.2.1</td></tr>
<tr><td><a id="p100199"></a>31.</td><td><a id="p100200"></a>Причалы для маломерных судов</td><td><a id="p100201"></a>5.4</td></tr>
<tr><td><a id="p100202"></a>32.</td><td><a id="p100203"></a>Курортная деятельность</td><td><a id="p100204"></a>9.2</td></tr>
<tr><td><a id="p100205"></a>33.</td><td><a id="p100206"></a>Санаторная деятельность</td><td><a id="p100207"></a>9.2.1</td></tr>
</table>


<div align="center">

<a id="p100208"></a>**2. Предельные параметры разрешенного строительства,**

</div>

реконструкции объектов капитального строительства
в границах территории в с. Приветное городского
округа Алушта Республики Крым общей площадью 480,6 гектара,
подлежащей комплексному развитию

<a id="p100209"></a>Общая площадь объектов капитального строительства, подлежащих строительству (реконструкции) - 3239315 кв. метров, объекты жилого назначения - 1953652 кв. метра, объекты нежилого назначения - 1285663 кв. метра (включая объекты социальной инфраструктуры - 104368 кв. метров).

<div align="center">

<a id="p100210"></a>Плотность застройки территории, подлежащей комплексному развитию, - не более 25 тыс. кв. метров на гектар.<br>
<a id="p100211"></a>Максимально допустимый уровень жилищной обеспеченности территории, подлежащей комплексному развитию, - 50 кв. метров общей площади квартиры на человека.

</div>




<a id="p100212"></a>

---