--- title: "Распоряжение ОАО \"РЖД\" от 22.02.2008 N 353р" number: "353р" issuer: "ОАО \"Российские железные дороги\"" issued_on: 2008-02-22 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-353r" --- ## Распоряжение ОАО "РЖД" от 22.02.2008 N 353р # Распоряжение ОАО "РЖД" от 22.02.2008 N 353р "Об утверждении Положения о порядке использования филиалами ОАО "РЖД" доходов от продажи объектов недвижимого имущества ОАО "РЖД" **ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ"** **РАСПОРЯЖЕНИЕ** от 22 февраля 2008 г. N 353р **ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ** **ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ФИЛИАЛАМИ ОАО "РЖД" ДОХОДОВ ОТ ПРОДАЖИ** **ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ОАО "РЖД"** В целях стимулирования деятельности филиалов ОАО "РЖД" по вовлечению в гражданско-правовой оборот объектов недвижимого имущества: 1. Утвердить прилагаемое [Положение](#p100017) о порядке использования филиалами ОАО "РЖД" доходов от продажи объектов недвижимого имущества ОАО "РЖД" (далее - Положение). 2. Установить, что: 1) в 2008 году [Положение](#p100017) распространяется только на полученные от продажи недвижимого имущества доходы: - превышающие по соответствующему филиалу индивидуальное задание по получению доходов от продажи в 2008 году объектов недвижимого имущества ОАО "РЖД", утвержденное решением расширенного итогового заседания правления ОАО "РЖД" (протокол от 18 - 19 декабря 2007 г. N 42); - превышающие по всем иным филиалам ОАО "РЖД", кроме железных дорог, совокупное задание по получению доходов на 2008 год; 2) начиная с 1 января 2009 г., если филиал ОАО "РЖД" получает от продажи объектов недвижимого имущества ОАО "РЖД" доходы сверх установленных плановым заданием, то до конца отчетного периода (года), в котором они получены, размер денежных средств, поступающих в распоряжение филиала согласно [Положению](#p100017), увеличивается на 5 процентов за счет соответствующего уменьшения денежных средств, остающихся на центральном расчетном счете ОАО "РЖД". 3. Вице-президенту Решетникову В.И., начальникам Департамента управления имуществом Петрову Д.В. и Департамента корпоративных финансов Гнедковой О.Э. обеспечивать ежегодно утверждение планов продаж (получения доходов) недвижимого имущества ОАО "РЖД" и доведение их до сведения филиалов ОАО "РЖД". 4. Начальнику Департамента корпоративных финансов Гнедковой О.Э. обеспечить по согласованию с Департаментом управления имуществом в месячный срок разработку и утверждение форм, сроков и порядка предоставления филиалами ОАО "РЖД" данных, предусмотренных [Положением](#p100017). 5. Старшему вице-президенту Андрееву Ф.Б., вице-президенту Решетникову В.И. оценить по итогам продажи объектов недвижимого имущества ОАО "РЖД" в 2008 - 2009 годах эффективность [Положения](#p100017) и при необходимости обеспечить внесение в него изменений. 6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на старшего вице-президента Андреева Ф.Б. Президент ОАО "РЖД" **В.И.ЯКУНИН** Утверждено распоряжением ОАО "РЖД" от 22 февраля 2008 г. N 353р **ПОЛОЖЕНИЕ** **О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ФИЛИАЛАМИ ОАО "РЖД" ДОХОДОВ** **ОТ ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ОАО "РЖД"** 1. Настоящее Положение, разработанное в целях стимулирования деятельности филиалов ОАО "РЖД" по вовлечению в гражданско-правовой оборот непрофильных и не используемых в производственной деятельности объектов недвижимого имущества, определяет порядок использования филиалами ОАО "РЖД" доходов от продажи объектов недвижимого имущества на торгах или без проведения торгов. 2. В настоящем Положении используются следующие понятия: - доходы от продажи объектов недвижимого имущества - денежные средства, полученные по договорам купли-продажи; - начальная цена продажи - цена, установленная решением уполномоченного должностного лица ОАО "РЖД" о продаже объекта недвижимого имущества на торгах; - цена продажи - определенная по результатам торгов цена, которая указывается в договоре купли-продажи и является окончательной ценой продажи объекта. В случае продажи объекта недвижимого имущества без проведения торгов начальная цена продажи не устанавливается и ценой продажи является цена, указанная в решении уполномоченного должностного лица ОАО "РЖД" о продаже объекта недвижимого имущества. 3. Доходы от продажи объектов недвижимого имущества подлежат перечислению в полном объеме на центральный расчетный счет ОАО "РЖД" с последующим распределением между филиалами в порядке и размерах, предусмотренных настоящим Положением. 4. При продаже объектов недвижимого имущества на торгах доходы от их продажи распределяются следующим образом: 1) при продаже объектов недвижимого имущества, которыми наделена железная дорога, на торгах, проводимых конкурсной комиссией железной дороги: - 50 процентов суммы, составляющей разницу между начальной ценой продажи и ценой, определенной по итогам торгов, а также 20 процентов начальной цены продажи поступают в распоряжение железной дороги; - 50 процентов суммы, составляющей разницу между начальной ценой продажи и ценой, определенной по итогам торгов, а также 80 процентов начальной цены продажи остаются на центральном расчетном счете ОАО "РЖД"; 2) при продаже объектов недвижимого имущества, которыми наделен функциональный филиал, на торгах, проводимых конкурсной комиссией железной дороги: - 30 процентов суммы, составляющей разницу между начальной ценой продажи и ценой, определенной по итогам торгов, поступают в распоряжение железной дороги, конкурсная комиссия которой проводила торги; - 20 процентов суммы, составляющей разницу между начальной ценой продажи и ценой, определенной по итогам торгов, а также 20 процентов начальной цены продажи поступают в распоряжение функционального филиала; - 50 процентов суммы, составляющей разницу между начальной ценой продажи и ценой, определенной по итогам торгов, а также 80 процентов начальной цены продажи остаются на центральном расчетном счете ОАО "РЖД"; 3) при продаже на торгах, проводимых конкурсной комиссией железной дороги, объектов недвижимого имущества, изъятых для этого из оперативного управления негосударственных учреждений: - 30 процентов суммы, составляющей разницу между начальной ценой продажи и ценой, определенной по итогам торгов, поступают в распоряжение железной дороги, конкурсная комиссия которой проводила торги; - 20 процентов суммы, составляющей разницу между начальной ценой продажи и ценой, определенной по итогам торгов, а также 20 процентов начальной цены продажи включаются в установленном порядке в смету расходов негосударственных учреждений; - 50 процентов суммы, составляющей разницу между начальной ценой продажи и ценой, определенной по итогам торгов, а также 80 процентов начальной цены остаются на центральном расчетном счете ОАО "РЖД"; 4) если торги по продаже объектов недвижимого имущества, которыми наделен филиал или которые были изъяты для этого из оперативного управления негосударственных учреждений, проводятся Конкурсной комиссией ОАО "РЖД": - 20 процентов суммы, составляющей разницу между начальной ценой продажи и ценой, определенной по итогам торгов, а также 20 процентов начальной цены продажи поступают в установленном порядке в распоряжение соответствующего филиала или негосударственного учреждения; - 80 процентов суммы, составляющей разницу между начальной ценой продажи и ценой, определенной по итогам торгов, а также 80 процентов начальной цены продажи остаются на центральном расчетном счете ОАО "РЖД". 5. При продаже объектов недвижимого имущества без проведения торгов полученные доходы распределяются следующим образом: - 20 процентов цены продажи поступают в распоряжение филиала, который был наделен проданным имуществом. Если объекты недвижимого имущества изъяты из оперативного управления негосударственных учреждений для целей продажи, то денежные средства в указанном размере включаются в установленном порядке в сметы расходов этих учреждений; - 80 процентов цены продажи объектов недвижимого имущества остаются на центральном расчетном счете ОАО "РЖД". 6. Решение о включении денежных средств, указанных в [подпунктах 3](#p100033) и [4](#p100037) пункта 4 и [пункте 5](#p100040) настоящего Положения, в смету расходов негосударственных образовательных учреждений принимается Департаментом управления персоналом, в смету расходов негосударственных учреждений здравоохранения - Департаментом здравоохранения. 7. Распределение доходов от продажи объектов недвижимого имущества согласно [пункту 4](#p100025) настоящего Положения производится ежеквартально по итогам бухгалтерской отчетности с использованием дополнительной оперативной управленческой отчетности соответствующего филиала ОАО "РЖД". Формы, сроки и порядок предоставления филиалами ОАО "РЖД" документов, в т.ч. заявок на расходование денежных средств, которые должны поступить в их распоряжение в соответствии с настоящим Положением (далее - заявка), устанавливаются Департаментом корпоративных финансов по согласованию с Департаментом управления имуществом. Предлагаемые в заявке направления расходования средств определяются руководителем филиала самостоятельно в соответствии с [пунктом 9](#p100047) настоящего Положения. 8. Заявка филиала рассматривается Департаментом корпоративных финансов в 45-дневный срок. По итогам рассмотрения заявки и документов, указанных в [пункте 7](#p100044) настоящего Положения, Департамент корпоративных финансов проводит в квартале, следующем за кварталом, в котором получены доходы от продажи объектов недвижимого имущества, корректировку бюджета расходов и платежного баланса соответствующего филиала ОАО "РЖД". 9. Денежные средства, поступающие в распоряжение филиалов ОАО "РЖД" в соответствии с настоящим Положением, могут направляться на материальное стимулирование работников, участвующих в процессе вовлечения непрофильных и неиспользуемых объектов недвижимого имущества в гражданско-правовой оборот, проведение мероприятий по подготовке к продаже объектов недвижимого имущества (изготовление отчетов об оценке, технических паспортов, оплату государственной регистрации права собственности, публикацию информационных сообщений и т.д.), материально-техническое обеспечение подразделений филиала, участвующих в подготовке и вовлечении в оборот объектов недвижимого имущества. Не допускается расходовать денежные средства на финансирование капитальных вложений. 10. Годовое задание филиалам ОАО "РЖД" по получению доходов от продажи объектов недвижимого имущества ОАО "РЖД" (далее - плановое задание) утверждается правлением ОАО "РЖД", президентом ОАО "РЖД" либо вице-президентом ОАО "РЖД", в ведении которого находятся вопросы корпоративного управления. 11. В случае, если филиал ОАО "РЖД" по итогам работы за год не выполнил плановое задание, он временно утрачивает право на получение денежных средств от продажи объектов недвижимого имущества, которые в полном объеме остаются на центральном расчетном счете ОАО "РЖД". После того, как соответствующий филиал ОАО "РЖД" получил доходы в размере, соответствующем разнице между суммой, предусмотренной плановым заданием, и фактической суммой доходов от продажи объектов недвижимого имущества в прошлом году, филиал вновь приобретает право на получение денежных средств от продажи объектов недвижимого имущества в соответствии с настоящим Положением. 12. Старший вице-президент ОАО "РЖД", в ведении которого находятся вопросы экономики и финансов, в случае поступления совместного ходатайства Департамента управления имуществом и Департамента корпоративных финансов с указанием существенных обстоятельств, повлиявших на фактические показатели филиала по получению доходов от продажи объектов недвижимого имущества, имеет право уменьшить размер денежных средств, подлежащих поступлению в распоряжение филиала в соответствии с настоящим Положением. 13. В целях исключения двойной мотивации при формировании бюджетных ресурсов филиала денежные средства, предусмотренные абзацем четвертым пункта 7 Положения о формировании бюджетных ресурсов для мотивации производственных коллективов и работников ОАО "РЖД" на улучшение деятельности ОАО "РЖД", утвержденного решением правления ОАО "РЖД" (протокол от 18 - 19 декабря 2007 г. N 42), в качестве мотивации в связи с ростом прибыли от распоряжения (продажи) непрофильными и не используемыми в производственной деятельности объектами недвижимого имущества ОАО "РЖД", подлежат включению в бюджет филиала за вычетом денежных средств, поступивших в распоряжение филиала в соответствии с настоящим Положением. ---