Распоряжение ОАО «РЖД» от 02.03.2006 № 346р

(с изм. от 29.12.2018)

«Об утверждении Типового положения о службе (отделе) управления имуществом железной дороги — филиала ОАО „РЖД“»

РАСПОРЯЖЕНИЕ

В целях осуществления единого подхода к разработке положений о службах (отделах) управления имуществом железных дорог:

1. Утвердить прилагаемое Типовое положение о службе (отделе) управления имуществом железной дороги — филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги».

2. Начальникам железных дорог утвердить положения о службах (отделах) управления имуществом железных дорог, разработанные на основе Типового положения, утвержденного настоящим распоряжением.

В. И. Якунин

ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О СЛУЖБЕ (ОТДЕЛЕ) УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ — ФИЛИАЛА ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ»

1. Общие положения

1. Служба (отдел) управления имуществом _____________________________ железной дороги — филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (далее — служба) является подразделением органа управления ______________________________________ железной дороги — филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги».

2. Служба руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом ОАО «РЖД», приказами и другими нормативными документами ОАО «РЖД», нормативными документами _____________________ железной дороги — филиала ОАО «РЖД» (далее — железная дорога), а также настоящим Положением.

3. Служба имеет печать, штампы, бланки и другие реквизиты со своим наименованием.

2. Основные задачи и функции

4. Основными задачами Службы являются:

1. организация работы по реализации решений органов управления ОАО «РЖД» и органов управления железной дороги в области управления и распоряжения имуществом ОАО «РЖД», находящимся на балансе железной дороги (далее — имущество железной дороги), в том числе земельными участками;

2. проведение единой политики в области имущественных и земельных отношений ОАО «РЖД».

5. Служба, в соответствии с возложенными на нее задачами, осуществляет следующие функции:

1. обеспечение эффективного управления и распоряжения имуществом железной дороги, а также рационального его использования, в том числе земельными участками;

2. организация работы в области имущественных отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками ОАО «РЖД», находящимися на балансе железной дороги, реализация механизмов эффективного вовлечения указанных земельных участков в хозяйственный оборот;

3. представление в соответствии с законодательством Российской Федерации в пределах своей компетенции имущественных интересов ОАО «РЖД»;

4. методическое обеспечение процессов управления и распоряжения имуществом железной дороги, а также оказание методической помощи в сфере имущественных отношений филиалам, другим структурным подразделениям и негосударственным учреждениям ОАО «РЖД», расположенным в границах железной дороги;

5. осуществление контроля за имуществом железной дороги;

6. координация работы отделов, находящихся в ведении службы, в структурных подразделениях железной дороги по управлению и распоряжению имуществом железной дороги;

7. анализ процессов, связанных с управлением и распоряжением имуществом ОАО «РЖД», находящимся на балансе железной дороги, и разработка предложений по совершенствованию имущественных и земельных отношений ОАО «РЖД», а также анализ рынка недвижимости с целью контроля за эффективным использованием имущества железной дороги;

8. управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом железной дороги, в т.ч. земельными участками;

9. учет имущества железной дороги, оформление прав ОАО «РЖД» на указанное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации;

10. проведение технической инвентаризации имущества железной дороги, проверка его целевого использования, а также постановка имущества на государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения, изменения и прекращения прав на имущество, ограничения (обременения) прав на земельные участки (части земельных участков), находящиеся в собственности, а также на ином вещном праве у ОАО «РЖД»;

11. ведение договорной работы в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными документами ОАО «РЖД», в том числе подготовка и рассмотрение документов, необходимых для заключения договоров, подготовка проектов решений о совершении сделок с имуществом ОАО «РЖД», проектов договоров, предметом которых является распоряжение имуществом ОАО «РЖД», в том числе земельными участками, направление в аппарат управления ОАО «РЖД» документов, необходимых для присвоения договорам порядкового номера, хранение договоров и прилагаемых к ним материалов, ведение учета (реестра) заключенных договоров;

12. контроль за соблюдением условий заключенных ОАО «РЖД» и филиалом договоров, связанных с распоряжением имуществом, в том числе сбор и анализ документов на аренду, учет заключенных договоров аренды, актуализация размера арендной платы по заключенным договорам, а также подготовка и согласование дополнительных соглашений к договору;

13. представление от имени железной дороги имущественных прав и интересов ОАО «РЖД» в отношении имущества железной дороги;

14. привлечение в установленном порядке к оценке имущества и имущественных прав ОАО «РЖД» независимых оценщиков, а также экспертиза отчетов об оценке имущества ОАО «РЖД» и формирование предложения о цене (начальной цене) сделки с имуществом;

15. формирование баз данных по объектам имущества, в том числе по земельным участкам (частям земельных участков), находящимся в собственности, а также на ином вещном праве у ОАО «РЖД»;

16. подготовка в установленном ОАО «РЖД» порядке документов для:

• списания с бухгалтерского учета пришедших в негодность объектов основных средств ОАО «РЖД»;
• передачи имущества с баланса на баланс железных дорог, с баланса ОАО «РЖД» или негосударственного учреждения ОАО «РЖД» на баланс железной дороги;
• совершения сделок по передаче в аренду, продаже, внесению в качестве вклада при осуществлении инвестиционной деятельности имущества железной дороги, в т.ч. земельных участков;

17. организация в службе работы по мобилизационной подготовке и гражданской обороне;
18. организация и обеспечение проведения в службе работы по защите государственной и коммерческой тайны, противодействию иностранным техническим разведкам и технической защите информации;
19. предоставление в аппарат управления ОАО «РЖД» отчетных и иных документов железной дороги по вопросам, относящимся к компетенции службы;
20. подготовка обоснования финансирования деятельности службы на соответствующий период, включая его согласование с экономической и финансовой службами дороги;
21. ведение делопроизводства и хранение документов, касающихся распоряжения имуществом ОАО «РЖД»;
22. обеспечение безопасных условий труда и охраны труда в службе.

3. Права

6. Служба имеет право:

1. запрашивать у подразделений органов управления железной дороги и структурных подразделений железной дороги, входящих в ее состав, сведения и материалы, необходимые для выполнения возложенных на службу задач;

2. приглашать на совещания работников других подразделений органа управления железной дороги и структурных подразделений железной дороги, а также представителей других организаций для решения вопросов, входящих в компетенцию службы;

3. пользоваться в установленном порядке бухгалтерской, статистической и иной отчетностью железной дороги;

4. проверять в пределах своей компетенции деятельность структурных подразделений железной дороги;

5. осуществлять свою деятельность во взаимодействии с другими подразделениями органа управления железной дороги, его структурными подразделениями, а также в установленном порядке с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления;

6. представлять руководству железной дороги и в аппарат управления ОАО «РЖД» при установлении фактов нарушения законодательства Российской Федерации, нормативных документов ОАО «РЖД» и железной дороги информацию, содержащую предложения по их устранению;

7. издавать в пределах своей компетенции инструктивные документы (письма, памятки и другие), обязательные для исполнения структурными подразделениями железной дороги;

8. осуществлять контроль за выполнением структурными подразделениями органа управления железной дороги и структурными подразделениями, входящими в состав железной дороги, решений органов управления ОАО «РЖД» и руководства железной дороги по вопросам, входящим в компетенцию службы;

9. участвовать в совещаниях и других мероприятиях, проводимых ОАО «РЖД», железной дорогой и структурными подразделениями, входящими в состав железной дороги, на которых рассматриваются вопросы, входящие в компетенцию службы.

4. Организация работы

7. Руководство службой осуществляет начальник службы, назначаемый на должность и освобождаемый от должности в установленном ОАО «РЖД» порядке.

8. Начальник службы имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности начальником железной дороги. Обязанности начальника службы во время его отсутствия исполняет его заместитель в соответствии с распределением обязанностей между начальником службы и его заместителями.

9. Начальник службы:

---