---
title: "Распоряжение Минвостокразвития России от 22.11.2021 N 258-р"
number: "258-р"
issuer: "Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики"
issued_on: 2021-11-22
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-258-r-2021-minvostokrazvitiya-rossii"
---

## Распоряжение Минвостокразвития России от 22.11.2021 N 258-р

# Распоряжение Минвостокразвития России от 22.11.2021 N 258-р

"Об установлении публичного сервитута в целях размещения линейного объекта инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития "Южная Якутия"


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ**<br>
**ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА И АРКТИКИ**

<a id="p100002"></a>**РАСПОРЯЖЕНИЕ**<br>
**от 22 ноября 2021 г. N 258-р**

<a id="p100003"></a>**ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В ЦЕЛЯХ РАЗМЕЩЕНИЯ**<br>
**ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА ИНФРАСТРУКТУРЫ ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО**<br>
**СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ "ЮЖНАЯ ЯКУТИЯ"**

</div>


<a id="p100004"></a>В соответствии с главой 7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 7, статьей 30 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2016 г. N 1524 "О создании территории опережающего социально-экономического развития "Южная Якутия", [распоряжением](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-179-r-2020-minvostokrazvitiya-rossii) Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики от 28 октября 2020 г. N 179-р "Об утверждении проекта планировки территории, содержащего проект межевания части территории опережающего социально-экономического развития "Южная Якутия" для размещения объекта "Строительство ПС 220 кВ Налдинская с заходами ВЛ 220 кВ", на основании ходатайства публичного акционерного общества "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" (почтовый адрес: ул. Академика Челомея, 5А, Москва, 117630, фактический адрес: ул. Дзержинского, 65, 12 эт., г. Хабаровск, 680000, info@vostok.cius-ees.ru, ОГРН 1024701893336, ИНН 4716016979) от 30 июля 2021 г.:
1. <a id="p100005"></a>Утвердить границы публичного сервитута согласно прилагаемой схеме (не приводится).
2. <a id="p100006"></a>Установить публичный сервитут на срок до 26 ноября 2070 г. в отношении:
<a id="p100007"></a>2.1. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:1446 (адрес: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Нерюнгринского лесничества, Хатыминское участковое лесничество, эксплуатационные леса, в квартале N 1636 выделы 23, 28, в квартале N 1637 выделы 28, 29, 30, 31, 32, в квартале N 1682 выдел 5, в квартале N 1683 выдел 1).
<a id="p100008"></a>2.2. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:934 (адрес: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Нерюнгринского лесничества, Хатыминское участковое лесничество, эксплуатационные леса, в квартале N 1637 выделы 23, 25, 26, 27, 32).
<a id="p100009"></a>2.3. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:931 (адрес: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Нерюнгринского лесничества, Хатыминское участковое лесничество, эксплуатационные леса, в квартале N 1637 выделы 26, 27).
<a id="p100010"></a>2.4. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:1069 (адрес: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Нерюнгринского лесничества, Хатыминское участковое лесничество, эксплуатационные леса, в квартале N 1637 выделы 25, 26, 27).
<a id="p100011"></a>2.5. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:896 (адрес: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", ГКУ РС (Я) "Нерюнгринское лесничество", Хатыминское участковое лесничество, эксплуатационные леса, в квартале N 1637, выделы 24, 29, 32).
<a id="p100012"></a>2.6. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:1179 (адрес: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Нерюнгринского лесничества, Хатыминское участковое лесничество, эксплуатационные леса, в квартале N 1636 выдел 17, в квартале N 1637 выделы 17, 21, 24, 25, 32).
<a id="p100013"></a>2.7. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:1202 (адрес: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Нерюнгринского лесничества, Хатыминское участковое лесничество, эксплуатационные леса, в квартале N 1637 выделы 21, 24, 25, 26, 27, 29, 32, 33, 35, в квартале N 1683 выделы 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, в квартале N 1684 выдел 9).
<a id="p100014"></a>2.8. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:1386 (адрес: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Нерюнгринского лесничества, Хатыминское участковое лесничество, эксплуатационные леса, в квартале N 1638 выделы 18, 21, 26, в квартале N 1639 выделы 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 20, в квартале N 1684 выделы 1, 2, 3, 6, 7, 9, 11, 14, 16, 17, 18).
<a id="p100015"></a>2.9. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:1387 (адрес: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Нерюнгринского лесничества, Хатыминское участковое лесничество: эксплуатационные леса, в квартале N 1637 выделы 1, 26, в квартале N 1638 выделы 18, 21, 26, 27, в квартале N 1639 выделы 6, 7, 8, 9, 10, 11, 20, в квартале N 1683 выдел 6, в квартале N 1684 выделы 1, 2, 3, 4, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 17, 18; защитные леса, в квартале N 1640 выделы 5, 6).
<a id="p100016"></a>2.10. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:1403 (адрес: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Нерюнгринского лесничества, Хатыминское участковое лесничество: эксплуатационные леса, в квартале N 1637 выделы 1, 26, в квартале N 1638 выделы 18, 21, 26, 27, в квартале N 1639 выделы 6, 7, 8, 9, 10, 11, 20, в квартале N 1683 выдел 6, в квартале N 1684 выделы 1, 2, 3, 4, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 17, 18; защитные леса, в квартале N 1640 выделы 5, 6).
<a id="p100017"></a>2.11. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:1404 (адрес: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Нерюнгринского лесничества, Хатыминское участковое лесничество: эксплуатационные леса, в квартале N 1637 выделы 1, 26, в квартале N 1638 выделы 18, 21, 26, 27, в квартале N 1639 выделы 6, 7, 8, 9, 10, 11, 20, в квартале N 1683 выдел 6, в квартале N 1684 выделы 1, 2, 3, 4, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 17, 18; защитные леса, в квартале N 1640 выделы 5, 6).
<a id="p100018"></a>2.12. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:1460 (адрес: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Нерюнгринского лесничества, Хатыминское участковое лесничество, эксплуатационные леса, в квартале N 1637 выдел 26).
<a id="p100019"></a>2.13. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:980 (адрес: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Нерюнгринского лесничества, Хатыминское участковое лесничество: защитные леса, в квартале N 1687 выдел 5; эксплуатационные леса, в квартале N 1637 выделы 19, 27, в квартале N 1638 выделы 27, 23, 24, 25, 28, 29, в квартале N 1684 выделы 4, 5, 6, 7, 14, 15, 9, в квартале N 1686 выделы 11, 12, 13, 16, 20, 21, 22, 23,24, 27).
<a id="p100020"></a>2.14. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:1468 (адрес: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), Нерюнгринский район).
<a id="p100021"></a>2.15. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:1507 (адрес: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Нерюнгринского лесничества, эксплуатационные леса, в квартале N 1637 выделы 24, 26, 27, в квартале N 1638 выделы 23, 24, 25, 27, 28, 29, в квартале N 1684 выделы 3, 4, 5, 6, 7, 9, 14, 15, 18, в квартале N 1686 выделы 11, 12, 13, 16).
<a id="p100022"></a>2.16. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:1520 (адрес: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), Нерюнгринский район, город Нерюнгри).
<a id="p100023"></a>2.17. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:1522 (адрес: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), Нерюнгринский район, город Нерюнгри).
<a id="p100024"></a>2.18. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:1528 (адрес: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, МО "Нерюнгринский район", земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала, защитные леса, в кварталах N 138, 1845 Чульманского участкового лесничества).
<a id="p100025"></a>2.19. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:000000:5458 (адрес: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Нерюнгринского лесничества, Хатыминское участковое лесничество, Чульманское участковое лесничество, эксплуатационные леса).
<a id="p100026"></a>2.20. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:1060 (адрес: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Нерюнгринского лесничества, Хатыминское участковое лесничество, эксплуатационные леса, в квартале N 1637 выделы 25, 26, 27).
<a id="p100027"></a>2.21. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:976 (адрес: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Нерюнгринского лесничества, Хатыминское участковое лесничество: защитные леса, в квартале N 1687 выдел 5; эксплуатационные леса, в квартале N 1637 выделы 19, 27, в квартале N 1638 выделы 27, 23, 24, 25, 28, 29, в квартале N 1684 выделы 4, 5, 6, 7, 14, 15, 9, в квартале N 1686 выделы 11, 12, 13, 16, 20, 21, 22, 23, 24, 27).
<a id="p100028"></a>2.22. Части земельного участка с кадастровым номером 14:19:206002:939 (адрес: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Нерюнгринского лесничества, Хатыминское участковое лесничество, эксплуатационные леса, в квартале N 1637 выделы 23, 25, 26, 27, 32).
<a id="p100029"></a>Цель установления публичного сервитута: размещение (строительство и эксплуатация) объектов электросетевого хозяйства ПС 220 кВ Налдинская, ВЛ 220 кВ Нерюнгринская ГРЭС - Налдинская, ВЛ 220 кВ НПС-18 - Налдинская (подпункт 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации).
3. <a id="p100030"></a>Срок, в течение которого использование частей земельных участков, указанных в [пункте 2](#p100006) настоящего распоряжения, в утвержденных границах публичного сервитута в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено - 9 месяцев.
4. <a id="p100031"></a>Ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий в границах зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаются в соответствии со статьей 104 Земельного кодекса Российской Федерации.
<a id="p100032"></a>В соответствии со статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации, к зоне с особыми условиями использования территории относится охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии), которая определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".
5. <a id="p100033"></a>Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в случае установления публичного сервитута в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам.
<a id="p100034"></a>Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута.
<a id="p100035"></a>Плата вносится в бюджет публично-правового образования, органы государственной власти или органы местного самоуправления которых осуществляют полномочия по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
<a id="p100036"></a>Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.
<a id="p100037"></a>Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.
<a id="p100038"></a>Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего показателя кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу).
<a id="p100039"></a>5.1. Расчет платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется по формуле:

<a id="p100040"></a> $\text{Р } = \frac{\text{КС } \times \text{ПР} \times \text{ПЛ}2}{\text{ПЛ}1} \times \text{С},$ 

<div align="center">

<a id="p100041"></a>где:

</div>

<a id="p100042"></a>Р - размер платы за публичный сервитут (руб.);
<a id="p100043"></a>КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
<a id="p100044"></a>ПР - процент от кадастровой стоимости земельного участка - 0,01%;
<a id="p100045"></a>ПЛ1 - площадь земельного участка (кв. м);
<a id="p100046"></a>ПЛ2 - площадь публичного сервитута в границах земельного участка (кв. м);
<a id="p100047"></a>С - срок публичного сервитута - 49 лет.
<a id="p100048"></a>5.2. Расчет платы за публичный сервитут в отношении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется по формуле:

<div align="center">

<a id="p100049"></a>Р = КС x ПР x ПЛ x С,

</div>


<a id="p100050"></a>где:
<a id="p100051"></a>Р - размер платы за публичный сервитут (руб.);
<a id="p100052"></a>КС - средний показатель кадастровой стоимости земель за 1 кв. м (руб.);
<a id="p100053"></a>ПР - процент от среднего показателя кадастровой стоимости земель - 0,01%;
<a id="p100054"></a>ПЛ - площадь сервитута в границах земель (кв. м);
<a id="p100055"></a>С - срок публичного сервитута - 49 лет.
6. <a id="p100056"></a>Обладатель публичного сервитута обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства, капитального или текущего ремонта, реконструкции, эксплуатации, консервации, сноса инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут (пункт 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации).

<div align="right">

<a id="p100057"></a>Первый заместитель Министра<br>
Г.Г.ГУСЕЙНОВ

</div>




<a id="p100058"></a>

---