--- title: "Распоряжение ОАО \"РЖД\" от 26.12.2006 N 2552р" number: "2552р" issuer: "ОАО \"Российские железные дороги\"" issued_on: 2006-12-26 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-2552r-2006" --- ## Распоряжение ОАО "РЖД" от 26.12.2006 N 2552р # Распоряжение ОАО "РЖД" от 26.12.2006 N 2552р (ред. от 04.07.2007) "О дальнейших мерах по вовлечению непрофильных и неиспользуемых в производственной деятельности объектов недвижимого имущества ОАО "РЖД" в инвестиционные проекты" **ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ"** **РАСПОРЯЖЕНИЕ** от 26 декабря 2006 г. N 2552р **О ДАЛЬНЕЙШИХ МЕРАХ ПО ВОВЛЕЧЕНИЮ НЕПРОФИЛЬНЫХ** **И НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ В ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТОВ**
**НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ОАО "РЖД" В ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ**
В целях совершенствования системы отбора, анализа и вовлечения непрофильных и неиспользуемых в производственной деятельности объектов недвижимого имущества ОАО "РЖД" в инвестиционные проекты и в целях выполнения [Концепции](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-780r-2005#p100137) жилищной политики ОАО "РЖД" на 2005 - 2007 годы и на период до 2010 года, учитывая наличие у дочернего акционерного общества ОАО "РЖД" ЗАО "Желдорипотека" квалифицированного персонала, опыта реализации проектов в области коммерческой и жилой недвижимости, а также развитой филиальной структуры на сети железных дорог: 1. Определить ЗАО "Желдорипотека" головной управляющей компанией (далее - головная управляющая компания), привлекаемой для реализации инвестиционных проектов строительства (реконструкции) объектов жилого и коммерческого назначения с вовлечением объектов недвижимости, неиспользуемых для обеспечения перевозок грузов и пассажиров, находящихся в собственности или пользовании ОАО "РЖД" (далее - Инвестиционные проекты). 2. Установить, что: а) деятельность головной управляющей компании по реализации Инвестиционных проектов осуществляется под руководством вице-президента по строительному комплексу и Департамента управления имуществом ОАО "РЖД"; б) реализация Инвестиционных проектов по созданию объектов капитального строительства нежилого и жилого назначения, в том числе технологического (служебного) жилья, осуществляется с участием головной управляющей компании, в том числе в следующих возможных формах: - разработка предложений по наиболее эффективному инвестиционному развитию объектов недвижимости и использованию земельных участков; - проведение анализа коммерческих предложений, поступающих в ОАО "РЖД" от потенциальных инвесторов, а также подготовка заключений об их эффективности на основании соответствующих обращений ОАО "РЖД"; - организация и проведение предпроектных проработок для определения возможных вариантов использования земельных участков и иных объектов недвижимости для строительства (реконструкции) на основании соответствующих обращений ОАО "РЖД"; - разработка организационно-финансовых схем реализации и бизнес-планов Инвестиционных проектов с участием внешних инвесторов по заказу ОАО "РЖД"; - управление Инвестиционными проектами на основании договора, заключенного с ОАО "РЖД", в том числе в форме создания совместных предприятий с внешними инвесторами по реализации проекта; - участие в Инвестиционных проектах в качестве инвестора на основании договора с ОАО "РЖД"; в) для выполнения своих функций в соответствии с данным распоряжением головной управляющей компании могут целевым назначением предоставляться земельные участки и иные объекты недвижимости, находящиеся в собственности, владении и (или) пользовании ОАО "РЖД", на основании инвестиционных договоров, договоров купли-продажи либо договоров аренды на инвестиционных условиях, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации; г) предоставление головной управляющей компании земельных участков и иных объектов недвижимости осуществляется на основании распоряжения ОАО "РЖД", подписанного вице-президентом по строительному комплексу, за исключением предоставления земельных участков и иных объектов недвижимости на основании инвестиционного договора; > *(в ред. Приказа ОАО "РЖД" от 04.07.2007 N 90)* д) подготовку распоряжения ОАО "РЖД" о предоставлении головной управляющей компании земельных участков и иных объектов недвижимости осуществляет Департамент управления имуществом ОАО "РЖД". 3. Создать рабочую группу по подготовке изменений и дополнений в действующие нормативные документы ОАО "РЖД" с целью приведения их в соответствие с настоящим распоряжением (далее - рабочая группа) в следующем составе: Тони О.В. - вице-президент ОАО "РЖД" (руководитель рабочей группы); Атьков О.Ю. - вице-президент ОАО "РЖД"; Быков А.В. - начальник Департамента социального развития ОАО "РЖД; Бынков В.И. - начальник Правового департамента ОАО "РЖД"; Вотолевский В.Л. - генеральный директор ЗАО "Желдорипотека" (по согласованию); Орлов С.В. - советник президента ОАО "РЖД"; Петров Д.В. - начальник Департамента управления имуществом ОАО "РЖД". 4. Рабочей группе в двухмесячный срок подготовить изменения и дополнения в действующие нормативные документы ОАО "РЖД" с целью приведения их в соответствие с настоящим распоряжением, предусмотрев механизм вовлечения Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта - филиала ОАО "РЖД" и предприятий строительного комплекса ОАО "РЖД" в производство работ по реализации Инвестиционных проектов при условии конкурентоспособности их предложений. 5. Руководителям филиалов ОАО "РЖД" в двухмесячный срок представить в Департамент управления имуществом ОАО "РЖД" сведения о всех непрофильных и неиспользуемых в производственной деятельности объектах недвижимости, в том числе земельных участках, находящихся в собственности, во владении и (или) пользовании ОАО "РЖД", а также предложения по их инвестиционному развитию либо вовлечению в гражданский оборот иными способами. 6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на вице-президента Тони О.В.
Президент ОАО "РЖД"
**В.И.ЯКУНИН**
---