--- title: "Распоряжение Росимущества от 27.10.2005 N 2414-р" number: "2414-р" issuer: "Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом" issued_on: 2005-10-27 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-2414-r-2005" --- ## Распоряжение Росимущества от 27.10.2005 N 2414-р # Распоряжение Росимущества от 27.10.2005 N 2414-р (ред. от 06.04.2010) "О вовлечении в хозяйственный оборот федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением "Российский кардиологический научно-производственный комплекс Федерального агентства по высокотехнологичной медицинской помощи", расположенного по адресу: г. Москва, 3-я Черепковская ул., д. 15А, строение 4, и согласовании условий инвестиционного договора" **ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ** **РАСПОРЯЖЕНИЕ** от 27 октября 2005 г. N 2414-р **О ВОВЛЕЧЕНИИ В ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ** **ОБОРОТ ФЕДЕРАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО** **ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО** **УПРАВЛЕНИЯ ЗА ФЕДЕРАЛЬНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ** **"РОССИЙСКИЙ КАРДИОЛОГИЧЕСКИЙ НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ** **КОМПЛЕКС ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЙ** **МЕДИЦИНСКОЙ ПОМОЩИ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:** **Г. МОСКВА, 3-Я ЧЕРЕПКОВСКАЯ УЛ., Д. 15А,** **СТРОЕНИЕ 4, И СОГЛАСОВАНИИ УСЛОВИЙ**
**ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОГОВОРА**
В соответствии со статьями 125, 296, 298 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.11.2004 N 691 "О Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом", а также на основании обращения федерального государственного учреждения "Российский кардиологический научно-производственный комплекс Федерального агентства по высокотехнологичной медицинской помощи" от 27.09.2005 N 09/283 и с учетом согласия Росздрава от 04.11.2004 N 10-10/04-3517: > *(в ред. распоряжений Росимущества от 28.12.2005 [N 3033-р](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-3033-r-2005#p100006), от 06.04.2010 [N 236-р](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-236-r-2010-3#p100006))* 1. Согласиться с предложением федерального государственного учреждения "Российский кардиологический научно-производственный комплекс Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию" (далее - Кардиокомплекс), осуществить за счет собственных средств и привлеченных средств инвестора, выбранного на конкурсной основе: > *(в ред. [распоряжения](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-3033-r-2005#p100007) Росимущества от 28.12.2005 N 3033-р)* а) реконструкцию лечебного корпуса 9б, расположенного по адресу: г. Москва, ул. 3-я Черепковская, д. 15а, строение 4, общей площадью не менее 3000 кв. м, под ключ, без оснащения медицинским оборудованием, на части земельного участка 26,3 га (кадастровый номер 77-07-03002-002), площадью 0,342 га, расположенного по адресу: г. Москва, ул. 3-я Черепковская, владение 15а, и принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования Кардиокомплексу согласно Государственному акту на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 27.03.95 N М-07-001903; > *(пп. "а" в ред. [распоряжения](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-3033-r-2005#p100008) Росимущества от 28.12.2005 N 3033-р)* б) строительство международного центра хирургии и реабилитации общей площадью не менее 27000 кв. м, под ключ, без оснащения медицинским оборудованием, на части земельного участка 26,3 га (кадастровый номер 77-07-03002-002), площадью 1,7 га, расположенного по адресу: г. Москва, ул. 3-я Черепковская, владение 15а, и принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования Кардиокомплексу согласно Государственному акту на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 27.03.95 N М-07-001903; > *(пп. "б" в ред. [распоряжения](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-3033-r-2005#p100010) Росимущества от 28.12.2005 N 3033-р)* в) строительство здания гостиницы общей площадью не менее 7000 кв. м, под ключ, без оснащения мебелью, на части земельного участка 26,3 га (кадастровый номер 77-07-03002-002), площадью 0,6 га, расположенного по адресу: г. Москва, ул. 3-я Черепковская, владение 15а, и принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования Кардиокомплексу согласно Государственному акту на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 27.03.95 N М-07-001903; > *(пп. "в" в ред. [распоряжения](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-3033-r-2005#p100012) Росимущества от 28.12.2005 N 3033-р)* г) строительство жилого комплекса общей площадью не менее 110000 кв. м с подземным гаражом общей площадью не менее 40000 кв. м на земельном участке 7,3 га (кадастровый номер 77-07-03002-003), расположенном по адресу: г. Москва, ул. 3-я Черепковская, владение 15а, и принадлежащем на праве постоянного (бессрочного) пользования Кардиокомплексу согласно Свидетельству о государственной регистрации права бессрочного пользования землей от 27.06.2000, серия 77 НН N 102054. > *(пп. "г" в ред. [распоряжения](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-3033-r-2005#p100014) Росимущества от 28.12.2005 N 3033-р)* Рыночная стоимость объектов оценки на дату ее проведения согласно отчету от 28 сентября 2005 г. N 203311/0905/3 составляет 1783225990 (один миллиард семьсот восемьдесят три миллиона двести двадцать пять тысяч девятьсот девяносто) рублей. 2. Установить, что настоящее согласие действительно при выполнении инвестором следующих основных условий: а) Кардиокомплекс осуществляет реконструкцию и строительство объектов, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения за счет средств инвестора. Стоимость затрат инвестора на реконструкцию и строительство указанных объектов должна составлять сумму 4998300697 (четыре миллиарда девятьсот девяносто восемь миллионов триста тысяч шестьсот девяносто семь) рублей; б) по окончании строительства объектов в собственность Российской Федерации с последующим закреплением в оперативное управление Кардиокомплекса поступает: - 100% общей площади объектов, указанных в пп. а) - в) п. 1 настоящего распоряжения, общей площадью не менее 37000 кв. м. При этом объем инвестиций в строительство указанных объектов должен составить сумму не менее 1742445697 (один миллиард семьсот сорок два миллиона четыреста сорок пять тысяч шестьсот девяносто семь) рублей; - 10,75% общей площади жилого комплекса, но не менее 11822 кв. м. При этом объем инвестиций в строительство указанной доли должен составить сумму не менее 292012309 (двести девяносто два миллиона двенадцать тысяч триста девять) рублей; Увеличение затрат инвестора, связанных с реализацией контракта, изменение курса доллара США по отношению к российскому рублю не являются основанием для уменьшения общей площади объектов, поступающих в собственность Российской Федерации. В случае увеличения площади жилого комплекса доля Российской Федерации определяется в соответствии с [пп. б) п. 2](#p100013) настоящего распоряжения; г) строительство объектов, указанных в [подпунктах "а"](#p100012) - "г" пункта 1 настоящего распоряжения, и ввод их в эксплуатацию осуществляется в срок до 31.12.2012; > *(пп. "г" в ред. [распоряжения](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-236-r-2010-3#p100007) Росимущества от 06.04.2010 N 236-р)* д) инвестиционный контракт и дополнительные соглашения к нему, а также акт о реализации инвестиционного контракта вступают в силу с даты их согласования Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом; е) ежеквартальное представление Кардиокомплексом Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом сведений о ходе реализации инвестиционного контракта, с указанием вида выполненных работ и их общей стоимости, промежуточных актов о реализации этапов инвестиционного контракта, а также актов о вводе отдельных объектов в эксплуатацию; ж) переуступка прав и обязанностей по инвестиционному контракту третьим лицам производится только с согласия Федерального агентства по управлению федеральным имуществом; з) Кардиокомплекс получает в установленном порядке необходимые разрешения на осуществление предпроектных, проектных и строительных работ в соответствии с государственными градостроительными нормативами и правилами. 3. Согласование инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, а также акта о реализации инвестиционного контракта осуществляются Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом в десятидневный срок с момента поступления указанных документов в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом. 4. Организацию конкурса по отбору инвестора и функцию заказчика по строительству и реконструкции объектов, указанных в п. 1 настоящего распоряжения, осуществляет Кардиокомплекс. Конкурсная комиссия формируется приказом руководителя Кардиокомплекса. В состав конкурсной комиссии подлежит обязательному включению представитель Федерального агентства по управлению федеральным имуществом. 5. Кардиокомплексу: а) в течение двадцати дней с момента издания Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом настоящего распоряжения представить проект приказа о создании конкурсной комиссии и порядке проведения инвестиционного конкурса по определению инвестора на согласование в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом; б) опубликовать сообщение об объявлении инвестиционного конкурса в газете "Конкурсные торги". Конкурсным условием является размер площадей и стоимость имущества, передаваемых в собственность Российской Федерации; в) в двухмесячный срок с даты издания настоящего распоряжения обеспечить в соответствии с действующим законодательством проведение инвестиционного конкурса по выбору инвестора и предоставить на утверждение в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом протокол о проведении инвестиционного конкурса в семидневный срок с даты проведения конкурса; г) в семидневный срок с даты утверждения протокола о проведении конкурса подписать с победителем конкурса инвестиционный контракт; д) в течение десяти дней с даты подписания инвестиционного контракта представить указанный контракт на согласование в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом; е) после выполнения условий инвестиционного контракта в трехмесячный срок представить на согласование в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом акт о реализации инвестиционного контракта (с приложением экспликации и технических паспортов соответствующих отделений БТИ на основании натуральных обмеров); ж) по окончании реализации инвестиционного контракта зарегистрировать право собственности Российской Федерации на объекты, указанные в [пп. б) п. 2](#p100013) настоящего распоряжения, и внести их в реестр федерального имущества в установленном порядке. 6. Права сторон на земельный участок по окончании реализации инвестиционного контракта оформляются в соответствии с действующим законодательством. 7. Контроль выполнения настоящего распоряжения возложить на Управление имущества организаций науки и социальной сферы федерального агентства по управлению федеральным имуществом.
Заместитель Руководителя
**Ю.М.МЕДВЕДЕВ**
---