Распоряжение Росимущества от 26.10.2005 № 2402-р

«О сдаче в аренду и приспособлении для современного использования, а также о вовлечении в хозяйственный оборот находящихся в федеральной собственности объектов недвижимости, расположенных на территории ансамбля „Новая Голландия“»

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ от 26 октября 2005 г. № 2402-р

О СДАЧЕ В АРЕНДУ И ПРИСПОСОБЛЕНИИ ДЛЯ СОВРЕМЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, А ТАКЖЕ О ВОВЛЕЧЕНИИ В ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ОБОРОТ НАХОДЯЩИХСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АНСАМБЛЯ «НОВАЯ ГОЛЛАНДИЯ»

В соответствии со статьями 125, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 40, 45, 51 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Федеральным законом от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.11.2004 № 691 «О Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом», а также на основании соглашения о проведении торгов на право заключения инвестиционного договора от 30.09.2005, заключенного между Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом и правительством Санкт-Петербурга.

1. Осуществить реконструкцию объектов недвижимости, указанных в приложении № 1 (не приводится) к настоящему распоряжению и составляющих имущество казны Российской Федерации, расположенных на земельных участках, указанных в приложении № 3 (не приводится) к настоящему распоряжению, за счет средств инвестора, выбранного на конкурсной основе, с целью создания общественно-делового многофункционального комплекса, включающего Дворец фестивалей.

2. Провести совместно с правительством Санкт-Петербурга конкурс на право заключения инвестиционного договора в отношении объектов недвижимости, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, а также объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга и расположенных на территории ансамбля «Новая Голландия», с условием передачи победителю конкурса в аренду сроком на 99 лет объектов недвижимого имущества, указанных в приложении № 2 (не приводится) к настоящему распоряжению и составляющих имущество казны Российской Федерации, для осуществления их приспособления для современного использования под Дворец фестивалей.

3. Установить, что приспособление для современного использования объектов, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, осуществляется в соответствии с условиями охранных обязательств, выданных уполномоченными органами, без изменения их особенностей, послуживших основаниями для включения их в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению.

4. Установить, что рыночная стоимость права на заключение инвестиционного договора в отношении объектов, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, и рыночная арендная плата за использование объектов, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, определяется на основании отчета независимого оценщика. Учесть, что величина затрат победителя конкурса на выполнение работ и оказание услуг по созданию Дворца фестивалей подлежит зачету в счет выплаты победителем конкурса суммы арендной платы за объекты, указанные в пункте 2 настоящего распоряжения, и стоимости права на заключение договора в отношении объектов, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения.

5. Заместителю руководителя Федерального агентства по управлению федеральным имуществом С.В. Сысоеву обеспечить:

а) совместно с правительством Санкт-Петербурга организацию и проведение инвестиционного архитектурного конкурса, а также заключение инвестиционного договора с победителем конкурса в отношении объектов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящего распоряжения, и договора аренды земельных участков, указанных в приложении № 3 к настоящему распоряжению, с учетом условий, установленных настоящим распоряжением и соглашением о проведении торгов на право заключения инвестиционного договора от 30.09.2005, заключенным между правительством Санкт-Петербурга и Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом;

б) соблюдение интересов Российской Федерации при проведении конкурса, заключении инвестиционного договора и распределении имущественных прав на вновь созданные объекты недвижимого имущества по результатам реализации инвестиционного проекта, а также выполнение условий инвестиционного договора.

6. Предоставить заместителю руководителя Федерального агентства по управлению федеральным имуществом С.В. Сысоеву право подписи от имени Федерального агентства по управлению федеральным имуществом договоров, распоряжений и иных документов, связанных с реализацией настоящего распоряжения и соглашения о проведении торгов на право заключения инвестиционного договора от 30.09.2005, заключенного между правительством Санкт-Петербурга и Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом.

7. Контроль за исполнением условий настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Федерального агентства по управлению федеральным имуществом С.В. Сысоева.

Руководитель В. Л. Назаров

---