Распоряжение ОАО «РЖД» от 01.11.2017 № 2245р

«О внесении изменений и дополнений в Единый корпоративный стандарт ОАО „РЖД“ предоставления и обслуживания помещений»

РАСПОРЯЖЕНИЕ

Утвердить прилагаемые изменения и дополнения, которые вносятся в Единый корпоративный стандарт ОАО «РЖД» предоставления и обслуживания помещений, утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 1 июля 2013 г. № 1462р.

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ЕДИНЫЙ КОРПОРАТИВНЫЙ СТАНДАРТ ОАО «РЖД» ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ, УТВЕРЖДЕННЫЙ РАСПОРЯЖЕНИЕМ ОАО «РЖД» ОТ 1 ИЮЛЯ 2013 Г. № 1462Р

1. В разделе 2:

а) после абзаца первого дополнить раздел абзацами следующего содержания:

«Градостроительный кодекс Российской Федерации;»

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях;

Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ;

Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ;

Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ;

Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ»;

б) после абзаца девятнадцатого дополнить раздел абзацами следующего содержания:

«ГОСТ Р 53691-2009 „Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Паспорт отхода I — IV класса опасности. Основные требования“ утвержден и введен в действие приказом Ростехрегулирования от 15 декабря 2009 г. № 1091-ст;»

СанПиН 2.1.7.1322-03 «Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления», утвержденные Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации от 30 апреля 2003 г.;

СП 22.13330.2016 «СНиП 2.02.01-83* „Основания зданий и сооружений“, утвержденный приказом Минстроя России от 16 декабря 2016 г. № 970/пр;»

СП 28.13330.2012 «СНиП 2.03.11-85 „Защита строительных конструкций от коррозии“, утвержденный приказом Минрегиона России от 29 декабря 2011 г. № 625;»

СП 31.13330.2012 «СНиП 2.04.02-84* „Водоснабжение. Наружные сети и сооружения“, утвержденный приказом Минрегиона России от 29 декабря 2011 г. № 635/14;»

СП 30.13330.2016 «СНиП 2.04.01-85* „Внутренний водопровод и канализация зданий“, утвержденный приказом Минстроя России от 16 декабря 2016 г. № 951/пр;»

СП 60.13330.2012 «СНиП 41-01-2003 „Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха“, утвержденный приказом Минрегиона России от 30 июня 2012 г. № 279;»

СП 32.13330.2012 «СНиП 2.04.03-85 „Канализация. Наружные сети и сооружения“, утвержденный приказом Минрегиона России от 29 декабря 2011 г. № 635/11;»

СП 44.13330.2011 «СНиП 2.09.04-87* „Административные и бытовые здания“, утвержденный приказом Минрегиона России от 27 декабря 2010 г. № 782;»

СП 18.13330.2011 «СНиП II-89-80* „Генеральные планы промышленных предприятий“, утвержденный приказом Минрегиона России от 27 декабря 2010 г. № 790;»

СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий», утвержденные Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации от 22 сентября 2014 г. № 58»;

в) абзацы двадцатый, двадцать первый, двадцать второй, двадцать третий, двадцать пятый, двадцать шестой, тридцатый, тридцать второй, сороковой, сорок четвертый, сорок пятый, сорок шестой исключить;

г) после абзаца тридцать четвертого дополнить раздел абзацами следующего содержания:

«Стандарт ОАО „РЖД“ 09.012-2016 „Система управления эксплуатацией административно-бытовых и производственных зданий ОАО „РЖД“. Основные положения», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 27 декабря 2016 г. № 2716р;

Регламент взаимодействия между филиалами и структурными подразделениями ОАО «РЖД» при оказании услуг по приему и транспортировке сточных вод и централизованной системы водоотведения, утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 24 января 2014 г. № 132р;

Приказ Минприроды России «Об утверждении порядка учета в области обращения с отходами» от 1 сентября 2011 г. № 721;».

2. В пунктах 4.2 и 5.1 слова «(СТО РЖД 1.09.002-2006)» исключить.

3. В пункте 4.3:

а) в абзаце третьем после слов «СТО РЖД 1.09.002-2006» дополнить словами «, СТО РЖД 09.012-2016»;

б) в абзаце одиннадцатом слова «(Положение по эксплуатации зданий и сооружений ОАО „РЖД“ № ЦУО-838 от 24 декабря 2007 г., СТО РЖД 1.09.002-2006)» исключить.

4. В пункте 5.4:

а) абзац второй после слова «пользователям» дополнить словом «ежегодно», слова «соответствующее соглашение» заменить словами «соответствующий наряд-заказ»;

б) абзац девятый слово «соглашением» заменить словом «наряд-заказом»;

в) абзац десятый слово «наряд-заказах» заменить словами «сводном расчете объемов и затрат по оказанию услуг».

5. В пункте 6.1:

а) абзац второй изложить в следующей редакции:

«обеспечивать поддержание переданного в пользование здания и/или помещения в санитарно-техническом состоянии в соответствии с техническими, санитарными нормами. В случае нарушения пользователем требований по надлежащему поддержанию здания и/или помещения, в том числе порчи и/или хищения материальных ценностей, затраты на приведение здания и/или помещения к требуемому санитарно-техническому состоянию, в том числе возмещение стоимости материальных ценностей, возлагаются на пользователя;»;

б) абзацы третий, четвертый, восемнадцатый исключить;

в) после абзаца второго дополнить пункт абзацами следующего содержания:

«обеспечивать содержание в исправном состоянии слаботочных и оптоволоконных систем, сохранность линий и оборудования;»

обеспечивать содержание в исправном состоянии в соответствии с инструкцией по эксплуатации систем и средств противопожарной защиты объекта (автоматические установки пожаротушения и сигнализации, установки систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средства пожарной сигнализации, системы противопожарного водоснабжения, противопожарные двери, противопожарные и дымовые клапана, защитные устройства в противопожарных преградах), находящихся в занимаемых помещениях;

обеспечивать соблюдение требований по электробезопасности при использовании занимаемых помещений;

обеспечивать соблюдение требований пожарной безопасности в занимаемых помещениях;»;

г) после абзаца пятого дополнить пункт абзацами следующего содержания:

«согласовывать с балансодержателем здания установку систем кондиционирования воздуха;»

устанавливать системы кондиционирования воздуха для улучшения условий труда сотрудников;

обслуживать системы кондиционирования воздуха, числящиеся на балансовом учете пользователя помещений;

обеспечивать обслуживание и ремонт систем вентиляции и кондиционирования воздуха, участвующих в технологическом процессе работы оборудования (релейные, связевые и т.д.);

обеспечивать занимаемые помещения мебелью, инвентарем, предметами интерьера (карнизы, жалюзи, шторы, мелкая бытовая техника и электроника, бытовые электроприборы, в том числе настольные лампы), необходимые для обеспечения технологического процесса;»;

д) после абзаца одиннадцатого дополнить пункт абзацами следующего содержания:

«в случае обнаружения в здании нарушений санитарно-гигиенических и эпидемиологических требований, а именно наличие на объекте грызунов и насекомых, своевременно сообщать эксплуатирующему подразделению;»

осуществлять совместно с эксплуатирующим подразделением проверку здания на предмет его соответствия санитарно-гигиеническим и эпидемиологическим требованиям;»;

е) абзац четырнадцатый, шестнадцатый и семнадцатый изложить в следующей редакции:

«обеспечивать разработку проекта нормативов образования отходов и лимитов на их размещение (проект ПНООЛР), нормативов предельно допустимых выбросов в атмосферу (проект ПДВ), получение соответствующих разрешительных документов в соответствии с осуществляемым технологическим процессом;»

представлять эксплуатирующему подразделению информацию об объемах образования твердых коммунальных отходов (4 — 5 классов опасности), местах размещения и соответствующие графики для организации работ по вывозу и удалению отходов;

осуществлять совместно с ответственными лицами эксплуатирующей организации контроль за выполнением графика вывоза твердых коммунальных отходов (ТКО) и визировать акты выполненных работ;»;

ж) после абзаца семнадцатого дополнить пункт абзацами следующего содержания:

«обеспечивать эксплуатацию в исправном состоянии сантехнического и вентиляционного оборудования, кондиционеров и т.д.;»

обеспечивать эксплуатацию в исправном состоянии кран-балок, замыкающих и запорных устройств дверей и окон и т.д.;»;

з) абзац двадцать седьмой после слов «возникновение пожара» добавить слова «(при необходимости)»;

и) после абзаца двадцать седьмого дополнить пункт абзацем следующего содержания:

«составлять перечни бытовых электроприборов, разрешенных для применения, в занимаемых помещениях зданий и предоставлять на утверждение эксплуатирующему подразделению;»;

к) абзац тридцатый после слов «в границах ответственности» дополнить словами «, электропотребляющее стационарное производственное и бытовое оборудование, в том числе электрооборудование столовых и буфетов;».

6. В пункте 7.1:

а) абзацы третий и четвертый изложить в следующей редакции:

«осуществляет подбор на конкурсной основе подрядных организаций, оказывающих услуги по текущему содержанию здания, в том числе ремонту, техническому обслуживанию инженерных сетей, уборке, вывозу мусора, санации, дезинфекции, дератизации, дезинсекции зданий, благоустройству и озеленению;»

осуществляет планирование и выполнение комплекса мероприятий по обеспечению установленных стандартов технической эксплуатации объектов недвижимости и качества оказываемых услуг, в том числе по соблюдению санитарно-гигиенических и эпидемиологических норм и правил;»;

б) после абзаца седьмого дополнить пункт абзацем следующего содержания:

«совместно с пользователем осуществляет проверку здания на предмет его соответствия санитарно-гигиеническим и эпидемиологическим нормам и правилам;»;

в) после абзаца девятого дополнить пункт абзацем следующего содержания:

«устанавливает и обслуживает технические средства защиты здания;»;

г) абзац четырнадцатый изложить в следующей редакции:

«осуществляет содержание в исправном состоянии коммуникаций и оборудования инженерных систем, обеспечивающих жизнедеятельность здания;»;

д) после абзаца пятнадцатого дополнить пункт абзацем следующего содержания:

«производит поставку, замену и накопление отработанных энергосберегающих и люминесцентных ламп (содержащих ртуть и ртутьсодержащие материалы) в помещениях здания;»;

е) в абзаце шестнадцатом слова «энергонадзора, технадзора» заменить словами «Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Росприроднадзора, МЧС России»;

ж) абзацы семнадцатый и восемнадцатый изложить в следующей редакции:

«обеспечивает обустройство и содержание объектов (контейнеров, емкостей, площадок) накопления отходов производства и потребления 4 и 5 классов опасности, а также люминесцентных и энергосберегающих ламп (содержащих ртуть и ртутьсодержащие материалы) 1 класса опасности, образующихся от деятельности работников пользователей помещений (в соответствии с документами, представленными пользователями), и работников эксплуатирующего подразделения в соответствии с санитарными и экологическими требованиями;»

обеспечивает подготовку нормативной документации (ПНООЛР), ведение учета в области обращения с отходами и заключение договора со специализированной организацией на передачу в целях обезвреживания или иного вида удаления энергосберегающих и люминесцентных ламп (содержащих ртуть и ртутьсодержащие материалы), применяемых при эксплуатации зданий (помещений) и сооружений, в соответствии с требованиями природоохранного законодательства;»;

з) после абзаца восемнадцатого дополнить пункт абзацем следующего содержания:

«заключает договоры на удаление (размещение, обезвреживание и утилизацию) твердых коммунальных и производственных отходов 1 — 5 классов опасности, образующихся от собственной хозяйственной деятельности, а также твердых коммунальных отходов 4, 5 классов опасности, образующихся от деятельности работников пользователя помещений;»;

и) в абзаце девятнадцатом:

«после слова „реконструированных“ дополнить словами „зданий и“;»

после слов «коммуникаций и оборудования» дополнить словами «, обеспечивающих жизнедеятельность здания»;»;

к) в абзаце двадцатом слово «постоянно» исключить.

л) абзац тридцать шестой изложить в следующей редакции:

«содержит в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности противопожарные разрывы между зданиями, сооружениями и наружными установками, подъезды и проезды к зданию, своевременно очищает их от сгораемого мусора и посторонних предметов;»;

м) абзац сорок третий изложить следующей редакции:

«обеспечивает разработку проекта нормативов образования отходов и лимитов на их размещение (проект ПНООЛР), нормативов предельно допустимых выбросов в атмосферу (проект ПДВ), получение соответствующей разрешительной документации от собственной хозяйственной деятельности;»;

н) абзацы сорок пятый и сорок шестой исключить.

7. В разделе 8:

а) после абзаца пятого дополнить раздел абзацем следующего содержания:

«обеспечивать ведение иной установленной законодательством Российской Федерации природоохранной работы в соответствии с осуществляемым технологическим процессом.»;

б) в абзаце шестом:

«слова „противопожарной безопасности“ заменить словами „пожарной безопасности“;»

слова «содержанию и ремонту зданий и сооружений» заменить словами «технической эксплуатации здания»;

в) в абзаце восьмом слова «на основе нормативно-технических (нормативных) и других документов, содержащих требования пожарной безопасности» заменить словами «на основе нормативных правовых актов и нормативных документов по пожарной безопасности,»;

г) в абзаце девятом слова «возникшем в результате неисправностей инженерного оборудования, нарушения правил пожарной безопасности при выполнении работ по содержанию и ремонту зданий и сооружений,» исключить;

д) в абзаце десятом:

«слова „только после прохождения им противопожарного инструктажа“ заменить словами „только после проведения им обучения по пожарной безопасности“;»

слова «по предупреждению и тушению пожаров» заменить словами «по пожарной безопасности.».

8. Изложить приложение № 1 к Стандарту в новой редакции (прилагается).

9. Дополнить Стандарт приложением № 2 в редакции приложения № 2 к настоящим изменениям и дополнениям.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Наряд-заказ устанавливает взаимодействие между эксплуатирующим подразделением и пользователем помещения на период с «» ___________ 20 года по «» ___________ 20 года по формированию, оказанию и оценке качества оказанных услуг на основании Сводного расчета объемов и затрат в рамках Единого корпоративного стандарта ОАО «РЖД» предоставления и обслуживания помещений.

1.2. В рамках настоящего Наряд-заказа взаимодействие эксплуатирующего подразделения и пользователя помещения возможно в отношении следующих услуг:

1.3. Конкретные услуги, в отношении которых осуществляется взаимодействие, и их параметры указываются в Сводном расчете объемов и затрат, ежегодно подписываемом эксплуатирующим подразделением и пользователем помещения по форме Приложения N 1 к настоящему Наряд-заказу.

1.4. Перечень работ по устранению неисправностей конструктивных элементов и инженерного оборудования и сроки устранения указываются в Приложении N 2 к Единому корпоративному стандарту ОАО "РЖД" предоставления и обслуживания помещений.

1.5. Оценка качества оказанных услуг указывается в соответствии с перечнем услуг пункта 1.2 выше в Акте приемки-сдачи услуг по форме Приложения N 2 к настоящему Наряд-заказу.

1.6. При необходимости (в случае существенных изменений обстоятельств, влияющих на выполнение филиалами Наряд-заказа, появления возможности оказания новой услуги и др.) указанный в пункте 1.2 выше перечень услуг и (или) подписанный Сводный расчет объемов и затрат могут быть скорректированы.

1.7. Филиалы самостоятельно несут все расходы по оказанию услуг в соответствии со Сводным расчетом объемов и затрат в рамках выделенных бюджетных средств.

2. Функциональные обязанности филиалов

2.1. Обмен информацией о ходе выполнения условий настоящего Наряд-заказа.

2.2. Подписание Сводного расчета объемов и затрат осуществляется в конце текущего года на предстоящий.

2.3. Устранение возникающих в процессе оказания услуг недостатков своими силами и в рамках выделенных бюджетных средств, своевременное выявление причин отклонения и определение ответственности своих работников по ним.

2.4. Рассмотрение поступивших претензий по параметрам оказания услуг в соответствии с подписанным Сводным расчетом объемов и затрат в следующие сроки: руководителями региональных подразделений филиалов - в течение ____________ (месяца), руководителями центральных дирекций - в течение ______________ (месяца) с момента поступления претензий.

3. Иные положения

3.1 К настоящему Наряд-заказу прилагаются:

1. форма Сводного расчета объемов и затрат по оказанию услуг (приложение N 1);

2. форма Акта приемки-сдачи услуг (приложение N 2).

От                                      От
_________________________ - филиала     _________________________ - филиала
(сокращенное наименование              (сокращенное наименование
контрагента)                            контрагента)

___________/_____________/              ___________/_____________/
 (подпись)    (Ф.И.О.)                   (подпись)    (Ф.И.О.)

          между эксплуатирующим подразделением (филиала)

                 и пользователем (другого филиала)

                N ______ от _______________ 201_ г.
    по оказанию услуг в рамках единого корпоративного стандарта
         ОАО "РЖД" предоставления и обслуживания помещений

                      на ___________ 201_ г.

________________________ железная дорога название железной дороги

Заказчик услуги:                       Поставщик услуги:

От _________________________ филиала   От _________________________ филиала
  (сокращенное наименование)              (сокращенное наименование)

_____________/___________              _____________/___________
  (подпись)     (Ф.И.О.)                 (подпись)     (Ф.И.О.)
М.П.                                   М.П.

ПОСТАВЩИК

                   (организация, адрес, телефон)

                (структурное подразделение филиала)

АКТ приемки-сдачи услуг по сводному расчету объемов и затрат _______________________ (номер, дата)

Мы, нижеподписавшиеся, представители ПОСТАВЩИКА в лице

                        (должности, Ф.И.О.)

и ЗАКАЗЧИКА в лице

                        (должности, Ф.И.О.)

составили  настоящий  акт  о  том, что оказанные услуги по Сводному расчету
объемов и затрат _____________ соответствуют перечню услуг, содержащихся  в

             (номер, дата)

Сводном расчете объемов и затрат и п. 5.1 Стандарта, выполнены качественно в полном объеме.

Заказчик услуги:                       Поставщик услуги:

От _________________________ филиала   От _________________________ филиала
  (сокращенное наименование)              (сокращенное наименование)

_____________/___________              _____________/___________
  (подпись)     (Ф.И.О.)                 (подпись)     (Ф.И.О.)
М.П.                                   М.П.

Приложение № 2 к распоряжению ОАО «РЖД» от 1 ноября 2017 г. № 2245р