--- title: "Распоряжение Правительства РФ от 16.02.2013 N 186-р" number: "186-р" issuer: "Правительство Российской Федерации" issued_on: 2013-02-16 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013" --- ## Распоряжение Правительства РФ от 16.02.2013 N 186-р "О подписании Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Куба об условиях предоставления объектов недвижимого имущества для нужд Посольства Российской Федерации в Республике Куба, Генерального консульства Российской Федерации в г. Гаване и Посольства Республики Куба в Российской Федерации" **ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** ## Статья 1 ## РАСПОРЯЖЕНИЕ от 16 февраля 2013 г. N 186-р **О ПОДПИСАНИИ СОГЛАШЕНИЯ МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ** **РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РЕСПУБЛИКИ КУБА** **ОБ УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА** **ДЛЯ НУЖД ПОСОЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В РЕСПУБЛИКЕ КУБА,** **ГЕНЕРАЛЬНОГО КОНСУЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В Г. ГАВАНЕ** **И ПОСОЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КУБА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Федерального закона "О международных договорах Российской Федерации" одобрить представленный МИДом России согласованный с Минфином России и Минэкономразвития России и предварительно проработанный с Кубинской Стороной проект [Соглашения](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-1#p100008) между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Куба об условиях предоставления объектов недвижимого имущества для нужд Посольства Российской Федерации в Республике Куба, Генерального консульства Российской Федерации в г. Гаване и Посольства Республики Куба в Российской Федерации (прилагается). Поручить МИДу России провести переговоры с Кубинской Стороной и по достижении договоренности подписать от имени Правительства Российской Федерации указанное [Соглашение](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-1#p100008), разрешив в случае необходимости вносить в прилагаемый проект изменения, не имеющие принципиального характера.
Председатель Правительства
Российской Федерации
**Д.МЕДВЕДЕВ**
Проект
**СОГЛАШЕНИЕ** **МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РЕСПУБЛИКИ КУБА ОБ УСЛОВИЯХ** **ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ НУЖД** **ПОСОЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В РЕСПУБЛИКЕ КУБА,** **ГЕНЕРАЛЬНОГО КОНСУЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В Г. ГАВАНЕ** **И ПОСОЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КУБА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** Правительство Российской Федерации и Правительство Республики Куба, именуемые в дальнейшем Сторонами, руководствуясь желанием укреплять дружественные отношения, в целях обеспечения на основе принципа взаимности благоприятных условий пребывания и работы Посольства Российской Федерации в Республике Куба, Генерального консульства Российской Федерации в г. Гаване и Посольства Республики Куба в Российской Федерации, учитывая положения Венской конвенции о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 г. и Венской конвенции о консульских сношениях от 24 апреля 1963 г., согласились о нижеследующем: ### Статья 1 1. Российская Сторона предоставляет Кубинской Стороне в аренду на 25 лет для использования Посольством Республики Куба в Российской Федерации следующие объекты недвижимого имущества: а) здания, расположенные в г. Москве, ул. Спиридоновка, д. 28/2, строения 1 и 2 (общая площадь 879,4 кв. метра); б) земельный участок площадью 697 кв. метров, на котором располагаются здания, указанные в [подпункте "а"](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-1#p100016) настоящего пункта (кадастровый номер земельного участка 77:01:0001072:40); в) здания, расположенные в г. Москве, ул. Большая Ордынка, д. 66, строения 1 и 2 (общая площадь 1608,6 кв. метра); г) земельный участок площадью 2382,8 кв. метра, на котором располагаются здания, указанные в [подпункте "в"](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-1#p100018) настоящего пункта (кадастровый номер земельного участка 77:01:0002004:77); д) квартиры в г. Москве суммарной общей площадью 2840,5 кв. метра. 2. Арендная плата за пользование каждым объектом недвижимого имущества, указанным в [пункте 1](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-1#p100015) настоящей статьи, составляет 1 рубль в год. 3. Месторасположение и границы земельных участков, указанных в [подпунктах "б"](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-1#p100017) и ["г" пункта 1](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-1#p100019) настоящей статьи, с расположенными на них зданиями, указанными соответственно в [подпунктах "а"](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-1#p100016) и ["в" пункта 1](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-1#p100018) настоящей статьи, предусмотрены планами согласно приложениям N 1 и 2 <*>, являющимся неотъемлемой частью настоящего Соглашения. --- <*> Не приводятся. 4. Перечень квартир, указанных в [подпункте "д" пункта 1](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-1#p100020) настоящей статьи, их месторасположение и площадь приведены в приложении N 3 [<*>](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-1#p100024) к настоящему Соглашению. ## Статья 2 ### Статья 2 1. Кубинская Сторона предоставляет Российской Стороне в аренду на 25 лет для использования Посольством Российской Федерации в Республике Куба следующие объекты недвижимого имущества: а) здание, расположенное в г. Гаване, Кубанакан, улица 21, N 15014 Р (общая площадь застройки 1501,53 кв. метра); б) земельный участок площадью 7488 кв. метров, на котором располагается здание, указанное в [подпункте "а"](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-2#p100028) настоящего пункта; в) 2 здания, расположенные в г. Гаване, муниципалитет Плайя, улица 33, между улицами 18 и 16, N 1418 (общая площадь застройки 4123,4 кв. метра); г) земельный участок площадью 2898,2 кв. метра, на котором располагаются здания, указанные в [подпункте "в"](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-2#p100030) настоящего пункта; д) здание, расположенное в г. Санта-Мария, Авенида-дель-Мар и 7-я, Лас-Террасас (общая площадь застройки 166,6 кв. метра); е) земельный участок площадью 1000 кв. метров, на котором располагается здание, указанное в [подпункте "д"](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-2#p100032) настоящего пункта. 2. Кубинская Сторона предоставляет Российской Стороне в аренду на 25 лет для размещения Генерального консульства Российской Федерации в г. Гаване следующие объекты недвижимого имущества: а) здание, расположенное в г. Гаване, улица 66, N 318, Мирамар (общая площадь застройки 263,76 кв. метра); б) земельный участок площадью 443,7 кв. метра, на котором располагается здание, указанное в [подпункте "а"](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-2#p100035) настоящего пункта; в) здание, расположенное в г. Гаване, улица 206А, N 2103, Атабей (общая площадь застройки 174,54 кв. метра); г) земельный участок площадью 408,22 кв. метра, на котором располагается здание, указанное в [подпункте "в"](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-2#p100037) настоящего пункта. 3. Арендная плата за пользование каждым из объектов недвижимого имущества, указанных в [пунктах 1](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-2#p100027) и [2](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-2#p100034) настоящей статьи, составляет 1 кубинское песо в год. 4. Месторасположение и границы земельных участков, указанных в [подпунктах "б"](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-2#p100029), ["г"](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-2#p100031) и ["е" пункта 1](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-2#p100033) и [подпунктах "б"](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-2#p100036) и ["г" пункта 2](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-2#p100038) настоящей статьи, с расположенными на них зданиями, указанными соответственно в [подпунктах "а"](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-2#p100028), ["в"](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-2#p100030) и ["д" пункта 1](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-2#p100032) и [подпунктах "а"](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-2#p100035) и ["в" пункта 2](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-2#p100037) настоящей статьи, предусмотрены планами согласно приложениям N 4 - 8 [<*>](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-1#p100024), являющимся неотъемлемой частью настоящего Соглашения. ## Статья 3 ### Статья 3 Стороны для целей настоящего Соглашения признают понятия "общая площадь" и "общая площадь застройки", используемые в [статьях 1](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-1#p100014) и [2](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-2#p100026) настоящего Соглашения, равнозначными. ## Статья 4 ### Статья 4 1. В течение 10 дней с даты вступления в силу настоящего Соглашения компетентные органы Сторон заключают сроком на 25 лет договоры аренды объектов недвижимого имущества, указанных в [статьях 1](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-1#p100014) и [2](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-2#p100026) настоящего Соглашения (далее - объекты недвижимого имущества), на условиях настоящего Соглашения. На очередной 25-летний период договоры аренды заключаются Сторонами на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением, в течение 10 дней с даты продления его действия в соответствии со [статьей 10](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-10#p100061) настоящего Соглашения. 2. Сторона, предоставляющая недвижимость, за свой счет и в соответствии с законодательством своего государства производит юридическое оформление аренды объектов недвижимого имущества с предоставлением другой Стороне соответствующих документов. ## Статья 5 ### Статья 5 1. Объекты недвижимого имущества используются Сторонами только в целях, предусмотренных настоящим Соглашением. 2. Ни одна из Сторон не вправе передавать или уступать третьим лицам свои права на объекты недвижимого имущества без письменного согласия на то другой Стороны. ## Статья 6 ### Статья 6 Стороны в отношении арендуемых ими объектов недвижимого имущества в соответствии с пунктом 1 статьи 23 Венской конвенции о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 г. и пунктом 1 статьи 32 Венской конвенции о консульских сношениях от 24 апреля 1963 г. освобождаются от всех обязательств по уплате государственных, районных и муниципальных налогов, сборов и пошлин, за исключением платы за конкретные виды обслуживания. ## Статья 7 ### Статья 7 1. Сторона, получившая в аренду объекты недвижимого имущества, за свой счет осуществляет расходы на их эксплуатацию, текущий ремонт, а также оплачивает коммунальные услуги в соответствии с нормами и тарифами государства пребывания. 2. Капитальный ремонт объектов недвижимого имущества осуществляется за счет Стороны, предоставившей их в аренду, в соответствии с законодательством государства местонахождения объектов недвижимого имущества. 3. Реконструкция объектов недвижимого имущества осуществляется за счет Стороны, их арендующей, по проектам, согласованным в соответствии с законодательством государства местонахождения объектов недвижимого имущества. 4. Расходы, связанные со страхованием объектов недвижимого имущества, осуществляются за счет Стороны, предоставившей их в аренду. ## Статья 8 ### Статья 8 1. По взаимному согласию Сторон в настоящее Соглашение могут вноситься изменения, которые оформляются отдельными протоколами, за исключением изменений, вносимых в порядке, предусмотренном [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-8#p100058) настоящей статьи. 2. Изменения в приложение N 3 к настоящему Соглашению в рамках суммарной общей площади, указанной в [подпункте "д" пункта 1 статьи 1](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-1#p100020) настоящего Соглашения, вносятся по согласованию между министерствами иностранных дел государств Сторон и оформляются путем обмена вербальными нотами. ## Статья 9 ### Статья 9 Все спорные вопросы между Сторонами, возникающие при применении и толковании положений настоящего Соглашения, решаются Сторонами путем консультаций и переговоров. ## Статья 10 ### Статья 10 1. Настоящее Соглашение заключается сроком на 25 лет и вступает в силу с даты получения последнего письменного уведомления о выполнении Сторонами внутригосударственных процедур, необходимых для его вступления в силу. 2. Действие настоящего Соглашения автоматически продлевается на 25 лет, если ни одна из Сторон не уведомит в письменной форме другую Сторону не менее чем за 1 год до истечения периода, указанного в [пункте 1](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-186-r-2013/statya-10#p100062) настоящей статьи, о своем намерении прекратить действие настоящего Соглашения. ## Статья 11 ### Статья 11 С даты вступления в силу настоящего Соглашения в отношениях между Российской Федерацией и Республикой Куба прекращает свое действие Соглашение в форме обмена нотами между Министерством иностранных дел Республики Куба и Посольством Союза Советских Социалистических Республик в Республике Куба от 7 октября 1966 г. о взаимном предоставлении права бесплатного пользования зданиями, которые занимают Посольство Союза Советских Социалистических Республик в Республике Куба и Посольство Республики Куба в Союзе Советских Социалистических Республик. Совершено в г. ____________ "__" __________ 2013 г. в двух экземплярах, каждый на русском и испанском языках, причем оба текста имеют одинаковую силу.
За Правительство
Российской Федерации За Правительство
Республики Куба
---