---
title: "Распоряжение Минвостокразвития России от 04.12.2025 N 184-р"
number: "184-р"
issuer: "Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики"
issued_on: 2025-12-04
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-184-r-2025-minvostokrazvitiya-rossii"
---

## Распоряжение Минвостокразвития России от 04.12.2025 N 184-р

# Распоряжение Минвостокразвития России от 04.12.2025 N 184-р

"О внесении изменений в распоряжение Минвостокразвития России от 7 марта 2023 г. N 16-р "Об установлении публичного сервитута в целях размещения линейного объекта инфраструктуры территории опережающего развития "Амурская"


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ**<br>
**ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА И АРКТИКИ**

<a id="p100002"></a>**РАСПОРЯЖЕНИЕ**<br>
**от 4 декабря 2025 г. N 184-р**

<a id="p100003"></a>**О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ МИНВОСТОКРАЗВИТИЯ РОССИИ**<br>
**ОТ 7 МАРТА 2023 Г. N 16-Р "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО**<br>
**СЕРВИТУТА В ЦЕЛЯХ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА**<br>
ИНФРАСТРУКТУРЫ ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО РАЗВИТИЯ "АМУРСКАЯ"

</div>


<a id="p100004"></a>В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 7, статьей 30 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации", на основании ходатайства общества с ограниченной ответственностью "Амурский газохимический комплекс" (юридический адрес: ул. Октябрьская, зд. 18 в, помещ. 9, с. Черниговка, р-н Свободненский, Амурская область, 676436; почтовый адрес: ул. Профсоюзная, д. 65, к. 1, г. Москва, Российская Федерация, 117342, AmurGCC@sibur.ru, ОГРН 1142807000445, ИНН 2807043990) от 5 ноября 2025 г. N ИсхП АГХК-58885 внести в распоряжение Минвостокразвития России от 7 марта 2025 г. N 16-р "Об установлении публичного сервитута в целях размещения линейного объекта инфраструктуры территории опережающего развития "Амурская" (далее - распоряжение) следующие изменения:
1. <a id="p100005"></a>Утвердить в измененных границах публичный [сервитут](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-16-r-2023-minvostokrazvitiya-rossii#p100005) согласно прилагаемой схеме (не приводится).
2. <a id="p100006"></a>[Пункты 2](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-16-r-2023-minvostokrazvitiya-rossii#p100006) и [3](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-16-r-2023-minvostokrazvitiya-rossii#p100039) распоряжения изложить в следующей редакции:
<a id="p100007"></a>"2. Установить публичный сервитут на срок до 14 марта 2072 г. в отношении:
<a id="p100008"></a>2.1. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:1094 (адрес: Российская Федерация, Амурская область, муниципальный район Свободненский, сельское поселение Желтояровский сельсовет, село Черниговка, территория Амурский ГПЗ, земельный участок 4).
<a id="p100009"></a>2.2. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:1172 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
<a id="p100010"></a>2.3. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:1397 (адрес: Российская Федерация, Амурская область, муниципальный район Свободненский, сельское поселение Желтояровский сельсовет, село Черниговка, территория Амурский ГПЗ, земельный участок 1397).
<a id="p100011"></a>2.4. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:1396 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
<a id="p100012"></a>2.5. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:202 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский).
<a id="p100013"></a>2.6. части земельного участка с кадастровым номером: 28:21:000000:1981 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский).
<a id="p100014"></a>2.7. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:123 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский).
<a id="p100015"></a>2.8. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:111 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский).
<a id="p100016"></a>2.9 части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:223 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
<a id="p100017"></a>2.10. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:224 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
<a id="p100018"></a>2.11. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:104 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
<a id="p100019"></a>2.12. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:2098 (адрес: Российская Федерация, Амурская обл., Свободненский р-н).
<a id="p100020"></a>2.13. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:464 (адрес: Амурская область обл., Свободненский р-н., Желтояровский с/с).
<a id="p100021"></a>2.14. земельного участка с кадастровым номером: 28:21:011102:741 (адрес: Амурская обл., Свободненский р-н., Желтояровский с/с).
<a id="p100022"></a>2.15. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:221 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
<a id="p100023"></a>2.16. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:1123 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
<a id="p100024"></a>2.17. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:316 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
<a id="p100025"></a>2.18. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:318 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
<a id="p100026"></a>2.19. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:335 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский).
<a id="p100027"></a>2.20. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:170 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
<a id="p100028"></a>2.21. земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:171 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
<a id="p100029"></a>2.22. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:730 (адрес: Амурская обл., Свободненский р-н).
<a id="p100030"></a>2.23. части земельного участка с кадастровым номером: 28:21:011102:724 (адрес: Амурская обл., Свободненский р-н, Желтояровский с/с).
<a id="p100031"></a>2.24. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:204 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский).
<a id="p100032"></a>2.25. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:228 (адрес: Амурская область, м.р-н Свободненский, сп Желтояровский сельсовет, с. Черниговка, з/у 6).
<a id="p100033"></a>2.26. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:238 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский).
<a id="p100034"></a>2.27. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:1267 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский).
<a id="p100035"></a>2.28. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:723 (адрес: Амурская обл., Свободненский р-н, Желтояровский с/с).
<a id="p100036"></a>2.29. земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 28:21:01102 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский).
<a id="p100037"></a>Цель установления публичного сервитута:
<a id="p100038"></a>размещение линейного объекта газоснабжения и его неотъемлемых частей, являющегося объектом федерального значения "Амурский газохимический комплекс (ГХК). Межзаводские технологические трубопроводы от АГПЗ до АГХК" (подпункт 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации).
3. <a id="p100039"></a>Срок, в течение которого использование земельных участков, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, в утвержденных границах публичного сервитута в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено:
1) <a id="p100040"></a>11 месяцев (I очередь) на земельных участках с кадастровыми номерами 28:21:000000:1094, 28:21:000000:1172, 28:21:000000:1397, 28:21:000000:1396, 28:21:011102:202, 28:21:000000:1981, 28:21:011102:123, 28:21:011102:223, 28:21:011102:224, 28:21:000000:2098, 28:21:011102:221, 28:21:011102:318, 28:21:011102:335, 28:21:011102:464, 28:21:011102:741, 28:21:011102:723.
2) <a id="p100041"></a>11 месяцев (II очередь) на земельных участках с кадастровыми номерами 28:21:011102:111, 28:21:011102:104, 28:21:011102:316, 28:21:000000:1123, 28:21:011102:741.".
3. <a id="p100042"></a>Дополнить [распоряжение](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-16-r-2023-minvostokrazvitiya-rossii) подпунктами 4.1 и 4.2 в следующей редакции:
<a id="p100043"></a>"4.1. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в случае установления публичного сервитута в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам.
<a id="p100044"></a>Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута.
<a id="p100045"></a>Плата вносится в бюджет публично-правового образования, органы государственной власти или органы местного самоуправления которых осуществляют полномочия по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
<a id="p100046"></a>Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.
<a id="p100047"></a>Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.
<a id="p100048"></a>Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего показателя кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу).
<a id="p100049"></a>4.2. Расчет платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется по формуле:

<a id="p100050"></a> $\text{Р } = \frac{\text{КС } \times \text{ПР} \times \text{ПЛ}2}{\text{ПЛ}1} \times \text{С},$ 

<a id="p100051"></a>где:
<a id="p100052"></a>Р - размер платы за публичный сервитут (руб.);
<a id="p100053"></a>КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
<a id="p100054"></a>ПР - процент от кадастровой стоимости земельного участка - 0,01%;
<a id="p100055"></a>ПЛ1 - площадь земельного участка (кв. м);
<a id="p100056"></a>ПЛ2 - площадь публичного сервитута в границах земельного участка (кв. м);
<a id="p100057"></a>С - срок публичного сервитута (лет).".

<div align="right">

<a id="p100058"></a>Заместитель Министра<br>
В.В.АЛТАБАЕВ

</div>




<a id="p100059"></a>

---