--- title: "Распоряжение Минвостокразвития России от 07.03.2023 N 16-р" number: "16-р" issuer: "Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики" issued_on: 2023-03-07 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-16-r-2023-minvostokrazvitiya-rossii" --- ## Распоряжение Минвостокразвития России от 07.03.2023 N 16-р # Распоряжение Минвостокразвития России от 07.03.2023 N 16-р (ред. от 11.08.2026) "Об установлении публичного сервитута в целях размещения линейного объекта инфраструктуры территории опережающего развития "Амурская"
**МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ**
**ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА И АРКТИКИ** **РАСПОРЯЖЕНИЕ**
**от 7 марта 2023 г. N 16-р** **ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В ЦЕЛЯХ РАЗМЕЩЕНИЯ**
**ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА ИНФРАСТРУКТУРЫ ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО**
РАЗВИТИЯ "АМУРСКАЯ"
В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 7, статьей 30 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 10 января 2023 г. N 3 "Об объединении территорий опережающего развития, созданных на территории Амурской области, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации", распоряжением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2022 г. N 220-р, утверждающим изменения, которые вносятся в схему территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта) (позиция 169), [распоряжением](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-47-r-2022-minvostokrazvitiya-rossii) Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики от 6 апреля 2022 г. N 47-р "Об утверждении проекта планировки территории, содержащего проект межевания территории опережающего социально-экономического развития "Свободный" для размещения линейного объекта "Амурский газохимический комплекс (ГХК). Межзаводские технологические трубопроводы от АГПЗ до АГХК", на основании ходатайства общества с ограниченной ответственностью "Амурский газохимический комплекс" (юридический адрес: ул. Октябрьская, д. 18 В, помещение 9, с. Черниговка, Свободненский район, Амурская область, 676436, почтовый адрес: ул. Профсоюзная, д. 65, к. 1, Москва, 117342, AmurGCC@sibur.ru, ОГРН 1142807000445, ИНН 2807043990) от 2 февраля 2023 г. N ИсхП АГХК-20335: 1. Утвердить границы публичного сервитута согласно прилагаемой схеме (не приводится). 2. Установить публичный сервитут на срок до 14 марта 2072 г. в отношении: 2.1. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:1094 (адрес: Российская Федерация, Амурская область, муниципальный район Свободненский, сельское поселение Желтояровский сельсовет, село Черниговка, территория Амурский ГПЗ, земельный участок 4). 2.2. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:1172 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский). 2.3. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:1397 (адрес: Российская Федерация, Амурская область, муниципальный район Свободненский, сельское поселение Желтояровский сельсовет, село Черниговка, территория Амурский ГПЗ, земельный участок 1397). 2.4. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:1396 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский). 2.5. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:202 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский). 2.6. части земельного участка с кадастровым номером: 28:21:000000:1981 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский). 2.7. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:123 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский). 2.8. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:111 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский). 2.9 части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:223 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский). 2.10. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:224 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский). 2.11. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:104 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский). 2.12. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:2098 (адрес: Российская Федерация, Амурская обл., Свободненский р-н). 2.13. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:464 (адрес: Амурская область обл., Свободненский р-н., Желтояровский с/с). 2.14. земельного участка с кадастровым номером: 28:21:011102:741 (адрес: Амурская обл., Свободненский р-н., Желтояровский с/с). 2.15. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:221 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский). 2.16. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:1123 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский). 2.17. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:316 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский). 2.18. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:318 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский). 2.19. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:335 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский). 2.20. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:170 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский). 2.21. земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:171 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский). 2.22. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:730 (адрес: Амурская обл., Свободненский р-н). 2.23. части земельного участка с кадастровым номером: 28:21:011102:724 (адрес: Амурская обл., Свободненский р-н, Желтояровский с/с). 2.24. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:204 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский). 2.25. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:228 (адрес: Амурская область, м.р-н Свободненский, сп Желтояровский сельсовет, с. Черниговка, з/у 6). 2.26. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:238 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский). 2.27. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:1267 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский). 2.28. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:723 (адрес: Амурская обл., Свободненский р-н, Желтояровский с/с). 2.29. земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 28:21:01102 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский). 2.30. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:69 (адрес: Российская Федерация, Амурская область, мкр-н Свободненский, с.п. Желтояровский сельсовет, с. Черниговка, тер. Амурский ГПЗ, з/у 2). > *(пп. 2.30 введен [распоряжением](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-76-r-2026-minvostokrazvitiya-rossii#p100006) Минвостокразвития России от 11.08.2026 N 76-р)* *Цель установления публичного сервитута:* размещение линейного объекта газоснабжения и его неотъемлемых частей, являющегося объектом федерального значения "Амурский газохимический комплекс (ГХК). Межзаводские технологические трубопроводы от АГПЗ до АГХК" (подпункт 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации). > *(п. 2 в ред. [распоряжения](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-184-r-2025-minvostokrazvitiya-rossii#p100006) Минвостокразвития России от 04.12.2025 N 184-р)* *3. Срок, в течение которого использование земельных участков, указанных в [пункте 2](#p100047) настоящего распоряжения, в утвержденных границах публичного сервитута в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено:* 1) 11 месяцев (I очередь) на земельных участках с кадастровыми номерами 28:21:000000:1094, 28:21:000000:1172, 28:21:000000:1397, 28:21:000000:1396, 28:21:011102:202, 28:21:000000:1981; 28:21:011102:123, 28:21:011102:223, 28:21:011102:224, 28:21:000000:2098, 28:21:011102:221, 28:21:011102:318, 28:21:011102:335, 28:21:011102:464, 28:21:011102:741, 28:21:011102:723, 28:21:011102:69. > *(пп. 1 в ред. [распоряжения](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-76-r-2026-minvostokrazvitiya-rossii#p100008) Минвостокразвития России от 11.08.2026 N 76-р)* *2) 11 месяцев (II очередь) на земельных участках с кадастровыми номерами 28:21:011102:111, 28:21:011102:104, 28:21:011102:316, 28:21:000000:1123, 28:21:011102:741.* > *(п. 3 в ред. [распоряжения](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-184-r-2025-minvostokrazvitiya-rossii#p100039) Минвостокразвития России от 04.12.2025 N 184-р)* *4. Ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий в границах зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаются в соответствии со статьей 104 Земельного кодекса Российской Федерации.* В соответствии со статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации к зоне с особыми условиями использования территории относится зона минимальных расстояний до трубопроводов, которая определяется СП 4.13130.2013 "Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", СП 36.13330.2012 "Свод правил. Магистральные трубопроводы". 4.1. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в случае установления публичного сервитута в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам. Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута. Плата вносится в бюджет публично-правового образования, органы государственной власти или органы местного самоуправления которых осуществляют полномочия по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута. Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута. Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего показателя кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу). > *(пп. 4.1 введен [распоряжением](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-184-r-2025-minvostokrazvitiya-rossii#p100042) Минвостокразвития России от 04.12.2025 N 184-р)* *4.2. Расчет платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется по формуле:* $\text{Р } = \frac{\text{КС } \times \text{ПР} \times \text{ПЛ}2}{\text{ПЛ}1} \times \text{С},$ где: Р - размер платы за публичный сервитут (руб.); КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.); ПР - процент от кадастровой стоимости земельного участка - 0,01%; ПЛ1 - площадь земельного участка (кв. м); ПЛ2 - площадь публичного сервитута в границах земельного участка (кв. м); С - срок публичного сервитута (лет). > *(пп. 4.2 введен [распоряжением](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-184-r-2025-minvostokrazvitiya-rossii#p100049) Минвостокразвития России от 04.12.2025 N 184-р)* *5. Обладатель публичного сервитута обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства, капитального или текущего ремонта, реконструкции, эксплуатации, консервации, сноса инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут (пункт 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации).*
Первый заместитель Министра
Г.Г.ГУСЕЙНОВ
---