Распоряжение Минвостокразвития России от 09.08.2022 № 119-р

(ред. от 22.05.2023)

«Об установлении публичного сервитута в целях размещения линейного объекта инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития „Камчатка“»

В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьей 7, статьей 30 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 28 августа 2015 г. № 899 «О создании территории опережающего социально-экономического развития „Камчатка“, договором о подключении (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения от 30 августа 2019 г. № 08-33/596/2018, заключенного между акционерным обществом „Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики“ и акционерным обществом „Газпром газораспределение Дальний Восток“, на основании ходатайства акционерного общества „Газпром газораспределение Дальний Восток“ (почтовый/фактический адрес: ул. Брестская, д. 51, г. Хабаровск, Хабаровский край, 680011, info@gazdv.ru, ОГРН 1022701128317, ИНН 2722010548) от 26 мая 2022 г.:»

1. Утвердить границы публичного сервитута согласно прилагаемой схеме (не приводится).

2. Установить публичный сервитут на срок до 15 августа 2032 г. в отношении:

2.1. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101006:5709 (адрес: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, г. Елизово).

2.2. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101006:5719 (адрес: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский муниципальный район, г. Елизово).

2.3. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101005:1805 (адрес: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, г. Елизово, ул. Кировская, 9).

2.4. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0000000:1524 (адрес: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, г. Елизово).

2.5. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101005:1763 (адрес: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, г. Елизово, ул. Волгоградская, 2).

2.6. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101005:1698 (адрес: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, г. Елизово).

2.7. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101005:475 (адрес: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, г. Елизово, ул. Мурманская).

2.8. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101005:1775 (адрес: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, г. Елизово, ул. Мурманская).

2.9. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101005:1516 (адрес: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, г. Елизово, ул. Мурманская).

2.10. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0000000:1684 (адрес: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, г. Елизово).

2.11. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0000000:1691 (адрес: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, г. Елизово).

2.12. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101005:530 (адрес: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, г. Елизово).

Цель установления публичного сервитута: размещение линейного объекта системы газоснабжения и его неотъемлемых технологических частей — распределительный газопровод к объекту «Новый аэровокзальный комплекс в аэропорту Петропавловск-Камчатский (Елизово)» (подпункт 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации).

2.13. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101005:143 (адрес: Камчатский край, Елизовский район, г. Елизово, ул. Мурманская, (30 км)).

(п. 2.13 введен распоряжением Минвостокразвития России от 22.05.2023 № 45-р)

3. Срок, в течение которого использование частей земельных участков, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, в утвержденных границах публичного сервитута в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено, — 3 месяца.

4. Ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий в границах зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаются в соответствии со статьей 104 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации к зоне с особыми условиями использования территории относится охранная зона трубопроводов, которая определяется СП 62.13330.2011* «Газораспределительные системы».

5. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в случае установления публичного сервитута в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута.

Плата вносится в бюджет публично-правового образования, органы государственной власти или органы местного самоуправления которых осуществляют полномочия по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего показателя кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу).

5.1. Расчет платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется по формуле:

\text{Р} = \frac{\text{КСЧПРЧПЛ}2}{\text{ПЛ}1} \text{ЧС},

Р — размер платы за публичный сервитут (руб.);

КС — кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

ПР — процент от кадастровой стоимости земельного участка — 0,01%;

ПЛ1 — площадь земельного участка (кв. м);

ПЛ2 — площадь публичного сервитута в границах земельного участка (кв. м);

С — срок публичного сервитута — 10 лет.

6. Обладатель публичного сервитута обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства, капитального или текущего ремонта, реконструкции, эксплуатации, консервации, сноса инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут (пункт 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации).

---