---
title: "Распоряжение Минимущества РФ от 23.06.2000 N 112-р"
number: "112-р"
issuer: "Министерство имущественных отношений Российской Федерации"
issued_on: 2000-06-23
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-112-r"
---

## Распоряжение Минимущества РФ от 23.06.2000 N 112-р

# Распоряжение Минимущества РФ от 23.06.2000 N 112-р

"Об оценке недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности"

> [!WARNING]
> Документ утратил силу в связи с изданием [распоряжения](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-1520-r-2001#p100004) Минимущества РФ от 30.05.2001 N 1520-р.
> Утратил силу в связи с изданием [распоряжения](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-1520-r-2001#p100004) Минимущества РФ от 30.05.2001 N 1520-р.
> Минюстом РФ отказано в регистрации данного документа. - Письмо Минюста РФ от 20.04.2001 N 07/3963-ЮД ("Экономика и жизнь", N 20, 2001; "Бюллетень Минюста РФ", N 6, 2001).


<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**


## <a id="p100002"></a>РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 23 июня 2000 г. N 112-р

<a id="p100003"></a>**ОБ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ**
**В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ**

<a id="p100004"></a>В соответствии с [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1024-1999#p100264) Правительства Российской Федерации от 9 сентября 1999 г. N 1024 "О Концепции управления государственным имуществом и приватизации в Российской Федерации" и в целях повышения эффективности управления федеральным имуществом:
1. <a id="p100005"></a>Рекомендовать при заключении договоров на оценку недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, руководствоваться прилагаемыми формами:
<a id="p100006"></a>примерного договора на оценку недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности [(приложение 1);](#p100010)
<a id="p100007"></a>примерного технического задания на оценку недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности (приложение [2).](#p100081)
2. <a id="p100008"></a>Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

<div align="right">

<a id="p100009"></a>Первый заместитель Министра<br>
**Ю.М.МЕДВЕДЕВ**

</div>






<div align="right">

<a id="p100010"></a>Приложение 1<br>
к распоряжению Министерства<br>
имущественных отношений<br>
Российской Федерации<br>
от 23 июня 2000 г. N 112-р

<a id="p100011"></a>Форма

</div>


<a id="p100012"></a>**ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР**
**НА ОЦЕНКУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ**
**В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ**
N ___________

<a id="p100013"></a>г. Москва "__" ________ 200_ г.

<a id="p100014"></a>    Министерство  имущественных  отношений  Российской Федерации в
<a id="p100015"></a>лице ____________________________________________________________,
<a id="p100016"></a>действующего  на  основании  Положения,  в  дальнейшем именуемое -
<a id="p100017"></a>Заказчик, с одной стороны, и ______________________________ в лице
<a id="p100018"></a>                                      (организация)
<a id="p100019"></a>______________________ _______________________,  действующего   на
<a id="p100020"></a>    (должность)               (Ф.И.О.)
<a id="p100021"></a>основании  _______________,  в  дальнейшем именуемая - Оценщик,  с
<a id="p100022"></a>другой  стороны,  при  совместном  упоминании именуемые - Стороны,
<a id="p100023"></a>заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем.

<div align="center">

1. <a id="p100024"></a>Предмет Договора

</div>


<a id="p100025"></a>    Заказчик  поручает,  а Оценщик принимает на себя обязательства
<a id="p100026"></a>осуществить в соответствии с [Техническим заданием,](#p100081) являющимся
<a id="p100027"></a>неотъемлемой  частью  Договора,  оценочные  работы  по определению
<a id="p100028"></a>______________________ _________________ (далее  - Объект  оценки)
<a id="p100029"></a>    (вид стоимости)     (объект оценки)
<a id="p100030"></a>_______________.
<a id="p100031"></a>(цель оценки)

<div align="center">

2. <a id="p100032"></a>Права и обязанности Сторон

</div>



#### <a id="p100033"></a>2.1 Оценщик обязуется:

<a id="p100034"></a>2.1.1. Самостоятельно получать информацию, необходимую для проведения оценки.
<a id="p100035"></a>2.1.2. Не позднее ___ дней с даты подписания Договора приступить к выполнению работ по Договору и не позднее ____ дней с даты подписания Договора представить Заказчику счет - фактуру, акт приема - передачи (далее - Акт) и результаты работ, выполненных в соответствии с [Техническим заданием,](#p100081) стандартами оценки и Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1) от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в виде письменного отчета об оценке (далее - Отчет).
<a id="p100036"></a>2.1.3. В случае получения мотивированных замечаний Заказчика к Отчету устранить их в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня их получения и представить новую редакцию Отчета в письменном виде.
<a id="p100037"></a>2.1.4. Предоставить Заказчику в день подписания Договора копию страхового полиса, подтверждающего страхование гражданской ответственности Оценщика в связи с выполнением работ по Договору.
<a id="p100038"></a>2.1.5. Осуществить по требованию Заказчика актуализацию оценки на дату оценки в течение года после приемки работ.

#### <a id="p100039"></a>2.2 Оценщик имеет право:

<a id="p100040"></a>2.2.1. Привлекать к работам, выполняемым в соответствии с Договором, третьих лиц исключительно с письменного согласия Заказчика.
<a id="p100041"></a>2.2.2. Предпринимать необходимые действия с целью проверки достоверности и полноты сведений, содержащихся в любых документах, имеющих отношение к Договору.

#### <a id="p100042"></a>2.3 Заказчик обязуется:

<a id="p100043"></a>2.3.1. Представить Оценщику имеющуюся в распоряжении и необходимую для проведения оценки информацию об объекте оценки.
<a id="p100044"></a>2.3.2. Способствовать в получении Оценщиком дополнительной информации об объекте оценки, которая Оценщику может потребоваться в ходе оценки.
<a id="p100045"></a>2.3.3. Направить Оценщику подписанный Акт или мотивированный отказ от его подписания в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения Отчета.
<a id="p100046"></a>2.3.4. Выплатить вознаграждение Оценщику за оказание услуг по Договору в соответствии с условиями раздела 3 Договора.

<div align="center">

3. <a id="p100047"></a>Порядок расчетов

</div>


<a id="p100048"></a>3.1. Стоимость работ по Договору составляет _____________ рублей (в том числе НДС - ______ рублей).
<a id="p100049"></a>3.2. Оплата услуг Оценщика производится Заказчиком по реквизитам Оценщика в соответствии с [разделом 8](#p100064) Договора в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Акта.

<div align="center">

4. <a id="p100050"></a>Конфиденциальность

</div>


<a id="p100051"></a>4.1. Оценщик обязуется сохранять конфиденциальность любой информации, связанной с исполнением Договора, и не раскрывать ее третьим лицам без предварительного письменного согласия Заказчика в период действия Договора и до момента, когда указанная информация станет общедоступной.
<a id="p100052"></a>4.2. При нарушении [п. 4.1](#p100051) Договора Оценщик обязуется возместить Заказчику все убытки, которые тот понес в связи с раскрытием информации, связанной с Договором.

<div align="center">

5. <a id="p100053"></a>Основания прекращения Договора и ответственность<br>
Сторон

</div>


<a id="p100054"></a>5.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.
<a id="p100055"></a>5.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли бы ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

<div align="center">

6. <a id="p100056"></a>Порядок разрешения споров

</div>


<a id="p100057"></a>6.1. Взаимоотношения Сторон, не установленные в Договоре, регулируются законодательством Российской Федерации.
<a id="p100058"></a>6.2. Все споры и разногласия, возникающие из Договора или в связи с ним и его толкованием, будут, по возможности, улаживаться Сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика.

<div align="center">

7. <a id="p100059"></a>Заключительные положения

</div>


<a id="p100060"></a>7.1. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны, если иное не указано в Договоре.
<a id="p100061"></a>7.2. Любое уведомление или сообщение, которое должно быть совершено или направлено одной Стороной другой Стороне в связи с Договором, должно быть составлено в письменной форме и направлено в адрес лиц и по реквизитам Сторон в соответствии с [разделом 8](#p100064) Договора.
<a id="p100062"></a>7.3. Дополнения, изменения и расторжение Договора действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
<a id="p100063"></a>7.4. Договор составлен на __________________ листах в двух экземплярах - по одному для каждой из Сторон. Оба экземпляра Договора имеют одинаковую юридическую силу.

<div align="center">

8. <a id="p100064"></a>Адреса и реквизиты Сторон

</div>


<a id="p100065"></a>Заказчик:

<a id="p100066"></a>Министерство имущественных отношений Российской Федерации

<a id="p100067"></a>(Адрес)

<a id="p100068"></a>**ИНН __________________**

<a id="p100069"></a>_________________                    ________________
<a id="p100070"></a>   (Должность)                           (Ф.И.О.)

<a id="p100071"></a>Оценщик:

<a id="p100072"></a>(Организация)
<a id="p100073"></a>(Адрес)

<a id="p100074"></a>**ИНН __________________**
<a id="p100075"></a>р/с N __________________ в банке ___________________
<a id="p100076"></a>**БИК __________________**
<a id="p100077"></a>к/с ____________________________
<a id="p100078"></a>**ОКПО ____________________, ОКОНХ _____________________**

<a id="p100079"></a>__________________               ________________
<a id="p100080"></a>    (Должность)                      (Ф.И.О.)





<div align="right">

<a id="p100081"></a>Приложение 2<br>
к распоряжению Министерства<br>
имущественных отношений<br>
Российской Федерации<br>
от 23 июня 2000 г. N 112-р

<a id="p100082"></a>Форма

</div>


<div align="center">

<a id="p100083"></a>**ПРИМЕРНОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ**<br>
**НА ОЦЕНКУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ**<br>
**В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ**

</div>


<a id="p100084"></a>    Министерство  имущественных  отношений  Российской Федерации в
<a id="p100085"></a>лице    _________________________________________________________,
<a id="p100086"></a>действующего  на  основании  Положения,  в  дальнейшем именуемое -
<a id="p100087"></a>Заказчик, с одной стороны, и ______________________________ в лице
<a id="p100088"></a>                                       (оценщик)
<a id="p100089"></a>________________________ ________________________, действующего на
<a id="p100090"></a>      (должность)                 (Ф.И.О.)
<a id="p100091"></a>основании  ________________,  в дальнейшем именуемый - Оценщик,  с
<a id="p100092"></a>другой  стороны,   составили  настоящее  техническое  задание  для
<a id="p100093"></a>проведения работ по оценке в соответствии с договором N _______ от
<a id="p100094"></a>"__" ___________ 200_ г. (далее - Договор).

<div align="center">

1. <a id="p100095"></a>Объект оценки

</div>


<a id="p100096"></a>Объектом оценки является ____________________________________.

<div align="center">

2. <a id="p100097"></a>Цель оценки

</div>


<a id="p100098"></a>Целью оценки является: ______________________________________.

<div align="center">

3. <a id="p100099"></a>Вид определяемой стоимости

</div>


<a id="p100100"></a>Вид определяемой стоимости: _________________________________.

<div align="center">

4. <a id="p100101"></a>Дата оценки

</div>


<a id="p100102"></a>Оценка проводится по состоянию на "__" __________ 200_ г.

<div align="center">

5. <a id="p100103"></a>Сведения об объекте оценки

</div>


<a id="p100138"></a>__________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________

<div align="center">

6. <a id="p100104"></a>Требования к проведению оценки

</div>


<a id="p100105"></a>6.1. Оценка должна быть проведена с использованием доходного, сравнительного (рыночного) и затратного (имущественного) подходов согласно соответствующим стандартам оценки. Применение, равно как и неприменение указанных методов оценки, должно быть аргументировано Оценщиком.
<a id="p100106"></a>6.2. Оценка проводится в последовательности и в сроки, указанные в Договоре.

<div align="center">

7. <a id="p100107"></a>Требования к отчету об оценке

</div>


<a id="p100108"></a>7.1. Результаты оценки должны быть представлены Заказчику в виде письменного отчета об оценке (далее - Отчет).
<a id="p100109"></a>7.2. Отчет должен соответствовать требованиям Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1) от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и содержать:
- <a id="p100110"></a>дату (даты) проведения оценки;
- <a id="p100111"></a>дату составления и порядковый номер Отчета;
- <a id="p100112"></a>точное описание объекта оценки;
- <a id="p100113"></a>основание для проведения оценки;
- <a id="p100114"></a>цели и задачи оценки;
- <a id="p100115"></a>вид определяемой стоимости;
- <a id="p100116"></a>указание на стандарты оценки и обоснование их использования при проведении оценки;
- <a id="p100117"></a>перечень использованных при проведении оценки данных с указанием источника их получения;
- <a id="p100118"></a>принятые при проведении оценки допущения и корректировки, а также их обоснование;
- <a id="p100119"></a>последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговую величину, а также ограничения и пределы применения полученного результата;
- <a id="p100120"></a>юридический адрес Оценщика и копию страхового полиса, подтверждающего страхование гражданской ответственности Оценщика;
- <a id="p100121"></a>иные сведения, являющиеся, по мнению Оценщика, существенно важными для полного и недвусмысленного толкования результатов оценки.

<div align="center">

8. <a id="p100122"></a>Заключительные положения

</div>


<a id="p100123"></a>Любые дополнения, изменения и приложения к настоящему техническому заданию действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

<div align="center">

9. <a id="p100124"></a>Подписи Сторон

</div>


<a id="p100125"></a>Заказчик:

<a id="p100126"></a>Министерство имущественных отношений Российской Федерации

<a id="p100127"></a>(Адрес)

<a id="p100128"></a>**ИНН __________________**

<a id="p100129"></a>Первый заместитель Министра / Заместитель Министра _______________
<a id="p100130"></a>                                                       (Ф.И.О.)

<a id="p100131"></a>Оценщик:

<a id="p100132"></a>(Организация)

<a id="p100133"></a>(Адрес)

<a id="p100134"></a>**ИНН __________________**

<a id="p100135"></a>__________________               _______________
<a id="p100136"></a>    (Должность)                      (Ф.И.О.)



<a id="p100137"></a>

---