Распоряжение Минвостокразвития России от 22.09.2023 № 109-р

«Об установлении публичного сервитута в целях размещения линейного объекта инфраструктуры территории опережающего развития „Чукотка“»

В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьей 7, статьей 30 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. № 473-ФЗ «О территориях опережающего развития в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2015 г. № 876 «О создании территории опережающего социально-экономического развития „Чукотка“, распоряжением Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики от 5 июня 2023 г. № 54-р „Об утверждении проекта планировки территории, содержащего проект межевания территории опережающего развития „Чукотка“ для размещения линейного объекта федерального значения „ВЛ 330 кВ ПП Билибино — Баимский ГОК № 1“, на основании ходатайства общества с ограниченной ответственностью „Баимская Энерджи“ (почтовый/фактический адрес: мкр. Восточный, д. 4, г. Билибино, городское поселение Билибино, Билибинский муниципальный район, Чукотский автономный округ, Российская Федерация, 689450, info.energy@baimskaya.ru, ОГРН 1228700000495, ИНН 8703011378) от 23 августа 2023 г.:»

1. Утвердить границы публичного сервитута согласно прилагаемой схеме (не приводится).

2. Установить публичный сервитут на срок до 1 октября 2072 г. в отношении:

2.1. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010001:2651 (адрес: Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район, Чукотское лесничество, часть-1 Билибинского участкового лесничества, квартал № 117 (выделы 19, 20).

2.2. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010001:2176 (адрес: Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район, Чукотское лесничество, часть-1 Билибинского участкового лесничества, кварталы № 133 (выделы 17, 16, 21, 27, 36, 39), № 147 (выделы 3, 4, 6, 14), № 148 (выделы 2, 3, 5), № 169 (выделы 29, 34, 42), № 194 (выделы 4, 6, 8, 17, 21), № 195 (выделы 2, 30), № 222 (выделы 2, 3, 8, 9), № 259 (выделы 1, 2, 3).

2.3. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010001:2495 (адрес: Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район, Чукотское лесничество, часть-1 Билибинского участкового лесничества, квартал № 146 (выдел 6), часть-2 Билибинского участкового лесничества, бывшие земли совхоза «Вперед», участок 201/1, квартал № 2 (выделы 3, 4, 13, 14, 15, 19, 20, 30, 35, 62, 82, 86, 97, 139).

2.4. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010001:2547 (адрес: Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район, Чукотское лесничество, часть-1 Билибинского участкового лесничества, кварталы № 87 (выделы 2, 3, 10, 11, 21), № 103 (выделы 14, 18, 19, 20, 21), № 104 (выделы 3, 4, 21), № 105 (выделы 1, 3, 6, 10, 12, 18), № 114 (выделы 27, 30, 31, 34, 36, 40, 42), № 115 (выделы 23, 32, 41, 42, 46), № 116 (выделы 7, 22, 38, 42, 46) № 117 (выделы 6, 19), № 145 (выделы 2, 3, 7, 17, 18, 31), № 166 (выделы 2, 8, 10, 15), № 167 (выделы 5, 7, 9), часть-2 Билибинского участкового лесничества, бывшие земли совхоза «Вперед», участок 201/1, квартал № 2 (выделы 15, 97).

2.5. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:000000:2272 (адрес: Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район, Чукотское лесничество, часть-1 Билибинского участкового лесничества, кварталы № 165 (выделы 29, 32, 41, 63), № 166 (выделы 2, 8, 11, 13, 14, 18, 25), № 189 (выделы 24, 35, 36, 37, 46, 47, 48, 57, 64), № 218 (выделы 3, 10, 26, 27, 28, 43, 44, 53, 54, 68), № 252 (выделы 1, 9, 13, 15, 18, 20, 38, 41), № 253 (выделы 19, 21, 22, 37, 41, 42, 51), № 288 (выделы 6, 37, 38, 68, 92, 116), № 289 (выдел 15), № 291 (выделы 4, 21, 43, 44), № 318 (выделы 64, 65, 68, 71, 89, 90, 91), № 319 (выделы 1, 5, 9, 31).

2.6. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:000000:2003 (адрес: Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район, Чукотское лесничество, часть-1 Билибинское участковое лесничество, квартал № 114 (выделы 9, 17, 27, 31, 34, 36, 39, 40, 42), в защитных ценных лесах, расположенных в зеленых зонах, № 117 (выделы 6, 19), квартал № 132 (выделы 15, 18, 20, 33), квартал № 147 (выделы 1, 2, 3, 11, 12, 21, 22, 29, 34), квартал № 148 (выделы 16, 18, 20), квартал № 169 (выделы 2, 4, 10, 15, 16, 20, 29, 31, 32, 42, 43, 48, 49), квартал № 193 (выделы 3, 5), квартал № 194 (выделы 21, 23, 25), квартал № 195 (выдел 32), квартал № 221 (выдел 26), квартал № 222 (выдел 1), квартал № 255 (выделы 7, 24, 25, 28, 38, 42, 52, 59, 64), квартал № 256 (выделы 7, 8, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 24, 26, 37), квартал № 257 (выделы 1, 2, 3, 8, 9, 10, 13, 16, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30), квартал № 258 (выделы 16, 19, 25, 28, 29, 32), квартал № 290 (выделы 3, 14, 17, 18, 19, 32, 35, 45, 50), квартал № 291 (выделы 2, 3, 10, 26, 27, 29, 47, 49, 50, 52, 53, 55), квартал № 318 (выделы 71, 89, 90, 91), квартал № 319 (выделы 1, 5, 6, 25, 31, 32), квартал № 350 (выделы 2, 31, 32, 33, 43, 44), в защитных ценных лесах, расположенных в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых зонах, степях, горах, квартал № 318 (выделы 62, 65), в защитных ценных лесах, расположенных в нерестоохранных полосах лесов, части — 2 Билибинского участкового лесничества (бывший совхоз «Вперед»), участок 201/1, квартал 1 (выделы 1, 2, 4, 5, 7, 8, 11, 16, 40, 135), квартал 3 (выделы 10, 12, 14, 22, 23), в защитных ценных лесах, расположенных в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых зонах, степях, горах).

2.7. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010003:2648 (адрес: Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район, Чукотское лесничество, часть-1 Билибинского участкового лесничества, кварталы № 319 (выделы 5, 25, 26, 31, 32, 38), № 350 (выделы 2, 4, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 38, 39, 41, 43, 44, 45, 46, 50, 51, 70, 73).

2.8. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010003:2104 (адрес: Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район, Чукотское лесничество, часть-1 Билибинского участкового лесничества, кварталы № 319 (выделы 5, 25, 26, 31, 32, 38), № 350 (выделы 2, 4, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 38, 39, 41, 43, 44, 45, 46, 50, 51, 70, 73).

2.9. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010003:2289 (адрес: Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район).

2.10. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010003:2087 (адрес: Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район, Чукотское лесничество, часть-1 Билибинского участкового лесничества, кварталы № 317 (выделы 68, 79, 80, 86, 88), № 319 (выдел 38), № 350 (выделы 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 14, 17, 18, 19, 21, 22, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 34, 37, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 62, 65, 66, 67, 69, 70), № 351 (выдел 41).

2.11. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010003:2586 (адрес: Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район).

2.12. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010003:1866 (адрес: Российская Федерация, Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район, Чукотское лесничество, часть-1 Билибинского участкового лесничества квартал № 350 (выделы 2, 44, 70).

2.13. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010003:1869 (адрес: Российская Федерация, Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район, Чукотское лесничество, часть-1 Билибинского участкового лесничества, квартал № 350 (выделы 2, 44, 70).

2.14. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010003:2091 (адрес: Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район, Чукотское лесничество, часть-1 Билибинского участкового лесничества, квартал № 350 (выделы 2, 34, 43, 44, 45, 46, 58), № 351 (выделы 39, 40).

2.15. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010003:2284 (адрес: Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район).

2.16. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010003:2093 (адрес: Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район, Чукотское лесничество, часть-1 Билибинского участкового лесничества, квартал № 350 (выделы 43, 44, 53, 56, 57).

2.17. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:000000:2270 (адрес: Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район, Чукотское лесничество, часть-1 Билибинского участкового лесничества, кварталы № 255 (выделы 24, 25, 28, 38, 39, 41, 42), № 290 (выделы 3, 7, 14, 17, 32, 45, 50, 51, 52), № 291 (выделы 2, 10, 27, 28, 43, 44, 45, 46), № 318 (выделы 65, 67, 68, 71, 89, 90, 91), № 319 (выделы 1, 5, 9, 25, 31), № 350 (выделы 2, 31, 32).

2.18. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:000000:2055 (адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район, ГУ ЧАО «Чукотское лесничество» в границах Билибинского участкового лесничества).

Цель установления публичного сервитута: размещение объекта «Электроснабжение Баимского ГОК. ВЛ 330 кВ 1111 Билибино — Баимский ГОК № 1».

3. Срок, в течение которого использование частей земельных участков, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, в утвержденных границах публичного сервитута в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено, — 11 месяцев.

4. Ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий в границах зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаются в соответствии со статьей 104 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации к зоне с особыми условиями использования территории относится охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии), которая определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

5. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в случае установления публичного сервитута в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута.

Плата вносится в бюджет публично-правового образования, органы государственной власти или органы местного самоуправления которых осуществляют полномочия по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего показателя кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу).

5.1. Расчет платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется по формуле:

\text{Р} = \frac{\text{КСЧПРЧПЛ}2}{\text{ПЛ}1} \text{ЧС},

Р — размер платы за публичный сервитут (руб.);

КС — кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

ПР — процент от кадастровой стоимости земельного участка — 0,01%;

ПЛ1 — площадь земельного участка (кв. м);

ПЛ2 — площадь публичного сервитута в границах земельного участка (кв. м);

С — срок публичного сервитута — 49 лет.

6. Обладатель публичного сервитута обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства, капитального или текущего ремонта, реконструкции, эксплуатации, консервации, сноса инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут (пункт 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации).

---