Распоряжение Госкомимущества РФ от 03.08.1995 № 1065-р

<О проведении в г. Москве выборочной проверки договоров на сдачу в аренду административных зданий и помещений>

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ от 3 августа 1995 г. № 1065-р

Руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.94 № 96 «О делегировании полномочий Правительства Российской Федерации по управлению и распоряжению объектами федеральной собственности», в целях обеспечения контроля за передачей в аренду государственного имущества, относящегося к федеральной собственности:

1. Осуществить выборочную проверку соответствия действующему законодательству договоров о сдаче в аренду в г. Москве административных зданий и помещений, относящихся к федеральной собственности, согласно разработанной в Госкомимуществе России программе (прилагается).

2. Для проведения указанной проверки создать комиссию в составе:

Беломытцев В.В. — начальник отдела Контрольно-ревизионного управления ГКИ РФ — председатель;

Кузьмина З.П. — советник Контрольно-ревизионного управления ГКИ РФ;

Кузькина М.Н. — главный специалист Контрольно-ревизионного управления ГКИ РФ;

Черепанов С.В. — советник Правового управления ГКИ РФ;

Анисимов А.А. — начальник отдела Финансово-хозяйственного управления ГКИ РФ.

3. В случае необходимости привлечь на договорной основе аудиторов.

4. Управлению недвижимого имущества (Андрианову Ю.В.), равно как и другим управлениям Госкомимущества России оказывать практическую помощь в работе комиссии.

Проверке подлежат следующие вопросы:

1. Правомочность должностных лиц ГКИ РФ, заключивших договоры на сдачу в аренду недвижимости.

2. Соответствие сроков сдачи в аренду недвижимости действующему законодательству.

3. Правильность определения суммы годовой арендной платы за арендуемое имущество.

4. Производились ли арендные платежи по заключенным договорам аренды в сроки и размерах, определенных нормативными актами.

5. Корректировалась ли сумма арендной платы с учетом инфляции.

6. На какой расчетный счет поступали платежи от арендной платы.

7. Кто и как осуществлял контроль за выполнением договоров аренды.

8. Какие санкции применялись к арендаторам, не выполняющим условия договоров аренды.

9. Возбуждались ли иски о расторжении договоров, взыскании штрафных санкций при нарушении арендатором либо арендодателем договорных условий.

10. Имеют ли место факты сдачи недвижимости в субаренду. Соответствуют ли эти договоры действующим нормативным актам.

11. Соответствие статей договора аренды действующему законодательству на момент заключения договора.

12. В акте изложить все факты выявленных нарушений со ссылкой на конкретные нормативные акты и с приложением ксерокопий первичных документов.

---