--- title: "Распоряжение Минвостокразвития России от 26.07.2022 N 105-р" number: "105-р" issuer: "Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики" issued_on: 2022-07-26 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-105-r-2022-minvostokrazvitiya-rossii" --- ## Распоряжение Минвостокразвития России от 26.07.2022 N 105-р # Распоряжение Минвостокразвития России от 26.07.2022 N 105-р "Об установлении публичного сервитута в целях размещения линейного объекта инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития "Хабаровск"
**МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ**
**ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА И АРКТИКИ** **РАСПОРЯЖЕНИЕ**
**от 26 июля 2022 г. N 105-р** **ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В ЦЕЛЯХ РАЗМЕЩЕНИЯ**
**ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА ИНФРАСТРУКТУРЫ ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО**
**СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ "ХАБАРОВСК"**
В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 7, статьей 30 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2015 г. N 630 "О создании территории опережающего социально-экономического развития "Хабаровск", распоряжением Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики от 18 августа 2021 г. N 178-р "Об утверждении проекта планировки территории, содержащего проект межевания территории объекта "Внутриплощадочные автомобильные дороги (2-очередь) ТОР "Хабаровск" площадка "Ракитное", на основании ходатайства акционерного общества "Управляющая компания территории опережающего социально-экономического развития "Хабаровск" (почтовый/фактический адрес: ул. Тургенева, д. 26А, оф. 1, г. Хабаровск, Хабаровский край, 680000, info.khab@erdc.ru, ОГРН 1162724066449, ИНН 2721224113) от 27 мая 2022 г.: 1. Утвердить границы публичного сервитута согласно прилагаемой схеме (не приводится). 2. Установить публичный сервитут на срок до 1 августа 2071 г. в отношении: 2.1. Части земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329204:2416 (адрес: Хабаровский край, Хабаровский район, в районе протоки Челнинской, в районе с. Гаровка и Ракитное). 2.2. Части земель из кадастрового квартала 27:17:0334301 (адрес: Хабаровский край, Хабаровский район). Цель установления публичного сервитута: размещение объекта электросетевого хозяйства - ВЛ 0,4 кВ Ф-1 от ТП-1191 с. Ракитное (подпункт 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации). 3. Срок, в течение которого использование частей земельных участков и земель, указанных в [пункте 2](#p100006) настоящего распоряжения, в утвержденных границах публичного сервитута в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено, - 1 год. 4. Ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий в границах зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаются в соответствии со статьей 104 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации к зоне с особыми условиями использования территории относится охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии), которая определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". 5. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в случае установления публичного сервитута в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам. Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута. Плата вносится в бюджет публично-правового образования, органы государственной власти или органы местного самоуправления которых осуществляют полномочия по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута. Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута. Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего показателя кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу). 5.1. Расчет платы за публичный сервитут в отношении земель, находящихся в государственной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется по формуле:
Р = КС x ПР x ПЛ x С,
где: Р - размер платы за публичный сервитут (руб.); КС - средний показатель кадастровой стоимости земель за 1 кв. м (руб.); ПР - процент от среднего показателя кадастровой стоимости земель - 0,01%; ПЛ - площадь сервитута в границах земель (кв. м); С - срок публичного сервитута - 49 лет. 6. Обладатель публичного сервитута обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства, капитального или текущего ремонта, реконструкции, эксплуатации, консервации, сноса инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут (пункт 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации).
Первый заместитель Министра
Г.Г.ГУСЕЙНОВ
---