--- title: "\"Протокол между Правительством СССР и Правительством Чехословацкой Социалистической Республики о предоставлении земельных участков и строительстве зданий Торгового представительства ЧССР в СССР\"" status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/protokol-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-47" --- ## "Протокол между Правительством СССР и Правительством Чехословацкой Социалистической Республики о предоставлении земельных участков и строительстве зданий Торгового представительства ЧССР в СССР" # "Протокол между Правительством СССР и Правительством Чехословацкой Социалистической Республики о предоставлении земельных участков и строительстве зданий Торгового представительства ЧССР в СССР" (Подписан в г. Москве 07.03.1974) > [!IMPORTANT] > Документ продолжает действовать в отношениях между Россией и Чехией в соответствии с [Протоколом](https://bukva.ai/docs/protokol-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-22/statya-4#p100036) от 18.07.1997. > Документ продолжает действовать в отношениях между Россией и Словакией в соответствии с [Протоколом](https://bukva.ai/docs/protokol-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-90/statya-4#p100033) от 31.10.1995. > В соответствии со [статьей VII](#p100055) данный документ вступил в силу 7 марта 1974 года.
**ПРОТОКОЛ**
**МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ СОЮЗА СОВЕТСКИХ СОЦИАЛИСТИЧЕСКИХ**
**РЕСПУБЛИК И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ ЧЕХОСЛОВАЦКОЙ СОЦИАЛИСТИЧЕСКОЙ**
**РЕСПУБЛИКИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ**
**И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЙ ТОРГОВОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА**
**ЧССР В СССР** **(Москва, 7 марта 1974 года)**
Принимая во внимание принципиальную договоренность Правительства Союза Советских Социалистических Республик и Правительства Чехословацкой Социалистической Республики о строительстве зданий Торгового представительства Чехословацкой Социалистической Республики в городе Москве, Стороны пришли к соглашению о нижеследующем: ## Статья I 1. Правительство Союза Советских Социалистических Республик предоставляет Правительству Чехословацкой Социалистической Республики земельные участки для строительства зданий Торгового представительства ЧССР: а) площадью 5500 кв. м (пять тысяч пятьсот кв. м) по 2-й Брестской улице, 20 - 22 во Фрунзенском районе г. Москвы; б) площадью 470 кв. м (четыреста семьдесят кв. м) по улице Гашека, 9 - 11 в Краснопресненском районе г. Москвы. Точное местонахождение и границы участков обозначены на планах (приложение 1 и 2). 2. Правительство СССР предоставляет Правительству ЧССР упомянутые в [пункте 1](#p100005) настоящей статьи земельные участки в бесплатное и бессрочное пользование с условием, что в случае обращения Советской стороны Правительство ЧССР предоставит Правительству СССР равный по площади земельный участок в ЧССР на таких же условиях. 3. Здания, выстроенные на упомянутых в [пункте 1](#p100005) настоящей статьи участках за счет Правительства ЧССР, будут являться собственностью ЧССР. Однако эти здания не могут быть проданы или уступлены кому бы то ни было без согласия Правительства СССР. ## Статья II 1. Комплексная проектно-сметная документация для указанного строительства за исключением работ, выполняемых Чехословацкой стороной, будет разработана Советской стороной на основе технических норм проектирования, действующих в Советском Союзе, с учетом максимального применения сборных типовых конструкций. 2. Задание на проектирование выдается Чехословацкой стороной. Технический проект и рабочие чертежи будут выполнены Главным архитектурно-планировочным Управлением города Москвы. Технический проект в полном объеме и рабочие чертежи по той части работ, которая связана с поставками Чехословацкой стороны, подлежат согласованию с компетентными организациями Чехословацкой стороны. 3. Смета к техническому проекту будет составлена советскими специалистами в рублях на основании соответствующих нормативов, цен и тарифов, действующих в Советском Союзе в период проектирования зданий. Указанная смета утверждается Чехословацкой стороной и согласовывается Советской стороной до начала строительства. В случае изменения цен в СССР на строительно-монтажные работы и строительные материалы в период строительства зданий в смету будут внесены соответствующие поправки. 4. Внесение изменений в утвержденный технический проект допускается в виде исключения по согласованию между компетентными организациями обеих Сторон. В этом случае могут соответственно изменяться смета и сроки строительства. ## Статья III 1. Строительство осуществляется строительными организациями СССР за счет Чехословацкой стороны. Строительные работы выполняются в соответствии с рабочими чертежами, техническими нормами и правилами, действующими в СССР. 2. Строительство зданий Торгового представительства ЧССР будет начато в 1975 году и завершено в 1978 году. ## Статья IV 1. Устанавливаются следующие гарантийные сроки, действующие со дня подписания обеими сторонами приемо-сдаточного акта: | - | по общестроительным работам | - | один год | | --- | --- | --- | --- | | - | по смонтированному оборудованию и электромонтажным работам | - | один год | | - | по системе центрального отопления | - | в течение одного отопительного сезона | | - | по сантехническим сетям и оборудованию | - | шесть месяцев | 2. В том случае, если в течение гарантийного срока будут обнаружены дефекты в выполненных советскими строительными организациями работах, то соответствующая организация Советской стороны обязана устранить обнаруженные дефекты за свой счет. ## Статья V Чехословацкой стороне предоставляется право беспошлинно ввозить некоторые виды строительных материалов и оборудования для указанного строительства. В выполнении отдельных видов отделочных работ и в монтаже ввозимого оборудования могут принимать участие специалисты из ЧССР. Перечень указанных работ будет согласован дополнительно. Согласование объемов работ и поставок, выполняемых Чехословацкой стороной, будет проведено компетентными организациями обеих Сторон в процессе разработки технического проекта. Сроки поставок из ЧССР согласовываются Сторонами в трехмесячный срок после утверждения технического проекта. ## Статья VI 1. Чехословацкая сторона оплатит советским организациям стоимость выполняемых ими проектно-изыскательских, строительно-монтажных и других работ, поставленных материалов, изделий и оборудования на основе согласованной между Сторонами сметы к техническому проекту и фактической стоимости строительства, согласованной Сторонами. Чехословацкая сторона также возместит затраты Советской стороны в сумме 700,0 тыс. рублей за освобождение земельного участка под строительство, включая снос школы и других зданий. 2. Расчеты за все выполненные Советской стороной работы, поставленные материалы и оборудование, включая освобождение участка под строительство, будут осуществляться в переводных рублях в соответствии с [Соглашением](https://bukva.ai/docs/soglashenie-o-mnogostoronnih-raschetah-v/statya-1) о многосторонних расчетах в переводных рублях и организации Международного Банка экономического сотрудничества от 22 октября 1963 года. Пересчет стоимости строительства, включая освобождение участка, в переводные рубли будет произведен Советской стороной по сметной стоимости строительства, согласованной с Чехословацкой стороной, при этом стоимость материалов и оборудования, поставляемых из ЧССР, а также заработная плата чехословацких рабочих будет определяться на базе действующих в СССР цен и тарифов и засчитываться в пользу ЧССР при взаиморасчетах. Указанный пересчет будет осуществлен в соответствии с рекомендациями, принятыми на 61 заседании исполнительного комитета СЭВ в январе 1973 года (приложение N II протокола этого совещания). 3. Чехословацкая сторона будет производить авансовые платежи поквартально на финансирование работ, выполняемых советскими организациями: а) за разработку технического проекта и рабочих чертежей в соответствии с предварительно согласованной стоимостью проектно-изыскательских работ; б) за выполненные строительно-монтажные и другие работы по смете к техническому проекту в соответствии с согласованным графиком и учетом выполненных работ в предыдущем квартале. 4. Указанные авансовые платежи производятся в переводных рублях по соотношению - один переводной рубль за один рубль затрат - по сметной стоимости строительства. 5. Стоимость освобождения земельного участка в сумме 700,0 тысяч рублей Чехословацкая сторона оплатит в переводных рублях до начала строительства. ## Статья VII В целях сотрудничества во время проектирования, строительства и решения всех вопросов, связанных со строительством зданий Торгового представительства ЧССР, обе Стороны в месячный срок со дня подписания настоящего Протокола назовут своих официальных представителей. Настоящий Протокол вступает в силу в день его подписания, Совершено в Москве 7 марта 1974 года в двух экземплярах, каждый на русском и чешском языках, причем оба текста имеют одинаковую силу.
(Подписи)
---