--- title: "\"Протокол между Правительством СССР и Правительством Германской Демократической Республики о выделении земельного участка и строительстве жилых домов, школы, детского сада и гаража для Посольства Германской Демократической Республики в городе Москве\"" status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/protokol-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-34" --- ## "Протокол между Правительством СССР и Правительством Германской Демократической Республики о выделении земельного участка и строительстве жилых домов, школы, детского сада и гаража для Посольства Германской Демократической Республики в городе Москве" (Вместе с "Планом...") (Подписан в г. Москве 30.10.1970) > [!IMPORTANT] > В соответствии со [статьей 6](https://bukva.ai/docs/protokol-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-34/statya-6#p100042) данный документ вступил в силу 30 октября 1970 года. ## Статья 1 ## ПРОТОКОЛ
**МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ СОЮЗА СОВЕТСКИХ СОЦИАЛИСТИЧЕСКИХ**
**РЕСПУБЛИК И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ ГЕРМАНСКОЙ ДЕМОКРАТИЧЕСКОЙ**
**РЕСПУБЛИКИ О ВЫДЕЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И СТРОИТЕЛЬСТВЕ**
**ЖИЛЫХ ДОМОВ, ШКОЛЫ, ДЕТСКОГО САДА И ГАРАЖА ДЛЯ ПОСОЛЬСТВА**
**ГЕРМАНСКОЙ ДЕМОКРАТИЧЕСКОЙ РЕСПУБЛИКИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ** **(Москва, 30 октября 1970 года)**
Принимая во внимание принципиальную договоренность Правительства Союза Советских Социалистических Республик и Правительства Германской Демократической Республики о строительстве жилых домов, школы, детского сада и гаража для Посольства Германской Демократической Республики в городе Москве, Стороны пришли к соглашению о нижеследующем: ### Статья 1 а) Правительство СССР предоставляет Правительству ГДР под строительство комплекса зданий для Посольства ГДР земельный участок площадью 4,5 га (четыре и пять десятых гектара) в районе Тропарево города Москвы. Точное местонахождение и границы участка обозначены на [плане](https://bukva.ai/docs/protokol-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-34/statya-6#p100046) (приложение); б) Правительство СССР передает Правительству ГДР упомянутый в [пункте "а"](https://bukva.ai/docs/protokol-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-34/statya-1#p100005) настоящей статьи земельный участок свободным от строений в бесплатное и бессрочное пользование с условием, что в случае необходимости, по просьбе Советской Стороны Правительство ГДР предоставит земельный участок для Посольства СССР в ГДР на таких же условиях; в) Здания, выстроенные на упомянутом в [пункте "а"](https://bukva.ai/docs/protokol-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-34/statya-1#p100005) настоящей статьи участке за счет Правительства ГДР, будут являться собственностью Германской Демократической Республики. Однако эти здания не могут быть проданы или уступлены кому бы то ни было без согласия Правительства СССР. ## Статья 2 ### Статья 2 а) Комплексная проектно-сметная документация для указанного строительства будет разработана на основе технических норм проектирования, действующих в Советском Союзе, с максимальным применением сборных типовых конструкций; б) Задание на проектирование будет выполнено ГДР-Стороной. Технический проект и рабочие чертежи в установленном объеме будут выполнены Московским научно-исследовательским институтом типового и экспериментального проектирования (МНИИТЭП) и согласованы с компетентными организациями ГДР-Стороны; в) Смета на строительство комплекса зданий будет исчислена в рублях специалистами МНИИТЭП на основании технических положений, нормативов, цен и тарифов, действующих в Советском Союзе в период проектирования зданий. Указанная смета должна быть согласована компетентными организациями обеих Сторон до начала строительства. В случае изменения цен на строительно-монтажные работы и строительные материалы в период строительства, в смету будут внесены соответствующие поправки. ГДР-Стороне будет сообщено об изменении цен со дня их действия; г) Внесение изменений в согласованный проект допускается в виде исключения с согласия компетентных организаций обеих Сторон. В этом случае соответственно изменяется смета и сроки строительства. ## Статья 3 ### Статья 3 Строительство будет осуществлено за счет ГДР-Стороны строительными организациями Советской Стороны. Выполнение работ должно соответствовать рабочим чертежам, техническим условиям, действующим в СССР, и нормативам, принятым для строительства в городе Москве. Строительство будет начато в 1971 году и завершено в 1973 году. При этом сроки начала и завершения строительства отдельных зданий будут установлены компетентными организациями обеих Сторон после согласования проекта и сметы. ## Статья 4 ### Статья 4 Стороны устанавливают со дня передачи в эксплуатацию зданий следующий гарантийный срок: | по общестроительным работам | - | один год | | --- | --- | --- | | по смонтированному оборудованию и электромонтажным работам | - | один год | | по системе центрального, отопления | - | в течение одного отопительного сезона | | по сантехническим сетям и оборудованию | - | шесть месяцев. | Дефекты в качестве выполненных советскими строительными организациями работ по строительству зданий, выявленные в течение этого периода, будут устраняться за счет Советской Стороны в сроки, согласованные между компетентными организациями Сторон. ## Статья 5 ### Статья 5 а) ГДР-Сторона оплатит советским строительным организациям стоимость выполненных ими проектно-изыскательских, строительно-монтажных и других работ, поставленных материалов, изделий и оборудования; б) Расчеты за указанные в [п. "а"](https://bukva.ai/docs/protokol-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-34/statya-5#p100035) настоящей статьи работы, материалы и оборудование будут осуществляться в переводных рублях в соответствии с [Соглашением](https://bukva.ai/docs/soglashenie-o-mnogostoronnih-raschetah-v/statya-1) о многосторонних расчетах в переводных рублях и организации Международного Банка Экономического Сотрудничества от 22 октября 1963 года. Пересчет в переводные рубли сметной стоимости проектирования и строительства производится в соответствии с "Порядком осуществления расчетов по затратам, производимым по внутренним ценам и тарифам, стран-членов СЭВ при строительстве отдельных объектов, содержании научно-исследовательских учреждений и других организаций", одобренным на IV Заседании Постоянной комиссии СЭВ по валютно-финансовым вопросам (7 - 10 апреля 1964 г.). Пересчет сметной стоимости строительства в переводные рубли будет произведен Советской Стороной в указанном выше порядке на основании сметы, в течение шести месяцев после ее утверждения ГДР-Стороной в соответствии со [статьей 2](https://bukva.ai/docs/protokol-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-34/statya-2#p100010) настоящего Протокола, и согласован с ГДР-Стороной; в) До пересчета в переводные рубли сметной стоимости строительства и определения коэффициента пересчета ГДР-Сторона будет производить авансовые платежи на финансирование строительства в переводных рублях, исходя из сметной стоимости строительства (т.е. по соотношению 1:1). Размеры и сроки авансовых платежей будут установлены компетентными организациями обеих Сторон. ## Статья 6 ### Статья 6 В целях сотрудничества во время проектирования, технического контроля во время выполнения работ и разрешения всех вопросов, могущих возникнуть в это время, Стороны назовут друг другу в десятидневный срок после подписания настоящего Протокола своих официальных представителей. Настоящий Протокол вступит в силу в день его подписания. Совершено в Москве 30 октября 1970 года в двух подлинных экземплярах, каждый на русском и немецком языках, причем оба текста имеют одинаковую силу.
(Подписи)
**Приложение** **ПЛАН**
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
![Статья 6](https://i.bukva.ai/7yYklIvb/img_0.png)
М 1:2000
---