---
title: "\"Протокол между Правительством СССР и Правительством Республики Куба о предоставлении земельного участка и строительстве в Москве комплекса зданий Посольства Республики Куба\""
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/protokol-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-26"
---
## "Протокол между Правительством СССР и Правительством Республики Куба о предоставлении земельного участка и строительстве в Москве комплекса зданий Посольства Республики Куба"
(Подписан в г. Москве 27.01.1977)
> [!IMPORTANT]
> В соответствии со [статьей 7](https://bukva.ai/docs/protokol-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-26/statya-7#p100032) данный документ вступил в силу 27 января 1977 года.
## Статья 1
## ПРОТОКОЛ
**МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ СОЮЗА СОВЕТСКИХ СОЦИАЛИСТИЧЕСКИХ**
**РЕСПУБЛИК И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РЕСПУБЛИКИ КУБА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ**
**ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И СТРОИТЕЛЬСТВЕ В МОСКВЕ КОМПЛЕКСА**
**ЗДАНИЙ ПОСОЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КУБА**
(Москва, 27 января 1977 года)
Принимая во внимание принципиальную договоренность между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Республики Куба о строительстве в Москве собственного комплекса зданий Посольства Республики Куба, Стороны пришли к соглашению о нижеследующем.
### Статья 1
а) Правительство Союза Советских Социалистических Республик предоставляет Правительству Республики Куба для строительства комплекса зданий Посольства Республики Куба земельный участок площадью 2,0 га (двадцать тысяч квадратных метров) в Черемушкинском районе Москвы на ул. Новаторов. Точное месторасположение и границы участка обозначены на плане [(Приложение)](https://bukva.ai/docs/protokol-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-26/statya-7#p100035).
б) Правительство Союза Советских Социалистических Республик предоставляет Правительству Республики Куба земельный участок в бесплатное и бессрочное пользование, имея в виду, что Правительство Республики Куба предоставляет Правительству Союза Советских Социалистических Республик земельный участок в Гаване на таких же условиях.
в) Здания, выстроенные на упомянутом в [пункте "а" настоящей статьи](https://bukva.ai/docs/protokol-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-26/statya-1#p100005) участке за счет Правительства Республики Куба, будут являться собственностью Республики Куба.
Однако эти здания не могут быть проданы или уступлены кому бы то ни было без согласия Правительства СССР.
## Статья 2
### Статья 2
а) Комплексная проектно-сметная документация для указанного строительства будет разработана на основе технических норм проектирования, действующих в Советском Союзе, с максимальным применением сборных типовых конструкций.
б) Задание на проектирование будет выполнено Кубинской Стороной, технический проект и рабочие чертежи в установленном объеме будут выполнены Главным архитектурно-планировочным управлением города Москвы и согласованы с компетентными организациями Кубинской Стороны.
в) Смета к техническому проекту на строительство здания будет исчислена в рублях советскими специалистами на основании технических положений, нормативов, цен и тарифов, действующих в Советском Союзе в период проектирования здания. Указанная смета должна быть согласована компетентными организациями обеих Сторон до начала строительства. В случае изменения цен на строительно-монтажные работы и строительные материалы в период строительства в смету будут внесены соответствующие поправки. Кубинской Стороне будет сообщено об изменении цен со дня ввода их в действие.
г) Внесение изменений в согласованный проект, оформленных в установленном порядке, допускается в виде исключения с согласия компетентных организаций обеих Сторон. В этом случае соответственно изменяются смета и сроки строительства.
## Статья 3
### Статья 3
Строительство осуществляется за счет Кубинской Стороны строительными организациями Советской Стороны.
Строительные работы выполняются в соответствии с рабочими чертежами по техническим условиям, действующим в СССР, и нормативам, принятым для строительства в городе Москве.
Строительство будет начато после утверждения проектно-сметной документации и завершено в сроки, которые будут согласованы Сторонами дополнительно.
## Статья 4
### Статья 4
Гарантийный срок устанавливается со дня передачи зданий в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством СССР.
Дефекты качества выполненных советскими строительными организациями работ по строительству зданий, выявленные в течение гарантийного срока, будут устраняться этими организациями за свой счет в сроки, которые будут согласованы между Сторонами.
## Статья 5
### Статья 5
Кубинской Стороне предоставляется право беспошлинного ввоза отдельных видов отделочных материалов и оборудования для указанного строительства. Разрешается также участие кубинских рабочих в отделочных работах и монтаже оборудования, поставленного из Республики Куба. Перечень материалов и оборудования, а также число рабочих, направляемых на строительство комплекса зданий Посольства Республики Куба, согласовываются дополнительно.
Стоимость строительно-монтажных работ, выполняемых кубинскими специалистами, а также поставляемых Кубинской Стороной материалов, изделий и оборудования, определенная на базе действующих в СССР норм, цен и расценок, засчитывается в пользу Республики Куба при взаимных расчетах в сроки, указанные в [пункте "б" статьи 6](https://bukva.ai/docs/protokol-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-26/statya-6#p100026) настоящего Протокола.
## Статья 6
### Статья 6
а) Кубинская Сторона оплатит советским организациям стоимость выполненных ими проектно-изыскательских, строительно-монтажных и других работ, поставленных материалов, изделий и оборудования, а также предоставляемых услуг, связанных со строительством зданий Посольства Республики Куба в СССР на основе согласованной между Сторонами сметы к техническому проекту.
б) Расчеты за указанные в пункте "а" настоящей статьи работы, материалы, оборудование, изделия будут осуществляться в переводных рублях в соответствии с [Соглашением](https://bukva.ai/docs/soglashenie-o-mnogostoronnih-raschetah-v/statya-1) о многосторонних расчетах в переводных рублях и организации Международного банка экономического сотрудничества от 22 октября 1963 года.
Пересчет сметной стоимости проектирования и строительства комплекса зданий Посольства Республики Куба в переводные рубли будет произведен на основе составленных по техническому проекту смет и изменений к ним, указанным в [пункте "г" статьи 2](https://bukva.ai/docs/protokol-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-26/statya-2#p100013) настоящего Протокола после их согласования Договаривающимися Сторонами, но не позднее 1 года после завершения строительства. Указанный пересчет будет осуществлен в соответствии с Рекомендациями, принятыми на 61 заседании Исполкома СЭВ в январе 1973 года (приложение N II к Протоколу этого заседания).
До пересчета в переводные рубли сметной стоимости строительства комплекса зданий Посольства Республики Куба и определения коэффициента пересчета Кубинская Сторона будет производить авансовые платежи на финансирование проектирования и строительства в переводных рублях по соотношению один переводной рубль на один рубль затрат. Размер и сроки авансовых платежей определяются по годовым планам проектирования и строительства.
в) Строительство подъездных дорог и подземных коммуникаций, необходимых для нормального функционирования Посольства Республики Куба в СССР, осуществляется за счет Кубинской Стороны от мест примыкания к существующим дорогам и подключения к действующим коммуникациям.
## Статья 7
### Статья 7
В целях сотрудничества во время проектирования и строительства и разрешения всех вопросов, могущих возникнуть в это время, Стороны назовут друг другу в десятидневный срок после подписания настоящего Протокола своих официальных представителей.
Настоящий Протокол вступает в силу в день его подписания.
Совершено в Москве 27 января 1977 года в двух экземплярах, каждый на русском и испанском языках, причем оба текста имеют одинаковую силу.
(Подписи)
Приложение <*>
---