Приказ ППК «Роскадастр» от 18.09.2026 № П/657-26

«О внесении изменений в Перечень функций, полномочий и видов деятельности филиалов ППК „Роскадастр“, утвержденный приказом ППК „Роскадастр“ от 18.06.2026 № П/399-26 „Об определении функций, полномочий и видов деятельности филиалов ППК „Роскадастр“»

В целях актуализации перечня функций и полномочий и видов деятельности филиалов ППК «Роскадастр» приказываю:

1. Внести изменения в Перечень функций, полномочий и видов деятельности филиалов ППК «Роскадастр», утвержденный приказом ППК «Роскадастр» от 18.06.2026 № П/399-26 «Об определении функций, полномочий и видов деятельности филиалов ППК „Роскадастр“, согласно приложению к настоящему приказу.»

2. Настоящий приказ распространяет свое действия на правоотношения, возникшие с 01.08.2026.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

1. Прием, в том числе выездной, заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, выдача, в том числе посредством курьерской доставки, документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, иных документов, подлежащих выдаче заявителям в результате рассмотрения заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации) в форме документов на бумажном носителе, и удостоверяющей осуществленные государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН), а также предусмотренных Законом о регистрации уведомлений в форме документа на бумажном носителе, составленного ППК «Роскадастр» (далее — Компания) и подтверждающего содержание электронного документа, направленного в Компанию по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав.

2. Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, а также аналитической информации, полученной на основе сведений, содержащихся в ЕГРН.

3. Ведение реестра границ, указанного в пункте 3 части 2 статьи 7 Закона о регистрации (далее — реестр границ), за исключением ведения реестра границ в отношении объектов реестра границ, определенных приказами Компании.

4. Заверение сведений в кадастре недвижимости усиленной квалифицированной электронной подписью ППК «Роскадастр» при изменении сведений об объектах недвижимости в связи с внесением в ЕГРН сведений об объектах реестра границ, изменением в ЕГРН сведений об объектах реестра границ или исключением из ЕГРН сведений об объекте реестра границ, в том числе при внесении сведений о частях земельных участков, образуемых, изменяемых или исключаемых в связи с внесением соответствующих сведений в реестр границ (изменением таких сведений), а также направление уведомлений, предусмотренных требованиями Закона о регистрации, по результатам внесения (изменения) указанных сведений в кадастр недвижимости.

5. Перевод документов, содержащихся в реестровых делах (в том числе открытых до 1 января 2017 года кадастровых делах, делах правоустанавливающих документов), хранение которых осуществляется (осуществлялось) в форме документов на бумажном носителе, в форму электронных образов таких документов.

6. Определение координат характерных точек границ смежных и (или) несмежных земельных участков, определение площади таких земельных участков, координат характерных точек контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также координат характерных точек границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств при исправлении ошибок в соответствии с частью 7.3 статьи 61 Закона о регистрации.

7. Загрузка (ввод) в федеральную государственную информационную систему ведения Единого государственного реестра недвижимости в рамках проведения мероприятий по исправлению ошибок основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, сведений об описании местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, основных и дополнительных сведений о подлежащих государственной регистрации правах, ограничениях прав, обременениях объекта недвижимости, сделках.

8. Ведение и хранение книг учета документов, ведение которых в электронном виде и (или) на бумажных носителях как неотъемлемой части Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусматривалось до 1 января 2017 года нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. Ведение и хранение реестровых дел (томов реестровых дел) объектов недвижимости, формируемых в электронном виде после 1 января 2017 года.

10. Хранение разделов Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение которых осуществлялось на бумажном носителе.

11. Ведение и хранение сформированных после 1 января 2017 года на бумажных носителях реестровых дел, а также открытых до 1 января 2017 года кадастровых дел, дел правоустанавливающих документов, ведение которых осуществлялось на бумажном носителе.

12. Внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

13. Сбор и обработка пространственных данных, необходимых для определения координат характерных точек границ смежных и (или) несмежных земельных участков, площади таких земельных участков, определения координат характерных точек контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также координат характерных точек границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств в целях реализации полномочий органа регистрации прав, предусмотренных частью 7.1 статьи 61 Закона о регистрации <*>.

14. Определение координат характерных точек границ смежных и (или) несмежных земельных участков, площади таких земельных участков, определение координат характерных точек контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также при необходимости координат характерных точек границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств в целях реализации полномочий органа регистрации прав, предусмотренных частью 7.1 статьи 61 Закона о регистрации <*>.

15. Уведомление в соответствии с пунктом 1 части 17 статьи 18 Закона о регистрации заявителей о приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

16. Преобразование заявлений и документов, представленных заявителями в целях осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на бумажном носителе в Компанию, путем сканирования в электронные образы таких документов и заверение электронных образов таких документов усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица Компании.

17. Ведение и хранение указанных в части 6 статьи 18 Федерального закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О государственной регистрации недвижимости“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» реестровых дел (томов реестровых дел) объектов недвижимости до момента их перевода в электронный вид.

18. Осуществление взаимодействия с многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг в соответствии с заключенным соглашением о взаимодействии в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

19. Формирование и предоставление в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченные на принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки (далее — уполномоченный орган субъекта Российской Федерации), сведений в соответствии с частью 8 статьи 12 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее — Закон о кадастровой оценке).

20. Формирование и предоставление в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации, бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации и наделенное полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке.

21. Формирование и предоставление бюджетному учреждению, созданному субъектом Российской Федерации и наделенному полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, перечня вновь учтенных, ранее учтенных в ЕГРН объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения в период с 1 января года проведения государственной кадастровой оценки до даты начала применения кадастровой стоимости, полученной по результатам проведения государственной кадастровой оценки.

22. Расчет кадастровой стоимости единого недвижимого комплекса в случае его образования, изменения состава указанных в статье 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации объектов недвижимости, объединенных в единый недвижимый комплекс, изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости, объединенных в единый недвижимый комплекс, и внесение в ЕГРН сведений о ней.

23. Расчет индексов рынка недвижимости.

24. Изменение актуальной кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае изменения величины индекса рынка недвижимости в сторону уменьшения более чем на 30 процентов по сравнению с величиной индекса рынка недвижимости года, следующего за годом проведения последней государственной кадастровой оценки, включающей объекты недвижимости соответствующих видов, категорий земель, назначений зданий и помещений.

25. Формирование и предоставление в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации, бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации и наделенное полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, предварительного перечня объектов недвижимости, предусмотренных решением о проведении государственной кадастровой оценки.

26. Формирование и направление в бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации и наделенное полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, сведений об объектах недвижимости в соответствии с частью 2 статьи 16 Закона о кадастровой оценке.

27. Ведение государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства.

28. Перевод документов, содержащихся в государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства, в форме документов на бумажных носителях, в форму электронных образов таких документов.

29. Предоставление саморегулируемым организациям кадастровых инженеров информации о результатах профессиональной деятельности их членов в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

30. Осуществление (изменение) кадастрового деления кадастровых округов Российской Федерации на кадастровые районы и кадастровые кварталы с учетом норм действующего законодательства, а также внесение в федеральную государственную информационную систему ведения ЕГРН сведений об установлении или изменении единиц кадастрового деления.

31. Ведение дежурных кадастровых карт.

32. Ведение фонда данных государственной кадастровой оценки.

33. Осуществление полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 31.07.2025 № 344-ФЗ «О внесении изменений в статью 4 Федерального закона „О публично-правовой компании „Роскадастр“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в том числе осуществление геодезической и (или) картографической деятельности, выполнение кадастровых работ, если это необходимо для целей, предусмотренных пунктами 1 — 3 части 6 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2021 № 448-ФЗ «О публично-правовой компании „Роскадастр“.»

34. Выполнение кадастровых работ, в том числе комплексных кадастровых работ, землеустроительных работ, а также работ, необходимых для внесения в ЕГРН сведений, указанных в пункте 3 части 2 статьи 7 Закона о регистрации <*>.

---

<*> Включая выполнение геодезических и картографических работ в объеме, предусмотренном статьей 5 Федерального закона от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

35. Защита государственной тайны при работе со сведениями, составляющими государственную тайну.

36. Согласование границ зон затопления, подтопления в соответствии с пунктом 6 Положения о зонах затопления, подтопления, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 № 360.

37. Технический учет, техническая инвентаризация и техническая паспортизация объектов капитального строительства, некапитальных строений и сооружений, а также предоставление сведений о таких объектах.

38. Технический учет, техническая инвентаризация и техническая паспортизация, ведение архива объектов жилищного фонда, а также предоставление сведений о таких объектах.

39. Осуществление экспертной, в том числе судебно-экспертной, деятельности.

40. Полиграфическая деятельность и предоставление услуг в этой области.

41. Картографические работы, включая дистанционное зондирование Земли (за исключением дистанционного зондирования Земли из космоса), геодезические, топографические, аэросъемочные и другие специальные работы в рамках приносящей доход деятельности.

42. Иная приносящая доход деятельность.».

1. Проведение обследования технического состояния объектов недвижимости и подготовка отчетов (заключений) о результатах проведенных обследований на территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, пострадавших от боевых действий.

2. Перенос в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, расположенных на территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, и перевод на русский язык документов, содержащих такие сведения.

3. Осуществление полномочий бюджетных учреждений, создание которых предусмотрено частью 2 статьи 6 Закона о кадастровой оценке, на территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области в соответствии с частью 10 статьи 24 Закона о кадастровой оценке.».

---