--- title: "Приказ Росреестра от 20.01.2011 N П/5" number: "П/5" issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" issued_on: 2011-01-20 status: утратил силу canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-p5-2011" --- ## Приказ Росреестра от 20.01.2011 N П/5 # Приказ Росреестра от 20.01.2011 N П/5 "О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет Публичной оферты о взаимодействии при приеме платежей физических лиц за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" > [!WARNING] > Утратил силу в связи с изданием [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-p350-2011#p100006) Росреестра от 15.09.2011 N П/350 > Документ утратил силу в связи с изданием [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-p350-2011#p100006) Росреестра от 15.09.2011 N П/350. **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** ## ПРИКАЗ от 20 января 2011 г. N П/5 **О РАЗМЕЩЕНИИ НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ** **ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ В СЕТИ** **ИНТЕРНЕТ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТЫ О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ ПРИ ПРИЕМЕ** **ПЛАТЕЖЕЙ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ,** **ВНЕСЕННЫХ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ,** **И СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ** **РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ** В соответствии с пунктом 11 Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 N 75 (зарегистрирован Минюстом России 02.04.2010, регистрационный N 16786), пунктом 4 Порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 30.07.2010 N 343 (зарегистрирован Минюстом России 27.09.2010, регистрационный N 18555), пунктом 5 Порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2010 N 650 (зарегистрирован Минюстом России 30.12.2010, регистрационный N 19469), приказываю: 1. Управлению мониторинга и повышения качества государственных услуг (Абрамов М.А.) разместить на официальном сайте Росреестра в сети Интернет Публичную [оферту](#p100010) о взаимодействии при приеме платежей физических лиц за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно Приложению. 2. Признать утратившими силу Приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.10.2010 [N П/0544](https://bukva.ai/docs/prikaz-p544) "О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет публичной оферты о взаимодействии при приеме платежей физических лиц за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости", от 27.10.2010 [N П/0553](https://bukva.ai/docs/prikaz-p553) "О внесении изменений в Приказ Росреестра от 19.10.2010 N П/0544 "О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет публичной оферты о взаимодействии при приеме платежей физических лиц за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости". 3. Контроль за исполнением Приказа возложить на заместителя руководителя Антипину Н.Н.
Руководитель
**С.В.ВАСИЛЬЕВ**
Приложение
к Приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 20 января 2011 г. N П/5
**ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА**
**О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ ПРИ ПРИЕМЕ ПЛАТЕЖЕЙ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ**
**ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, ВНЕСЕННЫХ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ**
**КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ, И СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕДИНОМ**
**ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО**
**И СДЕЛОК С НИМ**
В Публичной оферте о взаимодействии при приеме платежей физических лиц за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН), и сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Оферта), содержатся условия заключения Соглашения о предоставлении информации о платежах физических лиц за предоставление сведений, внесенных в ГКН и/или содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Соглашение). Совершение указанных в настоящей Оферте действий является подтверждением согласия Расчетной организации заключить с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Соглашение на условиях, в порядке и объеме, изложенных в настоящей Оферте. Изложенный ниже текст Оферты адресован Расчетным организациям и является официальным публичным предложением Росреестра заключить Соглашение в соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Соглашение считается заключенным и приобретает силу с момента совершения Расчетной организацией действий, предусмотренных в Оферте, и означающих безоговорочное принятие Расчетной организацией всех условий Оферты без каких-либо изъятий или ограничений на условиях присоединения. ### Термины и определения Администратор - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Код Платежа - уникальный цифровой код, присваиваемый Администратором запросу о предоставлении сведений, внесенных в ГКН и/или содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), используемый физическим лицом в целях получения услуги по предоставлению сведений, внесенных в ГКН и/или содержащихся в ЕГРП, формируемый в соответствии с принципом (порядком), установленным в [Приложении N 4](#p100199) к Оферте. Платеж - операция по внесению Плательщиком через Расчетную организацию денежных средств в целях оплаты услуг по предоставлению сведений, внесенных в ГКН и/или содержащихся в ЕГРП, совершенная Плательщиком с указанием Кода Платежа. Плательщик - физическое лицо, совершающее и/или имеющее намерение совершить Платеж в целях оплаты услуг по предоставлению сведений, внесенных в ГКН и/или содержащихся в ЕГРП. Расчетная организация - юридическое лицо, зарегистрированное в соответствии с действующим законодательством, имеющее право на осуществление расчетов по поручению физических лиц по их банковским счетам, осуществление переводов денежных средств по поручению физических лиц без открытия банковского счета и осуществление почтовых переводов. Реестр Платежей - текстовый файл, состав которого определен [Приложением N 1](#p100080) к Оферте. Соглашение - текст Оферты со всеми приложениями и дополнениями, являющимися неотъемлемой частью Оферты. Стороны - Администратор и Расчетная организация. Веб-сайт Администратора - веб-сайт, размещенный в сети Интернет по электронному адресу: http://www.rosreestr.ru. ### 1. Предмет Соглашения 1.1. Предметом Соглашения, заключаемого Расчетной организацией путем присоединения к Оферте, является взаимодействие Сторон при приеме Платежей. 1.2. В рамках осуществляемого между Администратором и Расчетной организацией взаимодействия Стороны производят взаимный обмен информацией, необходимой для осуществления функций, возложенных на Стороны действующим законодательством, и выполнение принятых по Соглашению обязательств. 1.3. Соглашение определяет порядок и условия обмена информацией между Сторонами о Платежах. #### 1.4 Стороны, ответственные представители Сторон или лица, их замещающие: - обеспечивают своевременность, полноту и достоверность передаваемой информации; - несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств соответствующей Стороны по Соглашению в соответствии с действующим законодательством и условиями Соглашения; - при необходимости организуют проведение совместных мероприятий, направленных на исполнение Соглашения, разрешение споров и расширение сферы взаимодействия. ### 2. Права и обязанности Администратора 2.1. Администратор размещает банковские реквизиты для перечисления Расчетной организацией денежных средств, принятых по Платежам, на своем официальном сайте в сети Интернет (http://www.rosreestr.ru), а также уведомляет Расчетную организацию о фактах внесения изменений в указанные банковские реквизиты не позднее 2 (двух) рабочих дней, следующих за днем внесения таких изменений. 2.2. Администратор размещает справочники Кодов платежей, позволяющих идентифицировать совершенные Платежи и являющихся обязательными для осуществления Платежей, в том числе сведения о принципах (порядке) формирования Кодов платежей на своем официальном сайте в сети Интернет (http://www.rosreestr.ru), а также уведомляет Расчетную организацию о фактах внесения в указанные справочники и сведения изменений не позднее 3 (трех) рабочих дней, следующих за днем внесения таких изменений. 2.3. Администратор принимает от Расчетной организации информацию о Платежах в виде Реестра Платежей по форме, согласованной Сторонами в [Приложении N 1](#p100080) к Оферте. Реестры Платежей передаются Расчетной организацией Администратору посредством Протокола обмена данными ([Приложение N 2](#p100134) к Оферте). 2.4. Администратор ежемесячно, не позднее 5-го (пятого) числа месяца, следующего за отчетным, проводит с Расчетной организацией сверку данных Реестров Платежей с данными о фактически поступивших в результате Платежей денежных средствах и составляет справку о наличии (отсутствии) расхождений. В случае наличия расхождений между указанными в настоящем пункте Оферты данными Стороны определяют причину их возникновения не позднее 3 (трех) рабочих дней, следующих за днем оформления справки о наличии расхождений. Форма указанной справки о наличии (отсутствии) расхождений устанавливается Администратором по соглашению с Расчетной организацией отдельно. Стороны обязуются устранить выявленные расхождения в течение 7 (семи) рабочих дней, следующих за днем оформления справки о наличии расхождений. 2.5. Администратор согласовывает указанные в [пункте 3.6](#p100050) Оферты справочно-информационные материалы, предоставленные Расчетной организацией, в течение 5 (пяти) рабочих дней, следующих за днем поступления таких материалов от Расчетной организации, либо в тот же срок направляет Расчетной организации подлежащие устранению замечания по предоставленным материалам. 2.6. Администратор размещает на своих информационных ресурсах (в том числе на веб-сайте Администратора) информацию о возможности оплаты услуг по предоставлению сведений, внесенных в ГКН и/или содержащихся в ЕГРП, через Расчетную организацию. Размещение такой информации осуществляется безвозмездно. 2.7. Администратор со своей стороны вправе контролировать осуществление Платежей. ### 3. Права и обязанности Расчетной организации 3.1. Расчетная организация обеспечивает прием денежных средств Плательщиков, а также выдачу Плательщикам подтверждающих Платежи документов. 3.2. Расчетная организация осуществляет перевод денежных средств, поступивших в результате каждого из Платежей, на соответствующие счета с банковскими реквизитами, размещенными на официальном сайте Администратора в сети Интернет в соответствии с [пунктом 2.1](#p100033) настоящей Оферты, не позднее 2 (двух) банковских дней, следующих за днем осуществления соответствующего Платежа. Расчетная организация вправе взимать с Плательщика комиссионный сбор за осуществление процедуры Платежа. 3.3. Расчетная организация предоставляет Администратору в электронном виде Реестр Платежей по форме, установленной в [Приложении N 1](#p100080) к Оферте. Предоставление Реестра Платежей производится Расчетной организацией ежедневно, не реже одного раза в течение банковского дня, с использованием Протокола обмена данными ([Приложение N 2](#p100134) к Оферте). 3.4. Расчетная организация осуществляет хранение информации о Платежах в течение 3 (трех) лет с даты осуществления Платежа. 3.5. Расчетная организация ежемесячно, не позднее 5-го (пятого) числа месяца, следующего за отчетным, проводит с Администратором сверку данных Реестров Платежей с данными о фактически поступивших в результате Платежей денежных средствах и составляет справку о наличии (отсутствии) расхождений. В случае наличия расхождений между указанными в настоящем пункте Оферты данными Стороны определяют причину их возникновения не позднее 3 (трех) рабочих дней, следующих за днем оформления справки о наличии расхождений. Форма указанной справки о наличии (отсутствии) расхождений устанавливается Администратором по соглашению с Расчетной организацией отдельно. Стороны обязуются устранить выявленные расхождения в течение 7 (семи) рабочих дней, следующих за днем оформления справки о наличии расхождений. 3.6. Расчетная организация обязуется проводить предварительное согласование с Администратором всех справочно-информационных материалов, планируемых к размещению на любых информационных ресурсах и программно-аппаратных комплексах, используемых Расчетной организацией в целях доведения до Плательщиков сведений о возможности и порядке совершения Платежей за оказание услуг по предоставлению сведений, внесенных в ГКН и/или содержащихся в ЕГРП. 3.7. Расчетная организация размещает на своих информационных ресурсах (в том числе на веб-сайте Расчетной организации) информацию о возможности оплаты услуг по предоставлению сведений, внесенных в ГКН и/или содержащихся в ЕГРП, через Расчетную организацию, а также о размере комиссионного сбора, взимаемого Расчетной организацией с Плательщика за осуществление процедуры приема Платежа. Размещение такой информации осуществляется безвозмездно. 3.8. Расчетная организация вправе отказать Плательщику в Платеже в случае отсутствия необходимых сведений о банковских реквизитах счетов и справочников Кодов платежей на официальном сайте Администратора в сети Интернет (http://www.rosreestr.ru). ### 4. Форма и порядок передачи информации 4.1. Обмен информацией между Сторонами должен осуществляться в виде электронных документов, передаваемых посредством Протокола обмена данными ([Приложение N 2](#p100134) к Оферте). 4.2. Обмен информацией в электронном виде должен осуществляться с использованием средств защиты информации. 4.3. Стороны согласовали, что передача Расчетной организацией Администратору документов, подтверждающих внесение Плательщиком денежных средств, не производится. Предоставляемые Расчетной организацией Реестры Платежей являются полным и достаточным подтверждением осуществления Платежей. ### 5. Ответственность Сторон и порядок урегулирования претензий 5.1. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Сторонами своих обязательств по Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. 5.2. В случае нарушения Расчетной организацией срока перечисления в соответствии с [пунктом 3.2](#p100044) Оферты денежных средств, поступивших от Плательщика, Расчетная организация уплачивает Администратору неустойку в размере 0,1 (одной десятой) процента от суммы не перечисленных в срок денежных средств за каждый день просрочки, но не более 10 (десяти) процентов от общей суммы не перечисленных в срок денежных средств. 5.3. Все претензии и/или жалобы, и/или иные обращения (письменные или устные) (далее - Претензии), поступившие от Плательщика, от иных заинтересованных лиц, в том числе компетентных государственных органов, рассматриваются Сторонами в порядке, предусмотренном [Приложением N 3](#p100176) к Оферте (Регламент рассмотрения претензий Плательщиков). 5.4. В случае нарушения Расчетной организацией срока предоставления Администратору указанного в [пункте 3.3](#p100046) настоящей Оферты Реестра Платежей, непредоставления Реестра Платежей или указания в Реестре Платежей недостоверной либо неполной информации Расчетная организация уплачивает Администратору штраф в размере 100000 (ста тысяч) рублей. 5.5. Расчетная организация не несет ответственности за качество и сроки оказания Администратором Плательщику услуг по предоставлению сведений, внесенных в ГКН и/или содержащихся в ЕГРП, при условии своевременной и полной передачи Администратору информации о совершенном Плательщиком Платеже в порядке и в сроки, предусмотренные настоящей Офертой. ### 6. Заключительные положения 6.1. Взаимоотношения Сторон в рамках исполнения Соглашения регулируются законодательством Российской Федерации, внутренними документами Администратора и Расчетной организации, Соглашением, а также дополнениями и изменениями к нему. 6.2. Администратор и Расчетная организация обязуются при обработке персональных данных Плательщиков соблюдать требования Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных", а также иных правовых актов, изданных во исполнение указанного Федерального закона. 6.3. Совершение Расчетной организацией действий, предусмотренных пунктом 6.4 настоящей Оферты, считается полным и безоговорочным принятием Расчетной организацией всех без исключения условий Оферты и заключением между Расчетной организацией и Администратором Соглашения на условиях Оферты. 6.4. Соглашение считается заключенным на условиях Оферты с момента подписания Расчетной организацией договора о присоединении по форме, установленной Администратором. 6.5. Соглашение вступает в силу со дня подписания Расчетной организацией указанного в предшествующем [пункте](#p100067) Оферты договора о присоединении и действует в течение 1 (одного) календарного года. Соглашение подлежит пролонгации на тот же срок, если ни одна из Сторон не заявит о его расторжении за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока действия Соглашения. 6.6. Расчетная организация соглашается с тем, что Администратор вправе в любой момент в одностороннем порядке без дополнительного письменного уведомления Расчетной организации вносить изменения и/или дополнения к Соглашению. Указанные изменения и/или дополнения к Соглашению вступают в силу по истечении 10 (десяти) календарных дней, следующих за днем публикации новой редакции настоящей Оферты, с учетом таких изменений и/или дополнений на веб-сайте Администратора. 6.7. Если одно или несколько положений Соглашения являются или становятся недействительными в силу внесения изменений в действующее законодательство, это не является основанием для приостановления действия остальных положений Соглашения. Недействительные положения должны быть заменены положениями, допустимыми в правовом отношении, близкими по смыслу к положениям, ставшим недействительными. 6.8. Все приложения к Оферте являются ее неотъемлемой частью и, соответственно, частью Соглашения. 6.8.1. [Приложение N 1](#p100080) "Состав Реестра Платежей"; 6.8.2. [Приложение N 2](#p100134) "Протокол обмена данными"; 6.8.3. [Приложение N 3](#p100176) "Регламент рассмотрения претензий Плательщиков"; 6.8.4. [Приложение N 4](#p100199) "Принципы формирования Кода Платежа"; 6.8.5. [Приложение N 5](#p100235) "Разграничение зон ответственности между Администратором и Расчетной организацией за работоспособность средств формирования и доставки Реестра Платежей". 6.9. В случае принятия нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения, возникающие из настоящего Соглашения, Стороны руководствуются в своей деятельности такими актами с последующим внесением необходимых изменений и/или дополнений в Соглашение. 6.10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством.
Приложение N 1
к Публичной оферте
о взаимодействии при приеме
платежей физических лиц
за предоставление сведений,
внесенных в государственный
кадастр недвижимости, и сведений,
содержащихся в Едином государственном
реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним **СОСТАВ РЕЕСТРА ПЛАТЕЖЕЙ**
Реестр Платежей представляет собой текстовый файл, содержащий список обработанных Расчетной организацией осуществленных Плательщиками Платежей. Имя файла: "BBB_XXXXX_YYYYMMDDn.csv", где BBB - кодовое обозначение банка, XXXXX - буквенный код Контрагента, YYYY - год, MM - месяц, DD - отчетный день, n - порядковый номер реестра за отчетный день. Файл реестра формируется в формате "plain text" с разделителем полей ";" в кодировке win-1251. Файл состоит из текстовых строк переменной длины, заканчивающихся символами "перевод строки" (0х0А) и "возврат каретки" (0х0D). Необязательные поля могут иметь пустое значение. В Реестре Платежей содержатся все успешно принятые Платежи, обработка которых завершилась Расчетной организацией в отчетный день. Первая строка Реестра Платежей - заголовок, содержит информацию о самом Реестре Платежей и состоит из следующих полей: | N п/п | Наименование | Тип | Обязательное | Возможные значения | Примечание | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | STRNO | NUMBER | ДА | 0 | Номер строки | | 2 | MFORIC | VARCHAR2(9) | ДА | | БИК отправителя реестра | | 3 | MFOKNA | VARCHAR2(9) | ДА | | БИК получателя реестра, Контрагента | | 4 | RSTDATE | DATE | ДА | DDMMYYYY hh24:mi:ss | Дата и время формирования Реестра. Обычно следующие за Отчетным днем | | 5 | QNTPAYS | NUMBER | ДА | | Количество платежей в реестре | | 6 | SUMPAYS | NUMBER | ДА | | Общая сумма платежей по реестру в копейках. Если за отчетный день платежей нет, то вводится "00" | | 7 | NUMPLAT | NUMBER(3) | | | Номер платежного поручения | | 8 | REC_ACCOUNT | VARCHAR2(20) | ДА | | Счет банка-плательщика | | 9 | REM_ACCOUNT | VARCHAR2(20) | ДА | | Счет банка-получателя | | 10 | REMARKS_PLAT | VARCHAR2(210) | ДА | | Назначение платежа | Строки вторая и далее - тело реестра. Каждая строка тела содержит информацию об одном из платежей и состоит из следующих полей: | N п/п | Наименование | Тип | Обязательное | Возможные значения | Примечание | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | STRNO | NUMBER | ДА | > 0 | Номер строки | | 2 | BANKNO | NUMBER | ДА | | Уникальный номер платежа | | 3 | PAYTYPE | NUMBER | Да | 1 2 3 n | Тип платежа: Погашение кредита Пополнение счета Пополнение ПК ... | | 4 | DOCNO | VARCHAR2(20) | ДА | | Номер квитанции | | 5 | DOCTIME | DATE | ДА | DDMMYYYY hh24:mi:ss | Дата, время приема платежа | | 6 | AMOUNT | NUMBER | ДА | | Сумма платежа в копейках | | 7 | REMARKS | VARCHAR2(160) | ДА | | Назначение платежа | | 8 | CLID | VARCHAR2(30) | | | Идентификатор плательщика в банкеполучателе | | 9 | REMNAME | | ДА | | Ф.И.О. плательщика | | 10 | REMDATE | DATE | | DDMMYYYY | Дата рождения плательщика | | 11 | REMPLACE | VARCHAR2(160) | | | Место рождения плательщика | | 12 | TAXREM | VARCHAR2(12) | | | ИНН плательщика | | 13 | PASPTREM | VARCHAR2(210) | | | Удостоверение личности плательщика (паспорт, N, кем выдан, когда) | | 14 | MFOREC | VARCHAR2(9) | ДА | | БИК банка-получателя | | 15 | ACCREC | VARCHAR2(25) | ДА | | Счет получателя | | 16 | TAXREC | VARCHAR2(12) | ДА | | ИНН получателя | | 17 | RECNAME | VARCHAR2(210) | ДА | | Название получателя | | 18 | OKATOREC | VARCHAR2(26) | ДА | | ОКАТО получателя | | 19 | KPPREC | VARCHAR2(26) | ДА | | КПП получателя | | 20 | СВС | VARCHAR2(20) | ДА | | Код бюджетной классификации | | 21 | AGRNO | VARCHAR2(30) | ДА | | Код платежа | | 22 | CARDNO | VARCHAR2(17) | | | Номер/маска п. карты | | 23 | CARDEXP | DATE | | | "Expiration date" п. карты | | 24 | SYSID | NUMBER | ДА | | Код платежной системы | | 25 | SYSNO | NUMBER | ДА | | Уникальный номер транзакции в платежной системе | | 26 | TERID | NUMBER | | | Код терминала в системе | | 27 | TERNO | NUMBER | | | Номер транзакции в терминале | | 28 | TERLOC | VARCHAR2(50) | | | Населенный пункт, где расположен терминал | | 29 | TERADR | VARCHAR2(150) | | | Адрес расположения терминала | Реестр передается согласно [Приложению 2](#p100134).
Приложение N 2
к Публичной оферте
о взаимодействии при приеме
платежей физических лиц
за предоставление сведений,
внесенных в государственный
кадастр недвижимости, и сведений,
содержащихся в Едином государственном
реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним
**ПРОТОКОЛ ОБМЕНА ДАННЫМИ**
#### 1. Общие положения 1.1. Настоящий документ описывает процесс информационного взаимодействия Расчетной организации, присоединившейся к Оферте, с Росреестром при передаче в соответствии с [п. 2.3](#p100035) Оферты из Расчетной организации на портал государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде (далее - Портал), Реестра Платежей, поступивших от физических лиц, за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН), и сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). 1.2. Описываемый настоящим документом протокол предназначен для обеспечения возможности автоматической передачи Реестра Платежей как юридически значимого электронного документа из Расчетной организации на Портал. #### 2. Процедура пересылки Реестра Платежей 2.1. Расчетная организация отправляет Реестр Платежей на Портал не реже одного раза в течение банковского дня. 2.2. Присылаемый Реестр Платежей содержит сведения обо всех Платежах физических лиц, принятых Расчетной организацией за предоставление сведений, внесенных в ГКН, и сведений, содержащихся в ЕГРП, и имеющих соответствующий код бюджетной классификации, за предыдущий банковский день. 2.3. Пересылка осуществляется через сеть связи общего пользования Интернет. 2.4. Для пересылки используется веб-служба на Портале. Точка доступа к веб-службе публикуется на официальном сайте Росреестра. 2.5. Взаимодействие Расчетных организаций с веб-службой осуществляется в рамках авторизованного защищенного соединения по протоколу HTTPS со взаимной аутентификацией абонента и веб-службы по сертификату электронной цифровой подписи (далее - ЭЦП). Сертификат ключа уполномоченного лица Расчетной организации должен быть получен в удостоверяющем центре после присоединения Расчетной организации к Оферте. При этом сертификат должен содержать следующий объектный идентификатор OID - 1.2.643.5.1.24.3.3.10. 2.6. При отправке реестра платежей веб-служба Портала получает от Расчетной организации, связавшейся с ней, пакет электронных документов, содержащий собственно Реестр Платежей (формат пакета см. в [пункте 4](#p100157)). 2.7. Методы установления и использования защищенного авторизованного соединения должны соответствовать требованиям RFC 2818: HTTP Over TLS. 2.8. Применение в процессе установления и использования защищенного авторизованного соединения протокола TLS должно соответствовать требованиям спецификации RFC 5246: The Transport Layer Security (TLS) Protocol Version 1.2. #### 3. Процесс обработки реестра платежей и отправки ответных документов 3.1. После получения пакета электронных документов, содержащего Реестр Платежей, веб-служба портала выполняет следующие функции: а) открытие архива пакета электронных документов; б) проверка подлинности ЭЦП, которой подписан файл Реестра Платежей; в) проверка соответствия файла требованиям стандартного формата. 3.2. Если хотя бы одна из операций, указанных в [пункте 3.1](#p100148) завершилась неудачей, то дальнейшая обработка файла Реестра Платежей не производится, а в адрес банка - отправителя данного файла высылается подписанный ЭЦП уполномоченного лица Портала Росреестра протокол, в котором содержится достигнутое состояние обработки реестра платежей. 3.3. Если все операции, указанные в [п. 3.1](#p100148), завершились успешно, то файл Реестра Платежей передается веб-службой в дальнейшую обработку средствами Портала, а для отправки в адрес банка формируются следующие электронные документы: а) протокол, описывающий успешное состояние обработки Реестра Платежей, подписанный ЭЦП уполномоченного лица Портала; б) собственно файл Реестра Платежей, подписанный кроме ЭЦП уполномоченного лица банка электронной цифровой подписью уполномоченного лица Портала. 3.4. Из электронных документов, указанных в [пункте 3.2](#p100152) или в [подпунктах "а"](#p100154), ["б" пункта 3.3](#p100155), формируется пакет, который возвращается веб-службой. #### 4. Требования к пакету электронных документов 4.1. Пакет электронных документов представляет собой zip-архив, в который вложены файлы, подписанные ЭЦП. #### 4.2 Все файлы размещаются в корне архива. 4.3. Имя файла Реестра Платежей - BBB_XXXXX_YYYYMMDDn.csv, где BBB - кодовое обозначение банка, XXXXX - буквенный код Расчетной организации, YYYY - год, MM - месяц, DD - отчетный день, n - порядковый номер Реестра Платежей за отчетный день. Файл Реестра Платежей формируется в формате "plain text" с разделителем полей ";" в кодировке win-1251. 4.4. Имя файла протокола получается из имени файла Реестра Платежей (см. [п. 4.2](#p100159)) путем добавления впереди префикса Protocol_, то есть имя файла протокола имеет вид: Protocol_BBB_XXXXX_YYYYMMDDn.csv. 4.5. Имя файла подписи отправителя получается из имени подписываемого файла добавлением расширения .sig. 4.6. Имя файла подписи получателя получается из имени подписываемого файла добавлением расширения .receipt.sig. 4.7. В пакете должен использоваться формат отсоединенного файла ЭЦП, соответствующий требованиям [пункта 5.2](#p100167) спецификации RFC 2630. #### 5. Требования к используемым средствам криптографической защиты информации (СКЗИ) 5.1. Средства криптографической защиты информации должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами, применяемыми в Росреестре. 5.2. Требования к используемым средствам криптографической защиты информации по соответствию используемых алгоритмов государственным стандартам: а) алгоритмы формирования ЭЦП и проверки подлинности ЭЦП используемых СКЗИ должны соответствовать ГОСТ Р 34.10-2001; б) алгоритм вычисления функции хэширования используемых СКЗИ должен соответствовать ГОСТ Р 34.11-94; в) средства шифрования и имитозащиты информации, используемые для обеспечения защиты конфиденциальной информации и контроля целостности информации, должны соответствовать ГОСТ 28147-89. 5.3. Требования к используемым средствам криптографической защиты информации по соответствию форматам, профилям и алгоритмам инфраструктуры открытых ключей: а) форматы и профили используемых сертификатов ключей ЭЦП и списка отозванных сертификатов должны соответствовать требованиям спецификации RFC 5280: Internet X.509 Public Key Infrastructure Certificate and Certificate Revocation List (CRL) Profile; б) алгоритмы работы с параметрами сертификатов и списка отозванных сертификатов должны соответствовать требованиям спецификации RFC 3279: Algorithms and Identifiers for the Internet X.509 Public Key Infrastructure Certificate and Certificate Revocation List (CRL) Profile; в) алгоритмы использования средства ЭЦП, поддерживающие российские стандарты, должны соответствовать требованиям спецификации RFC 4491: Using the GOST R 34.10-94, GOST R 34.10-2001, and GOST R 34.11-94 Algorithms with the Internet X.509 Public Key Infrastructure Certificate and CRL Profile.
Приложение N 3
к Публичной оферте
о взаимодействии при приеме
платежей физических лиц
за предоставление сведений,
внесенных в государственный
кадастр недвижимости, и сведений,
содержащихся в Едином государственном
реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним
**РЕГЛАМЕНТ**
**РАССМОТРЕНИЯ ПРЕТЕНЗИЙ ПЛАТЕЛЬЩИКОВ**
Все претензии и/или жалобы, и/или иные обращения (письменные или устные) (далее по тексту - Претензии), поступившие от Плательщика либо от иных заинтересованных лиц, в том числе компетентных государственных органов, подлежат рассмотрению Расчетной организацией или Администратором соответственно. Общий срок ответа на Претензию, поступившую от Плательщика либо от иных заинтересованных лиц, в том числе компетентных государственных органов (п. 1 настоящего Регламента), должен составлять не более 30 (тридцати) рабочих дней с момента поступления соответствующей Претензии. 1. При поступлении Претензии от Плательщика либо от иных заинтересованных лиц, в том числе компетентных государственных органов, в Расчетную организацию: 1.1. Расчетная организация рассматривает полученную Претензию и проводит проверку изложенных в ней обстоятельств на предмет каких-либо нарушений обязательств со стороны Расчетной организации. 1.2. В случае если в процессе такой проверки представителем Расчетной организации будет выявлено нарушение обязательств со стороны Расчетной организации, Расчетная организация самостоятельно подготавливает ответ на Претензию и направляет его лицу, обратившемуся с Претензией, в указанный данным лицом срок, а в случае, если срок не установлен, то в срок не более 5 (пяти) рабочих дней с момента получения Расчетной организацией соответствующей Претензии. 1.3. В случае обнаружения нарушений, указанных в Претензии, в рамках ответственности Расчетной организации Расчетная организация предпринимает все меры по незамедлительному устранению нарушений и удовлетворению требований Плательщика либо иного заинтересованного лица. 1.4. В случае если в процессе проверки поступившей Претензии представителем Расчетной организации не будут выявлены нарушения обязательств со стороны Расчетной организации, Претензия с официальным сопроводительным письмом Расчетной организации направляется Администратору в целях ее рассмотрения на предмет ненадлежащего оказания Плательщику услуг по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости и/или единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Копия соответствующего сопроводительного письма направляется Расчетной организацией Плательщику. 1.5. Администратор рассматривает полученную от Расчетной организации Претензию Плательщика и проводит проверку Претензии на предмет каких-либо нарушений обязательств со стороны Администратора. 1.6. По итогам проведения проверки Администратор самостоятельно подготавливает ответ на Претензию и направляет его лицу, обратившемуся с Претензией, в установленный данным лицом срок, а в случае, если срок не установлен, то в срок не более 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от Расчетной организации соответствующей Претензии. Копия ответа на Претензию направляется Администратором в адрес Расчетной организации в те же сроки. 2. При поступлении Претензии от Плательщика либо от иных заинтересованных лиц, в том числе компетентных государственных органов, Администратору: 2.1. Администратор рассматривает полученную Претензию и проводит проверку Претензии на предмет каких-либо нарушений обязательств со стороны Администратора. 2.2. В случае если в процессе проверки поступившей Претензии представителем Администратора будет выявлено нарушение обязательств со стороны Администратора, Администратор самостоятельно подготавливает ответ на Претензию и направляет его лицу, обратившемуся с Претензией, в срок не более 30 (тридцати) рабочих дней с момента получения Администратором соответствующей Претензии. 2.3. В случае обнаружения нарушений, указанных в Претензии, в рамках ответственности Администратора Администратор предпринимает все меры по незамедлительному устранению нарушений и удовлетворению требований Плательщика либо иного заинтересованного лица. 2.4. В случае если в процессе проверки поступившей Претензии представителем Администратора не будет выявлено нарушений обязательств со стороны Администратора, копия Претензии с официальным сопроводительным письмом Администратора направляется Расчетной организации в целях ее рассмотрения на предмет неисполнения (ненадлежащего исполнения) Расчетной организацией обязательств по перечислению поступивших от Плательщика денежных средств. 2.5. Расчетная организация рассматривает полученную от Администратора копию Претензии Плательщика и проводит проверку на предмет каких-либо нарушений обязательств со стороны Расчетной организации. 2.6. По итогам проведения проверки Расчетная организация подготавливает и направляет Администратору ответ по существу полученной копии Претензии в срок не более 10 (десяти) рабочих дней с момента получения от Администратора соответствующей Претензии. 2.7. Администратор на основании ответа Расчетной организации самостоятельно подготавливает ответ на Претензию и направляет его лицу, обратившемуся с Претензией, в установленный данным лицом срок, а в случае, если срок не установлен, то в срок не более 30 (тридцати) рабочих дней с момента получения от Плательщика (иного заинтересованного лица) соответствующей Претензии. Копия ответа на Претензию направляется Администратором в адрес Расчетной организации в те же сроки. 3. В случае нарушения Сторонами сроков ответа на поступившую от Плательщика Претензию Претензия считается признанной Стороной, ответственной за подготовку и направление ответа на Претензию, за исключением случаев, когда нарушение срока подготовки и направления ответа на Претензию является следствием нарушения срока обработки Претензии другой Стороной. 4. В случае непризнания ни одной из Сторон требований, изложенных в поступившей Претензии Плательщика, дальнейшее урегулирование Претензии происходит в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 5. Для оперативного рассмотрения поступивших Претензий Стороны договорились о возможности обмена документами между Расчетной организацией и Администратором по электронной почте и/или факсу в соответствии с контактной информацией, указанной Сторонами в Соглашении, при условии незамедлительного направления оригиналов документов почтовой и/или курьерской службой Расчетной организации и надлежащим образом заверенных копий документов Администратором. В случае отсутствия у Стороны оригиналов документов, на которые ссылается другая Сторона (при условии, что у отправлявшей Стороны не имеется доказательств направления (передачи) таких оригиналов документов), документы считаются не переданными. 6. В случае если какая-либо из Сторон допустит нарушение своих обязательств по Соглашению, которое повлечет за собой неисполнение обязательств перед Плательщиком и (или) иным заинтересованным лицом, виновная Сторона несет самостоятельную ответственность за последствия допущенного нарушения без привлечения другой Стороны к солидарной и (или) субсидиарной ответственности.
Приложение N 4
к Публичной оферте
о взаимодействии при приеме
платежей физических лиц
за предоставление сведений,
внесенных в государственный
кадастр недвижимости, и сведений,
содержащихся в Едином государственном
реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним **ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ КОДА ПЛАТЕЖА** 1. Принцип формирования Кода Платежа для заявок, зарегистрированных на портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Структура: SSFFNNNNNNNNDDDС (16), где: 1) SS (2) - код оказываемой услуги; 2) FF (2)- код субъекта федерации; 3) NNNNNNNN (8) - уникальный номер заявки, где: **NNNNNNNN = YBBBNNNN:** а) Y (1) - последняя цифра года; б) BBB (3) - номер книги учета (нумерация начинается в начале года с 001); в) NNNN (4) - номер заявки в учетной книге (нумерация начинается в начале книги с 0001); 4) DDD (3) - день оформления заявки в рамках указанного года (например, "304"); 5) С (1) - контрольный разряд. Остаток от деления на десять суммы всех цифр кода. Коды для словарей: 1) Код субъекта Российской Федерации - словарь соответствия кода субъекта и реквизитов платежа для него; 2) Код оказываемой услуги - словарь с кодами услуг и соответствующими им ценами. 2. Принцип формирования Кода Платежа для заявок, зарегистрированных в учетных системах. Структура: SSRRRRRNNNNNNNNDDDС (19), где: 1) SS (2)- код оказываемой услуги; 2) RRRRR (5) - номер учетной системы, где: **RRRRR = CCNNN:** а) CC (2) - код субъекта Российской Федерации; б) NNN (3) - номер клиентского модуля; 3) NNNNNNNN (8) - уникальный номер заявки, где: **NNNNNNNN = YBBBNNNN:** а) Y (1) - последняя цифра года; б) BBB (3) - номер книги учета (нумерация начинается в начале года с 001); в) NNNN (4)- номер заявки в учетной книге (нумерация начинается в начале новой книги с 0001); 4) DDD (3) - день оформления заявки в рамках указанного года (например, "304"); 5) C (1) - контрольный разряд. Остаток от деления на десять суммы всех цифр кода. Коды для словарей: 1) Код субъекта Российской Федерации - словарь соответствия кода субъекта и номера счета. 2) Номер учетной системы - словарь с номерами учетных систем, по которым возможно принимать оплату. По неизвестным кодам оплата не должна приниматься. 3) Код оказываемой услуги - словарь с кодами услуг и соответствующими им ценами. При отсутствии в словаре кода услуги принимать Платеж нельзя.
Приложение N 5
к Публичной оферте
о взаимодействии при приеме
платежей физических лиц
за предоставление сведений,
внесенных в государственный
кадастр недвижимости, и сведений,
содержащихся в Едином государственном
реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним
**РАЗГРАНИЧЕНИЕ ЗОН ОТВЕТСТВЕННОСТИ**
**МЕЖДУ АДМИНИСТРАТОРОМ И РАСЧЕТНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ**
**ЗА РАБОТОСПОСОБНОСТЬ СРЕДСТВ ФОРМИРОВАНИЯ**
**И ДОСТАВКИ РЕЕСТРА ПЛАТЕЖЕЙ** #### 1. Зона ответственности Расчетной организации 1.1. Расчетная организация несет ответственность за работоспособность программно-аппаратных средств формирования и отправки Реестра Платежей, функционирующих на территории Расчетной организации. 1.2. Расчетная организация несет ответственность за доставку электронных документов, пересылаемых в процессе взаимодействия при приеме платежей физических лиц за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, от средств Расчетной организации до порта, через который к магистрали (точке обмена трафиком) сети связи общего пользования Интернет подключается сеть провайдера, в которой доступна и работает веб-служба Администратора, на которую должны доставляться Реестры Платежей. #### 2. Зона ответственности Администратора 2.1. Администратор несет ответственность за работоспособность программно-аппаратных средств получения и обработки Реестра Платежей, функционирующих под управлением Администратора. 2.2. Администратор несет ответственность за доставку электронных документов, пересылаемых в процессе взаимодействия при приеме Платежей физических лиц за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, от порта, через который к магистрали (точке обмена трафиком) сети связи общего пользования Интернет подключается сеть провайдера (с которым у Администратора заключен договор на предоставление услуг), в которой доступна и работает веб-служба Администратора, на которую должны доставляться Реестры Платежей, до программно-аппаратных средств, на которых работает собственно веб-служба получения и обработки Реестра Платежей. ---