--- title: "Приказ ФГБУ \"ФКП Росреестра\" от 17.12.2020 N П/419" number: "П/419" issuer: "Федеральное государственное бюджетное учреждение \"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии\"" issued_on: 2020-12-17 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-p419-2020" --- ## Приказ ФГБУ "ФКП Росреестра" от 17.12.2020 N П/419 # Приказ ФГБУ "ФКП Росреестра" от 17.12.2020 N П/419 "О внесении изменений в приказ ФГБУ "ФКП Росреестра" от 08.08.2014 N П/222-1 "Об утверждении методики формирования цен (тарифов) на платные услуги ФГБУ "ФКП Росреестра" **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ** **"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ** **ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"** **ПРИКАЗ** от 17 декабря 2020 г. N П/419 **О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ** **ФГБУ "ФКП РОСРЕЕСТРА" ОТ 08.08.2014 N П/222-1** **"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ФОРМИРОВАНИЯ ЦЕН** **(ТАРИФОВ) НА ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ ФГБУ "ФКП РОСРЕЕСТРА"** В соответствии с пунктом 14 устава ФГБУ "ФКП Росреестра", утвержденного приказом Росреестра от 01.09.2011 N П/331 (в редакции приказов Росреестра от 13.12.2016 N П/0595, от 28.06.2017 N П/0302, от 11.12.2017 N П/0579, от 10.09.2018 N П/0378, от 27.09.2018 N П/0403, от 21.12.2018 N П/0504, от 04.03.2019 N П/0073, от 11.03.2019 N П/0079, от 14.08.2019 N П/0346, от 17.06.2020 N П/0200, от 10.08.2020 N П/0292, от 06.11.2020 N П/0405 и от 06.11.2020 N П/0406), приказом ФГБУ "ФКП Росреестра" от 22.11.2019 N П/381 "Об утверждении методики определения размера платы и предельных размеров платы за проведение ФГБУ "ФКП Росреестра" работ в целях выдачи межевого плана, технического плана, акта обследования" (в редакции приказа ФГБУ "ФКП Росреестра" от 13.11.2020 N П/364), в целях развития иных видов приносящей доход деятельности приказываю: 1. Дополнить [методику](https://bukva.ai/docs/prikaz-p222-1#p100014) формирования цен (тарифов) на платные услуги ФГБУ "ФКП Росреестра", утвержденную приказом ФГБУ "ФКП Росреестра" от 08.08.2014 N П/222-1 (в редакции приказов ФГБУ "ФКП Росреестра" от 14.07.2017 N П/253, от 25.07.2017 N П/262, от 25.07.2017 N П/264, от 18.09.2018 N П/316, от 10.09.2019 N П/282, от 10.09.2019 N П/284, от 17.01.2020 N П/008, от 17.01.2020 N П/009, от 10.07.2020 N П/195 и от 25.09.2020 N П/305, далее - Методика), приложением N 10 согласно [приложению](#p100028) к настоящему приказу. 2. Внести в приложение N 8 к [Методике](https://bukva.ai/docs/prikaz-p222-1#p100014) следующие изменения: #### 2.1 Изложить формулу (1) в следующей редакции: "Размер_платы = Трудоемкость x Цена_нормочас x x (1 + R) x (1 + НДС)". #### 2.2 Заменить абзацы: "Выручка - стоимостная оценка выручки, планируемая Учреждением (подразделением Учреждения) от выполнения работ, определяется в рамках каждого договора (контракта) на проведение работ в зависимости от условий такого договора (контракта); Затраты - стоимостная оценка затрат, планируемых Учреждением (подразделением Учреждения) в процессе исполнения договора (договоров) на проведение работы, включая накладные и общехозяйственные расходы;" абзацем следующего содержания: "R - рентабельность, устанавливаемая Учреждением (подразделением Учреждения) для каждого договора (контракта) на оказание Услуг в зависимости от условий такого договора (контракта), в долях;". 3. Внести в приложение N 9 к [Методике](https://bukva.ai/docs/prikaz-p222-1#p100014) следующие изменения: #### 3.1 Изложить формулу (1) в следующей редакции: "Размер_платы = Трудоемкость x Цена_нормочас x x (1 + R) x (1 + НДС)". #### 3.2 Заменить абзацы: "Выручка - стоимостная оценка выручки, планируемая Учреждением (подразделением Учреждения) от выполнения работ, определяется в рамках каждого договора (контракта) на проведение работ в зависимости от условий такого договора (контракта); Затраты - стоимостная оценка затрат, планируемых Учреждением (подразделением Учреждения) в процессе исполнения договора (договоров) на проведение работы, включая накладные и общехозяйственные расходы;" абзацем следующего содержания: "R - рентабельность, устанавливаемая Учреждением (подразделением Учреждения) для каждого договора (контракта) на оказание Услуг в зависимости от условий такого договора (контракта), в долях;". 4. Директорам (и.о. директора) филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра" обеспечить исполнение требований [Методики](https://bukva.ai/docs/prikaz-p222-1#p100014) в соответствии с вносимыми настоящим приказом изменениями. 5. Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой. И.о. директора **В.Е.ФЕДОТОВ** Приложение к приказу ФГБУ "ФКП Росреестра" от 17 декабря 2020 г. N П/419 Приложение N 10 к Методике формирования цен (тарифов) на платные услуги ФГБУ "ФКП Росреестра" **МЕТОДИКА** **ФОРМИРОВАНИЯ ЦЕН (ТАРИФОВ) ФГБУ "ФКП РОСРЕЕСТРА"** **НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ** **НЕДВИЖИМОСТИ И ПОДГОТОВКЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ОПИСАНИЯ** **(В ТОМ ЧИСЛЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА) ТАКИХ ОБЪЕКТОВ** Настоящая методика формирования цен (тарифов) ФГБУ "ФКП Росреестра" на оказание услуг по технической инвентаризации объектов недвижимости и подготовке технического описания (в том числе технического паспорта) таких объектов (далее - Методика) определяет правила формирования ФГБУ "ФКП Росреестра" (далее - Учреждение) и филиалами Учреждения (далее - Филиалы) цен (тарифов) на оказание услуг в соответствии с пунктом 14.21 устава ФГБУ "ФКП Росреестра", утвержденного приказом Росреестра от 01.09.2011 N П/331 (в редакции приказов Росреестра от 13.12.2016 N П/0595, от 28.06.2017 N П/0302, от 11.12.2017 N П/0579, от 10.09.2018 N П/0378, от 27.09.2018 N П/0403, от 21.12.2018 N П/0504, от 04.03.2019 N П/0073, от 11.03.2019 N П/0079, от 14.08.2019 N П/0346, от 17.06.2020 N П/0200, от 10.08.2020 N П/0292, от 06.11.2020 N П/0405 и от 06.11.2020 N П/0406), по технической инвентаризации объектов недвижимости и подготовке технического описания (в том числе технического паспорта) таких объектов (далее - Услуга). Размер платы за Услугу определяется путем составления сметы, разработанной на основании задания заказчика Услуги, которая является приложением к договору на оказание Услуги, или путем предварительных расчетов в отношении стандартных объемов работ в рамках оказания Услуги, устанавливаемых Филиалами в соответствии с обычаями делового оборота на рынке аналогичных услуг с учетом оплаты труда работников, непосредственно участвующих в оказании Услуги, коэффициента затрат, рентабельности и налога на добавленную стоимость. Размер платы за Услугу (Размер_платы) по смете рассчитывается по формуле: Размер_платы = ОТ * Кз * (1 + R) * (1 + НДС), (1) где: ОТ - оплата труда работников (с учетом начислений на оплату труда), непосредственно участвующих в оказании Услуги, в рублях; Кз - коэффициент затрат; R - рентабельность, устанавливаемая Филиалом для каждого договора на оказание Услуги в зависимости от условий такого договора, в долях; НДС - налог на добавленную стоимость, в долях. При определении размера платы за Услугу Филиалам необходимо учитывать, что Услуга должна отвечать требованиям потребителя, быть конкурентоспособной и иметь свойство восстанавливать произведенные затраты, при этом сметные расчеты не могут быть ниже себестоимости. Оплата труда работников (ОТ), непосредственно участвующих в оказании Услуги, определяется по формуле: ОТ = Nвр1 * Чтс1 + Nвр2 * Чтс2 + Nвр3 * Чтс3 + Nвр4 * Чтс4 + + Nвр5 * Чтс5 + Nвр6 * Чтс6, (2) где: Nвр1, Nвр2, Nвр3, Nвр4, Nвр5, Nвр6 - нормы времени в человеко-часах для работников, непосредственно участвующих в оказании Услуги. Исходной базой для определения норм времени для работников, непосредственно участвующих в оказании Услуги, являются нормы времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденные приказом Госстроя России от 15.05.2002 N 79 "Об утверждении Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности", иные документы, определяющие соответствующие временные затраты; Чтс1, Чтс2, Чтс3, Чтс4, Чтс5, Чтс6 - тарифы, установленные за один час работы одного работника, непосредственно участвующего в оказании Услуги, в рублях. Фиксированные тарифы в рублях на одного работника, непосредственно участвующего в оказании Услуги (далее - Тарифы), устанавливаются приказом директора Учреждения: $\text{Ч}_{\text{тс}} = \frac{\text{СЗП}}{\text{СнРВ}} ,(3)$ где: СЗП - годовая средняя заработная плата в расчете на одного работника, непосредственно участвующего в оказании Услуги в планируемом периоде, в рублях. Для расчета среднего заработка учитываются все предусмотренные системой оплаты труда виды выплат, применяемые в Учреждении, с учетом начислений на оплату труда. СнРВ - годовая средняя норма рабочего времени в расчете на одного работника, непосредственно участвующего в оказании Услуги, рассчитанная по производственному календарю на планируемый год, в часах. Коэффициент затрат (Кз) определятся по следующей формуле: $\text{К}_{\text{з}} = \frac{\text{Себестоимость}}{\text{ФОТ}} ,(4)$ где: Себестоимость - стоимостная оценка затрат, используемых в процессе оказания Услуг, включая накладные и общехозяйственные расходы за год; ФОТ - планируемый годовой фонд оплаты труда работников Филиала, непосредственно задействованных в оказании Услуги, рублей. Себестоимость состоит из следующих составляющих: 1) Прямые затраты (ЗПР) - затраты, непосредственно связанные с оказанием Услуги Филиалом: **ЗПР = ПЗФОТ + ПЗМЗ + ПЗА + ПЗПР, (5)** где: ПЗФОТ - расходы на оплату труда работников, непосредственно принимающих участие в оказании Услуги, за год. Определяются как размер заработной платы (в том числе премиальных выплат) работников с учетом начислений на оплату труда; ПЗМЗ - затраты на приобретение материальных запасов, полностью потребляемых в процессе оказания Услуги за год. Определяются как расходы на приобретение необходимого инвентаря, используемого для предоставления Услуги, бумаги, расходных материалов и запасных частей к оргтехнике, рассчитанных исходя из ресурса работы последней (количество на 1 страницу), канцелярских принадлежностей; ПЗА - амортизация оборудования, используемого в процессе оказания Услуги за год; ПЗПР - прочие затраты за год, связанные с оказанием Услуги (реклама Услуги, плата за членство в саморегулируемых организациях, расходы на прием платежей и внесение их на лицевой счет, оповещение заявителей и т.п.). 2) Накладные затраты (ЗНАКЛ) - затраты, необходимые для обеспечения деятельности Филиала в целом, но не используемые непосредственно в процессе оказания Услуги: ЗНАКЛ = НЗФОТ + НЗохз + НЗИНЫЕ, (6) где: НЗФОТ - затраты на оплату труда персонала за год, не участвующего непосредственно в процессе оказания Услуги (административно-управленческий персонал), определяется в процентном отношении к оплате труда работников, принимающих непосредственное участие в оказании Услуги; НЗохз - общехозяйственные затраты за год (затраты на приобретение материальных запасов, оплату услуг связи, транспортных услуг, коммунальных услуг, а также на обслуживание и текущий ремонт объектов, затраты на уплату налогов, пошлин и иных обязательных платежей); НЗИНЫЕ - иные затраты за год, необходимые для обеспечения деятельности, но не используемые непосредственно в процессе оказания Услуги, не включенные в затраты на оплату труда персонала за год, не участвующего непосредственно в процессе оказания Услуги (административно-управленческий персонал), и в общехозяйственные затраты. Для обоснованности расчетов тарифов Филиалы представляют в центральный аппарат Учреждения следующие материалы и документы: пояснительную записку, в которой указывается и обосновывается необходимость введения новых или изменения действующих тарифов; экономический расчет тарифов в соответствии с Методикой; проектируемый уровень тарифов. ---