Приказ Росреестра от 15.08.2012 № П/364
Актуально на 03.11.2026.
Как цитировать: Приказ Росреестра от 15.08.2012 N П/364. П/364. 15.08.2012. https://bukva.ai/docs/prikaz-p364-2012
(ред. от 07.08.2015)
«О размещении на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет Публичной оферты о взаимодействии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и организаций, предоставляющих сведения о ценах спроса и предложения на объекты недвижимости в целях ведения фонда данных государственной кадастровой оценки при проведении мониторинга рынка недвижимости»
Примечание
Начало действия редакции (за исключением изменений, внесенных Приказом Росреестра от 07.08.2015 № П/426) — 08.02.2013. Изменения, внесенные Приказом Росреестра от 08.02.2013 № П/44, вступили в силу с 8 февраля 2013 года. Изменения, внесенные Приказом Росреестра от 07.08.2015 № П/426, вступили в силу с 7 августа 2015 года.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
от 15 августа 2012 г. № П/364
О РАЗМЕЩЕНИИ НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ РОСРЕЕСТРА В ИНФОРМАЦИОННО-ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННОЙ СЕТИ ИНТЕРНЕТ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТЫ О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ И ОРГАНИЗАЦИЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИХ СВЕДЕНИЯ О ЦЕНАХ СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ В ЦЕЛЯХ ВЕДЕНИЯ ФОНДА ДАННЫХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ
ПРИ ПРОВЕДЕНИИ МОНИТОРИНГА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Во исполнение требований, предусмотренных порядком ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставления сведений из этого фонда, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 21.02.2011 № 53 (зарегистрирован Минюстом России 02.06.2011, регистрационный № 20934), в редакции Приказа Минэкономразвития России от 02.03.2012 № 100 (зарегистрирован Минюстом России 28.04.2012, регистрационный № 24026) приказываю:
1. Управлению мониторинга и повышения качества государственных услуг (О.В. Артюхова) обеспечить размещение на официальном сайте Росреестра, интегрированном с интернет-порталом государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде (далее — Официальный сайт), Публичную оферту о взаимодействии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и организаций, предоставляющих сведения о ценах спроса и предложения на объекты недвижимости в целях ведения фонда данных государственной кадастровой оценки при проведении мониторинга рынка недвижимости (далее — Оферта), согласно Приложению.
(в ред. Приказа Росреестра от 07.08.2015 № П/426)
2. Административному управлению (В.В. Костенко) осуществлять регистрацию поступившего в Росреестр Уведомления о присоединении к Оферте (далее — Уведомление) в установленном в Росреестре порядке делопроизводства и направлять Уведомление в Управление мониторинга и повышения качества государственных услуг в целях его размещения на Официальном сайте, а также копию Уведомления — в Управление оценки объектов недвижимости в срок не позднее дня, следующего за днем регистрации Уведомления.
(п. 2 в ред. Приказа Росреестра от 07.08.2015 № П/426)
3. Управлению мониторинга и повышения качества государственных услуг обеспечить размещение на Официальном сайте Уведомления в срок не позднее дня, следующего за днем регистрации Уведомления.
4. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя руководителя М.С. Смирнова.
(в ред. Приказа Росреестра от 07.08.2015 № П/426)
С. В. Васильев
к Приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 15 августа 2012 г. № П/364
О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ И ОРГАНИЗАЦИЙ,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИХ СВЕДЕНИЯ О ЦЕНАХ СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ
НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ В ЦЕЛЯХ ВЕДЕНИЯ ФОНДА ДАННЫХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ
МОНИТОРИНГА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
1. Термины и определения
Оферта — настоящая Публичная оферта о взаимодействии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и организаций, предоставляющих сведения о ценах спроса и предложения на объекты недвижимости в целях ведения фонда данных государственной кадастровой оценки при проведении мониторинга рынка недвижимости со всеми приложениями, являющимися ее неотъемлемой частью.
Реестр сведений — архивы текстовых файлов, содержащих сведения о ценах спроса и предложения на объекты недвижимости, формат и состав которых определены в Приложении № 1 к Оферте.
Оператор фонда данных — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
Сайт Оператора фонда данных — официальный сайт Оператора фонда данных в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.rosreestr.ru.
Поставщик — организация, предоставляющая Оператору фонда данных Реестр сведений.
Соглашение — договор о взаимодействии Оператора фонда данных и Поставщика при предоставлении Реестра сведений.
Стороны — Оператор фонда данных и Поставщик, заключившие Соглашение.
2. Общие положения
2.1. Оферта является предложением Оператора фонда данных Поставщикам заключить Соглашение.
2.2. Предметом Соглашения является предоставление Поставщиком Оператору фонда данных сведений о ценах спроса и предложения на объекты недвижимости в целях ведения фонда данных государственной кадастровой оценки при проведении мониторинга рынка недвижимости.
2.3. Совершение Поставщиком указанных в Оферте действий, признаваемых ее акцептом в соответствии с условиями Оферты, считается полным и безоговорочным принятием Поставщиком Оферты путем присоединения.
2.4. Акцептом Оферты Поставщиком признается направление подписанного им Оператору фонда данных Уведомления о присоединении к Публичной оферте о взаимодействии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и организаций, предоставляющих сведения о ценах спроса и предложения на объекты недвижимости в целях ведения фонда данных государственной кадастровой оценки при проведении мониторинга рынка недвижимости (далее — Уведомление, форма Уведомления представлена в Приложении № 2 к Оферте).
2.5. Соглашение считается заключенным с момента размещения Уведомления на Сайте Оператора фонда данных.
2.6. Соглашение действует в течение 1 (одного) года со дня его заключения.
2.7. В случае внесения изменений в условия Оферты Оператор фонда данных размещает информацию о планируемых изменениях на Сайте Оператора фонда данных за 30 календарных дней до такого изменения.
2.8. Соглашение продлевается на 1 (один) год, если Стороны не заявят о его расторжении до истечения срока действия Соглашения.
2.9. К отношениям Сторон, не урегулированным Соглашением, применяются законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.
3. Права и обязанности Оператора фонда данных
3.1. Оператор фонда данных обеспечивает проверку Реестра сведений посредством проведения форматно-логического контроля (далее — ФЛК).
3.2. В случае если в ходе проведения ФЛК обнаружены ошибки в Реестре сведений Оператором фонда данных, Реестр сведений возвращается Поставщику с официальным уведомлением, к которому прикладывается протокол ошибок.
3.3. Оператор фонда данных не несет ответственность за достоверность сведений, содержащихся в Реестре сведений.
3.4. Оператор фонда данных вправе расторгнуть Соглашение, направив Поставщику письменное уведомление о расторжении Соглашения. В этом случае Соглашение считается расторгнутым со дня получения Поставщиком такого уведомления.
4. Права и обязанности Поставщика
4.1. Предоставление Реестра сведений Поставщиком Оператору фонда данных осуществляется в формате согласно Приложению № 1 к Оферте, на безвозмездной основе, с соблюдением требований законодательства Российской Федерации.
4.2. Поставщик осуществляет передачу Реестра сведений посредством почтового отправления по реквизитам Оператора фонда данных, указанным на Сайте Оператора фонда данных.
4.3. Поставщик осуществляет передачу Реестра сведений Оператору фонда данных с указанием периода подготовки сведений.
(п. 4.3 в ред. Приказа Росреестра от 08.02.2013 № П/44)
4.4. Поставщик вправе расторгнуть Соглашение, направив Оператору фонда данных письменное уведомление о расторжении Соглашения. В этом случае Соглашение считается расторгнутым со дня получения Оператором фонда данных такого уведомления.
5. Перечень приложений
К настоящей Оферте прилагаются и являются ее неотъемлемой частью:
-
Приложение № 1 - Формат Реестра сведений;
-
Приложение № 2 - Уведомление о присоединении к Публичной оферте о взаимодействии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и организаций, предоставляющих сведения о ценах спроса и предложения на объекты недвижимости в целях ведения фонда данных государственной кадастровой оценки при проведении мониторинга рынка недвижимости.
к Публичной оферте о взаимодействии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и организаций, предоставляющих сведения о ценах спроса и предложения на объекты недвижимости в целях ведения фонда данных государственной кадастровой оценки при проведении мониторинга рынка недвижимости
Реестр сведений представляет собой zip-архив текстовых файлов в формате CSV, содержащих сведения о ценах спроса и предложения на объекты недвижимости.
Наименование zip-архива соответствует формату XXXXX_YYYYMMDDn.zip, где:
YYYY — год, MM — месяц, DD — отчетный день;
n — порядковый номер архива (в случае предоставления нескольких архивов).
Общий объем передаваемых в каждом архиве файлов не должен превышать 100000000 байт (95 Мегабайт) в распакованном виде.
Архив должен содержать файл в формате XLS, в который включается обобщенная информация о сведениях, содержащихся в каждом файле, включенном в такой архив, в соответствии с примером, приведенным в таблице 1.
Наименование текстового файла, включенного в архив, соответствует формату XXXXX_CC_n.csv, где:
CC — код субъекта Российской Федерации (далее — субъект РФ), по которому формируется Реестр сведений (согласно справочнику субъектов РФ - таблица 3);
В каждом текстовом файле, включенном в архив, должны содержаться сведения только по одному субъекту РФ.
Размер каждого файла не должен превышать 20000000 байт (19 Мегабайт).
Каждый файл Реестра сведений формируется с разделителем полей «;» в кодировке win-1251. Файл состоит из текстовых строк переменной длины, заканчивающихся символами «перевод строки» (0x0A) и «возврат каретки» (0x0D).
Строковые значения, содержащие зарезервированные символы (пробел, точка с запятой, новая строка), обрамляются двойными кавычками («). Если в значении встречаются кавычки — они представляются в файле в виде двух кавычек подряд.»
Необязательные поля могут иметь пустое значение.
Первая строка Реестра сведений содержит названия колонок для таблицы, последующие строки содержат сведения об объектах недвижимости (одна строка соответствует одному объекту недвижимости).
В таблицах 3 — 10 указаны значения справочников для обязательных полей.
| № п/п | Код субъекта РФ | Наименование |
| 1 | 1 | Республика Адыгея |
| 2 | 2 | Республика Башкортостан |
| 3 | 3 | Республика Бурятия |
| 4 | 4 | Республика Алтай |
| 5 | 5 | Республика Дагестан |
| 6 | 6 | Республика Ингушетия |
| 7 | 7 | Кабардино-Балкарская Республика |
| 8 | 8 | Республика Калмыкия |
| 9 | 9 | Карачаево-Черкесская Республика |
| 10 | 10 | Республика Карелия |
| 11 | 11 | Республика Коми |
| 12 | 12 | Республика Марий Эл |
| 13 | 13 | Республика Мордовия |
| 14 | 14 | Республика Саха (Якутия) |
| 15 | 15 | Республика Северная Осетия — Алания |
| 16 | 16 | Республика Татарстан |
| 17 | 17 | Республика Тыва |
| 18 | 18 | Удмуртская Республика |
| 19 | 19 | Республика Хакасия |
| 20 | 20 | Чеченская Республика |
| 21 | 21 | Чувашская Республика |
| 22 | 22 | Алтайский край |
| 23 | 23 | Краснодарский край |
| 24 | 24 | Красноярский край |
| 25 | 25 | Приморский край |
| 26 | 26 | Ставропольский край |
| 27 | 27 | Хабаровский край |
| 28 | 28 | Амурская область |
| 29 | 29 | Архангельская область |
| 30 | 30 | Астраханская область |
| 31 | 31 | Белгородская область |
| 32 | 32 | Брянская область |
| 33 | 33 | Владимирская область |
| 34 | 34 | Волгоградская область |
| 35 | 35 | Вологодская область |
| 36 | 36 | Воронежская область |
| 37 | 37 | Ивановская область |
| 38 | 38 | Иркутская область |
| 39 | 39 | Калининградская область |
| 40 | 40 | Калужская область |
| 41 | 41 | Камчатский край |
| 42 | 42 | Кемеровская область |
| 43 | 43 | Кировская область |
| 44 | 44 | Костромская область |
| 45 | 45 | Курганская область |
| 46 | 46 | Курская область |
| 47 | 47 | Ленинградская область |
| 48 | 48 | Липецкая область |
| 49 | 49 | Магаданская область |
| 50 | 50 | Московская область |
| 51 | 51 | Мурманская область |
| 52 | 52 | Нижегородская область |
| 53 | 53 | Новгородская область |
| 54 | 54 | Новосибирская область |
| 55 | 55 | Омская область |
| 56 | 56 | Оренбургская область |
| 57 | 57 | Орловская область |
| 58 | 58 | Пензенская область |
| 59 | 59 | Пермский край |
| 60 | 60 | Псковская область |
| 61 | 61 | Ростовская область |
| 62 | 62 | Рязанская область |
| 63 | 63 | Самарская область |
| 64 | 64 | Саратовская область |
| 65 | 65 | Сахалинская область |
| 66 | 66 | Свердловская область |
| 67 | 67 | Смоленская область |
| 68 | 68 | Тамбовская область |
| 69 | 69 | Тверская область |
| 70 | 70 | Томская область |
| 71 | 71 | Тульская область |
| 72 | 72 | Тюменская область |
| 73 | 73 | Ульяновская область |
| 74 | 74 | Челябинская область |
| 75 | 75 | Забайкальский край |
| 76 | 76 | Ярославская область |
| 77 | 77 | г. Москва |
| 78 | 78 | г. Санкт-Петербург |
| 79 | 79 | Еврейская автономная область |
| 80 | 83 | Ненецкий автономный округ |
| 81 | 86 | Ханты-Мансийский автономный округ — Югра |
| 82 | 87 | Чукотский автономный округ |
| 83 | 89 | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| 84 | 91 | Республика Крым |
| (п. 84 введен Приказом Росреестра от 07.08.2015 № П/426) | ||
| 85 | 92 | г. Севастополь |
| (п. 85 введен Приказом Росреестра от 07.08.2015 № П/426) | ||
СПРАВОЧНИК ВИДОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ (TYPE_CODE)
| ID | Наименование |
|---|---|
| 000000000000 | Не указан |
| 002001001000 | Земельный участок |
| 002002001000 | Здание |
| 002002002000 | Помещение |
| 002002004000 | Сооружение |
| 002002005000 | Объекты незавершенного строительства |
| ID | Наименование |
|---|---|
| 070000001000 | Деревянные |
| 070000004000 | Железобетонные |
| 070000002000 | Кирпичные |
| 070000003000 | Бетонные |
| 000000000000 | Не указан |
| ID | Наименование |
|---|---|
| 1000 | Сделка |
| 4000 | Предложение (продажа) |
| 5000 | Предложение (аренда) |
| 2000 | Спрос (продажа) |
| 3000 | Спрос (аренда) |
| ID | Наименование |
|---|---|
| 1000 | Комната |
| 2000 | Квартира |
СПРАВОЧНИК ВИДОВ ОБРЕМЕНЕНИЯ (ENC_TYPE)
| ID | Наименование |
|---|---|
| 000000000000 | Без обременения |
| 022001000000 | Сервитут |
| 022006000000 | Аренда |
| 022007000000 | Ипотека |
Значение поля AGENCY_ID таблицы 2 (код Организации, предоставившей сведения) предоставляется Оператором фонда данных Поставщику после получения Уведомления.
Поле SOURCE_ID (номер субъекта РФ) заполняется в соответствии со значением столбца «Код субъекта РФ» таблицы 3.
Приложение № 2
к Публичной оферте
о взаимодействии Федеральной
службы государственной
регистрации, кадастра
и картографии и организаций,
предоставляющих сведения
о ценах спроса и предложения
на объекты недвижимости
в целях ведения фонда данных
государственной кадастровой
оценки при проведении мониторинга рынка недвижимости
Уведомление о присоединении к Публичной оферте о взаимодействии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и организаций, предоставляющих сведения о ценах спроса и предложения на объекты недвижимости в целях ведения фонда данных государственной кадастровой оценки при проведении мониторинга рынка недвижимости,
от «» ___________ 20 г.
в Федеральную службу государственной регистрации,
кадастра и картографии
(указывается полное и сокращенное, в том числе фирменное (при наличии), наименование, организационно-правовая форма юридического лица — Поставщика)
(указывается юридический адрес юридического лица организации,
ИНН/КПП, ОГРН, БИК)
настоящим уведомлением заявляет о присоединении к Публичной оферте о взаимодействии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и организаций, предоставляющих сведения о ценах спроса и предложения на объекты недвижимости в целях ведения фонда данных государственной кадастровой оценки при проведении мониторинга рынка недвижимости (далее - Публичная оферта) в соответствии с приказом
Росреестра от __________________ N _____ «О размещении на официальном сайте»
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети Интернет Публичной оферты о взаимодействии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и организаций, предоставляющих сведения о ценах спроса и предложения на объекты недвижимости в целях ведения фонда данных государственной кадастровой оценки при проведении мониторинга рынка недвижимости", и принимает на себя обязательства следовать положениям,
указанным в Публичной оферте и приложениях к ней.
_________________________ _____________________ _________________________ (наименование должности (подпись руководителя (инициалы, фамилия руководителя организации) организации) руководителя организации)
М.П.