Приказ ППК «Роскадастр» от 23.06.2025 № П/351-25

«О внесении изменений в Положение о порядке выявления и реализации (продажи) объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности ППК „Роскадастр“»

В целях актуализации приказа ППК «Роскадастр» от 28.11.2024 № П/566-24 «Об утверждении Положения о порядке выявления и реализации (продажи) объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности ППК „Роскадастр“ приказываю:»

1. Внести изменения в Положение о порядке выявления и реализации (продажи) объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности ППК «Роскадастр», утвержденное приказом ППК «Роскадастр» от 28.11.2024 № П/566-24:

1.1. подпункт 5.1.3 изложить в следующей редакции:

«В случае необходимости УИ проводит дополнительный анализ востребованности данных объектов, в том числе путем запроса дополнительных сведений у Филиалов, формирует сводный перечень объектов недвижимого имущества, планируемых к включению в Реестр, и в срок не позднее 15 рабочих дней с момента исполнения Филиалами пункта 5.1.1 настоящего Положения направляет его на согласование в СПЦА (в соответствии с п. 8.2 Положения, за исключением СПЦА, в ведении которых находятся вопросы правового обеспечения и бухгалтерского учета фактов хозяйственной деятельности).»;

1.2. подпункт 7.7.1 изложить в следующей редакции:

«Вне зависимости от балансовой принадлежности объекта недвижимости, подлежащего реализации, организуется проведение оценки с привлечением независимых оценщиков и при необходимости саморегулируемых организаций оценщиков для определения начальной цены реализации (продажи) объектов недвижимости.»

Филиал или СПЦА Компании, за которым закреплен объект недвижимого имущества, подлежащий реализации, самостоятельно заключает договорные отношения по проведению оценки в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».»;

1.3. подпункт 7.7.3 изложить в следующей редакции:

«УИ обеспечивает получение экспертного заключения саморегулируемой организации оценщиков на отчет об оценке, если рыночная стоимость объекта оценки, подлежащего продаже, определена в размере ниже его балансовой (остаточной) стоимости, а также для объектов недвижимости кадастровой стоимостью свыше 10 млн. рублей;»;

1.4. пункт 8.1 изложить в следующей редакции:

«Филиалы подготавливают необходимый комплект документов для каждого объекта недвижимости/имущественного комплекса, включенного в План и направляют на согласование в УИ;»;

1.5. подпункт 8.1.1 изложить в следующей редакции:

«В случае отчуждения имущества, указанного в подпункте 3.1.2 настоящего Положения, в срок не позднее первого месяца квартала, предшествующего кварталу, в котором запланирована реализация объекта недвижимого имущества, в УИ направляются следующие документы:»

б) отчет независимого оценщика об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости/имущественного комплекса, составленный в соответствии с требованиями 135-ФЗ, изготовленный не ранее первой недели квартала, предшествующего кварталу, в котором запланирована реализация объекта недвижимого имущества;»;

1.6. подпункт 8.1.2 изложить в следующей редакции:

«В случае отчуждения имущества, указанного в подпункте 3.1.1 настоящего Положения, в УИ направляются документы, указанные в подпункте 8.1.1 настоящего Положения, в срок не позднее второй недели квартала, предшествующего кварталу, в котором запланирована реализация объекта недвижимого имущества.».

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя генерального директора Здоренко В.В.

---