--- title: "Приказ ФГБУ \"ФКП Росреестра\" от 25.07.2017 N П/264" number: "П/264" issued_on: 2017-07-25 redaction: 2019-09-10 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-p264-2017" --- ## Приказ ФГБУ "ФКП Росреестра" от 25.07.2017 N П/264 # Приказ ФГБУ "ФКП Росреестра" от 25.07.2017 N П/264 (ред. от 10.09.2019) "О внесении изменений в приказ ФГБУ "ФКП Росреестра" от 08.08.2014 N П/222-1 "Об утверждении методики формирования цен (тарифов) на платные услуги ФГБУ "ФКП Росреестра" > [!IMPORTANT] > Начало действия редакции - 10.09.2019. **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ** **"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ** **ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"** **ПРИКАЗ** от 25 июля 2017 г. N П/264 **О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ФГБУ "ФКП РОСРЕЕСТРА"** **ОТ 08.08.2014 N П/222-1 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ** **ФОРМИРОВАНИЯ ЦЕН (ТАРИФОВ) НА ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ** **ФГБУ "ФКП РОСРЕЕСТРА"** В целях осуществления единой политики в области формирования цен (тарифов) на платные услуги в рамках иных видов приносящей доход деятельности, руководствуясь Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", пунктами 14.12, 14.13 и 14.19 устава ФГБУ "ФКП Росреестра", утвержденного приказом Росреестра от 01.09.2011 N П/331 (в редакции приказов Росреестра от 13.12.2016 N П/0595, от 28.06.2017 N П/0302, от 11.12.2017 N П/0579, от 10.09.2018 N П/0378, от 27.09.2018 N П/0403, от 21.12.2018 N П/0504, от 04.03.2019 N П/0073, от 11.03.2019 N П/0079 и от 14.08.2019 N П/0346), приказываю: > *(в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-p282#p100006) ФГБУ "ФКП Росреестра" от 10.09.2019 N П/282)* 1. Дополнить [Методику](https://bukva.ai/docs/prikaz-p222-1#p100014) формирования цен (тарифов) на платные услуги ФГБУ "ФКП Росреестра", являющуюся приложением к приказу ФГБУ "ФКП Росреестра" от 08.08.2014 N П/222-1 "Об утверждении методики формирования цен (тарифов) на платные услуги ФГБУ "ФКП Росреестра" (в редакции приказа ФГБУ "ФКП Росреестра" от 14.07.2017 N П/253) (далее - Методика), приложением N 9 в соответствии с [приложением](#p100011) к настоящему приказу. 2. Директорам филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра" по субъектам Российской Федерации обеспечить исполнение требований [Методики](https://bukva.ai/docs/prikaz-p222-1#p100014) в соответствии со вносимыми настоящим приказом изменениями. 3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой. Директор **К.А.ЛИТВИНЦЕВ** Приложение N 9 к Методике формирования цен (тарифов) на платные услуги ФГБУ "ФКП Росреестра" **МЕТОДИКА** **ФОРМИРОВАНИЯ ТАРИФОВ ФГБУ "ФКП РОСРЕЕСТРА"** **НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ** Настоящая методика определяет правила формирования тарифов ФГБУ "ФКП Росреестра" (далее - Учреждение) на оказание услуг в соответствии с пунктами 14.12 - 14.14 устава ФГБУ "ФКП Росреестра", утвержденного приказом Росреестра от 01.09.2011 N П/331 (в редакции приказов Росреестра от 13.12.2016 N П/0595 и от 28.06.2017 N П/0302): - выполнение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, бесхозяйных недвижимых вещей; - выполнение кадастровых работ с целью осуществления кадастрового учета изменений в связи с исправлением реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков; - выполнение комплексных кадастровых работ по государственным и муниципальным контрактам, называемых далее - Услуги. Расчет размера платы за Услугу определяется путем составления твердой сметы, разработанной на основании задания заказчика работ, которая является приложением к договору на оказание Услуги, с учетом трудоемкости работ, которые необходимо провести для оказания Услуги, и тарифа на нормированный человеко-час. Размер платы за Услугу (Размер_платы) по смете рассчитывается по формуле: Размер_платы = Трудоемкость * Цена_нормочаса * * (1 + НДС), (1) где: Трудоемкость - расчетно-нормативные затраты времени (количество нормативных человеко-часов, необходимых для оказания Услуг), в человеко-часах. Расчетно-нормативные затраты времени на оказание Услуг являются типовыми, рассчитаны на определенную техническую оснащенность и организационные структуры в деятельности кадастровых инженеров. Цена_нормочаса - тариф для нормированного человеко-часа в рублях/человеко-часах. НДС - налог на добавленную стоимость в долях. Исходной базой для расчета трудоемкости при оказании Услуг являются нормативные акты Минэкономразвития России, изданные в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 352 "Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления федеральными органами исполнительной власти, государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом" государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг, и определении размера платы за их оказание", а также иные нормативные акты, устанавливающие типовые нормы времени на выполнение работ в отношении объектов градостроительной деятельности, землеустроительных работ, а также работ по подготовке и проверке документации, связанной со сферой оборота недвижимости, территориальным планированием, градостроительным зонированием, планировкой территории. Учреждением устанавливаются фиксированные тарифы в рублях на цену нормированного человеко-часа (с НДС и без НДС) для услуги с трудоемкостью, равной 1 человеко-час, на основе расчета экономически обоснованных затрат материальных и трудовых ресурсов и прибыли (рентабельности). В соответствии с [Порядком](https://bukva.ai/docs/prikaz-p195-2014#p100011) определения цен (тарифов) на платные услуги ФГБУ "ФКП Росреестра", Услуга должна отвечать требованиям потребителя, быть конкурентоспособной и иметь свойство восстанавливать произведенные затраты. В целях регулирования тарифов (цен) на Услуги в соответствии с Методикой формирования цен (тарифов) на платные услуги ФГБУ "ФКП Росреестра" рентабельность не может превышать 25% от себестоимости. Цена (тариф) нормированного человеко-часа (Цена_нормочаса) рассчитывается в рублях/человеко-часах по формуле: $\text{Цена}_\text{нормочаса } = \frac{\text{ЗП}_{\text{исп}}}{\text{Раб}.\text{время}} * \frac{\text{Выручка}}{\text{ФОТ}} ,(2)$ где: ЗПисп - средняя за год, в котором планируется оказание Услуг, планируемая месячная заработная плата работников учреждения (филиала учреждения), непосредственно задействованных в оказании Услуг. Определяется как средний размер заработной платы (в том числе премиальных выплат) работников с учетом начислений на оплату труда по ставкам, установленным Правительством РФ на текущую дату. Раб.время - среднее за год, в котором планируется оказание Услуг, количество рабочих часов в месяце. ФОТ - планируемый годовой фонд оплаты труда работников учреждения (филиала учреждения), непосредственно задействованных в оказании Услуг. Выручка - планируемый доход филиала Учреждения по оказанию Услуг за год, равный планируемым затратам на организацию Услуг, увеличенным на рентабельность Услуги, без учета налога на добавленную стоимость. Выручка (Вг) равна: Вг = Сг + Пр, (3) где: Сг - себестоимость Услуги за год, Пр - прибыль (рентабельность) на услуги, обеспечивающая финансирование налогов и других обоснованных затрат, не вошедших в себестоимость (развитие материально-технической базы, реклама, капитальные вложения и т.п.) в размере от 5% до 25%. Себестоимость Услуги состоит из следующих составляющих: 1) Прямые затраты (ЗПР) - затраты, непосредственно с оказанием услуги: **ЗПР = ПЗФОТ + ПЗМЗ + ПЗА + ПЗПР, (4)** где: ПЗФОТ - расходы на оплату труда сотрудников Учреждения, непосредственно принимающих участие в оказании Услуг за год. Определяются как размер заработной платы (в том числе премиальных выплат) работников с учетом начислений на оплату труда по ставкам, установленным Правительством РФ на текущую дату. ПЗМЗ - затраты на приобретение материальных запасов, полностью потребляемых в процессе оказания Услуг за год. Определяются как расходы на приобретение необходимого оборудования, инвентаря и имущества, используемого для предоставления Услуги, бумаги, расходных материалов и запасных частей к оргтехнике, рассчитанных исходя из ресурса работы последней (количество на 1 страницу), канцелярских принадлежностей. ПЗА - амортизация оборудования, используемого в процессе оказания Услуг за год. ПЗПР - прочие затраты за год, связанные с оказанием Услуг (заявителей и т.п.). 2) Накладные затраты (ЗНАКЛ) - затраты, необходимые для обеспечения деятельности Учреждения в целом, но не используемые непосредственно в процессе оказания платной услуги: **ЗНАКЛ = НЗФОТ + НЗОХЗ + НЗИНЫЕ, (5)** где: НЗФОТ - затраты на оплату труда персонала учреждения за год, не участвующего непосредственно в процессе оказания Услуг (административно-управленческий персонал), определяется в процентном отношении к оплате труда работников, принимающих непосредственное участие в оказании Услуг, согласно штатному расписанию филиала. НЗОХЗ - общехозяйственные затраты за год (затраты на приобретение материальных запасов, оплату услуг связи, транспортных услуг, коммунальных услуг, а также на обслуживание и текущий ремонт объектов, затраты на уплату налогов, пошлин и иных обязательных платежей); НЗИНЫЕ - иные затраты за год, необходимые для обеспечения деятельности Учреждения, но не используемые непосредственно в процессе оказания Услуг. Для обоснованности расчетов цен (тарифов) на Услуги Филиалы представляют в Учреждение следующие материалы и документы: - пояснительную записку, в которой указывается и обосновывается необходимость введения новых или изменения действующих цен (тарифов), а также направление и использование средств, поступающих от оказания Услуг, согласно действующему законодательству; - экономический расчет тарифов с подробной расшифровкой затрат и описанием технологического процесса оказания Услуг; - калькуляция с расшифровками по всем статьям затрат и документы, подтверждающие расходы (копии платежных документов, договоров, счетов, коммерческих предложений от потенциальных поставщиков товаров или услуг); - проектируемый уровень цен (тарифов) нормированного человеко-часа. ---