Приказ Росреестра от 02.12.2021 № П/0564

(ред. от 26.12.2024)

«Об утверждении формы декларации об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, относящихся к имуществу Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, имуществу органов федеральной службы безопасности, требований к ее заполнению, состава включаемых в нее сведений»

(Зарегистрировано в Минюсте России 16.06.2022 № 68870)

Зарегистрировано в Минюсте России 16 июня 2022 г. № 68870

---

ПРИКАЗ

от 2 декабря 2021 г. № П/0564

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДЕКЛАРАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ИМУЩЕСТВУ ВООРУЖЕННЫХ СИЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПОДВЕДОМСТВЕННЫХ МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЙ, ИМУЩЕСТВУ ОРГАНОВ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ БЕЗОПАСНОСТИ, ТРЕБОВАНИЙ К ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЮ, СОСТАВА ВКЛЮЧАЕМЫХ В НЕЕ СВЕДЕНИЙ

В соответствии с частями 5, 6 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 18, ст. 3064), пунктом 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. № 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 25, ст. 3052; 2021, № 47, ст. 7848), приказываю:

1. Утвердить:

форму декларации об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, относящихся к имуществу Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, имуществу органов федеральной службы безопасности, согласно приложению № 1 к настоящему приказу;

требования к заполнению декларации об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, относящихся к имуществу Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, имуществу органов федеральной службы безопасности, и состав включаемых в нее сведений согласно приложению № 2 к настоящему приказу.

2. Настоящий приказ вступает в силу с даты признания утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 21 марта 2016 г. № 157 «Об утверждении формы декларации об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, относящихся к имуществу Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, имуществу органов федеральной службы безопасности, требований к ее заполнению, состава включаемых в нее сведений» (зарегистрирован Минюстом России 16 мая 2016 г., регистрационный № 42107) с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 29 ноября 2016 г. № 765 (зарегистрирован Минюстом России 16 декабря 2016 г., регистрационный № 44773), и действует до 2031 г.

(в ред. Приказа Росреестра от 26.12.2024 № П/0429/24)

Руководитель О. А. Скуфинский

Приложение № 1 к приказу Росреестра от 2.12.2021 г. № П/0564

Форма

ДЕКЛАРАЦИЯ об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, относящихся к имуществу Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, имуществу органов федеральной службы безопасности

Декларация об объекте недвижимости, относящемся к имуществу Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, имуществу органов федеральной службы безопасности
1. Вид объекта недвижимости
			земельный участок
			здание
			сооружение
			объект незавершенного строительства
			помещение
2. Кадастровый номер объекта недвижимости (ранее присвоенный государственный учетный номер: кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре)
3. Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в котором (которых) находится объект недвижимости
4. Адрес (место нахождения) объекта недвижимости (при наличии)
4.1. Адрес
4.2. Место нахождения в структурированном в соответствии с ФИАС виде (при отсутствии адреса)
Дополнительные сведения о месте нахождения
5. Описание объекта недвижимости
5.1. Описание здания
Назначение здания:			нежилое
			жилое
			многоквартирный дом
Площадь здания (кв. м)
Количество этажей (при наличии)
в том числе подземных
Материал наружных стен
Год ввода здания в эксплуатацию по завершении строительства
Год завершения строительства здания либо век (период) постройки здания
Вид (виды) разрешенного использования
Наименование здания (в случаях, установленных законодательством Российской Федерации)
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположено здание
Кадастровые номера помещений, расположенных в здании
5.2. Описание сооружения
Назначение сооружения
Основная характеристика (основные характеристики) сооружения и ее (их) значение (значения):
площадь (кв. м)
площадь застройки (кв. м)
протяженность (м)
глубина (м)
глубина залегания (м)
высота (м)
объем (куб. м)
Количество этажей (при наличии)
в том числе подземных
Год ввода сооружения в эксплуатацию по завершении строительства
Год завершения строительства сооружения либо век (период) постройки сооружения
Вид (виды) разрешенного использования
Наименование сооружения (в случаях, установленных законодательством Российской Федерации)
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположено сооружение
Кадастровые номера помещений, расположенных в сооружении
5.3. Описание помещения
Назначение помещения:			нежилое
			жилое
Вид жилого помещения:			квартира (в многоквартирном доме)
			комната (в квартире)
Площадь помещения (кв. м)
Вид (виды) разрешенного использования
Кадастровый номер здания, сооружения, в котором расположено помещение
Номер этажа здания или сооружения, на котором расположено помещение
Кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната
Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда
Сведения о том, что помещение в соответствии с предусмотренными законодательством о градостроительной деятельности документами, в том числе проектной документацией, предназначено для обслуживания всех остальных помещений в здании, сооружении
Сведения об отнесении помещения к общему имуществу собственников помещений в здании, общее имущество в котором в соответствии с федеральным законом находится в общей долевой собственности собственников помещений в таком здании
5.4. Описание объекта незавершенного строительства
Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства
Степень готовности объекта незавершенного строительства (%)
Основная характеристика (основные характеристики) объекта незавершенного строительства и ее (их) проектируемое значение (проектируемые значения)
площадь (кв. м)
площадь застройки (кв. м)
протяженность (м)
глубина (м)
глубина залегания (м)
высота (м)
объем (куб. м)
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположен объект незавершенного строительства
5.5. Описание земельного участка
Площадь (кв. м)
Вид (виды) разрешенного использования
Категория земель, к которой отнесен земельный участок
Кадастровые номера объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка
6. Передача объектов недвижимости Вооруженных Сил Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 2 Федерального закона от 08.12.2011 № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»							Планируется
							Не планируется
7. Сведения об использовании объекта недвижимости
7.1. Лицо, использующее объект недвижимости (владеющее объектом недвижимости)
Наименование
Основной государственный регистрационный номер (ОГРН)
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)
Адрес:
Адрес электронной почты (при наличии)
Телефон
7.2. Лицо, заполнившее декларацию об объекте недвижимости, — представитель лица, использующего объект недвижимости (владеющего объектом недвижимости)
Реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя
Должность
Фамилия
Имя
Отчество (указывается при наличии)
Вид и номер документа, удостоверяющего личность
Выдан
Почтовый адрес для связи с лицом, заполнившим декларацию об объекте недвижимости
Адрес электронной почты лица, заполнившего декларацию об объекте недвижимости (при наличии)
Телефон
7.3. Документы — основания владения или пользования объектом недвижимости
8. Вид права	собственность Российской Федерации
	общая долевая собственность с участием Российской Федерации						доля в праве
9. Приложение
1)
2)
3)
10. Настоящим подтверждаю: сведения, указанные в настоящей декларации, на дату представления декларации достоверны; представленные документы и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны; мне известно о возможности привлечения меня в соответствии с законодательством Российской Федерации к ответственности (в том числе уголовной) за представление поддельных документов, в том числе документов, содержащих недостоверные сведения
11. Согласие на обработку персональных данных (сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иные действия, необходимые для обработки персональных данных в рамках предоставления Росреестром (далее — орган регистрации прав) в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом регистрации прав, в целях предоставления государственной услуги подтверждаю
12. Дата	13. Подпись
14. Место для оттиска печати лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности, или представителя соответствующего органа (при ее наличии)

Приложение № 2 к приказу Росреестра от 2 декабря 2021 г. № П/0564

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАПОЛНЕНИЮ ДЕКЛАРАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ИМУЩЕСТВУ ВООРУЖЕННЫХ СИЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПОДВЕДОМСТВЕННЫХ МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЙ, ИМУЩЕСТВУ ОРГАНОВ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ БЕЗОПАСНОСТИ, И СОСТАВ ВКЛЮЧАЕМЫХ В НЕЕ СВЕДЕНИЙ

1. Настоящие Требования устанавливают правила оформления декларации об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, относящихся к имуществу Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, имуществу органов федеральной службы безопасности, а также состав включаемых в нее сведений (далее — Декларация).

2. Декларация составляется и заверяется (подписывается) лицом, использующим земельный участок, здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства (далее — объект недвижимости), или его представителем (далее — лицо, заполнившее Декларацию) для обеспечения в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» <1> (далее — Федеральный закон № 218-ФЗ) осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности Российской Федерации на относящиеся к имуществу Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, имуществу органов федеральной службы безопасности:

---

<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2022, № 12, ст. 1785.

здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, созданные до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» <2>;

---

<2> Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2016, № 27, ст. 4294.

земельный участок, предоставленный до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. <3>

---

<3> Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2022, № 8, ст. 1033.

3. Декларация может оформляться в форме электронного документа или документа на бумажном носителе. Все записи производятся на русском языке. Числа записываются арабскими цифрами. Содержание Декларации в форме электронного документа должно соответствовать содержанию Декларации, оформляемой на бумажном носителе.

4. При оформлении Декларации в форме электронного документа Декларация подготавливается в виде созданного с использованием XML-схем XML-документа, обеспечивающего считывание и контроль представленных данных, и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью лица, заполнившего Декларацию.

XML-схема, используемая для формирования XML-документов, считается введенной в действие по истечении двух месяцев со дня ее размещения на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.rosreestr.gov.ru (далее — официальный сайт).

При изменении нормативных правовых актов, устанавливающих форму и требования к подготовке Декларации, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии изменяет XML-схему, при этом обеспечивает на официальном сайте возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим (утратившим актуальность) версиям, в отношении предыдущих версий XML-схемы указывается дата утраты актуальности соответствующей версии XML-схемы. Доступ к утратившей актуальность XML-схеме обеспечивается в течение шести месяцев со дня введения в действие актуальной XML-схемы.

5. Средства усиленной квалифицированной электронной подписи лица, заполнившего Декларацию, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами усиленной квалифицированной электронной подписи, применяемыми Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальными органами, публично-правовой компанией <4>, созданной в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. № 448-ФЗ «О публично-правовой компании „Роскадастр“ <5>, указанной в части 1 статьи 3.1 Федерального закона № 218-ФЗ <6> (далее — публично-правовая компания „Роскадастр“).»

---

<4> В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 30 декабря 2021 г. № 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, № 1, ст. 18) функции, полномочия и деятельность, осуществление которых возлагается на публично-правовую компанию «Роскадастр» в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. № 448-ФЗ «О публично-правовой компании „Роскадастр“ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, № 1, ст. 17), осуществляются федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в статье 3.1 Федерального закона № 218-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2022, № 12, ст. 1785) в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2021 г. № 449-ФЗ „О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“, до завершения процедуры его реорганизации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. № 448-ФЗ „О публично-правовой компании „Роскадастр“.»

<5> Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, № 1, ст. 17.

<6> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 18, ст. 3064; 2022, № 1, ст. 18.

Информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи лица, заполнившего Декларацию, размещается на официальном сайте.

6. Декларация в форме документа на бумажном носителе должна быть прошита, скреплена подписью лица, заполнившего Декларацию, с указанием даты подготовки Декларации. Подпись лица, которое вправе действовать от имени юридического лица без доверенности, подпись представителя соответствующего органа государственной власти заверяются оттиском печати (при наличии) соответствующего юридического лица или органа.

7. Оформление Декларации в форме документа на бумажном носителе может производиться с применением технических средств, а также ручным (от руки) или комбинированным способом. Внесение текстовых сведений ручным способом производится разборчиво тушью, чернилами или пастой синего цвета. Оформление Декларации карандашом, а также опечатки, подчистки, приписки, зачеркивания и иные исправления не допускаются. Декларация оформляется на листах формата A4.

8. Нумерация листов Декларации, подготовленной в форме документа на бумажном носителе, является сквозной в пределах документа.

Если сведения, относящиеся к какому-либо реквизиту, не умещаются на одном листе, допускается размещать их на нескольких листах либо на обороте соответствующего листа. В указанном случае на каждом листе либо на каждой странице воспроизводятся слова «Декларация об объекте недвижимости, относящемся к имуществу Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, имуществу органов федеральной службы безопасности» и название соответствующего реквизита Декларации.

Незаполненные строки реквизитов Декларации не исключаются, в таких реквизитах проставляется знак «-» (прочерк).

9. Декларация составляется в отношении одного определенного объекта недвижимости, сведения о котором отсутствовали в государственном кадастре недвижимости и (или) право собственности Российской Федерации на который не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением случая оформления Декларации в отношении квартиры (квартир) и помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, расположенных в многоквартирном доме, если многоквартирный дом введен в эксплуатацию после 13 июля 2015 г. и сведения о таком многоквартирном доме отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН).

10. В реквизите «Вид объекта недвижимости» в соответствующей ячейке проставляется знак «V».

11. В реквизите «Кадастровый номер объекта недвижимости (ранее присвоенный государственный учетный номер: кадастровый, инвентарный или условный номер)» при наличии соответствующих сведений указывается:

кадастровый номер или иной ранее присвоенный государственный учетный номер земельного участка — в случае, если Декларация оформляется в отношении земельного участка;

кадастровый номер или иной ранее присвоенный государственный учетный номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства — в случае, если Декларация оформляется в отношении соответственно здания, сооружения или объекта незавершенного строительства;

кадастровый номер или иной ранее присвоенный государственный учетный номер помещения, расположенного в здании или сооружении, — в случае, если Декларация заполняется в отношении помещения.

12. В реквизите «Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в котором (которых) находится объект недвижимости» указывается учетный номер (номера) кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в котором (которых) находится объект недвижимости.

13. В реквизите «Адрес (место нахождения) объекта недвижимости» в строке «Адрес» указывается адрес объекта недвижимости (при его наличии) в структурированном в соответствии с федеральной информационной адресной системой (ФИАС) виде на основании сведений, предоставленных оператором информационной адресной системы, осуществляющим ведение государственного адресного реестра.

Допускается указание адреса объекта недвижимости на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов объектам недвижимости, принятого до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 г. № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» <7>, в случае отсутствия в государственном адресном реестре адреса объекта недвижимости.

---

<7> Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, № 48, ст. 6861; 2021, № 49 ст. 8247.

При отсутствии адреса объекта недвижимости в строке «Место нахождения» указывается место нахождения объекта недвижимости с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта, улицы (проспекта, шоссе, переулка, бульвара, иное), а также при наличии — номера здания (сооружения), номера помещения.

14. В реквизите «Описание объекта недвижимости» в соответствии с наименованиями строк приводятся декларируемые характеристики объекта недвижимости, указанного в реквизите «Вид объекта недвижимости».

15. В реквизите «Описание здания»:

1. в строке «Назначение здания», в ячейке, соответствующей назначению здания, проставляется знак «V»;

2. в строке «Площадь здания» указывается значение площади здания с округлением до 0,1 кв. метра;

3. в строке «Материал наружных стен» указывается основной материал наружных стен, например, кирпич, бетон, прочий камень, деревянный, деревянно-каменный, металлический, прочий.

16. В реквизите «Описание сооружения» с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите государственной тайны указываются:

1. в строке «Назначение сооружения» — назначение сооружения в соответствии с приложением к настоящим Требованиям;

2. в строках «Основная характеристика (основные характеристики) сооружения и ее (их) значение (значения)» — значения:

площади, площади застройки в квадратных метрах с округлением до 0,1 кв. метра;

протяженности в метрах с округлением до 1 метра;

глубины, глубины залегания в метрах с округлением до 0,1 метра;

высоты в метрах с округлением до 0,1 метра (для высотных сооружений, например, вышек, мачт);

объема в кубических метрах с округлением до 1 куб. метра.

Если сооружение обладает несколькими типами основных характеристик, в Декларации указываются сведения обо всех таких характеристиках.

17. В реквизитах «Описание здания», «Описание сооружения»:

1. в строках «Количество этажей», «в том числе подземных» с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите государственной тайны указывается при наличии соответствующих сведений количество этажей, включая мансардный, цокольный, технический, подвальный и иные этажи. Если здание, сооружение имеют различное количество этажей — указывается наименьшее и наибольшее значение этажей с интервалом (например, 14 — 18);

2. в строках «Год ввода здания в эксплуатацию по завершении строительства», «Год ввода сооружения в эксплуатацию по завершении строительства» указывается год ввода в эксплуатацию в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию или актом приемочной комиссии (при наличии таких документов или их копий);

3. в строках «Год завершения строительства здания либо век (период) постройки здания», «Год завершения строительства сооружения либо век (период) постройки сооружения» указывается год завершения строительства здания, сооружения, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод такого объекта в эксплуатацию не предусматривается или отсутствует документ, содержащий сведения о годе ввода в эксплуатацию, либо век (период) постройки в отношении зданий, сооружений, законченных строительством до 1917 года, в том числе объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (например, 17 век, конец 16 века).

18. В реквизитах «Описание здания», «Описание сооружения», «Описание помещения» с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите государственной тайны указываются:

1. в строках «Вид (виды) разрешенного использования» — вид использования соответствующего объекта недвижимости;

2. в строках «Наименование здания», «Наименование сооружения» — уникальное наименование здания, сооружения (в случаях, установленных законодательством Российской Федерации) с учетом положений части 18 статьи 70 Федерального закона № 218-ФЗ <8>.

---

<8> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 18, ст. 3064.

19. В реквизите «Описание помещения»:

1. в строке «Назначение помещения», в ячейке, соответствующей назначению помещения, проставляется знак «V»;

2. в строке «Вид жилого помещения», в ячейке, соответствующей виду жилого помещения, проставляется знак «V»;

3. в строке «Площадь помещения» указывается значение площади помещения в квадратных метрах с округлением до 0,1 кв. метра;

4. в строке «Кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната» указывается кадастровый номер квартиры в многоквартирном доме — в случае, если Декларация заполняется в отношении комнаты, расположенной в такой квартире;

5. в строке «Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда» указывается вид жилого помещения специализированного жилищного фонда, например, служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии;

6. в строке «Сведения о том, что помещение в соответствии с предусмотренными законодательством о градостроительной деятельности документами, в том числе проектной документацией, предназначено для обслуживания всех остальных помещений в здании, сооружении» указываются слова «общее имущество»;

7. в строке «Сведения об отнесении помещения к общему имуществу собственников помещений в здании, общее имущество в котором в соответствии с федеральным законом находится в общей долевой собственности собственников помещений в таком здании» указываются слова «общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме».

20. В случае оформления Декларации в отношении квартиры (квартир), расположенной(ых) в многоквартирном доме, если многоквартирный дом введен в эксплуатацию до 13 июля 2015 года и сведения о таком многоквартирном доме отсутствуют в ЕГРН, в Декларацию включаются сведения о квартире (квартирах), расположенной в таком многоквартирном доме. Если в указанном многоквартирном доме расположено несколько квартир, принадлежащих Российской Федерации на одном и том же основании, количество включаемых в Декларацию реквизитов «Описание помещения» должно соответствовать количеству таких квартир, расположенных в многоквартирном доме.

20.1. При оформлении Декларации в отношении помещений, расположенных в многоквартирном доме, указанном в части 15 статьи 70 Федерального закона № 218-ФЗ <9>, и относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, который введен в эксплуатацию до 13 июля 2015 года и сведения о котором отсутствуют в ЕГРН, одновременно включаются сведения о многоквартирном доме.

---

<9> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 18, ст. 3064.

При этом в реквизите «Вид объекта недвижимости» знак «V» проставляется в строке «помещение», заполняются реквизит «Описание здания» в отношении многоквартирного дома и реквизит «Описание помещения» в отношении помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Если в указанном многоквартирном доме расположено несколько помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, количество включаемых в Декларацию реквизитов «Описание помещения» должно соответствовать количеству помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

21. В реквизите «Описание объекта незавершенного строительства»:

1. в строке «Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства» указывается проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено;

2. если объект незавершенного строительства представляет собой здание, строительство которого не завершено, в строке «площадь (кв. м)» указывается проектное значение площади здания, строительство которого не завершено, в квадратных метрах с округлением до 0,1 кв. метра;

3. если объект незавершенного строительства представляет собой сооружение, строительство которого не завершено, в соответствующей строке указывается проектное значение основной характеристики такого сооружения:

протяженность в метрах с округлением до 1 метра;

площадь, площадь застройки в квадратных метрах с округлением до 0,1 кв. метра;

глубина, глубина залегания в метрах с округлением до 0,1 метра;

высота (например, вышек, мачт) в метрах с округлением до 0,1 метра;

объем в кубических метрах с округлением до 1 куб. метра.

Если объект незавершенного строительства является сооружением, строительство которого не завершено, и обладает несколькими типами основных характеристик, в Декларации указываются сведения обо всех таких основных характеристиках;

4. в строке «Степень готовности (%)» указывается степень готовности объекта незавершенного строительства.

22. В реквизите «Описание земельного участка»:

1. в строке «Площадь» указывается значение площади земельного участка с округление до 1 кв. метра;

2. в строках «Вид (виды) разрешенного использования», «Категория земель, к которой отнесен земельный участок» приводятся соответствующие сведения, если в отношении земельного участка имеются документы (копии документов) об установлении, изменении категории земель, об отнесении земельного участка к определенной категории земель, об установлении, изменении вида разрешенного использования земельного участка, данные строки заполняются в соответствии с такими документами с указанием реквизитов этих документов. При отсутствии документов об установлении (определении) категории земель земельного участка соответствующая строка не заполняется. При отсутствии документа об установлении вида разрешенного использования земельного участка в качестве такой характеристики земельного участка указывается вид фактического использования;

организаций, имуществу органов федеральной службы безопасности, и составу включаемых в нее сведений

ГРУППЫ (ПОДГРУППЫ) ВИДОВ НАЗНАЧЕНИЙ СООРУЖЕНИЙ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ В ЦЕЛЯХ ОФОРМЛЕНИЯ ДЕКЛАРАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ

1. Сооружения топливно-энергетического, металлургического, химического или нефтехимического производства, в том числе:

1.1. сооружения электроэнергетики;

1.2. сооружения топливной промышленности;

1.3. сооружения нефтеперерабатывающей промышленности;

1.4. сооружения нефтяных месторождений;

1.5. сооружения добывающей промышленности;

1.6. сооружения газохимического комплекса;

1.7. сооружения угольной и сланцевой добывающей промышленности;

1.8. сооружения черной металлургии;

1.9. сооружения горнорудных предприятий;

1.10. сооружения цветной металлургии;

1.11. сооружения для добычи цветных металлов;

1.12. сооружения для химических и нефтехимических производств;

1.13. сооружения химико-фармацевтического производства;

1.14. сооружения органического синтеза.

2. Сооружения машиностроительного производства, в том числе:

2.1 сооружения авиастроения;

2.2. сооружения судостроительного производства;

2.3. сооружения судостроительной промышленности.

3. Сооружения гидротехнические.

4. Сооружения лесной промышленности.

5. Сооружения мукомольно-крупяной и комбикормовой промышленности.

6. Сооружения сельскохозяйственного производства, в том числе:

6.1. сооружения животноводства;

6.2. сооружения ирригационных и мелиоративных систем;

6.3. сооружения рыборазведенческие.

7. Сооружения транспорта и связи, в том числе:

7.1. сооружения железнодорожного транспорта;

7.2. сооружения линий метрополитена;

7.3. сооружения водного транспорта;

7.4. сооружения дорожного транспорта;

7.5. сооружения городского электрического транспорта;

7.6. сооружения воздушного транспорта;

7.7. сооружения трубопроводного транспорта;

7.8. сооружения связи.

8. Сооружения строительной индустрии.

9. Иные сооружения производственного назначения.

10. Сооружения коммунального хозяйства, в том числе:

10.1. сооружения водозаборные;

10.2. сооружения очистные водоснабжения;

10.3. сооружения канализации.

11. Сооружения по охране окружающей среды и рациональному природопользованию, в том числе:

11.1. сооружения противоэрозионные гидротехнические и противоселевые;

11.2. сооружения противооползневые;

11.3. сооружения по охране атмосферного воздуха.

12. Сооружения спортивно-оздоровительные.

13. Сооружения культуры и отдыха.

14. Сооружения исторические.

При отсутствии подгруппы вида назначения сооружения, соответствующей фактическому назначению такого сооружения, сооружение может быть отнесено к группе видов назначения сооружений (например, «2. Сооружение машиностроительного производства.», «4. Сооружение лесной промышленности.»).

При отсутствии вида назначения сооружения, соответствующего фактическому назначению сооружения, в строке «Назначение сооружения» указывается «иное сооружение».

---