Приказ Росреестра от 26.11.2021 № П/0550

(ред. от 27.07.2022)

«Об утверждении форм уведомлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости и об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, порядка направления таких уведомлений и уведомлений об отказе в исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, а также способов направления уведомлений об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка»

(Зарегистрировано в Минюсте России 17.01.2022 № 66898)

Зарегистрировано в Минюсте России 17 января 2022 г. № 66898

ПРИКАЗ

от 26 ноября 2021 г. № П/0550

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ УВЕДОМЛЕНИЙ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОШИБКИ В ЗАПИСЯХ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ И ОБ ИСПРАВЛЕНИИ РЕЕСТРОВОЙ ОШИБКИ В СВЕДЕНИЯХ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ, ПОРЯДКА НАПРАВЛЕНИЯ ТАКИХ УВЕДОМЛЕНИЙ И УВЕДОМЛЕНИЙ ОБ ОТКАЗЕ В ИСПРАВЛЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОШИБКИ В ЗАПИСЯХ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ, А ТАКЖЕ СПОСОБОВ НАПРАВЛЕНИЯ УВЕДОМЛЕНИЙ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ РЕЕСТРОВОЙ ОШИБКИ В СВЕДЕНИЯХ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В соответствии с частями 1, 5, 8 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 18, ст. 3064), пунктом 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. № 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 25, ст. 3052; 2021, № 47, ст. 7848), приказываю:

1. Утвердить:

форму уведомления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости (приложение № 1);

форму уведомления об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (приложение № 2);

Форма

УВЕДОМЛЕНИЕ об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости

2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" уведомляем Вас об исправлении ________________________________________________________ (указывается дата исправления технической ошибки) на основании ______________________________________________________________

             (в  случае   исправления   технической   ошибки  на  основании
             заявления   указываются    слова:  "заявления  об  исправлении
             технической ошибки" и  его  реквизиты,  в  случае  исправления
             технической  ошибки по решению  государственного  регистратора
             прав - слова:  "решения   государственного  регистратора прав,

         принятого ______," и дата принятия такого решения)

технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) о _____________________________________________

                              (указывается      наименование   исправляемых
                              сведений ЕГРН и вид объекта  недвижимости   в
                              родительном падеже. Если  технические  ошибки
                              исправлены  в  отношении  нескольких сведений
                              ЕГРН,  последовательно приводится  информация

                          обо всех исправленных сведениях)

с кадастровым номером ____________________________________________________, расположенного по адресу: ________________________________________________.

Сведения ЕГРН о _______________________________________________________ (указывается наименование исправляемых сведений ЕГРН и их значение, содержавшееся до исправления технической ошибки в ЕГРН) в соответствии с __________________________________________________________ (указываются наименование и реквизиты документа, содержащего верные сведения) исправлены на «__________________________________________________________». (указываются сведения, содержащиеся в документе)

Форма

В соответствии с частью _____________________________________ статьи 61 (указывается часть 5 либо часть 8 статьи 61 Федерального закона)

Федерального   закона  от  13  июля  2015  г.  N  218-ФЗ "О государственной
регистрации     недвижимости"      уведомляем      Вас    об    исправлении

         (указывается дата исправления реестровой ошибки)<br>

                 **ошибки  исправлены  в  отношении нескольких сведений ЕГРН,**

                 **последовательно     приводится    информация    обо   всех**

             **исправленных сведениях)**<br>

                    **(указываются наименование исправляемых сведений ЕГРН  и**

                    **их значение, содержавшееся  до  исправления  реестровой**

                **ошибки в ЕГРН; допускается указание исправляемых**<br>
                **сведений в табличной форме)**<br>

Приложение № 3 к приказу Росреестра от 26 ноября 2021 г. № П/0550

ПОРЯДОК НАПРАВЛЕНИЯ УВЕДОМЛЕНИЙ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОШИБКИ В ЗАПИСЯХ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ, ОБ ИСПРАВЛЕНИИ РЕЕСТРОВОЙ ОШИБКИ В СВЕДЕНИЯХ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ И ОБ ОТКАЗЕ В ИСПРАВЛЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОШИБКИ В ЗАПИСЯХ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ, А ТАКЖЕ СПОСОБЫ НАПРАВЛЕНИЯ УВЕДОМЛЕНИЙ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ РЕЕСТРОВОЙ ОШИБКИ В СВЕДЕНИЯХ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

1. В соответствии с настоящим порядком направляются в форме электронного документа и выдаются в форме документов на бумажном носителе:

(в ред. Приказа Росреестра от 27.07.2022 № П/0295)

уведомления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) (часть 5 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» <1>; далее — Федеральный закон № 218-ФЗ);

<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344.

уведомления об отказе в исправлении технической ошибки в записях ЕГРН (часть 1 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ <2>). Рекомендуемый образец уведомления об отказе в исправлении технической ошибки в записях ЕГРН в виде документа на бумажном носителе приведен в приложении к настоящему порядку;

<2> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 18, ст. 3064.

уведомления об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе в случае, указанном в части 7 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ <3> (части 5, 8 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ <4>; далее — реестровая ошибка).

<3> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2019, № 25, ст. 3170.

<4> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344.

2. Предусмотренные настоящим порядком уведомления в форме электронного документа направляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН (далее — орган регистрации прав), одним из следующих способов:

направление ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — официальный сайт), по адресу электронной почты, указанному в заявлении об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, о внесении сведений в ЕГРН в уведомительном порядке (в случае представления в орган регистрации прав соответствующего заявления, далее — заявление) и (или) содержащемуся в ЕГРН (в том числе в случае, если исправление технической ошибки в записях или реестровой ошибки осуществлено органом регистрации прав без соответствующего заявления);

направление электронного документа по адресу электронной почты, указанному в заявлении (в случае представления в орган регистрации прав соответствующего заявления) и (или) содержащемуся в ЕГРН (в том числе в случае, если исправление технической ошибки в записях или реестровой ошибки осуществлено органом регистрации прав без соответствующего заявления);

посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» или официального сайта с использованием федеральной государственной информационной системы «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме».

(абзац введен Приказом Росреестра от 27.07.2022 № П/0295)

3. Предусмотренные настоящим порядком уведомления в форме документов на бумажном носителе выдаются лично в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг по месту представления заявления и документов, а также посредством курьерской доставки многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг по адресу, указанному в заявлении, если такое заявление и прилагаемые к нему документы были представлены заявителем в форме бумажных документов лично в такой многофункциональный центр.

(п. 3 в ред. Приказа Росреестра от 27.07.2022 № П/0295)

4. Содержание уведомлений, предусмотренных настоящим порядком, направляемых в форме электронных документов, должно соответствовать содержанию таких уведомлений, выдаваемых в форме документов на бумажном носителе.

(в ред. Приказа Росреестра от 27.07.2022 № П/0295)

5. Ссылка на электронный документ, размещенный на официальном сайте, должна быть доступна для первого перехода с целью просмотра и скачивания электронного документа в течение одного месяца с момента его размещения. Предусмотренные настоящим порядком уведомления должны быть доступны для просмотра и скачивания в виде, пригодном для восприятия человеком, в течение суток с момента первого перехода по ссылке.

6. Уведомления, предусмотренные настоящим порядком, заверяются:

усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав — при направлении таких уведомлений в форме электронных документов;

собственноручной подписью государственного регистратора прав — при выдаче таких уведомлений в форме документов на бумажном носителе.

(в ред. Приказа Росреестра от 27.07.2022 № П/0295)

7. Днем направления предусмотренных настоящим порядком уведомлений в форме электронных документов считается указанная в реквизитах соответствующего электронного сообщения дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ.

Абзац утратил силу. - Приказ Росреестра от 27.07.2022 № П/0295.

8. Уведомления, предусмотренные настоящим порядком, в форме электронного документа направляются в формате XML-документа, созданного с использованием XML-схем, а также в виде файла в рекомендуемом формате PDF.

XML-схемы, используемые для формирования таких уведомлений в форме электронного документа, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев с момента размещения на официальном сайте.

УВЕДОМЛЕНИЕ об отказе в исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости

В соответствии с частью 1 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Федеральный закон № 218-ФЗ) уведомляем Вас ________________________________ (указываются слова «об отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях» либо «о невозможности исправления технической ошибки в записях») на основании заявления ____________________________________________________ (указывается дата и регистрационный номер заявления) в отношении _________________________________________ с кадастровым номером (указывается вид объекта недвижимости) ________________________________________________, расположенного по адресу: _______________________________________________________, в связи с тем, что

(указываются причины отказа в исправлении технической ошибки в записях)

Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки может быть обжаловано в судебном порядке (часть 1 статьи 61 Федерального закона