Приказ Росреестра от 26.11.2021 № П/0549

(ред. от 27.07.2022)

«Об утверждении порядка и способов направления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии уведомлений участникам общей долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей, уведомлений участникам общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей, уведомлений соответствующему органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на земельный участок или земельную долю, о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю»

(Зарегистрировано в Минюсте России 17.01.2022 № 66901)

Зарегистрировано в Минюсте России 17 января 2022 г. № 66901

---

ОБРАЗОВАНИЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЛИ ЗЕМЕЛЬНУЮ ДОЛЮ

В соответствии с частями 9, 9.1 статьи 47, частью 5 статьи 56 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 18, ст. 3064), пунктом 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. № 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 25, ст. 3052; 2021, № 47, ст. 7848), приказываю:

1. Утвердить порядок и способы направления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии уведомлений участникам общей долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей, уведомлений участникам общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей, уведомлений соответствующему органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на земельный участок или земельную долю, о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю согласно приложению к настоящему приказу.

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня признания утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 25 марта 2016 г. № 173 «Об утверждении порядков и способов направления органом регистрации прав уведомлений, а также подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав представленных заявителем документов» (зарегистрирован Минюстом России 23 ноября 2016 г., регистрационный № 44412), с изменениями, внесенными приказами Минэкономразвития России от 17 ноября 2017 г. № 616 (зарегистрирован Минюстом России 30 января 2018 г., регистрационный № 49817), от 6 апреля 2018 г. № 165 (зарегистрирован Минюстом России 29 июня 2018 г., регистрационный № 51488), от 27 февраля 2019 г. № 87 (зарегистрирован Минюстом России 13 июня 2019 г., регистрационный № 54915).

1. В соответствии с настоящим порядком Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (далее — орган регистрации прав) направляются в форме электронного документа и выдаются в форме документов на бумажном носителе:

(в ред. Приказа Росреестра от 27.07.2022 № П/0295)

1) уведомления участникам общей долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей (часть 9 статьи 47 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» <1>, далее — Федеральный закон);

---

<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344.

2. уведомления участникам общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о внесенных в ЕГРН изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей (часть 9.1 статьи 47 Федерального закона <2>);

---

<2> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 18, ст. 3064.

3. уведомления соответствующему органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на земельный участок или земельную долю, о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю вследствие отказа собственником земельного участка или земельной доли от права собственности (часть 5 статьи 56 Федерального закона <3>).

---

<3> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344.

2. Предусмотренные настоящим порядком уведомления, за исключением случая, установленного абзацем вторым пункта 3 настоящего порядка, в форме электронного документа направляются органом регистрации прав одним из следующих способов:

посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — официальный сайт), по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН (при наличии);

посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» или официального сайта с использованием федеральной государственной информационной системы «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме».

3. Уведомление, указанное в подпункте 3 пункта 1 настоящего порядка, направляется или выдается органом регистрации прав в соответствующий орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на земельный участок или земельную долю (далее — заявление).

Уведомление, указанное в подпункте 3 пункта 1 настоящего порядка, направляется или выдается лицу, подавшему заявление, одним из следующих способов:

в форме электронного документа посредством:

• направления электронного документа с использованием веб-сервисов в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием веб-сервисов;
• направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по указанному в заявлении адресу (адресам) электронной почты в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, электронных образов документов посредством сетей связи общего пользования, официального сайта;

в форме документа на бумажном носителе — лично в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг по месту представления заявления и прилагаемых к нему документов, а также посредством курьерской доставки многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг по адресу, указанному в заявлении, если заявление и прилагаемые к нему документы были представлены заявителем в форме бумажных документов лично в такой многофункциональный центр.

(в ред. Приказа Росреестра от 27.07.2022 № П/0295)

абзацы седьмой — восьмой утратили силу. - Приказ Росреестра от 27.07.2022 № П/0295.

4. Содержание уведомлений, предусмотренных настоящим порядком, направляемых в форме электронного документа, должно соответствовать содержанию таких уведомлений, выдаваемых в форме документа на бумажном носителе.

(в ред. Приказа Росреестра от 27.07.2022 № П/0295)

5. Ссылка на электронный документ, размещенный на официальном сайте, должна быть доступна с целью просмотра и скачивания электронного документа в течение одного месяца со дня его размещения. Предусмотренные настоящим порядком уведомления должны быть доступны для просмотра и скачивания в виде, пригодном для восприятия лицом, в адрес которого направлены такие уведомления, в течение суток с момента первого перехода по ссылке.

6. Уведомления, предусмотренные настоящим порядком, подписываются:

усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав или иного уполномоченного должностного лица органа регистрации прав — при направлении таких уведомлений в форме электронных документов;

собственноручной подписью государственного регистратора прав или иного уполномоченного должностного лица органа регистрации прав — при выдаче таких уведомлений в форме документов на бумажных носителях.

(в ред. Приказа Росреестра от 27.07.2022 № П/0295)

7. Днем направления уведомлений, предусмотренных настоящим порядком, в форме электронных документов считается указанная в реквизитах соответствующего электронного сообщения дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ.

Абзац утратил силу. - Приказ Росреестра от 27.07.2022 № П/0295.

8. Уведомления, предусмотренные настоящим порядком, в форме электронного документа направляются в формате XML-документа, созданного с использованием XML-схем, а также в виде файла в рекомендуемом формате PDF.

XML-схемы, используемые для формирования таких уведомлений в форме электронного документа, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня размещения на официальном сайте.

---