Приказ Росреестра от 06.08.2020 № П/0285
(ред. от 20.04.2023)
«Об утверждении формы акта об определении кадастровой стоимости, требований к его подписанию, к составу систематизированных сведений об определении кадастровой стоимости, а также требований к формату такого акта и представляемых с ним документов в электронной форме»
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.09.2020 № 60153)
Примечание
Начало действия редакции — 25.06.2023. Изменения, внесенные Приказом Росреестра от 20.04.2023 № П/0137, вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 14.06.2023).
Зарегистрировано в Минюсте России 30 сентября 2020 г. № 60153
ПРИКАЗ
от 6 августа 2020 г. № П/0285
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ АКТА ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ, ТРЕБОВАНИЙ К ЕГО ПОДПИСАНИЮ, К СОСТАВУ СИСТЕМАТИЗИРОВАННЫХ СВЕДЕНИЙ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ, А ТАКЖЕ ТРЕБОВАНИЙ К ФОРМАТУ ТАКОГО АКТА И ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ С НИМ ДОКУМЕНТОВ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
В соответствии с частью 6 статьи 16 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 27, ст. 4170; Официальный интернет-портал правовой информации, www.pravo.gov.ru, 31.07.2020, 0001202007310085), пунктом 1 и подпунктом 5.26(7) пункта 5 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. № 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 25, ст. 3052; 2020, № 7, ст. 855), приказываю:
форму акта об определении кадастровой стоимости (приложение № 1);
требования к подписанию акта об определении кадастровой стоимости, к составу систематизированных сведений об определении кадастровой стоимости, а также к формату такого акта и представляемых с ним документов в электронной форме (приложение № 2).
Приложение № 1 к приказу Росреестра от 6 августа 2020 г. № П/0285
ФОРМА АКТА ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
| Акт об определении кадастровой стоимости |
|---|
| N | |||
|---|---|---|---|
| (номер акта) <1> |
| |
| --- |
| (наименование бюджетного учреждения, созданного субъектом Российской Федерации и наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, составившего настоящий акт
(далее — бюджетное учреждение) |
| I. Количество объектов недвижимости, указанных в настоящем акте | ||||||
| 1.1 | Количество объектов недвижимости, указанных в настоящем акте, кадастровая стоимость которых определена бюджетным учреждением <3> | |||||
| 1.2 | Количество объектов недвижимости, указанных в настоящем акте, изменение сведений Единого государственного реестра недвижимости о которых не влечет за собой изменение их кадастровой стоимости <4> | |||||
| II. Перечень объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых определена | ||||||
| N п/п | Кадастровый номер | Кадастровая стоимость, определенная бюджетным учреждением, руб. | Дата поступления сведений для определения кадастровой стоимости <5> | Дата возникновения основания для определения кадастровой стоимости <6> | ||
| III. Перечень объектов недвижимости, изменение сведений в Едином государственном реестре недвижимости о которых не влечет за собой изменение их кадастровой стоимости | ||||||
| N п/п | Кадастровый номер | Дата поступления сведений для определения кадастровой стоимости <5> | Дата возникновения основания для определения кадастровой стоимости <6> | |||
| IV. Хеш-сумма файла электронного документа, прилагаемого к настоящему акту, содержащего структурированные сведения о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, указанных в настоящем акте <7> | ||||||
| (полное наименование должности лица, подписавшего настоящий акт) | (подпись) | (фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) лица, подписавшего настоящий акт) |
<1> Номер акта об определении кадастровой стоимости в формате АОКС-СС/ГГГГ/НННННН, где СС — две цифры, соответствующие номеру субъекта Российской Федерации, ГГГГ — четыре цифры, соответствующие году составления акта, НННННН — шесть цифр, соответствующих порядковому номеру акта в текущем календарном году.
В случае составления акта в связи с исправлением ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости в соответствии со статьей 21 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», номер акта дополняется постфиксом «испр».
<2> Указывается в формате ДД.ММ.ГГГГ.
<3> Указывается число, соответствующее количеству объектов недвижимости, указанных в разделе II настоящего акта.
<4> Указывается число, соответствующее количеству объектов недвижимости, указанных в разделе III настоящего акта.
<5> Указывается дата поступления в бюджетное учреждение сведений об объекте недвижимости в формате ДД.ММ.ГГГГ.
<6> Указывается дата возникновения основания для определения (изменения) кадастровой стоимости в соответствии со сведениями, поступившими от публично-правовой компании «Роскадастр», созданной в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. № 448-ФЗ «О публично-правовой компании „Роскадастр“, в формате ДД.ММ.ГГГГ.
»
<7> Указывается хеш-сумма файла электронного документа, прилагаемого к настоящему акту, вычисленная в соответствии с алгоритмом и процедурой, определенными ГОСТом Р 34.11-2012 «Информационная технология. Криптографическая защита информации. Функция хеширования».
Приложение № 2 к приказу Росреестра от 6 августа 2020 г. № П/0285
ТРЕБОВАНИЯ К ПОДПИСАНИЮ АКТА ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ, К СОСТАВУ СИСТЕМАТИЗИРОВАННЫХ СВЕДЕНИЙ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ, А ТАКЖЕ К ФОРМАТУ ТАКОГО АКТА И ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ С НИМ ДОКУМЕНТОВ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
1. Настоящие Требования содержат правила подписания акта об определении кадастровой стоимости (далее — акт), определяют состав систематизированных сведений об определении кадастровой стоимости, а также формат акта и представляемых с ним документов (далее — приложения к акту) в электронной форме, формируемых бюджетным учреждением, наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости (далее — бюджетное учреждение).
2. В акт включаются сведения о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также сведения об объектах недвижимости, изменение сведений в Едином государственном реестре недвижимости о которых не влечет за собой изменение их кадастровой стоимости, в объеме, предусмотренном формой акта, утвержденной приложением № 1 к настоящему приказу.
3. Акт формируется в форме электронного документа (в виде электронной таблицы в формате ODS).
4. К акту прилагается упакованный (архивированный) электронный документ, включающий файлы в формате XML, содержащие систематизированные сведения об объектах недвижимости, кадастровая стоимость которых указана в акте, использованные при определении их кадастровой стоимости, и результаты определения кадастровой стоимости в объеме и в формате, предусмотренных требованиями к описанию и представлению систематизированных сведений об объектах недвижимости, установленными в соответствии с частью 7 статьи 14 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 27, ст. 4170; Официальный интернет-портал правовой информации, www.pravo.gov.ru, 31 июля 2020 г., 0001202007310085; далее — Закон о государственной кадастровой оценке).
5. Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в связи с исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости в соответствии со статьей 21 Закона о государственной кадастровой оценке (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 27, ст. 4170; Официальный интернет-портал правовой информации, www.pravo.gov.ru, 31 июля 2020 г., 0001202007310085), подлежат включению в отдельный акт об определении кадастровой стоимости.
6. Акт, приложение к акту подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя или иного уполномоченного лица бюджетного учреждения в формате, обеспечивающем просмотр и копирование подписанных электронных документов без использования специальных программных средств.