---
title: "Приказ Росреестра от 14.06.2022 N П/0226"
number: "П/0226"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2022-06-14
redaction: 2026-07-25
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-p0226-2022"
---

## Приказ Росреестра от 14.06.2022 N П/0226

# Приказ Росреестра от 14.06.2022 N П/0226

(ред. от 03.04.2026)

"Об установлении критериев соответствия методическим указаниям о государственной кадастровой оценке проекта отчета, обновленной версии проекта отчета, составленных бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости"

(Зарегистрировано в Минюсте России 14.07.2022 N 69275)

> [!IMPORTANT]
> Начало действия редакции - 25.07.2026.
> Изменения, внесенные [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-p017026#p100039) Росреестра от 03.04.2026 N П/0170/26, вступили в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 14.07.2026).


<a id="p100001"></a>Зарегистрировано в Минюсте России 14 июля 2022 г. N 69275

---


<div align="center">

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100003"></a>**ПРИКАЗ**<br>
**от 14 июня 2022 г. N П/0226**

<a id="p100004"></a>**ОБ УСТАНОВЛЕНИИ**<br>
**КРИТЕРИЕВ СООТВЕТСТВИЯ МЕТОДИЧЕСКИМ УКАЗАНИЯМ**<br>
**О ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ ПРОЕКТА ОТЧЕТА,**<br>
**ОБНОВЛЕННОЙ ВЕРСИИ ПРОЕКТА ОТЧЕТА, СОСТАВЛЕННЫХ БЮДЖЕТНЫМ**<br>
**УЧРЕЖДЕНИЕМ, СОЗДАННЫМ СУБЪЕКТОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**<br>
**И НАДЕЛЕННЫМ ПОЛНОМОЧИЯМИ, СВЯЗАННЫМИ С ОПРЕДЕЛЕНИЕМ**<br>
КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

</div>


<a id="p100005"></a>В соответствии с [частью 29 статьи 14](https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-1#p168) Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170; 2020, N 31, ст. 5028), [пунктом 1](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-457-2009#p117) Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст. 3052; 2021, N 47, ст. 7848), приказываю:
1. <a id="p100006"></a>Установить критерии соответствия методическим указаниям о государственной кадастровой оценке проекта отчета, обновленной версии проекта отчета, составленных бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, согласно [приложению](#p100010) к настоящему приказу.
2. <a id="p100007"></a>Признать утратившим силу [приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0279-2020) Росреестра от 6 августа 2020 г. N П/0279 "Об установлении критериев соответствия методическим указаниям о государственной кадастровой оценке проекта отчета, обновленной версии проекта отчета, подготовленных бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости" (зарегистрирован Минюстом России 1 октября 2020 г., регистрационный N 60179).

<a id="p100008"></a>Руководитель

<div align="right">

О.А.СКУФИНСКИЙ

</div>






<div align="right">

<a id="p100009"></a>Приложение<br>
к приказу Росреестра

</div>

<div align="center">

**от 14 июня 2022 г. N П/0226**

<a id="p100010"></a>**КРИТЕРИИ**<br>
**СООТВЕТСТВИЯ МЕТОДИЧЕСКИМ УКАЗАНИЯМ**<br>
**О ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ ПРОЕКТА ОТЧЕТА,**<br>
**ОБНОВЛЕННОЙ ВЕРСИИ ПРОЕКТА ОТЧЕТА, СОСТАВЛЕННЫХ БЮДЖЕТНЫМ**<br>
**УЧРЕЖДЕНИЕМ, СОЗДАННЫМ СУБЪЕКТОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**<br>
**И НАДЕЛЕННЫМ ПОЛНОМОЧИЯМИ, СВЯЗАННЫМИ С ОПРЕДЕЛЕНИЕМ**<br>
КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

</div>


<a id="p100011"></a>При проведении проверки на соответствие Методическим [указаниям](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0336-2021#p100011) о государственной кадастровой оценке, утвержденным приказом Росреестра от 4 августа 2021 г. N П/0336 <1> (далее - Методические указания), проекта отчета, обновленной версии проекта отчета, составленных бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав (далее - орган регистрации прав), применяются следующие критерии:

<a id="p100012"></a>

---

<a id="p100013"></a><1> Зарегистрирован Минюстом России 17 декабря 2021 г., регистрационный N 66421.

1. <a id="p100014"></a>Наличие обоснования выбора подходов и методов, использованных для определения кадастровой стоимости для групп (подгрупп) объектов недвижимости ([пункт 3](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0336-2021#p100022) Методических указаний).
2. <a id="p100015"></a>Наличие согласования результатов, полученных в случае применения различных подходов к оценке. В случае проведения согласования путем сопоставления результатов, полученных с применением различных подходов, наличие обоснования выбора способа согласования ([пункт 4](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0336-2021#p100026) Методических указаний).
3. <a id="p100016"></a>Отсутствие в рыночной информации, использованной при определении кадастровой стоимости, сведений о событиях, произошедших после даты определения кадастровой стоимости (по результатам выборочной проверки 0,1% информации от общего объема сведений; [пункт 5](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0336-2021#p100027) Методических указаний).
4. <a id="p100017"></a>Соответствие перечня мероприятий по определению кадастровой стоимости требованиям Методических указаний ([пункт 15](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0336-2021#p100061) Методических указаний).
5. <a id="p100018"></a>Наличие результатов сбора и анализа информации о рынке объектов недвижимости, а также анализа информации, не относящейся непосредственно к объектам недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, но влияющей на их стоимость ([глава IV](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0336-2021#p100112) Методических указаний), в том числе:
<a id="p100019"></a>обзора факторов, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости, в том числе экономических, социальных, экологических;
<a id="p100020"></a>обзора состояния рынка недвижимости (в целом), сегмента (сегментов) рынка объектов недвижимости.
6. <a id="p100021"></a>Наличие результатов анализа ценообразующих факторов объектов недвижимости (далее - ценообразующие факторы), оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости, в форме таблиц, содержащих состав ценообразующих факторов в сегменте (сегментах) рынка объектов недвижимости, наличие обоснования состава таких ценообразующих факторов ([пункт 26.3](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0336-2021#p100129) Методических указаний).
7. <a id="p100022"></a>Единообразие в структурировании рыночной информации ([пункт 26.4](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0336-2021#p100163) Методических указаний).
8. <a id="p100023"></a>Наличие сведений об источниках информации для каждого ценообразующего фактора ([пункт 31](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0336-2021#p100211) Методических указаний).
9. <a id="p100024"></a>Наличие информации о согласовании сведений о фактическом использовании объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в случае проведения такого согласования ([пункт 23](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0336-2021#p100090) Методических указаний).
10. <a id="p100025"></a>Наличие кодов расчета видов использования для земельных участков ([пункт 56.2](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0336-2021#p100472) Методических указаний).
11. <a id="p100026"></a>Наличие обоснования отнесения объектов недвижимости к соответствующим группам (подгруппам; [глава IX](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0336-2021#p100436) Методических указаний).
12. <a id="p100027"></a>Наличие информации о контроле качества результатов определения кадастровой стоимости ([глава XI](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0336-2021#p100627) Методических указаний).
<a id="p1"></a>*13. Наличие обоснования использованных при определении кадастровой стоимости корректирующих коэффициентов.*

> *(п. 13 введен [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-p017026#p100039) Росреестра от 03.04.2026 N П/0170/26)*




<a id="p100028"></a>

---