Приказ Банка России от 30.09.2021 № ОД-2030

«О внесении изменений в приказ Банка России от 26 апреля 2019 года № ОД-965»

ПРИКАЗ

В связи с установлением ежемесячной периодичности расчета показателей национального проекта «Жилье и городская среда» и федерального проекта «Ипотека» в составе национального проекта «Жилье и городская среда» приказываю:

внести в приказ Банка России от 26 апреля 2019 года № ОД-965 «Об утверждении методики расчета показателей национальных и федеральных проектов» (с изменениями) изменение, изложив приложение 2 в редакции приложения к настоящему приказу.

Общие положения

К категории ипотечных жилищных кредитов в целях настоящей Методики относятся жилищные кредиты, предоставленные физическим лицам под залог недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

К категории жилищных в целях настоящей Методики относятся следующие виды кредитов, предоставленных физическим лицам — резидентам:

для приобретения и обустройства земли под предстоящее жилищное строительство (земельный кредит);

для финансирования строительных (в том числе ремонтных) работ (строительный кредит);

для приобретения жилья (кредит на приобретение жилья).

Субъектом официального статистического учета, ответственным за формирование и предоставление (распространение) информации по показателям, приведенным в настоящей Методике, в сроки, установленные в Федеральном плане статистических работ, является Банк России. Показатели рассчитываются Банком России ежегодно и ежемесячно нарастающим итогом с начала года в целом по Российской Федерации и в разрезе субъектов Российской Федерации. Группировка данных по субъектам Российской Федерации осуществляется исходя из адреса регистрации заемщика по месту жительства. Показатели рассчитываются с использованием автоматизированной системы Банка России.

Данные, на основе которых рассчитываются показатели, размещаются на официальном сайте Банка России в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Документы и данные/Статистика/Наборы статистических данных/Банковский сектор/Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования», а также в официальном издании «Статистический бюллетень Банка России» и информационном бюллетене «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России».

Источником информации для расчета показателей является отчетность кредитных организаций (включая небанковские кредитные организации, осуществляющие депозитно-кредитные операции) по форме 0409316 «Сведения о кредитах, предоставленных физическим лицам», установленной Указанием Банка России от 8 октября 2018 года № 4927-У «О перечне, формах и порядке составления и представления форм отчетности кредитных организаций в Центральный банк Российской Федерации».

Методика расчета показателей

Показатель «Объем ипотечных жилищных кредитов (траншей) в рублях и иностранной валюте, предоставленных физическим лицам — резидентам за год, трлн руб.» отражает сумму средств в триллионах рублей, предоставленных физическим лицам — резидентам по кредитным договорам (дополнительным соглашениям) о предоставлении ипотечных жилищных кредитов в рублях и иностранной валюте за год, и рассчитывается ежегодно как сумма показателей объема ипотечных жилищных кредитов, предоставленных физическим лицам — резидентам, за каждый месяц соответствующего года. Показатель объема ипотечных жилищных кредитов (траншей) в рублях и иностранной валюте, предоставленных физическим лицам — резидентам, рассчитывается также ежемесячно, отражая сумму средств в триллионах рублей, предоставленных физическим лицам — резидентам по кредитным договорам (дополнительным соглашениям) о предоставлении ипотечных жилищных кредитов в рублях и иностранной валюте за период с начала года по месяц, предшествующий отчетной дате, на которую производится расчет. Ежемесячный расчет осуществляется нарастающим итогом с начала года по месяц, предшествующий отчетной дате, на которую производится расчет, как сумма показателей объема ипотечных жилищных кредитов, предоставленных физическим лицам — резидентам в рублях и иностранной валюте, за каждый месяц соответствующего периода года.

Показатель «Средний уровень процентной ставки по ипотечному кредиту» (Pn) отражает средневзвешенную процентную ставку в процентах годовых (% годовых) по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам — резидентам за год, а также за период с начала года по месяц, предшествующий отчетной дате, на которую производится расчет, и рассчитывается ежегодно как средневзвешенное значение за год средневзвешенных процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам в рублях, выданным в течение каждого месяца года, а также ежемесячно нарастающим итогом с начала года по месяц, предшествующий отчетной дате, на которую производится расчет, как средневзвешенное значение за соответствующий период года средневзвешенных процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам в рублях, выданным за каждый месяц соответствующего периода года, по следующей формуле:

Pn = (Pm1 x Vm1 + Pm2 x Vm2 + ... + Pmn x Vmn) / (Vm1 + Vm2 + ... + Vmn), где

Pm1, Pm2 <...> Pmn — средневзвешенная процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным физическим лицам — резидентам за каждый месяц, % годовых, где n — количество месяцев в периоде с начала года по месяц, предшествующий отчетной дате, на которую производится расчет (по показателю за год n = 12);

Vm1, Vm2 <...> Vmn — объем ипотечных жилищных кредитов в рублях, предоставленных физическим лицам — резидентам за каждый месяц, где n — количество месяцев в периоде с начала года по месяц, предшествующий отчетной дате, на которую производится расчет (по показателю за год n = 12).

Расчет средневзвешенной процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам в рублях, выданным в течение месяца (Pm), значения которой ежемесячно публикуются на официальном сайте Банка России в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», производится по следующей формуле:

Pm = (P1 x V1 x T1 + P2 x V2 x T2 + ... + Pk x Vk x Tk) / (V1 x T1 + V2 x T2 + ... + Vk x Tk), где:

P1, P2 <...> Pk — средневзвешенная процентная ставка по кредитам, предоставленным каждой кредитной организацией в отчетном месяце, где k — количество кредитных организаций, представивших отчетность;

V1, V2 <...> Vk — объем кредитов, предоставленных каждой кредитной организацией в отчетном месяце, где k — количество кредитных организаций, представивших отчетность;

T1, T2 <...> Tk — средневзвешенный срок предоставления кредитов каждой кредитной организацией в отчетном месяце, где k — количество кредитных организаций, представивших отчетность.

Показатель «Количество ипотечных жилищных кредитов (траншей) в рублях и иностранной валюте, предоставленных физическим лицам — резидентам за год» отражает количество ипотечных жилищных кредитов (траншей) в миллионах единиц (млн ед.), предоставленных кредитными организациями физическим лицам — резидентам в рублях и иностранной валюте за год, и рассчитывается ежегодно как сумма показателей количества предоставленных кредитными организациями физическим лицам — резидентам ипотечных жилищных кредитов в рублях и иностранной валюте за каждый месяц соответствующего года. Показатель количества ипотечных жилищных кредитов (траншей) в рублях и иностранной валюте, предоставленных физическим лицам — резидентам, рассчитывается также ежемесячно, отражая количество ипотечных жилищных кредитов (траншей) в миллионах единиц, предоставленных кредитными организациями физическим лицам — резидентам в рублях и иностранной валюте за период с начала года по месяц, предшествующий отчетной дате, на которую производится расчет. Ежемесячный расчет осуществляется нарастающим итогом с начала года по месяц, предшествующий отчетной дате, на которую производится расчет, как сумма показателей количества предоставленных кредитными организациями физическим лицам — резидентам ипотечных жилищных кредитов в рублях и иностранной валюте, за каждый месяц соответствующего периода года.»

---