---
title: "Приказ ФНС России от 05.02.2021 N ЕД-7-21/126@"
number: "ЕД-7-21/126@"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2021-02-05
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-ed-7-21126-at"
---

## Приказ ФНС России от 05.02.2021 N ЕД-7-21/126@

# Приказ ФНС России от 05.02.2021 N ЕД-7-21/126@

"О внесении изменений в приложения N N 2, 3 к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@"

(Зарегистрировано в Минюсте России 11.03.2021 N 62712)

> [!WARNING]
> Документ утратил силу с [1 октября 2024 года](https://bukva.ai/docs/prikaz-ed-7-21784-at#p100021) в связи с изданием [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-ed-7-21784-at#p100016) ФНС России от 30.10.2023 N ЕД-7-21/784@.
> Начало действия документа - 22.03.2021.
> Окончание действия документа - 30.09.2024.


<a id="p100001"></a>Зарегистрировано в Минюсте России 11 марта 2021 г. N 62712

---


<div align="center">

<a id="p100002"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100003"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

</div>


<a id="p100004"></a>**ПРИКАЗ**
от 5 февраля 2021 г. N ЕД-7-21/126@

<a id="p100005"></a>**О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ**
**В ПРИЛОЖЕНИЯ N N 2, 3 К ПРИКАЗУ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ**
**СЛУЖБЫ ОТ 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@**

<a id="p100006"></a>В соответствии с [пунктами 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p4891), [10 статьи 85](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p2424) Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3824; 2019, N 39, ст. 5375), [подпунктом 5.9.37 пункта 5](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-506-2004#p42) Положения о Федеральной налоговой службе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 N 506 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 40, ст. 3961; 2015, N 15, ст. 2286), в целях совершенствования информационного взаимодействия налоговых органов с органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также в связи с принятием Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-518-fz-2020/statya-1) от 30.12.2020 N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, N 1, ст. 57) приказываю:
1. <a id="p100007"></a>Внести в приложения, утвержденные [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at) Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@ "Об утверждении формы, формата представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также порядка заполнения формы и признании утратившими силу отдельных положений приказа Федеральной налоговой службы от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 13.06.2017, регистрационный номер 47018), с изменениями, внесенными приказом Федеральной налоговой службы от 18.02.2019 N ММВ-7-21/71@ "О внесении изменений в приложение N 2 к приказу ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 14.03.2019, регистрационный номер 54052), приказом Федеральной налоговой службы от 22.10.2019 N ММВ-7-21/539@ "О внесении изменений в приложения к приказу ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 22.11.2019, регистрационный номер 56595), приказом Федеральной налоговой службы от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@ "О внесении изменений в приложения N N 2, 3 к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30.10.2020, регистрационный номер 60674), следующие изменения:
<a id="p100008"></a>1.1. В графе "Признак обязательности элемента" [строки](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p101065) "Номер регистрации права" таблицы 4.9 "Сведения о правообладателях (предыдущих правообладателях), их правах (СвПрав)" приложения N 2 "Формат представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества в электронной форме" букву "О" заменить буквой "Н".
<a id="p100009"></a>1.2. В [приложение N 3](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p101782) "Порядок заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества" внести изменения согласно [приложению](#p100014) к настоящему приказу.
2. <a id="p100010"></a>Руководителям (исполняющим обязанности руководителя) управлений Федеральной налоговой службы по субъектам Российской Федерации довести настоящий приказ до нижестоящих налоговых органов и обеспечить его применение.

<div align="center">

3. <a id="p100011"></a>Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего методологическое обеспечение работы налоговых органов по вопросам исчисления, полноты и своевременности уплаты налога на имущество организаций, налога на имущество физических лиц и земельного налога, а также на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего вопросы информатизации.

<a id="p100012"></a>Руководитель<br>
Федеральной налоговой службы<br>
**Д.В.ЕГОРОВ**

</div>






<div align="center">

<a id="p100013"></a>Приложение<br>
к приказу ФНС России<br>
от 05.02.2021 N ЕД-7-21/126@

<a id="p100014"></a>**ИЗМЕНЕНИЯ,**<br>
**ВНОСИМЫЕ В ПРИЛОЖЕНИЕ N 3 "ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ФОРМЫ**<br>
**СВЕДЕНИЙ О НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ**<br>
**НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛКАХ С НИМ И О ВЛАДЕЛЬЦАХ**<br>
**НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА" К ПРИКАЗУ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ**<br>
**СЛУЖБЫ ОТ 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@**

1. <a id="p100015"></a>[Пункт 77](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p101950) изложить в следующей редакции:<br>
<a id="p100016"></a>"77. По строкам 2.7.1 - 2.7.2 указываются (при наличии) дата государственной регистрации права и номер записи в ЕГРН об указанной государственной регистрации права.<br>
<a id="p100017"></a>В случае, если сведения о вещном праве на ранее учтенный объект недвижимости внесены в кадастр недвижимости ЕГРН в соответствии со [статьей 69.1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-69-1#p337) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 1, ст. 57) (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ), по строке 2.7.1 указывается внесенная в кадастр недвижимости ЕГРН дата документа, подтверждающего, что выявленное лицо является правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости, указанная в решении уполномоченного органа о выявлении такого правообладателя, а строка 2.7.2 не заполняется.<br>
<a id="p100018"></a>При наличии сведений о государственной регистрации перехода права также представляются сведения о предыдущем правообладателе не ранее чем за один год до года представления сведений, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым пункта 1 настоящего Порядка.".<br>
2. <a id="p100019"></a>[Пункт 94](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p101976) изложить в следующей редакции:<br>
<a id="p100020"></a>"94. По строкам 3.13.1 - 3.13.2 указываются (при наличии) дата государственной регистрации права и номер записи в ЕГРН о государственной регистрации права.<br>
<a id="p100021"></a>В случае, если сведения о вещном праве на ранее учтенный объект недвижимости внесены в кадастр недвижимости ЕГРН в соответствии со [статьей 69.1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-69-1#p337) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, по строке 3.13.1 указывается внесенная в кадастр недвижимости ЕГРН дата документа, подтверждающего, что выявленное лицо является правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости, указанная в решении уполномоченного органа о выявлении такого правообладателя, а строка 3.13.2 не заполняется.<br>
<a id="p100022"></a>При наличии сведений о государственной регистрации перехода права также предоставляются сведения о предыдущем правообладателе не ранее чем за один год до года представления сведений.".<br>
3. <a id="p100023"></a>[Приложение N 2](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p102067) "Коды видов правоустанавливающих документов" изложить в следующей редакции:

<a id="p100024"></a>**"КОДЫ ВИДОВ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ**

</div>



<table>
<colgroup><col width="21%"><col width="79%"></colgroup>
<tr><td><a id="p100025"></a>Код</td><td><a id="p100026"></a>Наименование</td></tr>
<tr><td><a id="p100027"></a>558401000000</td><td><a id="p100028"></a>Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы</td></tr>
<tr><td><a id="p100029"></a>558401010000</td><td><a id="p100030"></a>Договоры/соглашения</td></tr>
<tr><td><a id="p100031"></a>558401010100</td><td><a id="p100032"></a>Сделки об отчуждении</td></tr>
<tr><td><a id="p100033"></a>558401010101</td><td><a id="p100034"></a>Договор купли-продажи</td></tr>
<tr><td><a id="p100035"></a>558401010102</td><td><a id="p100036"></a>Договор мены</td></tr>
<tr><td><a id="p100037"></a>558401010103</td><td><a id="p100038"></a>Договор дарения</td></tr>
<tr><td><a id="p100039"></a>558401010104</td><td><a id="p100040"></a>Договор ренты</td></tr>
<tr><td><a id="p100041"></a>558401010105</td><td><a id="p100042"></a>Договор пожизненного содержания с иждивением</td></tr>
<tr><td><a id="p100043"></a>558401010106</td><td><a id="p100044"></a>Договор приватизации (договор передачи объекта недвижимости в собственность)</td></tr>
<tr><td><a id="p100045"></a>558401010201</td><td><a id="p100046"></a>Договор участия в долевом строительстве</td></tr>
<tr><td><a id="p100047"></a>558401010202</td><td><a id="p100048"></a>Соглашение об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности</td></tr>
<tr><td><a id="p100049"></a>558401010203</td><td><a id="p100050"></a>Брачный договор</td></tr>
<tr><td><a id="p100051"></a>558401010204</td><td><a id="p100052"></a>Соглашение об отступном</td></tr>
<tr><td><a id="p100053"></a>558401010205</td><td><a id="p100054"></a>Соглашение о разделе имущества</td></tr>
<tr><td><a id="p100055"></a>558401010206</td><td><a id="p100056"></a>Соглашение о выделе доли</td></tr>
<tr><td><a id="p100057"></a>558401010207</td><td><a id="p100058"></a>Инвестиционный договор (договор об инвестировании)</td></tr>
<tr><td><a id="p100059"></a>558401010208</td><td><a id="p100060"></a>Мировое соглашение</td></tr>
<tr><td><a id="p100061"></a>558401010209</td><td><a id="p100062"></a>Договор аренды (субаренды)</td></tr>
<tr><td><a id="p100063"></a>558401010210</td><td><a id="p100064"></a>Договор об ипотеке</td></tr>
<tr><td><a id="p100065"></a>558401010211</td><td><a id="p100066"></a>Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком</td></tr>
<tr><td><a id="p100067"></a>558401010212</td><td><a id="p100068"></a>Кредитный договор</td></tr>
<tr><td><a id="p100069"></a>558401010213</td><td><a id="p100070"></a>Договор займа</td></tr>
<tr><td><a id="p100071"></a>558401010214</td><td><a id="p100072"></a>Соглашение об установлении сервитута</td></tr>
<tr><td><a id="p100073"></a>558401010215</td><td><a id="p100074"></a>Соглашение об изменении содержания закладной</td></tr>
<tr><td><a id="p100075"></a>558401010216</td><td><a id="p100076"></a>Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору</td></tr>
<tr><td><a id="p100077"></a>558401010217</td><td><a id="p100078"></a>Соглашение о расторжении договора</td></tr>
<tr><td><a id="p100079"></a>558401010218</td><td><a id="p100080"></a>Соглашение об уступке прав требования по договору (договор о передаче прав и обязанностей)</td></tr>
<tr><td><a id="p100081"></a>558401010219</td><td><a id="p100082"></a>Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности)</td></tr>
<tr><td><a id="p100083"></a>558401010220</td><td><a id="p100084"></a>Государственный контракт</td></tr>
<tr><td><a id="p100085"></a>558401010221</td><td><a id="p100086"></a>Договор социального найма</td></tr>
<tr><td><a id="p100087"></a>558401010200</td><td rowspan="2"><a id="p100088"></a>Иная сделка</td></tr>
<tr><td><a id="p100089"></a>558401010299</td></tr>
<tr><td><a id="p100090"></a>558401020000</td><td><a id="p100091"></a>Акты органов государственной власти или органов местного самоуправления</td></tr>
<tr><td><a id="p100092"></a>558401020100</td><td><a id="p100093"></a>Федеральный закон</td></tr>
<tr><td><a id="p100094"></a>558401020200</td><td><a id="p100095"></a>Указ Президента Российской Федерации</td></tr>
<tr><td><a id="p100096"></a>558401020300</td><td><a id="p100097"></a>Постановление Правительства Российской Федерации</td></tr>
<tr><td><a id="p100098"></a>558401020400</td><td><a id="p100099"></a>Закон субъекта Российской Федерации</td></tr>
<tr><td><a id="p100100"></a>558401020500</td><td><a id="p100101"></a>Документ о предоставлении земельных участков</td></tr>
<tr><td><a id="p100102"></a>558401020600</td><td><a id="p100103"></a>Решение об образовании земельных участков</td></tr>
<tr><td><a id="p100104"></a>558401020700</td><td><a id="p100105"></a>Акт об установлении сервитута</td></tr>
<tr><td><a id="p100106"></a>558401020800</td><td><a id="p100107"></a>Акт об установлении ограничения (обременения)</td></tr>
<tr><td><a id="p100108"></a>558401020900</td><td><a id="p100109"></a>Федеральный конституционный закон</td></tr>
<tr><td><a id="p100110"></a>558401021000</td><td><a id="p100111"></a>Постановление высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации)</td></tr>
<tr><td><a id="p100112"></a>558401021100</td><td><a id="p100113"></a>Решение совета депутатов муниципального района/городского округа</td></tr>
<tr><td><a id="p100114"></a>558401021200</td><td><a id="p100115"></a>Постановление главы муниципального района/городского округа</td></tr>
<tr><td><a id="p100116"></a>558401021300</td><td><a id="p100117"></a>Постановление главы городского/сельского поселения</td></tr>
<tr><td><a id="p100118"></a>558401021400</td><td><a id="p100119"></a>Постановление руководителя местной администрации муниципального образования</td></tr>
<tr><td><a id="p100120"></a>558401021500</td><td><a id="p100121"></a>Решение совета депутатов городского/сельского поселения</td></tr>
<tr><td><a id="p100122"></a>558401021600</td><td><a id="p100123"></a>Приказ</td></tr>
<tr><td><a id="p100124"></a>558401029900</td><td><a id="p100125"></a>Иные акты органов государственной власти или органов местного самоуправления</td></tr>
<tr><td><a id="p100126"></a>558401030000</td><td><a id="p100127"></a>Свидетельство о праве на наследство</td></tr>
<tr><td><a id="p100128"></a>558401030100</td><td><a id="p100129"></a>Свидетельство о праве на наследство по закону</td></tr>
<tr><td><a id="p100130"></a>558401030200</td><td><a id="p100131"></a>Свидетельство о праве на наследство по завещанию</td></tr>
<tr><td><a id="p100132"></a>558401030300</td><td><a id="p100133"></a>Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов</td></tr>
<tr><td><a id="p100134"></a>558401040000</td><td><a id="p100135"></a>Вступившие в силу судебные акты</td></tr>
<tr><td><a id="p100136"></a>558401040200</td><td><a id="p100137"></a>Судебный акт о восстановлении аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости</td></tr>
<tr><td><a id="p100138"></a>558401040300</td><td><a id="p100139"></a>Судебный акт об установлении ограничения (обременении) использовании объекта недвижимости (части объекта недвижимости)</td></tr>
<tr><td><a id="p100140"></a>558401049900</td><td><a id="p100141"></a>Иные предусмотренные законодательством Российской Федерации судебные акты</td></tr>
<tr><td><a id="p100142"></a>558401050000</td><td><a id="p100143"></a>Акты (свидетельства) о правах на объекты недвижимости</td></tr>
<tr><td><a id="p100144"></a>558401050100</td><td><a id="p100145"></a>Регистрационное удостоверение</td></tr>
<tr><td><a id="p100146"></a>558401050200</td><td><a id="p100147"></a>Свидетельство о праве на землю</td></tr>
<tr><td><a id="p100148"></a>558401050300</td><td><a id="p100149"></a>Государственный акт о праве на землю</td></tr>
<tr><td><a id="p100150"></a>558401050400</td><td><a id="p100151"></a>Свидетельство о праве собственности</td></tr>
<tr><td><a id="p100152"></a>558401059900</td><td><a id="p100153"></a>Иные акты, свидетельства о правах на объекты недвижимости</td></tr>
<tr><td><a id="p100154"></a>558401060000</td><td><a id="p100155"></a>Документы на вновь возведенный (реконструированный) объект</td></tr>
<tr><td><a id="p100156"></a>558401060100</td><td><a id="p100157"></a>Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию</td></tr>
<tr><td><a id="p100158"></a>558401060200</td><td><a id="p100159"></a>Разрешение на строительство</td></tr>
<tr><td><a id="p100160"></a>558401060300</td><td><a id="p100161"></a>Акт ввода в эксплуатацию</td></tr>
<tr><td><a id="p100162"></a>558401060400</td><td><a id="p100163"></a>Решение о создании искусственного земельного участка</td></tr>
<tr><td><a id="p100164"></a>558401070000</td><td><a id="p100165"></a>Документы при упрощенном порядке оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества</td></tr>
<tr><td><a id="p100166"></a>558401070100</td><td><a id="p100167"></a>Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок</td></tr>
<tr><td><a id="p100168"></a>558401070200</td><td><a id="p100169"></a>Кадастровый паспорт объекта недвижимости</td></tr>
<tr><td><a id="p100170"></a>558401070300</td><td><a id="p100171"></a>Декларация об объекте недвижимого имущества</td></tr>
<tr><td><a id="p100172"></a>558401080000</td><td><a id="p100173"></a>Прочие правоустанавливающие документы</td></tr>
<tr><td><a id="p100174"></a>558401080100</td><td><a id="p100175"></a>Передаточный акт</td></tr>
<tr><td><a id="p100176"></a>558401080200</td><td><a id="p100177"></a>Разделительный баланс</td></tr>
<tr><td><a id="p100178"></a>558401080300</td><td><a id="p100179"></a>План приватизации</td></tr>
<tr><td><a id="p100180"></a>558401080400</td><td><a id="p100181"></a>Правила доверительного управления</td></tr>
<tr><td><a id="p100182"></a>558401080500</td><td><a id="p100183"></a>Акт описи и ареста имущества</td></tr>
<tr><td><a id="p100184"></a>558401080600</td><td><a id="p100185"></a>Протокол о выделе земельного участка в счет земельной доли</td></tr>
<tr><td><a id="p100186"></a>558401080700</td><td><a id="p100187"></a>Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме</td></tr>
<tr><td><a id="p100188"></a>558401080900</td><td><a id="p100189"></a>Соглашение о новации</td></tr>
<tr><td><a id="p100190"></a>558401081000</td><td><a id="p100191"></a>Соглашение о разделе наследственного имущества</td></tr>
<tr><td><a id="p100192"></a>558401081100</td><td><a id="p100193"></a>Соглашение об уплате алиментов</td></tr>
<tr><td><a id="p100194"></a>558401081200</td><td><a id="p100195"></a>Документ, подтверждающий наличие, возникновение, переход ограничения (обременения) вещного права на объект недвижимости в пользу заявителя</td></tr>
<tr><td><a id="p100196"></a>558402230000</td><td><a id="p100197"></a>Выписка из реестра муниципальной собственности</td></tr>
<tr><td><a id="p100198"></a>558402240000</td><td><a id="p100199"></a>Выписка из реестра собственности субъекта Российской Федерации</td></tr>
<tr><td><a id="p100200"></a>558402250000</td><td><a id="p100201"></a>Выписка из реестра федерального имущества</td></tr>
<tr><td><a id="p100202"></a>558404000000</td><td><a id="p100203"></a>Соглашения и согласия об образовании земельных участков</td></tr>
<tr><td><a id="p100204"></a>558404010000</td><td><a id="p100205"></a>Соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков</td></tr>
<tr><td><a id="p100206"></a>558404030000</td><td><a id="p100207"></a>Соглашение об образовании общей долевой собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей</td></tr>
<tr><td><a id="p100208"></a>558404040000</td><td><a id="p100209"></a>Соглашение об образовании общей совместной собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей</td></tr>
<tr><td><a id="p100210"></a>558405000000</td><td><a id="p100211"></a>Документы, подтверждающие возникновение права собственности в отношении земельного участка в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в ЕГРН</td></tr>
<tr><td><a id="p100212"></a>558401081300</td><td rowspan="2"><a id="p100213"></a>Иные документы</td></tr>
<tr><td><a id="p100214"></a>558401089900</td></tr>
</table>

<div align="right">

<a id="p100215"></a>".

</div>




<a id="p100216"></a>

---