---
title: "Приказ Минэкономразвития РФ от 14.05.2005 N 99"
number: "99"
issuer: "Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации"
issued_on: 2005-05-14
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-99-2005-minekonomrazvitiya-rossii"
---

## Приказ Минэкономразвития РФ от 14.05.2005 N 99

# Приказ Минэкономразвития РФ от 14.05.2005 N 99

"Об утверждении Методических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель водного фонда"

> [!WARNING]
> Документ утратил силу в связи с изданием [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-468-2017-minekonomrazvitiya-rossii#p100006) Минэкономразвития России от 21.09.2017 N 468.


<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ**
**РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**


## <a id="p100002"></a>ПРИКАЗ

от 14 мая 2005 г. N 99

<a id="p100003"></a>**ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ**

<div align="center">

**ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬ ВОДНОГО ФОНДА**

</div>


<a id="p100004"></a>В целях реализации [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-945-1999#p100005) Правительства Российской Федерации от 25 августа 1999 г. N 945 "О государственной кадастровой оценке земель" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 35, ст. 4326) приказываю:
<a id="p100005"></a>Утвердить прилагаемые [Методические рекомендации](#p100008) по государственной кадастровой оценке земель водного фонда.

<div align="right">

<a id="p100006"></a>Министр

</div>

**Г.О.ГРЕФ**





<div align="right">

<a id="p100007"></a>Утверждены<br>
Приказом<br>
Минэкономразвития России

</div>

от 14 мая 2005 г. N 99


## <a id="p100008"></a>МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬ ВОДНОГО ФОНДА



### 1. <a id="p100009"></a>Основные положения


<a id="p100010"></a>1.1. Методические рекомендации по государственной кадастровой оценке земель водного фонда (далее - Методические рекомендации) применяются для определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель водного фонда, занятых обособленными водными объектами, земельных участков в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов.
<a id="p100011"></a>1.2. Методические рекомендации не применяются для определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель водного фонда, занятых:
- <a id="p100012"></a>поверхностными водными объектами, за исключением обособленных водных объектов;
- <a id="p100013"></a>подземными водными объектами;
- <a id="p100014"></a>внутренними морскими водами;
- <a id="p100015"></a>территориальным морем Российской Федерации.

#### <a id="p100016"></a>1.3 Для целей определения кадастровой стоимости земельные участки в составе земель водного фонда подразделяются на:


##### <a id="p100017"></a>1.3.1 Земельные участки, занятые обособленными водными объектами.

<a id="p100018"></a>1.3.2. Земельные участки в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов:
- <a id="p100019"></a>занятые объектами водоснабжения;
- <a id="p100020"></a>занятые объектами рекреации;
- <a id="p100021"></a>занятые объектами рыбного и охотничьего хозяйства;
- <a id="p100022"></a>занятые водозаборными, портовыми, гидротехническими и иными водохозяйственными сооружениями и объектами;
- <a id="p100023"></a>занятые древесно-кустарниковой или иной растительностью;
- <a id="p100024"></a>предоставленные садоводческим, огородническим и дачным объединениям.


### 2. <a id="p100025"></a>Группировка земельных участков в составе земель водного фонда


<a id="p100026"></a>2.1. В зависимости от применяемых методических подходов к определению кадастровой стоимости земельные участки в составе земель водного фонда, указанные в [пункте 1.3](#p100016) Методических рекомендаций, объединяются в следующие группы.
<a id="p100027"></a>Первая группа включает в себя земельные участки, занятые обособленными водными объектами, находящимися в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации.
<a id="p100028"></a>Вторая группа включает в себя земельные участки, занятые:
- <a id="p100029"></a>обособленными водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- <a id="p100030"></a>сооружениями, предназначенными для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружениями (дамбами), ограждающими хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройствами от размывов на каналах, а также другими сооружениями, предназначенными для предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов.
<a id="p100031"></a>Третья группа включает в себя земельные участки в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов, занятые:
- <a id="p100032"></a>объектами водоснабжения;
- <a id="p100033"></a>объектами рыбного и охотничьего хозяйства;
- <a id="p100034"></a>гидротехническими сооружениями (за исключением сооружений, предназначенных для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружений (дамб), ограждающих хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройств от размывов на каналах, а также других сооружений, предназначенных для предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов);
- <a id="p100035"></a>водозаборными, портовыми и иными водохозяйственными сооружениями и объектами.
<a id="p100036"></a>Четвертая группа включает в себя земельные участки в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов, занятые древесно-кустарниковой или иной растительностью.
<a id="p100037"></a>Пятая группа включает в себя земельные участки в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов, предоставленные садоводческим, огородническим и дачным объединениям.
<a id="p100038"></a>Шестая группа включает в себя земельные участки в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов, занятые объектами рекреации.


### 3. <a id="p100039"></a>Определение кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к первой группе


<a id="p100040"></a>3.1. Кадастровая стоимость земельных участков, отнесенных к первой группе, устанавливается в размере 100% от их рыночной стоимости. Рыночная стоимость указанных земельных участков определяется в соответствии с [Методическими рекомендациями](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-568-r-2002#p100008) по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденными распоряжением Минимущества России от 6 марта 2002 г. N 568-р <*>.

<a id="p100041"></a>

---

<a id="p100042"></a><*> [Методические рекомендации](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-568-r-2002#p100008) по определению рыночной стоимости земельных участков признаны не нуждающимися в государственной регистрации письмом Минюста России от 15 апреля 2002 г. N 07/3593-ЮД.


### 4. <a id="p100043"></a>Определение кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных ко второй группе


<a id="p100044"></a>4.1. Определение кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных ко второй группе, осуществляется в следующем порядке:
- <a id="p100045"></a>определение удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных ко второй группе;
- <a id="p100046"></a>расчет кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных ко второй группе.
<a id="p100047"></a>4.2. Удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных ко второй группе, в пределах административного района устанавливаются исходя из среднего значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения в пределах территории того же административного района.
<a id="p100048"></a>4.3. Кадастровая стоимость земельных участков, отнесенных ко второй группе, определяется путем умножения удельных показателей кадастровой стоимости указанных земельных участков на их площадь.


### 5. <a id="p100049"></a>Определение кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к третьей группе


<a id="p100050"></a>5.1. Определение кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к третьей группе, осуществляется в следующем порядке:
- <a id="p100051"></a>определение удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к третьей группе;
- <a id="p100052"></a>расчет кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к третьей группе.
<a id="p100053"></a>5.2. Удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к третьей группе, в пределах территории административного района рассчитываются исходя из среднего для того же административного района значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков промышленности и иного специального назначения, отнесенных [Методикой](https://bukva.ai/docs/prikaz-p49#p100010) государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, утвержденной Приказом Росземкадастра от 20 марта 2003 г. N П/19 <*>, к соответствующей группе.

<a id="p100054"></a>

---

<a id="p100055"></a><*> [Методика](https://bukva.ai/docs/prikaz-p49#p100008) государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения признана не нуждающейся в государственной регистрации письмом Минюста России от 8 апреля 2003 г. N 07/3354-ЮД.

<a id="p100056"></a>В случае, если земельные участки, отнесенные к третьей группе, расположены в границах прибрежных защитных полос, удельные показатели кадастровой стоимости указанных земельных участков рассчитываются исходя из максимального для того же административного района значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков промышленности и иного специального назначения, отнесенных [Методикой](https://bukva.ai/docs/prikaz-p49#p100010) государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения к соответствующей группе.
<a id="p100057"></a>5.3. Кадастровая стоимость земельных участков, отнесенных к третьей группе, определяется путем умножения удельных показателей кадастровой стоимости указанных земельных участков на их площадь.


### 6. <a id="p100058"></a>Определение кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к четвертой группе


<a id="p100059"></a>6.1. Определение кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к четвертой группе, осуществляется в следующем порядке:
- <a id="p100060"></a>определение удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к четвертой группе;
- <a id="p100061"></a>расчет кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к четвертой группе.
<a id="p100062"></a>6.2. Удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к четвертой группе, в пределах территории административного района рассчитываются исходя из минимального для того же административного района значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения по виду использования, наиболее близкому по функциональному назначению к оцениваемым земельным участкам.
<a id="p100063"></a>6.3. Кадастровая стоимость земельных участков, отнесенных к четвертой группе, определяется путем умножения удельных показателей кадастровой стоимости указанных земельных участков на их площадь.


### 7. <a id="p100064"></a>Определение кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к пятой группе


<a id="p100065"></a>7.1. Определение кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к пятой группе, осуществляется в следующем порядке:
- <a id="p100066"></a>определение удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к пятой группе;
- <a id="p100067"></a>расчет кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к пятой группе.
<a id="p100068"></a>7.2. Удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к пятой группе, в пределах территории административного района рассчитываются исходя из среднего для того же административного района значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений.
<a id="p100069"></a>В случае, если земельные участки, отнесенные к пятой группе, расположены в границах прибрежных защитных полос, удельные показатели кадастровой стоимости указанных земельных участков рассчитываются исходя из максимального для того же административного района значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений.
<a id="p100070"></a>7.3. Кадастровая стоимость земельных участков, отнесенных к пятой группе, определяется путем умножения удельных показателей кадастровой стоимости указанных земельных участков на их площадь.


### 8. <a id="p100071"></a>Определение кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к шестой группе


<a id="p100072"></a>8.1. Определение кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к шестой группе, осуществляется в следующем порядке:
- <a id="p100073"></a>определение удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к шестой группе;
- <a id="p100074"></a>расчет кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к шестой группе.
<a id="p100075"></a>8.2. Удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к шестой группе, в пределах территории административного района рассчитываются исходя из среднего для того же административного района значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков особо охраняемых территорий и объектов, отнесенных [Методическими рекомендациями](https://bukva.ai/docs/prikaz-138-2005-minekonomrazvitiya-rossii#p100008) по государственной кадастровой оценке земель особо охраняемых территорий и объектов, утверждаемыми Минэкономразвития России, к соответствующей группе.
<a id="p100076"></a>В случае, если земельные участки, отнесенные к шестой группе, расположены в границах прибрежных защитных полос, удельные показатели кадастровой стоимости указанных земельных участков рассчитываются исходя из максимального для того же административного района значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков особо охраняемых территорий и объектов, отнесенных [Методическими рекомендациями](https://bukva.ai/docs/prikaz-138-2005-minekonomrazvitiya-rossii#p100008) по государственной кадастровой оценке земель особо охраняемых территорий и объектов к соответствующей группе.
<a id="p100077"></a>8.3. Кадастровая стоимость земельных участков, отнесенных к шестой группе, определяется путем умножения удельных показателей кадастровой стоимости указанных земельных участков на их площадь.



<a id="p100078"></a>

---