--- title: "Приказ Минэкономразвития РФ от 12.04.2006 N 95" number: "95" issuer: "Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации" issued_on: 2006-04-12 redaction: 2011-05-01 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii" --- ## Приказ Минэкономразвития РФ от 12.04.2006 N 95 # Приказ Минэкономразвития РФ от 12.04.2006 N 95 (ред. от 21.02.2011) "Об утверждении примерных форм Договоров аренды недвижимого имущества и земельных участков для обеспечения функционирования особых экономических зон" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 02.06.2006 N 7913) > [!IMPORTANT] > Начало действия редакции - 01.05.2011. Зарегистрировано в Минюсте РФ 2 июня 2006 г. N 7913 ---
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ**
**РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПРИКАЗ** *от 12 апреля 2006 г. N 95* **ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ФОРМ** **ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ**
**УЧАСТКОВ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ**
**ОСОБЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЗОН**
В целях реализации [статей 12,](https://bukva.ai/docs/zakon-116-fz-2005/statya-1#p100113) [22,](https://bukva.ai/docs/zakon-116-fz-2005/statya-1#p100189) [31.1,](https://bukva.ai/docs/zakon-116-fz-2005/statya-1#p42) [33](https://bukva.ai/docs/zakon-116-fz-2005/statya-33#p100273) Федерального закона от 22 июля 2005 г. N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 30, ст. 3127; 2006, N 23, ст. 2383) приказываю: > *(преамбула в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-181-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100007) Минэкономразвития РФ от 10.07.2006 N 181)* 1. Утвердить примерную форму договора аренды земельного участка, расположенного на территории особой экономической зоны и находящегося в государственной или муниципальной собственности, согласно [Приложению N 1.](#p100010) 2. Утвердить примерную форму договора аренды недвижимого имущества, расположенного на территории особой экономической зоны и находящегося в государственной или муниципальной собственности, согласно [Приложению N 2.](#p100085)
Министр
**Г.О.ГРЕФ**
Приложение 1
к Приказу
Минэкономразвития России
от 12 апреля 2006 г. N 95 Примерная форма договора аренды земельного участка, расположенного на территории особой экономической зоны ______________________________________________________ (указать тип особой экономической зоны) и находящегося в государственной или муниципальной собственности ___________________________ "__" _______ 200_ г. (место заключения договора) На основании _________________________________________________ (реквизиты соглашения о создании ОЭЗ с указанием типа ОЭЗ) ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ _____________________________________________________________, (уполномоченный на заключение договора аренды орган) в лице ______________________________________________________, (уполномоченное лицо) действующего на основании ____________________________________ именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ______________________________________________________________ (резидент особой экономической зоны - наименование _____________________________________________________________, и организационно-правовая форма) в лице ______________________________________________________, действующего на основании ___________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
#### 1.1 Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок __________________________________________________________________ (категория земель) площадью ____________ кв. м, кадастровый N ______________________, находящийся на территории ________________________________________ (указать тип особой экономической зоны) особой экономической зоны по адресу (имеющий адресные ориентиры) __________________________________________________________________ (субъект Российской Федерации, город, поселок и др., улица, дом, __________________________________________________________________ строение и др.) _______________________________________________ (далее - Участок), (иные адресные ориентиры) для использования на основании Соглашения о ведении ______________ _____________________________________________________ деятельности (указать вид деятельности) (далее - Соглашение) от "__" _______ 200_ г. N _________, на срок, установленный [пунктом 2](#p100019) настоящего Договора, но не менее 1 года и не более срока действия Соглашения. 1.2. Границы Участка указаны в кадастровом паспорте, прилагаемом к Договору и являющемся его неотъемлемой частью. #### 1.3 На участке ______________________________________________ (указать объекты недвижимости и их __________________________________________________________________ характеристики в случае их расположения на арендуемом Участке __________________________________________________________________ либо сделать запись об отсутствии таковых) __________________________________________________________________ Подробный перечень объектов недвижимости с техническими характеристиками прилагается к Договору (в случае их расположения на Участке).
2. Размер и условия внесения арендной платы
2.1. Размер арендной платы за Участок составляет __________________________________________________________________ (сумма цифрой) (_________________________________________________________________ (сумма прописью) ________________________________________________________) рублей в квартал, без учета НДС, в соответствии с расчетом арендной платы, который является неотъемлемой частью настоящего Договора. #### 2.2 Арендная плата устанавливается в рублях Российской Федерации и вносится Арендатором __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ (условия и сроки внесения арендатором арендной платы) путем перечисления на счет _______________________________________ (реквизиты счета) предоплатой за следующий квартал не позднее 20 числа последнего месяца предыдущего квартала. 2.3. Арендная плата начисляется с даты государственной регистрации настоящего Договора. Перечисление первого арендного платежа осуществляется Арендатором в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты государственной регистрации настоящего Договора. 2.4. Размер арендной платы может изменяться с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о бюджете на соответствующий финансовый год, и в других
случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3. Права и обязанности Сторон #### 3.1 Арендодатель имеет право: ##### 3.1.1 Требовать досрочного расторжения Договора в случае: а) использования земельного участка не по целевому назначению; б) невнесения арендной платы более чем за 2 (два) квартала подряд; в) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 3.1.2. Доступа на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, по предварительному согласованию с Арендатором. 3.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. #### 3.2 Арендодатель обязан: ##### 3.2.1 Выполнять в полном объеме все условия Договора. 3.2.2. Передать Арендатору Участок по Акту приема-передачи в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты государственной регистрации Договора в установленном порядке. 3.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номера счета для перечисления арендной платы, указанного в [п. 2.2](#p100021) Договора. 3.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора об изменении арендной платы с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о бюджете на соответствующий финансовый год, и в других случаях в соответствии с законодательством Российской Федерации. #### 3.3 Арендатор имеет право: ##### 3.3.1 Использовать Участок на условиях, установленных Договором. ##### 3.3.2 Утратил силу. 3.3.3. Выкупа Участка в пределах территории особой экономической зоны под объектом недвижимости, созданным Арендатором и принадлежащим ему на праве собственности, в соответствии с действующим законодательством. #### 3.4 Арендатор обязан: ##### 3.4.1 Выполнять в полном объеме все условия Договора. 3.4.2. Использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием. 3.4.3. Уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных [пунктами 2.1](#p100020) и [2.2](#p100021) Договора. 3.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного контроля (надзора) доступ на Участок по их требованию, при условии уведомления Арендатора. 3.4.5. После подписания Договора либо внесения изменений и дополнений в него, в течение одного месяца зарегистрировать Договор в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством. 3.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о намерении досрочного расторжения Договора, а также о намерении не продлевать договор в связи с окончанием срока его действия. 3.4.7. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать его загрязнение, захламление, не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также обеспечивать благоустройство территории, соблюдать иные требования, предусмотренные действующим законодательством. 3.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов. 3.4.9. В случае прекращения настоящего Договора возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии на основании Акта приема-передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты прекращения настоящего Договора. 3.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
4. Ответственность Сторон
4.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. 4.2. За нарушение порядка и срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1% от размера квартальной-арендной платы за каждый день просрочки платежа. 4.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности Арендодателя по передаче Участка Арендатору Арендодатель несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. 4.5. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Арендатором [п. 3.4.9](#p100051) Договора Арендатор возмещает все убытки, понесенные Арендодателем, а также выплачивает неустойку в размере 0,1% от размера годовой арендной платы за каждый день просрочки платежа. 5. Изменение и прекращение Договора 5.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме и подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством. 5.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора. 5.3. Действие Договора прекращается в случае прекращения действия Соглашения. В случае утраты резидентом статуса резидента особой экономической зоны он вправе распорядиться принадлежащим ему на праве собственности движимым и недвижимым имуществом, находящимся на территории особой экономической зоны, по своему усмотрению в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации при соблюдении условий, установленных [статьей 37](https://bukva.ai/docs/zakon-116-fz-2005/statya-1#p100283) Федерального закона от 22 июля 2005 г. N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации". 5.4. При прекращении Договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в том состоянии, в котором он его получил. 5.5. Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
6. Рассмотрение и урегулирование споров
6.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7. Особые условия Договора
7.1. Арендатор Участка не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, не вправе сдавать земельный участок в субаренду, в залог, вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также предоставлять его в безвозмездное срочное пользование. 7.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора. 7.3. Договор составлен в 3-х (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган по государственной регистрации по месту нахождения Участка в пределах соответствующего регистрационного округа. 7.4. Передача земельного участка оформляется актом приема-передачи (с указанием фактического состояния), который составляется и подписывается сторонами в двух экземплярах (по одному для каждого из участников). Акт приема-передачи приобщается к договору и является его неотъемлемой частью.
8. Срок Договора
8.1. Настоящий Договор заключен сроком до ______ и вступает в силу с даты его государственной регистрации в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Приложение к Договору: 1. Приложение N 1 - Кадастровый паспорт земельного участка, оформленный в установленном порядке; 2. Приложение N 2 - Расчет арендной платы за земельный участок.
9. Адреса и реквизиты Сторон:
| АРЕНДОДАТЕЛЬ | | АРЕНДАТОР | | --- | --- | --- | | | | | | Местоположение | | Местоположение | | | | | | ОГРН | | ОГРН | | ИНН/КПП | | ИНН/КПП | | БИК | | БИК | | Р/С | | Р/С | | Наименование банка | | Наименование банка | | К/С | | К/С | 10. Подписи Сторон Арендодатель ____________________ ______________________ (подпись) (ФИО) "__" __________ 200_ г.
Арендатор _______________________
(ФИО)
______________________ (подпись)
"__" __________ 200_ г.
Приложение 2
к Приказу
Минэкономразвития России от 12 апреля 2006 г. N 95 Примерная форма договора аренды недвижимого имущества, расположенного на территории особой экономической зоны и находящегося
в государственной или муниципальной собственности
___________________________ "__" _______ 200_ г. (место заключения договора) На основании _________________________________________________ (реквизиты соглашения о создании ОЭЗ с указанием типа ОЭЗ) ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ _____________________________________________________________, (уполномоченный на заключение договора аренды орган) в лице ______________________________________________________, (уполномоченное лицо) действующего на основании ____________________________________ ______________________________________________________________ именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ______________________________________________________________ (резидент особой экономической зоны - наименование _____________________________________________________________, и организационно-правовая форма) в лице ______________________________________________________, действующего на основании ___________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем: 1. Общие условия #### 1.1 Арендодатель предоставляет во временное владение и пользование, а Арендатор принимает объект недвижимого имущества __________________________________________________________________ (помещение(я), здание, строение, сооружение, составляющие имущество казны Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования) _________________________________________________________________, расположенный по адресу: _________________________________________ _________________________________________________________________, для использования ________________________________________________ (указать характер использования объекта в __________________________________________________________________ соответствии с соглашением о ведении промышленно-производственной или технико-внедренческой деятельности на территории особой экономической зоны) общей площадью ______ кв. м (далее - "Имущество") на срок, установленный [пунктом 2](#p100094) настоящего Договора, но не менее 1 года и не более срока действия Соглашения о создании особой экономической зоны. Описание и технические характеристики "Имущества" подтверждаются техническим паспортом, изготовленным организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, прилагаются к Договору и являются его неотъемлемой частью. Площадь земельного участка под арендуемым "Имуществом" _______ кв. м (га). Кадастровый номер земельного участка ___________________. 2. Срок действия Договора #### 2.1 Настоящий Договор заключается сроком до _______. 2.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3. Обязанности Сторон #### 3.1 Арендодатель обязуется: 3.1.1. Предоставить Арендатору указанное в п. 1.1 Договора "Имущество" по Акту приема-передачи в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты государственной регистрации Договора. 3.1.2. Обеспечить создание необходимых условий для эффективного использования арендуемого "Имущества" и поддержание его в надлежащем состоянии. 3.1.3. В случае нанесения ущерба "Имуществу" вследствие обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, оказывать Арендатору необходимое содействие по устранению их последствий. #### 3.2 Арендатор обязуется: 3.2.1. Использовать арендуемое "Имущество" исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.1 Договора. 3.2.2. Содержать арендуемое "Имущество" в исправном состоянии (техническом, санитарном, противопожарном, др.), производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание Имущества. 3.2.3. Не производить перепланировки и переоборудования арендуемого "Имущества" без письменного разрешения Арендодателя. 3.2.4. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за три месяца о предстоящем освобождении арендуемого "Имущества" как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении, и сдать "Имущество" Арендодателю по акту в исправном состоянии с учетом нормального износа. 3.2.5. Ежеквартально представлять Арендодателю копии платежных поручений, подтверждающих перечисление арендной платы в соответствии с условиями Договора. 3.2.6. Не сдавать арендуемое "Имущество" как в целом, так и его часть, в субаренду и передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу, предоставлять "Имущество" в безвозмездное пользование, а также отдавать в залог и вносить его в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив. 3.2.7. Заключить договор страхования "Имущества" в пользу Арендодателя в соответствии с законодательством Российской Федерации. 3.2.8. По истечении срока Договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю все произведенные в арендуемом "Имуществе" неотделимые улучшения, составляющие принадлежность "Имущества" и неотделимые без вреда для его конструкций. 3.2.9. За три месяца до истечения срока аренды уведомить Арендодателя о намерении продлить срок Договора. 3.3. Оплата коммунальных и эксплуатационных расходов производится по отдельным заключенным Арендатором договорам. 4. Платежи и расчеты по Договору #### 4.1 Размер арендной платы составляет ________________________ (сумма указывается цифрой) __________________________________________________________________ (сумма указывается прописью) ________________ в месяц, без учета НДС, в соответствии с расчетом арендной платы, который является неотъемлемой частью настоящего Договора. #### 4.2 Арендная плата устанавливается в рублях Российской Федерации и вносится Арендатором _________________________________ (реквизиты счета) предоплатой за следующий месяц не позднее 20 числа текущего месяца. #### 4.3 Арендная плата начисляется с даты государственной регистрации настоящего Договора. Перечисление первого арендного платежа осуществляется Арендатором в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты государственной регистрации настоящего Договора. 4.4. Размер арендной платы может изменяться с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о бюджете на соответствующий финансовый год, и в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 4.5. Арендная плата по Договору аренды помещения, включает арендную плату за земельный участок пропорционально арендуемой площади, если с арендатором не заключен договор аренды земельного участка. 5. Ответственность Сторон #### 5.1 Ответственность Арендодателя: 5.1.1. За непредставление Арендатору в установленный срок по вине Арендодателя "Имущества" Арендодатель несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. #### 5.2 Ответственность Арендатора: 5.2.1. В случае несоблюдения Арендатором порядка и срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1% от размера квартальной арендной платы за каждый день просрочки платежа. 5.2.2. За невыполнение иных обязательств, предусмотренных настоящим Договором ([пункты 3.2.1](#p100103), [3.2.2](#p100104), [3.2.3](#p100105), [4.2](#p100115), [4.3](#p100116)), Арендатор уплачивает штраф в размере _____________________________ 5.2.3. Если при наступлении страхового случая по договору страхования, заключенному в соответствии с [п. 3.2.7](#p100109) Договора, выплаченное страховое возмещение не покрывает реальный ущерб, причиненный имуществу, Арендатор обязан в течение десяти дней со дня получения страхового возмещения возместить разницу между реальным ущербом и полученным страховым возмещением. 5.2.4. При неисполнении обязанности, предусмотренной [пунктом 3.2.4](#p100106) Договора, Арендатор возмещает Арендодателю убытки и выплачивает неустойку в размере __________________________________ в срок __________. 5.3. Уплата неустойки (пени), установленной Договором, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений. 5.4. При неисполнении [пункта 3.2.6](#p100108) Договора Арендатор обязан уплатить в соответствующий бюджет штраф в размере _______________, при этом Арендодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор. 5.5. В течение пяти дней с момента прекращения арендных отношений, регулируемых настоящим Договором, Арендатор обязан вернуть Арендодателю арендуемые помещения по акту приема-передачи в состоянии не хуже, чем в котором их получил, с учетом нормального износа. 6. Изменение, расторжение, прекращение договора 6.1. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению Сторон. Дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением. #### 6.2 Договор аренды подлежит досрочному расторжению в судебном порядке: 6.2.1. При использовании "Имущества" в целом или его части с существенным нарушением условий Договора. 6.2.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние арендуемого "Имущества". 6.2.3. В случае невнесения Арендатором арендной платы более чем 2 (два) раза подряд. #### 6.3 Договор считается прекращенным в случае прекращения действия соглашения о ведении (осуществлении) ___________________. (указать вид деятельности) 6.4. Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 6.5. В случаях обстоятельств непреодолимой силы действие настоящего Договора прекращается, при этом расходы, понесенные Сторонами в связи с исполнением Договора, распределяются справедливо между Сторонами. 6.6. Все изменения и дополнения к настоящему Договору подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством. 7. Особые условия 7.1. Капитальный ремонт "Имущества" осуществляется Арендатором по согласованию с Арендодателем. Расходы Арендатора на капитальный ремонт являются основанием для зачета указанных расходов в счет арендной платы по настоящему договору. В случае проведения Арендатором капитального ремонта в соответствии с настоящим пунктом Договора необходимо заключение дополнительного соглашения к настоящему Договору, в котором будут урегулированы сроки, объем, план-график проведения ремонта. 7.2. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемого "Имущества" не является основанием для изменения условий или расторжения Договора. #### 7.3 Утратил силу. 7.4. Неотделимые улучшения "Имущества" производятся Арендатором только на основании письменного разрешения Арендодателя. Стоимость произведенных улучшений по окончании срока аренды не возмещается. 7.5. Если "Имущество", переданное в аренду, выбывает из строя по вине Арендатора ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с законодательством Российской Федерации, с даты досрочного выбытия "Имущества" из строя до окончания срока действия настоящего Договора. 7.6. Защита имущественных прав Сторон осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. 8. Рассмотрение и урегулирование споров 8.1. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 9. Прочие положения 9.1. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. 9.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора, внесением изменений и дополнений к нему, несет Арендатор. 9.3. Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию по месту нахождения недвижимого имущества в пределах соответствующего регистрационного округа. 9.4. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне о данных изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации. 10. Приложения к настоящему Договору #### 10.1 К Договору прилагаются: ##### 10.1.1 Приложение N 1 - Кадастровый паспорт земельного участка, оформленный в установленном порядке; ##### 10.1.2 Приложение N 2 - Перечень арендуемого "Имущества"; 10.1.3. Приложение N 3 - Копии (выписка из) технического паспорта, изготовленного организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, по каждому пункту Перечня арендуемого "Имущества". ##### 10.1.4 Приложение N 4 - Расчет арендной платы. 11. Адреса и реквизиты Сторон: | АРЕНДОДАТЕЛЬ | | АРЕНДАТОР | | --- | --- | --- | | | | | | Юридический адрес | | Юридический адрес | | Фактический адрес | | Фактический адрес | | ОГРН | | ОГРН | | ИНН/КПП | | ИНН/КПП | | БИК | | БИК | | Р/С | | Р/С | | Наименование банка | | Наименование банка | | К/С | | К/С | 12. Подписи Сторон Арендодатель: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Арендатор: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ ---