---
title: "Приказ Минвостокразвития России от 25.05.2018 N 93"
number: "93"
issuer: "Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока"
issued_on: 2018-05-25
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-93-2018-minvostokrazvitiya-rossii"
---
## Приказ Минвостокразвития России от 25.05.2018 N 93
# Приказ Минвостокразвития России от 25.05.2018 N 93
"Об утверждении требований к схеме размещения земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа и требований к схеме размещения земельного участка на кадастровом плане территории в форме документа на бумажном носителе"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.06.2018 N 51445)
> [!IMPORTANT]
> Начало действия документа - 09.07.2018.
> [Указом](https://bukva.ai/docs/ukaz-78-2019#p100007) Президента РФ от 26.02.2019 N 78 Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока было переименовано в Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики.
Зарегистрировано в Минюсте России 27 июня 2018 г. N 51445
---
МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ
ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА
## ПРИКАЗ
от 25 мая 2018 г. N 93
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К СХЕМЕ РАЗМЕЩЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ПУБЛИЧНОЙ
КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА
И ТРЕБОВАНИЙ К СХЕМЕ РАЗМЕЩЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ В ФОРМЕ ДОКУМЕНТА
НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
В соответствии с [частью 2.1 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-119-fz-2016/statya-4#p100310) Федерального закона от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 18, ст. 2495; N 27, ст. 4294; 2017, N 1, ст. 43; N 31, ст. 4796; 2018, N 1, ст. 39), [пунктами 1](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-664-2012#p1), [9.12](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-664-2012#p100075), [9.13](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-664-2012#p100076) Положения о Министерстве Российской Федерации по развитию Дальнего Востока, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2012 г. N 664 "О Министерстве Российской Федерации по развитию Дальнего Востока" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 28, ст. 3898; 2013, N 45, ст. 5822; 2014, N 2, ст. 124; N 15, ст. 1750; 2015, N 2, ст. 491; N 14, ст. 2129; N 15, ст. 2279; 2016, N 28, ст. 4741; N 52, ст. 7678), приказываю:
утвердить прилагаемые:
требования к схеме размещения земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа [(приложение N 1)](#p100012);
требования к схеме размещения земельного участка на кадастровом плане территории в форме документа на бумажном носителе [(приложение N 2)](#p100081).
Врио Министра
А.К.НИЯЗМЕТОВ
Приложение N 1
к приказу Минвостокразвития России
от 25 мая 2018 г. N 93
ТРЕБОВАНИЯ
К СХЕМЕ РАЗМЕЩЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ПУБЛИЧНОЙ
КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА [<1>](#p100014)
1. При подготовке схемы размещения земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа (далее - СЗУ на ПКК) используется Федеральная информационная система "На Дальний Восток" (далее - информационная система).
---
<1> Далее - Требования (1).
2. В СЗУ на ПКК должны содержаться:
а) учетный номер кадастрового квартала, в котором расположен образуемый земельный участок (например, 14:05:123456; 27:15:1234567) - в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать;
б) кадастровый номер земельного участка (например, 14:05:123456:12; 27:15:1234567:123) <2> - в случае, если сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН);
---
<2> В соответствии с [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-877-2015) Минэкономразвития России от 24 ноября 2015 г. N 877 "Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ" (зарегистрирован Минюстом России 18 января 2016 г., регистрационный N 40604).
в) проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием сведений о местоположении границы образуемого земельного участка в системе координат публичной кадастровой карты;
г) проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием сведений о местоположении границы образуемого земельного участка в системе координат, принятой для ведения ЕГРН;
д) номера и координаты характерных точек границы образуемого земельного участка в системе координат публичной кадастровой карты;
е) номера и координаты характерных точек границы образуемого земельного участка в системе координат, принятой для ведения ЕГРН;
ж) наименования и коды систем координат.
Проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием информационной системы, округляется до 1 квадратного метра.
При описании сведений о местоположении границы образуемого земельного участка нумерация характерных точек его границы производится информационной системой в следующей последовательности:
а) описание границ внешних контуров образуемого земельного участка;
б) описание внутренних контуров образуемого земельного участка.
При этом порядок нумерации точек внешних контуров должен соответствовать направлению против часовой стрелки, а внутренних контуров - по часовой стрелке.
Координаты характерных точек границы образуемого земельного участка в системе координат, принятой для ведения ЕГРН, вычисляются с использованием информационной системы в метрах и с округлением до 0,01 метра. Координаты характерных точек границы образуемого земельного участка в системе координат публичной кадастровой карты вычисляются с использованием информационной системы в градусах и с округлением до 0,000 000 001 градуса (например, Широта 55.123456789, Долгота 37.123456789).
3. В графической части СЗУ на ПКК должны отображаться границы образуемого земельного участка и содержаться следующая графическая информация:
1) изображение границы образуемого земельного участка;
2) изображение границы земельного участка, сведения о котором внесены в ЕГРН и о предоставлении которого гражданином (гражданами) Российской Федерации подано заявление о предоставлении в безвозмездное пользование;
3) изображение границ территорий, земель, зон, которые указаны в [части 3 статьи 2](https://bukva.ai/docs/zakon-119-fz-2016/statya-1#p3) и [статье 7](https://bukva.ai/docs/zakon-119-fz-2016/statya-7#p100097) Федерального закона от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 119-ФЗ) и в границах которых земельные участки не могут быть предоставлены гражданину (гражданам) Российской Федерации в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-119-fz-2016/statya-1) N 119-ФЗ;
4) изображение границ земельных участков, которые не могут быть предоставлены гражданину (гражданам) Российской Федерации в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-119-fz-2016/statya-1) N 119-ФЗ, в том числе границы земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, а также границы земельных участков и (или) объектов недвижимости, сведения о которых представлены правообладателями в орган местного самоуправления;
5) изображение границ земельных участков, которые принадлежат гражданам, юридическим лицам и (или) на которых расположены принадлежащие гражданам, юридическим лицам объекты недвижимости и права на которые не зарегистрированы в ЕГРН;
6) изображение границ зон с особыми условиями использования территории, охотничьих угодий, территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
7) порядковые номера записей об объектах недвижимости в ЕГРН, являющиеся частями кадастровых номеров объектов недвижимости, записанные арабскими цифрами (например, 123);
8) порядковые номера кадастровых кварталов в кадастровом районе, являющиеся частью учетных номеров кадастрового деления, записанные арабскими цифрами (например, 050001);
9)
условные обозначения, примененные при подготовке графической информации;
10)
наименование системы координат;
11)
масштаб.
Графическая информация в информационной системе воспроизводится на картографической основе в масштабе, обеспечивающем читаемость графической информации.
Графическая часть СЗУ на ПКК формируется в информационной системе в виде файлов в формате PDF в полноцветном режиме с разрешением не менее 300 dpi, качество которого должно позволять в полном объеме прочитать (распознать) графическую информацию.
4.
В СЗУ на ПКК в информационной системе должны указываться сведения о решении уполномоченного органа <3> об утверждении СЗУ на ПКК (заполняются уполномоченным органом после принятия им решения о ее утверждении):
<3> В соответствии с [частью 7 статьи 2](https://bukva.ai/docs/zakon-119-fz-2016/statya-1#p6) Федерального закона N 119-ФЗ.
наименование уполномоченного органа, вид <4>, дата и номер документа об утверждении СЗУ на ПКК.
---
<4> Постановление, приказ, решение, прочие.
При формировании СЗУ на ПКК приводятся:
1) площадь земельного участка, образуемого в соответствии с СЗУ на ПКК;
2) адрес (местоположение) земельного участка (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и так далее в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой <5>);
---
<5> В соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-443-fz/statya-1) от 28 декабря 2013 г. N 443-ФЗ "О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 52, ст. 7008).
3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с СЗУ на ПКК предусмотрено образование земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в ЕГРН;
4)
сведения о зонах с особыми условиями использования территории, охотничьих угодий, территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в границах которой образуется земельный участок, а также о территориальной зоне, применительно к которой утвержден градостроительный регламент, в случае если образуемый земельный участок расположен в границе такой зоны;
5)
учетный номер кадастрового квартала, в котором выполняется образование земельного участка в соответствии с СЗУ на ПКК.
5.
СЗУ на ПКК должна состоять из набора файлов, которые должны быть упакованы в один ZIP-архив (далее - пакет). Одна СЗУ на ПКК должна соответствовать одному пакету.
Содержимое пакета должно представлять из себя один XML-файл, созданный с использованием XML-схемы, разрабатываемой оператором информационной системы, содержащий семантические сведения СЗУ на ПКК, а также один или несколько файлов с расширением PDF, содержащих графическую часть СЗУ на ПКК.
**Информационная система должна позволять отобразить и отформатировать в формате HTML сведения СЗУ на ПКК и сформировать представление ее в печатном виде.**
**Рекомендуемый образец схемы размещения образуемого земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа (СЗУ на ПКК) приведен в [Приложении](#p100068) к Требованиям (1).**
**СЗУ на ПКК заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица при ее утверждении и направляется в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.**
**Приложение**
**к Требованиям (1)**
(Рекомендуемый образец)
Утверждена
_____________________________________________________
(Наименования органа государственной власти или
_____________________________________________________
органа местного самоуправления, принявшего решение
_____________________________________________________
об утверждении схемы земельных участков, наименование
_____________________________________________________
документа об утверждении)
от ______________________ N _________________________
Схема размещения образуемого земельного участка
на публичной кадастровой карте в форме электронного документа
(СЗУ на ПКК)
Наименование системы координат _________________________________________
Учетный номер кадастрового квартала ______________________________________ |
Площадь земельного участка в системе координат, в которой ведется Единый государственный реестр недвижимости ___________________________________ м2
Площадь земельного участка в системе координат публичной кадастровой карты ____________________________________________ м2 |
| Обозначение характерных точек границ | Координаты, м/градусы |
| X/Широта | Y/Долгота |
| 1 | 2 | 3 |
| | |
| | |
| | |
| Масштаб 1:________ |
| Условные обозначения: |
Приложение N 2
к приказу Минвостокразвития России
от 25 мая 2018 г. N 93
ТРЕБОВАНИЯ
К СХЕМЕ РАЗМЕЩЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ
ТЕРРИТОРИИ В ФОРМЕ ДОКУМЕНТА НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ [<1>](#p100083)
1. Схема размещения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема размещения земельного участка) подготавливается гражданином Российской Федерации для образования земельного участка в соответствии с требованиями Земельного [кодекса](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-11-10#p360) Российской Федерации <2> и Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-119-fz-2016/statya-4#p100310) от 1 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 119-ФЗ).
---
<1> Далее - Требования (2).
<2> Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2018, N 1, ст. 91.
2. Схемой размещения земельного участка определяются проектируемое местоположение границ и площадь земельного участка, который предполагается образовать.
3.
В схеме размещения земельного участка должны содержаться сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об определенной территории (кадастрового плана территории), а также материалы и сведения:
утвержденных документов территориального планирования;
правил землепользования и застройки;
проектов планировки территории;
землеустроительной документации;
положения об особо охраняемой природной территории;
о зонах с особыми условиями использования территории;
Утверждена
________________________________________________
(Наименование документа об утверждении, включая
________________________________________________
наименования органов государственной власти
________________________________________________
или органов местного самоуправления, принявших
________________________________________________
решение об утверждении схемы земельных участков)
от ____________________ N ______________________
Схема размещения земельного участка на кадастровом
плане территории
Наименование системы координат __________________________________
Учетный номер кадастрового квартала __________________________________ |
| Площадь <*> земельного участка __________________________ м2 |
| Обозначение характерных точек границ | Координаты <**>, м |
| X | Y |
| 1 | 2 | 3 |
| | |
| | |
| | |
| Масштаб 1:________ |
| Условные обозначения: |
---
<*> Указывается проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте органа регистрации прав, с округлением до 1 квадратного метра.
<**> Указываются в случае подготовки схемы размещения земельного участка с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте органа регистрации прав. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0,01 метра.
---
## Вложения
- [$301229_02D.RTF](https://bukva.ai/docs/prikaz-93-2018-minvostokrazvitiya-rossii/attachments/%24301229_02D.RTF)