Приказ Минкультуры России от 13.05.2024 № 860
Министерство культуры Российской Федерации · № 860 от 13.05.2024Действующий акт
Актуально на 01.11.2026.
Как цитировать: Приказ Минкультуры России от 13.05.2024 N 860. 860. 13.05.2024. https://bukva.ai/docs/prikaz-860-2024
«Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Тотьма Вологодской области»
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.08.2024 № 79214)
Примечание
Начало действия документа — 01.09.2024.
Зарегистрировано в Минюсте России 20 августа 2024 г. № 79214
ПРИКАЗ
от 13 мая 2024 г. № 860
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ, ГРАНИЦ
ТЕРРИТОРИИ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ ГОРОД ТОТЬМА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с пунктом 6 статьи 59 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и пунктом 1 Положения о Министерстве культуры Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 20.07.2011 № 590, приказываю:
границы территории исторического поселения федерального значения город Тотьма Вологодской области согласно приложению № 1 (текстовое описание) и приложению № 3 (графическое описание) к настоящему приказу;
предмет охраны исторического поселения федерального значения город Тотьма Вологодской области согласно приложению № 2 (текстовое описание) и приложению № 3 (графическое описание) к настоящему приказу;
требования к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Тотьма Вологодской области согласно приложению № 4 (текстовое описание) и приложению № 5 (графическое описание) к настоящему приказу.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра культуры Российской Федерации, курирующего деятельность Департамента государственной охраны объектов культурного наследия.
Приложение № 1
к приказу Минкультуры России
от 13 мая 2024 г. № 860
ГРАНИЦЫ
ТЕРРИТОРИИ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
ГОРОД ТОТЬМА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Приложение
к границам территории исторического
поселения федерального значения
город Тотьма Вологодской области,
утвержденным приказом
Минкультуры России
от 13 мая 2024 г. № 860
КООРДИНАТЫ
ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОД ТОТЬМА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Приложение № 2
к приказу Минкультуры России
от 13 мая 2024 г. № 860
ПРЕДМЕТ
ОХРАНЫ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОД
ТОТЬМА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Предметом охраны исторического поселения федерального значения город Тотьма Вологодской области (далее — предмет охраны) являются:
I. Исторически ценные градоформирующие объекты
II. Планировочная структура территории, включая ее элементы
- регулярная планировочная структура с фрагментами дорегулярной планировки и ее элементы (исторические красные линии, сохранившиеся исторические линии застройки, исторические улицы, исторические площади, ценное городское озеленение и участки природного ландшафта);
- принцип исторической парцелляции кварталов, характер использования участков домовладений;
- местоположение элементов планировочной структуры в плане, существующие отметки поверхности с возможностью восстановления исторических отметок поверхностей, существующие границы кварталов;
- улично-дорожная сеть, сохранившая трассировку от дорегулярной планировки — участок ул. Ленина (от д. № 114 до д. № 133), ул. Кореповская (от д. № 16 до Ленинского переулка), участок ул. Советской (от д. № 25 до ул. Красной), участок ул. Ворошилова (от д. № 9 до ул. Советской), участок ул. Садовой (от д. № 20 до ул. Советской), участок ул. Набережной Песьи Деньги у подножия Соборной горы (от д. № 4 до ул. Белоусовской), ул. Красная Горка, ул. Набережная им. Кускова (от начала до Успенской церкви), ул. Володарского на участке от ул. Белоусовской до ул. Садовой, Речной переулок, ул. Спортивная, ул. Белоусовская на участке от д. № 20 до ул. Ленина, Комсомольский переулок, участок ул. Чкаловский переулок (от д. № 3 до ул. Ленина), участок ул. Ленина (от ул. Заречной до ул. Набережная Песьи Деньги в районе моста через реку Песья Деньга), участок ул. Ленина (от Малого переулка до начала ул. Советской), участок ул. Горького (от улицы Малый переулок до ул. Пионерской), ул. Бабушкина, участок ул. Краснофлотская набережная (от моста через реку Сухону до конца улицы), ул. Зеленская, участок ул. Герцена (от Савинского переулка до Краснофлотской набережной);
- улично-дорожная сеть, сложившаяся по регулярному генеральному плану 1781 года, — участок ул. Загородной (от д. № 12 до д. № 55, от д. № 80 до д. № 102), участок ул. Кирова (от начала до д. № 11, от ул. Урицкого до ул. Трудовой), участок ул. Ленина (от д. № 1 до д. № 17, от д. № 33 до д. № 59, от д. № 61 до д. № 111), участок ул. Советской (от ул. Белоусовской до д. № 23, от ул. Красной до ул. Трудовой), участок ул. Клочихина (от ул. Белоусовской до ул. Трудовой), участок ул. Володарского (от ул. Садовой до ул. Гущина), участок ул. Трудовой (от ул. Клочихина до д. № 59 по ул. Трудовой), участок ул. Гущина (от начала до д. № 70), участок ул. Красной (от начала до д. № 64), участок ул. Луначарского (от начала до д. № 61 по ул. Луначарского), участок ул. Ворошилова (от начала до д. № 9 по ул. Ворошилова, от ул. Советской до д. № 59 по ул. Ворошилова), участок ул. Садовой (от начала до д. № 23, от ул. Советской до д. № 53), участок ул. Белоусовской (от начала до д. № 20, от ул. Ленина до ул. Загородной), ул. Осипенко, Пушкинский переулок, участок ул. Ново-Загородной (от д. № 5 до ул. Загородной), участок ул. Урицкого (от д. № 16 до ул. Загородной), Гражданский переулок, Малый переулок, участок ул. Набережной Песьи Деньги (от ул. Ленина до Малого переулка);
- улично-дорожная сеть, сложившаяся согласно регулярным планам середины XIX века: участок ул. Белоусовской (от ул. Загородной до конца ул. Белоусовской), участок ул. Пионерской (от ул. Урицкого до конца ул. Пионерской), участок ул. Калинина (от д. № 5 до ул. Чапаева), участок переулка Гражданского (от д. № 4 до ул. Ленина), участок ул. Ленина (у Рождественской церкви), участок ул. Герцена (по берегу реки Песьи Деньги);
- улично-дорожная сеть, сложившаяся согласно регулярным планам середины XX века: участок Савинского переулка (от д. № 3 до ул. Герцена), ул. Малая, ул. Набережная Песьи Деньги в районе д. NN 20 — 31, участок ул. Калинина (от ул. Бабушкина до ул. Калинина д. № 5), участок ул. Загородной (от ул. Калинина до ул. Ново-Загородной), участок ул. Октябрьской (от ул. Загородной до ул. Чапаева), участок ул. Чапаева (от ул. Урицкого до ул. Белоусовской), участок ул. Пионерской (от ул. Урицкого до ул. Белоусовской), участок ул. Урицкого (от ул. Пионерской до д. № 51 ул. Урицкого), ул. Пятовская, участок ул. Клочихина (от ул. Трудовой до д. № 51 ул. Клочихина), участок ул. Кореповской (от ул. Клочихина до д. № 16 ул. Кореповской), участок ул. Запольной (от ул. Ленина до д. № 18 ул. Запольной), участок ул. Кирова (от ул. Трудовой до д. № 115 ул. Кирова);
- фрагмент булыжной мостовой на спуске к реке Сухоне, у здания бывшего речного вокзала, в створе ул. Красной;
- местоположение мостов через реки и ручьи — мост через реку Сухону, мост через реку Песью Деньгу на западном въезде в город, мост через пойму реки Ковды напротив главного въезда в Спасо-Суморин монастырь, мост через реку Песью Деньгу у Соборной горы, мост через реку Песью Деньгу в створе Речного переулка, мост через Кореповский ручей в створе ул. Володарского;
- местоположение исторических въездных направлений — южный въезд в город Тотьму со стороны старого почтового тракта, северный въезд через деревню Варницы, восточный въезд через ул. Ленина;
- местоположение, исторические линии застройки, функциональное использование Торговой площади, сохранившееся незастроенное пространство бывшей Предтеченской площади, открытое пространство у Успенской и Воскресенской церквей;
- местоположение, форма в плане ценного городского озеленения:
- Сретенского сквера на ул. Советской, напротив здания бывшей городской управы, на месте утраченной Сретенской церкви;
- Георгиевского сквера на месте утраченной церкви Георгия Великомученика (современный парк им. Ленина);
- озеленения Подсоборного рва;
- Успенского сада (современный парк им. Вахрушева);
- сквера на месте бывшей Садовой площади (современный сквер Борцов за свободу);
- озеленения на Богородском кладбище;
- озеленения поймы и устья реки Песьи Деньги в месте впадения ее в реку Сухону;
- озеленения поймы реки Ковды и реки Песьи Деньги у Спасо-Суморина монастыря;
- элементы природного ландшафта — рельеф, водные объекты, влияющие на характер сложившейся планировочной структуры:
- река Сухона, ее береговые террасы, переходящие в водораздельное плато, задернованные береговые склоны, озеленение пойм;
- местоположение, рельеф, травяное покрытие пойменного луга напротив Спасо-Суморина монастыря (вдоль стен и построек монастыря со стороны главного въезда в монастырь);
- долины рек Ковды и Песьи Деньги, пересекающие левобережную часть города Тотьмы в западной и северо-западной частях, местоположение их русел, задернованные естественной растительностью поймы, зеркало воды;
- овраги в центральной и восточной частях левобережной части города Тотьмы, ручьи, открыто протекающие по оврагам, — Рождественский, Дмитриевский, Кореповский, их местоположение, русла, поймы, естественные задернованные склоны оврагов, зеркало воды;
- местоположение, историческое функциональное использование территории Богородского кладбища в заречной части города Тотьмы, фундаменты храма на территории кладбища.
III. Объемно-пространственная структура
- объемно-пространственная структура исторического поселения, в том числе элементы, характеризующие его типологическое и композиционное своеобразие;
- сложная объемно-пространственная структура исторического поселения, сложившаяся к середине XX века, заключающаяся в сочетании природного ландшафта, естественных природных доминант, водоемов, градостроительных доминант, архитектурно-градостроительных ансамблей и комплексов, зон малоэтажной жилой застройки;
- объемно-пространственная структура, основанная на контрасте между малоэтажной застройкой и высотными архитектурными доминантами:
- сочетание высотности и устремленности вверх храмов-кораблей с одноэтажной, двухэтажной, деревянной застройкой характерной типологии. Доминирующая роль Входоиерусалимской церкви, Рождественской церкви, Троицкой церкви в Зеленской слободе, Успенской церкви, Воскресенской Варницкой церкви, ансамбля Спасо-Суморина монастыря, местоположение культовых доминант;
- размещение основных градостроительных доминант на наивысших точках рельефа — собор Богоявления на Соборной горе, Входоиерусалимская церковь на Савинском угоре, размещение Успенской и Троицкой церквей вдоль реки;
- основная особенность объемно-пространственной структуры города Тотьмы — подчинение ярко выраженному рельефу застройки города;
- структура застройки линии кварталов конца XVIII — XIX веков — дискретная «с прозорами» застройка улиц и площадей, закрепление зданиями углов кварталов;
- объемно-пространственная структура архитектурно-градостроительных ансамблей и комплексов:
- ансамбль Соборной горы, естественная возвышенность, на которой он расположен, остатки рукотворного Подсоборного рва с естественным озеленением, доминирующая роль Богоявленского собора, одноэтажная, двухэтажная дисперсная застройка на Соборной горе и одноэтажная низкая застройка у подножия, окружение горы со всех сторон искусственными и естественными понижениями — поймами рек, остатками искусственного рва;
- ансамбль Торговой площади, ее незастроенное свободное и благоустроенное пространство, периметральная каменная и деревянная застройка в один-два этажа, существующее озеленение в сквере Мореходов;
- ансамбль усадьбы Холодилова, состоящий из двухэтажных каменных и смешанных зданий, низкой каменной стены, ограждающей комплекс;
- ансамбль бывшей Предтеченской площади, ее незастроенное пространство, доминирование Входоиерусалимской и Предтеченской церквей, периметральная одноэтажная и двухэтажная дисперсная застройка;
- ансамбль Спасо-Суморина монастыря, доминирование в его композиции Вознесенского и Преображенского соборов, угловых башен, открытые незастроенные пространства вокруг монастыря — открытое низинное пространство (старое русло) реки Ковды перед монастырем, отсутствие в радиусе 1,5 км высотных акцентов;
- ансамбль набережной Кускова, фронт набережной, представленный в основном двухэтажными каменными и деревянными зданиями;
- ансамбль Троицкой Зеленской слободы, его одноэтажная и двухэтажная усадебная застройка в сочетании с доминирующей Троицкой церковью;
- ансамбль улицы Белоусовской, расположенные на ней деревянные и каменные здания;
- ансамбль улицы Ленина при въезде в город Тотьму, расположенные на ней одноэтажные и двухэтажные деревянные здания, рельеф, открытое пространство поймы реки Песьи Деньги, доминирование в перспективном раскрытии улицы Входоиерусалимской церкви;
- ансамбль бывшей Садовой площади, одноэтажная и двухэтажная застройка бывшей площади, озелененное пространство современного сквера Борцов за свободу, незастроенное пространство в границах улиц Садовой, Ленина, Кирова, Ворошилова, за исключением зданий общественного и туристического обслуживания вдоль улицы Ленина;
- своеобразие объемно-пространственных и композиционно-силуэтных характеристик каждого фрагмента исторического поселения в соответствии со схемой районирования на территории исторического поселения города Тотьмы:
- центральная часть — подчинение застройки естественным водным объектам — рекам Сухоне, Песьей Деньге, а также ручьям Рождественскому, Дмитриевскому, отсутствие застройки на подтопляемых участках поймы; активный рельеф — гряда крутого берега реки Сухоны, залуженная широкая пойма реки Песьи Деньги, овраги, образованные ручьями Рождественским, Дмитриевским, естественная доминанта района — Соборная гора, остатки рукотворного Подсоборного рва, сочетание одноэтажной, двухэтажной деревянной и каменной застройки, с двухскатными и вальмовыми кровлями, без изломов, с прозорами (исключительный случай — наличие трехэтажной застройки), расположенными строго по историческим линиям застройки, доминирование в объемно-пространственной структуре района Соборной горы с Богоявленским собором, колокольни Успенской церкви, открытое пространство бывшей Торговой площади, ансамбль усадьбы Холодилова, историческая застройка, сконцентрированная вдоль улиц Володарского, ориентированной на Соборную гору и Богоявленский собор, и Белоусовской, соединяющей бывшую Торговую площадь, Соборную гору и реку Сухону, массивы деревьев на месте утраченной Георгиевской церкви, в сквере им. Вахрушева, просматриваемость района с противоположного берега реки Сухоны на контрасте с зеркалом воды реки Сухоны;
- район бывшей Садовой площади — сочетание двухэтажной, одноэтажной деревянной и каменной застройки, расположенной строго по историческим линиям застройки, с незастроенным пространством бывшей Садовой площади (пространство в границах улиц Садовой, Кирова, Ворошилова, Советской), сквер Борцов за свободу, представляющий собой массив зеленых насаждений до 20 м, в границах улиц Советской, Ворошилова, Ленина и Садовой, дискретная периметральная застройка бывшей площади, доминирующее положение здания бывшего духовного училища, 1-я четверть XIX в., 1902 г., каменного (ул. Ворошилова, 44/61), в краснокирпичном исполнении;
- Саблин конец — объемно-пространственная структура района, сложившаяся в условиях радиальной планировочной структуры с центром на месте бывшей Предтеченской площади, подчинение застройки расположению водных объектов (реке Песьей Деньге) и рельефу — естественному понижению от бывшей Предтеченской площади к реке Песьей Деньге, сложносилуэтная панорама, основные радиальные направления — улицы Ленина (исторический въезд в город Тотьму), Кирова, Бабушкина, Урицкого, Советская, ориентированные на Входоиерусалимскую церковь, 1738 — 1740 гг., объемно-пространственная структура, построенная на контрасте одноэтажной, двухэтажной деревянной и каменной застройки на рельефе, расположенной строго по историческим линиям застройки, и активной вертикали Входоиерусалимской церкви;
- Спасо-Суморин монастырь и подход к нему — объемно-пространственная структура района, сложившаяся в условиях дорегулярной планировочной структуры, с основной планировочной осью — улицей Бабушкина (старая трасса на монастырь из города Тотьмы) в сочетании с планировкой середины XX в. в районе улиц Малой и Набережной Песьи Деньги, сочетание одноэтажной дискретной застройки с доминирующим по объему и высоте ансамблем Спасо-Суморина монастыря, XVIII — XIX вв., открытые незастроенные задернованные пространства вокруг Спасо-Суморина монастыря — поймы рек Песьи Деньги и Ковды, залуженная широкая пойма реки Песьи Деньги в районе домов NN 40 — 46 по улице Бабушкина, создающая площадку обзора с улицы Бабушкина на Саблин конец с доминированием Входоиерусалимской церкви, 1738 — 1740 гг. и церкви Рождества, 1745 г.;
- Зеленская слобода и Фетиха — объемно-пространственная структура, сложившаяся в условиях дорегулярной планировки XVIII в., представляющая собой одноэтажную (реже двухэтажную) застройку на контрасте с доминирующей церковью Троицы в Зеленской рыбацкой слободе, 1768 — 1788 гг., расположение церкви Троицы, расположение застройки на рельефе, идущем на повышение от реки. Естественная возвышенность — гора Фетиха, контраст возвышенности горы Фетихи и залуженной незастроенной поймы реки Песьи Деньги;
- район улицы Белоусовской в северной части города Тотьмы — объемно-пространственная структура, сложившаяся в условиях строительства города по регулярному плану конца XVIII века, с основной планировочной осью — улицей Белоусовской (бывшей Пробойной), представляющая собой одноэтажную застройку с двухскатными кровлями, расположенными строго по историческим линиям застройки, ориентированность улиц на основные градостроительные доминанты — Входоиерусалимскую церковь, 1738 — 1740 гг. и церковь Рождества, 1745 г.;
- район улицы Калинина — объемно-пространственная структура, сохранившая элементы планировки от различных периодов, представляющая собой одноэтажную и двухэтажную деревянную застройку с двухскатными и вальмовыми кровлями без изломов, расположенными по историческим линиям застройки, хорошая просматриваемость окружающего ландшафта с улиц Калинина и Строителей;
- район улиц Красной и Гущина — объемно-пространственная структура, сложившаяся в условиях регулярной планировки, представляющая собой одноэтажную и двухэтажную усадебную застройку;
- Корепово — объемно-пространственная структура, сложившаяся в условиях регулярной планировки за ручьем Кореповским, представляющая собой одноэтажную деревянную усадебную застройку с двухскатными кровлями без изломов, подчинение расположения улиц руслу ручья и историческому въезду в город Тотьму по улице Ленина, доминирование в южной части района у реки Сухоны здания бывшей художественно-промышленной школы, начало XX в. (ул. Набережная Кускова, 14);
- Заречье — объемно-пространственная структура, сложившаяся на месте ранее существующих деревень, представляющая собой одноэтажную дискретную застройку вдоль реки Сухоны по Первомайской набережной, открытое незастроенное пространство исторического кладбища с массивом зеленых насаждений в районе утраченной Владимирской церкви, отсутствие застройки в широкой пойменной части реки Сухоны;
- местоположение, роль градостроительных доминант, в том числе в формировании видовых раскрытий:
- культовых общегородских доминант — Входоиерусалимской церкви, 1738 — 1740 гг., церкви Рождества, 1745 г., церкви Троицы в Зеленской рыбацкой слободе, 1768 — 1788 гг., церкви Успения, 1755 г., 1800 — 1808 гг.;
- культовых районных доминант — Вознесенского собора Спасо-Суморина монастыря, 1796 — 1825 гг.;
- существующих культовых доминант — Богоявленского собора, Воскресенской церкви, церкви Иоанна Предтечи, Спасо-Преображенский собора Спасо-Суморина монастыря, церкви иконы Божией Матери «Всех скорбящих Радость», домовой церкви во имя Сергия Радонежского;
- месторасположение утраченных градостроительных доминант — церкви Архангела Михаила, церкви Иоанна Богослова на Ковде, Владимирской кладбищенской церкви, Георгиевской церкви, Казанской церкви, церкви Петра и Павла, церкви-колокольни Параскевы Пятницы, церкви Сретения Господня, колокольни Спасо-Суморина монастыря;
- местоположение естественных природных доминант — Соборной горы с остатками Подсоборного рва в центральной части города у устья реки Песьи Деньги, горы Фетихи в районе Зеленской рыбацкой слободы.
IV. Композиция и силуэт застройки (соотношение вертикальных и горизонтальных доминант и акцентов)
- композиция и силуэт застройки, сформированные естественным ландшафтом и сложившейся системой градостроительных доминант — церквями, храмовыми комплексами и отдельными градостроительными акцентами в перспективах улиц;
- доминирующая роль вертикалей церквей в окружающей среде;
- силуэтные характеристики зданий, традиционные исторические масштаб и силуэт застройки — одноэтажные и двухэтажные дома, деревянные с двухскатными и вальмовыми кровлями, с углом наклона до 32 градусов, на низком цоколе, традиционное оформление фасадов — деревянная обшивка, наличники;
- горизонтальные доминирующие пространства — свободные от застройки площади (Торговая площадь, Садовая площадь, Предтеченская площадь), акватории водных объектов (рек Сухоны, Ковды и Песьи Деньги, ручьев Рождественского, Дмитриевского, Кореповского);
- местоположение, силуэт, просматриваемость и читаемость силуэтов градостроительных доминант, взаимосвязь существующих и утраченных высотных доминант.
V. Соотношение между различными городскими пространствами (свободными, озелененными, застроенными)
- открытые и свободные от застройки пространства улиц и площадей;
- соотношение пространств в историческом поселении:
- застроенная территория, в границах кварталов — 157,70 га (46,8%);
- свободные от застройки территории (включая улицы, дороги, площади) — 108,49 га (32,2%);
- озелененные территории — 70,86 га (21,0%).
VI. Композиционно-видовые связи (панорамы)
Охране подлежат следующие панорамы и виды с трасс и точек основных композиционно-видовых раскрытий:
1. Панорамы и виды с точек дальнего восприятия города с внешних направлений (панорамы на город):
1.1. Вид на город Тотьму с запада с окружной дороги.
1.2. Вид на город Тотьму из деревни Лунево.
1.3. Вид на город Тотьму из деревни Останино.
1.4. Вид на город Тотьму из деревни Ивойлово.
1.5. Вид на город Тотьму из деревни Ивойлово.
1.6. Вид на город Тотьму и деревню Варницы из деревни Брагинской.
1.7. Вид на город Тотьму из деревни Брагинской.
1.8. Вид на город Тотьму и деревню Варницы из деревни Брагинской.
1.9. Вид на город Тотьму со стороны западного въезда в Варницы.
1.10. Вид на город Тотьму со стороны западной окружной дороги.
1.11. Вид на деревню Варницы со стороны южной окружной дороги.
1.12. Вид на город Тотьму со стороны южной окружной дороги.
1.13. Вид на город Тотьму со стороны южной окружной дороги.
1.14. Вид на город Тотьму со стороны южной окружной дороги.
1.15. Вид на город Тотьму со стороны южной окружной дороги.
1.16. Вид на город Тотьму с заречной части города.
1.17. Вид на город Тотьму из деревни Черняково.
1.18. Вид на город Тотьму из деревни Черняково с берега реки Сухоны.
1.19. Вид на город Тотьму с подъезда к деревне Черняково.
1.20. Вид на Троицкую и Успенскую церкви с Центральной улицы деревни Савино.
1.21. Вид на Спасо-Суморин монастырь с начала улицы Ленина на южном въезде в город.
1.22. Южный въезд в город — мост через реку Песью Деньгу, Входоиерусалимская церковь и церковь Рождества.
1.23. Вид на Спасо-Суморин монастырь с запада с доминирующими на дальнем плане Входоиерусалимской церковью и церковью Рождества.
1.24. Вид на город Тотьму из деревни Савино.
1.25. Вид на город Тотьму и деревню Варницы из деревни Пятовской.
1.26. Вид на Воскресенскую церковь и реку Солонуху из деревни Варницы.
1.27. Вид на Воскресенскую церковь и реку Солонуху из деревни Варницы.
2. Панорамы и виды с точек дальнего восприятия окружающего ландшафта из города (панорамы из города):
2.1. Вид с улицы Бабушкина на естественное понижение рельефа и часть городской застройки с доминированием Входоиерусалимской церкви, церквей Успения и Рождества.
2.2. Вид с набережной реки Песьи Деньги у дома № 32 на реку Ковду и комплекс Спасо-Суморина монастыря с доминированием Вознесенского собора.
2.3. Вид реки Ковды и окружающего рельефа из города Тотьмы с улицы Пионерской, от дома № 28.
2.4. Вид реки Песьи Деньги и окружающего рельефа из города с Набережной Песьи Деньги, от дома № 10.
2.5. Вид реки Песьи Деньги и окружающего рельефа, а также вид Спасо-Суморина монастыря из города с улицы Горького.
2.6. Вид реки Сухоны с Краснофлотской набережной под мостом.
2.7. Вид на окружающее пространство города с улицы Горького.
3. Панорамы и виды с точек восприятия городских панорам, видовых раскрытий и перспектив улиц и городских пространств:
3.1. Вид на прибрежную часть города с доминирующей церковью Успения из заречной части города с Первомайской набережной.
3.2. Вид на прибрежную часть города с доминирующей церковью Успения и церковью Троицы.
3.3. Вид на прибрежную часть города с доминирующей церковью Троицы, Входоиерусалимской церковью и церковью Рождества из заречной части города с Первомайской набережной.
3.4. Вид улицы Ленина от дома № 11 в сторону Входоиерусалимской церкви.
3.5. Вид улицы Ворошилова от перекрестка улиц Ворошилова и Советской в сторону церкви Успения.
3.6. Вид исторической застройки района Варниц с доминирующей церковью Воскресения.
3.7. Вид застройки улицы Калинина от дома № 4.
3.8. Вид застройки улицы Бабушкина от дома № 40 с видом комплекса Спасо-Суморина монастыря.
3.9. Вид застройки улицы Октябрьской от пересечения улиц Октябрьской и Белоусовской.
3.10. Вид застройки улицы Центральной с завершением раскрытия доминантой Входоиерусалимской церкви.
3.11. Вид застройки улицы Пионерской.
3.12. Вид застройки улицы имени Чапаева с пересечения улиц Чапаева и Урицкого.
3.13. Вид застройки улицы Урицкого от дома № 30 в сторону Входоиерусалимской церкви.
3.14. Вид застройки улицы Кирова с завершением перспективного раскрытия доминантой — Входоиерусалимской церковью.
3.15. Вид застройки улицы Советской от дома № 44 в сторону улицы Белоусовской.
3.16. Вид заречной части города с набережной рядом с церковью Успения.
3.17. Вид застройки рыбацкой слободы с доминантой — церковью Троицы.
3.18. Вид на Краснофлотскую набережную и церковь Успения.
3.19. Вид застройки Краснофлотской набережной в сторону церкви Троицы.
3.20. Вид на Троицкую церковь, городище и Богоявленский собор с начала улицы Белоусовской.
3.21. Вид на Успенскую церковь от подножия Соборной горы.
3.22. Вид на Троицкую церковь от Богоявленского собора на Соборной горе.
3.23. Вид на Входоиерусалимскую церковь с пересечения улиц Ленина и Ворошилова.
3.24. Вид улицы Садовой.
3.25. Вид на церковь Рождества и улицу Ленина.
3.26. Вид на Входоиерусалимскую церковь с улицы Бабушкина.
3.27. Вид на Входоиерусалимскую церковь и Малый переулок с террасы реки Песьи Деньги.
3.28. Вид на пойму и набережную реки Песьи Деньги.
3.29. Вид на пойменный участок реки Песьи Деньги и Входоиерусалимскую церковь.
3.30. Вид на Троицкую церковь и пойму реки Песьи Деньги.
3.31. Вид на открытые зеленые пространства — стадион «Фетиха».
3.32. Вид на Входоиерусалимскую церковь и церковь Рождества из Зеленской слободы.
3.33. Вид на правый берег реки Сухоны из Троицкой Зеленской слободы.
4. Панорамы и виды с точек возможного кругового обзора:
4.1. Вид на город Тотьму с моста через реку Сухону.
4.2. Вид на город Тотьму с колокольни Успенской церкви.
4.3. Вид на город Тотьму с колокольни Входоиерусалимской церкви.
4.4. Виды с моста к Спасо-Суморину монастырю.
5. Панорамы и виды с трасс восприятия:
5.1. Трасса восприятия вдоль улиц Ленина и Советской.
5.2. Трасса восприятия вдоль улицы Белоусовской и набережной Кускова.
5.3. Трасса восприятия вдоль Первомайской набережной.
5.4. Трасса восприятия вдоль Краснофлотской набережной и улицы Герцена.
Приложение
к предмету охраны исторического
поселения федерального значения город
Тотьма Вологодской области,
утвержденному приказом
Минкультуры России
от 13 мая 2024 г. № 860
1.1. Вид на город Тотьму с запада с окружной дороги
1.2. Вид на город Тотьму из деревни Лунево
1.3. Вид на город Тотьму из деревни Останино
1.4. Вид на город Тотьму из деревни Ивойлово
1.5. Вид на город Тотьму из деревни Ивойлово
1.6. Вид на город Тотьму и деревню Варницы из деревни Брагинской
1.7. Вид на город Тотьму из деревни Брагинской
1.8. Вид на город Тотьму и деревню Варницы из деревни Брагинской
1.9. Вид на город Тотьму со стороны западного въезда в Варницы
1.10. Вид на город Тотьму со стороны западной окружной дороги
1.11. Вид на деревню Варницы со стороны южной окружной дороги
1.12. Вид на город Тотьму со стороны южной окружной дороги
1.13. Вид на город Тотьму со стороны южной окружной дороги
1.14. Вид на город Тотьму со стороны южной окружной дороги
1.15. Вид на город Тотьму со стороны южной окружной дороги
1.16. Вид на город Тотьму с заречной части города
1.17. Вид на город Тотьму из деревни Черняково
1.18. Вид на город Тотьму из деревни Черняково с берега Сухоны
1.19. Вид на город Тотьму с подъезда к деревне Черняково
1.20. Вид на Троицкую и Успенскую церкви с Центральной улицы деревни Савино
1.21. Вид на Спасо-Суморин монастырь с начала улицы Ленина на южном въезде в город
1.22. Южный въезд в город — мост через реку Песью Деньгу, Входоиерусалимская церковь и церковь Рождества
1.23. Вид на Спасо-Суморин монастырь с запада с доминирующими на дальнем плане Входоиерусалимской церковью и церковью Рождества
1.24. Вид на город Тотьму из деревни Савино
1.25. Вид на город Тотьму и деревню Варницы из деревни Пятовской
1.26. Вид на Воскресенскую церковь и реку Солонуху из деревни Варницы
1.27. Вид на Воскресенскую церковь и реку Солонуху из деревни Варницы
2. Панорамы и виды с точек дальнего восприятия окружающего
ландшафта из города (панорамы из города):
2.1. Вид с улицы Бабушкина на естественное понижение рельефа и часть городской застройки с доминированием Входоиерусалимской церкви, церквей Успения и Рождества
2.2. Вид с набережной реки Песьи Деньги у дома № 32 на реку Ковду и комплекс Спасо-Суморина монастыря с доминированием Вознесенского собора
2.3. Вид реки Ковды и окружающего рельефа из города Тотьмы с улицы Пионерской, от дома № 28
2.4. Вид реки Песьи Деньги и окружающего рельефа из города с Набережной Песьи Деньги, от дома № 10
2.5. Вид реки Песьи Деньги и окружающего рельефа, а также вид Спасо-Суморина монастыря из города с улицы Горького
2.6. Вид реки Сухоны с Краснофлотской набережной под мостом
2.7. Вид на окружающее пространство города с улицы Горького
3. Панорамы и виды с точек восприятия городских панорам,
видовых раскрытий и перспектив улиц и городских пространств:
3.1. Вид на прибрежную часть города с доминирующей церковью Успения из заречной части города с Первомайской набережной
3.2. Вид на прибрежную часть города с доминирующей церковью Успения и церковью Троицы
3.3. Вид на прибрежную часть города с доминирующей церковью Троицы, Входоиерусалимской церковью и церковью Рождества из заречной части города с Первомайской набережной
3.4. Вид улицы Ленина от дома № 11 в сторону Входоиерусалимской церкви
3.5. Вид улицы Ворошилова от перекрестка улиц Ворошилова и Советской в сторону церкви Успения
3.6. Вид исторической застройки района Варниц с доминирующей церковью Воскресения
3.7. Вид застройки улицы Калинина от дома № 4
3.8. Вид застройки улицы Бабушкина от дома № 40 с видом комплекса Спасо-Суморина монастыря
3.9. Вид застройки улицы Октябрьской от пересечения улиц Октябрьской и Белоусовской
3.10. Вид застройки улицы Центральной с завершением раскрытия доминантой Входоиерусалимской церкви
3.11. Вид застройки улицы Пионерской
3.12. Вид застройки улицы имени Чапаева с пересечения улиц Чапаева и Урицкого
3.13. Вид застройки улицы Урицкого от дома № 30 в сторону Входоиерусалимской церкви
3.14. Вид застройки улицы Кирова с завершением перспективного раскрытия доминантой — Входоиерусалимской церковью
3.15. Вид застройки улицы Советской от дома № 44 в сторону улицы Белоусовской
3.16. Вид заречной части города с набережной рядом с церковью Успения
3.17. Вид застройки рыбацкой слободы с доминантой — церковью Троицы
3.18. Вид на Краснофлотскую набережную и церковь Успения
3.19. Вид застройки Краснофлотской набережной в сторону церкви Троицы
3.20. Вид на Троицкую церковь, городище и Богоявленский собор с начала улицы Белоусовской
3.21. Вид на Успенскую церковь от подножия Соборной горы
3.22. Вид на Троицкую церковь от Богоявленского собора на Соборной горе
3.23. Вид на Входоиерусалимскую церковь с пересечения улиц Ленина и Ворошилова
3.24. Вид улицы Садовой
3.25. Вид на церковь Рождества и улицу Ленина
3.26. Вид на Входоиерусалимскую церковь с улицы Бабушкина
3.27. Вид на Входоиерусалимскую церковь и Малый переулок с террасы реки Песьи Деньги
3.28. Вид на пойму и набережную реки Песьи Деньги
3.29. Вид на пойменный участок реки Песьи Деньги и Входоиерусалимскую церковь
3.30. Вид на Троицкую церковь и пойму реки Песьи Деньги
3.31. Вид на открытые зеленые пространства — стадион «Фетиха»
3.32. Вид на Входоиерусалимскую церковь и церковь Рождества из Зеленской слободы
3.33. Вид на правый берег реки Сухоны из Троицкой Зеленской слободы
4.1. Вид на город Тотьму с моста через реку Сухону
4.2. Вид на город Тотьму с колокольни Успенской церкви
4.3. Вид на город Тотьму с колокольни Входоиерусалимской церкви
4.4. Вид с моста к Спасо-Суморину монастырю
5.1. Трасса восприятия вдоль улиц Ленина и Советской
5.2. Трасса восприятия вдоль улицы Белоусовской и набережной Кускова
5.3. Трасса восприятия вдоль Первомайской набережной
5.4. Трасса восприятия вдоль Краснофлотской набережной и улицы Герцена
Приложение № 3
к приказу Минкультуры России
от 13 мая 2024 г. № 860
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ И ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОД ТОТЬМА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Схема расположения листов графической части описания границ территории и предмета охраны исторического поселения федерального значения город Тотьма Вологодской области
Приложение № 4
к приказу Минкультуры России
от 13 мая 2024 г. № 860
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ
ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
ГОРОД ТОТЬМА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
I. Общие положения
1. Для территории исторического поселения федерального значения город Тотьма Вологодской области (далее — историческое поселение) устанавливается правовой режим использования земель, предусматривающий:
- сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее — объекты культурного наследия) и предмета охраны исторического поселения;
- сохранение при реконструкции исторически ценных градоформирующих объектов подлинных конструкций, формирующих исторически достоверный внешний облик, за исключением объектов, пришедших в аварийное состояние, угрожающих безопасности людей или объектам культурного наследия;
- сохранение исторических линий застройки;
- восстановление условий восприятия объектов культурного наследия путем изменения или устранения объектов, диссонирующих с исторической средой;
- расчистку и обрезку насаждений;
- соответствие вновь возводимых в границах территории исторического поселения зданий и сооружений историко-градостроительной среде исторического поселения с учетом традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасада;
- воссоздание утраченных элементов предмета охраны исторического поселения, в том числе доминант;
- прокладку инженерных коммуникаций подземным способом;
- исключение при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства негативного воздействия на визуальное восприятие объектов культурного наследия, исторически ценных градоформирующих объектов и сложившееся архитектурное окружение.
2. В границах территории исторического поселения запрещается:
- размещение промышленных и складских предприятий, производственных баз, объектов транспортной инфраструктуры грузового назначения, внешнего транспорта, объектов обслуживания транспорта, кроме существующих, исторически сложившихся; крупных общественных зданий: многофункциональных и торговых центров, физкультурно-спортивных и зрелищных объектов общей площадью более площадей, указанных для конкретных участков в настоящих требованиях к градостроительным регламентам;
- размещение взрывоопасных объектов, в том числе складов горюче-смазочных материалов, топливных складов и резервуаров;
- организация новых площадей, улиц, кроме определенных в настоящих требованиях к градостроительным регламентам;
- размещение автопарковок, кроме определенных в настоящих требованиях к градостроительным регламентам;
- искажение и изменение исторического ландшафта, рельефа местности, кроме изменений, связанных с благоустройством территории;
- изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима при прокладке коммуникаций, при благоустройстве территории, иной хозяйственной деятельности;
- хозяйственная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушением почвенного покрова;
- прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций, высоковольтных линий электропередач, кроме линий уличного освещения, установка вышек мобильной связи (разрешается эксплуатация существующей вышки по ул. Белоусовской);
- размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия и находящихся в границах территорий указанных объектов, а также над открытыми городскими пространствами, за исключением случаев, предусмотренных настоящими требованиями к градостроительным регламентам. Размещение рекламных и информационных конструкций в допускаемых настоящими требованиями к градостроительным регламентам случаях должно обеспечивать визуальное восприятие объектов культурного наследия, расположенных на территории исторического поселения;
- организация свалок и необорудованных мест для мусора.
3. Виды разрешенного использования земельных участков, не указанные как допустимые, могут быть включены в градостроительный регламент при условии соответствия предельных параметров разрешенного строительства, установленным в настоящих требованиях к градостроительным регламентам.
4. Виды разрешенного использования земельных участков в границах территории исторического поселения в настоящих требованиях к градостроительным регламентам определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений <1>.
<1> Приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (зарегистрирован Минюстом России 15.12.2020, регистрационный № 61482) с изменениями, внесенными приказами Росреестра от 20.04.2021 № П/0166 (зарегистрирован Минюстом России 31.05.2021, регистрационный № 63717), от 30.07.2021 № П/0326 (зарегистрирован Минюстом России 27.08.2021, регистрационный № 64785), от 16.09.2021 № П/0414 (зарегистрирован Минюстом России 27.09.2021, регистрационный № 65154) и от 23.06.2022 № П/0246 (зарегистрирован Минюстом России 02.08.2022, регистрационный № 69478).
II. Требования к градостроительным регламентам
5. На всей территории исторического поселения включаются следующие виды разрешенного использования земельных участков:
| Код вида разрешенного использования земельного участка | Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
|---|---|
| 3.6.1 | Объекты культурно-досуговой деятельности |
| 9.3 | Историко-культурная деятельность |
| 3.7 | Религиозное использование |
6. На территории исторического поселения запрещается установление следующих видов использования земельных участков:
| Код вида разрешенного использования земельного участка | Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
|---|---|
| 1.0 | Сельскохозяйственное использование |
| 2.4 | Передвижное жилье |
| 2.5 | Среднеэтажная жилая застройка |
| 2.6 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
| 6.0 | Производственная деятельность |
| 6.2 | Тяжелая промышленность |
| 6.2.1 | Автомобилестроительная промышленность |
| 6.5 | Нефтехимическая промышленность |
| 6.6 | Строительная промышленность |
| 6.7 | Энергетика |
| 6.7.1 | Атомная энергетика |
| 7.4 | Воздушный транспорт |
| 7.5 | Трубопроводный транспорт |
| 12.1 | Ритуальная деятельность |
| 12.2 | Специальная деятельность |
7. В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства применительно к территории исторического поселения установлены следующие ограничения:
8. В границах зоны исторических площадей (Р-3) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № п/п | Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| В части требований к видам разрешенного использования | ||
| 8.1 | Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования | - земельные участки (территории) общего пользования (12.0) - историко-культурная деятельность (9.3) |
| 8.2 | Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | - ведение сельского хозяйства (1.0) - жилая застройка (2.0) - общественное использование объектов капитального строительства (3.0) - предпринимательство (4.0) - производственная деятельность (6.0) - обеспечение обороны и безопасности (8.0) |
| В части требований к предельным параметрам | ||
| 8.3 | Минимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 8.4 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 8.5 | Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | Не устанавливается. |
| 8.6 | Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | Не устанавливается. |
| 8.7 | Максимальный процент застройки земельного участка | Не устанавливается. |
| 8.8 | Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства | Не устанавливается. Разрешается прокладка подземных коммуникаций, размещение элементов благоустройства. |
| 8.9 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 20 процентов. |
| 8.10 | Максимальная этажность | Не устанавливается. Разрешается прокладка подземных коммуникаций, размещение элементов благоустройства. |
| 8.11 | Максимальная высота от существующего уровня поверхности земли | Не устанавливается. Разрешается прокладка подземных коммуникаций, размещение элементов благоустройства. |
| 8.12 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями | Не устанавливается. Разрешается прокладка подземных коммуникаций, размещение элементов благоустройства. |
| 8.13 | Максимальная высота застройки прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений, от существующего уровня поверхности земли | Не устанавливается. Разрешается прокладка подземных коммуникаций, размещение элементов благоустройства. |
| 8.14 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается. |
| 8.15 | Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается. |
| 8.16 | Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов | Не устанавливается. Разрешается прокладка подземных коммуникаций, размещение элементов благоустройства. |
| 8.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное | Не устанавливается. Разрешается прокладка подземных коммуникаций, размещение элементов благоустройства. |
| 8.18 | Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Не устанавливается. Разрешается прокладка подземных коммуникаций, размещение элементов благоустройства. |
9. В границах зоны традиционной усадебной застройки (Р-4), включающей подзоны (Р-4.1) и (Р-4.2), устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № п/п | Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| В части требований к видам разрешенного использования | ||
| 9.1 | Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования | - для индивидуального жилищного строительства (2.1) - для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) - блокированная жилая застройка (2.3) - объекты гаражного назначения (2.7.1) - коммунальное обслуживание (3.1) - социальное обслуживание (3.2) - бытовое обслуживание (3.3) - амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) - образование и просвещение (3.5) - культурное развитие (3.6) - религиозное использование (3.7) - общественное управление (3.8) - деловое управление (4.1) - магазины (4.4) - общественное питание (4.6) - гостиничное обслуживание (4.7) - туристическое обслуживание (5.2.1) - историко-культурная деятельность (9.3) - земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
| В части требований к предельным параметрам | ||
| 9.2 | Минимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 9.3 | Максимальная площадь земельного участка | 2100 кв.м. Для подзоны Р-4.2 — 16300 кв.м. |
| 9.4 | Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | 35 м. Для подзоны Р-4.2 — 170 м. |
| 9.5 | Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | 13 м. |
| 9.6 | Максимальный процент застройки земельного участка | 35 процентов. |
| 9.7 | Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства | 150 кв.м (типы Д.1.1, Д.1.2, Д.1.4, Д.1.5, Д.1.7, Д.1.9, Д.1.10) — здание должно быть ориентировано коротким фасадом на главную улицу, при максимальных наружных габаритах стен прямоугольной конфигурации в плане не более 8 x 16 м (без учета веранды); 180 кв.м (типы Д.1.3, Д.1.6, Д.1.8, Д.1.11, Д.1.12, Д.1.13, Д.1.14, Д.1.15) — здание должно быть ориентировано коротким фасадом на главную улицу, при максимальных наружных габаритах стен прямоугольной конфигурации в плане не более 9,3 x 14 м. В соответствии с характерными типами исторической застройки может быть пристроено холодное помещение шириной не более 2,5 м и длиной не более двух третей протяженности длинного фасада. Для подзоны Р-4.2 разрешается сохранение объектов капитального строительства в существующих параметрах, новое строительство в соответствии с настоящими требованиями к градостроительным регламентам. |
| 9.8 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 35 процентов. |
| 9.9 | Максимальная этажность | 2 надземных этажа, один из которых мансардный. Мансардный этаж по площади не более половины от площади первого этажа. Для подзоны Р-4.2 разрешается сохранение объектов капитального строительства в существующих параметрах (1 этаж), новое строительство в соответствии с настоящими требованиями к градостроительным регламентам. |
| 9.10 | Максимальная высота от существующего уровня поверхности земли | Максимальная высота для типов: Д.1.1, Д.1.2, Д.1.3, Д.1.4, Д.1.5, Д.1.7, Д.1.8, Д.1.9, Д.1.14, Д.1.15 - 4,1 м до карниза здания, 7,3 м до конька здания; Д.1.6 - 5,1 м до первого карниза, 7,15 м до второго карниза здания, 8,8 м до конька здания; Д.1.10, Д.1.11, Д.1.12, Д.1.13 - 4,4 м до карниза здания, 7,3 м до конька здания. Для существующих объектов капитального строительства, не являющихся дисгармоничными, имеющих два этажа, сохраняются существующие параметры. Для всех объектов высота цоколя не более 1 м. |
| 9.11 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями | 7,5 процентов. Максимальный размер в наружных габаритах одного здания или сооружения — не более 4 м в ширину, не более 6 м в длину. Прочие здания и сооружения располагаются не ближе 10 м от линии застройки. |
| 9.12 | Максимальная высота застройки прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений, от существующего уровня поверхности земли | 3 м до карниза, 5,5 м до конька здания или сооружения. |
| 9.13 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | 12 м. |
| 9.14 | Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | 25 м. |
| 9.15 | Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов | до 6 м (по линии застройки). |
| 9.16 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное | В соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями. |
| В соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями сохраняются пропорции всех частей и элементов здания, размеры здания, отдельных частей здания, размеры и форма печных (вентиляционных) труб, расположение, размеры и форма оконных и дверных проемов, расстекловка, форма и уклон кровли, форма и размер выноса карниза. Разрешается изменение стиля декора в оформлении наличников, пилястр, колонн, ограждений, деталей фасада, карнизов в рамках исторически характерных стилей в соответствии с типологией. Типовые архитектурные и объемно-пространственные решения (жилые и общественные здания, хозяйственные постройки): Тип Д.1.1 Дом жилой деревянный одноэтажный рубленный в три окна по главному фасаду с двухскатной крышей. Тип Д.1.2 Дом жилой деревянный одноэтажный в три окна по главному фасаду с двухскатной крышей. Тип Д.1.3 Дом жилой деревянный одноэтажный в три окна и входной группой по главному фасаду с двухскатной крышей. Тип Д.1.4 Дом жилой деревянный одноэтажный в три окна по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д.1.5 Дом жилой деревянный одноэтажный в три окна по главному фасаду с мезонином или слуховым окном и вальмовой крышей. Тип Д.1.6 Дом жилой деревянный одноэтажный в три окна по главному фасаду с мезонином и вальмовой крышей. Тип Д.1.7 Дом жилой деревянный одноэтажный в четыре окна по главному фасаду и двухскатной крышей. Тип Д.1.8 Дом жилой деревянный одноэтажный в четыре окна по главному фасаду и двухскатной крышей. Тип Д.1.9 Дом жилой деревянный одноэтажный в четыре окна по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д.1.10 Дом жилой деревянный одноэтажный в четыре окна по главному фасаду с мезонином и вальмовой крышей. Тип Д.1.11 Дом жилой деревянный одноэтажный в четыре окна по главному фасаду с мезонином и вальмовой крышей. Тип Д.1.12 Дом жилой деревянный одноэтажный в пять окон по главному фасаду с двухскатной крышей. Тип Д.1.13 Дом жилой деревянный одноэтажный в пять окон по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д.1.14 Дом жилой деревянный одноэтажный в пять окон по главному фасаду с мезонином и двухскатной крышей. Тип Д.1.15 Дом жилой деревянный одноэтажный в шесть окон по главному фасаду с двухскатной крышей. Тип Х.1 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей. Тип Х.2 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей. Тип Х.3 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей. Тип Х.4 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей. | ||
| Тип Х.5 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей. Тип Х.6 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей. | ||
| Для подзоны Р-4.1 типовые архитектурные и объемно-пространственные решения не устанавливаются. Для подзоны Р-4.2 разрешается сохранение существующих объектов капитального строительства в их параметрах, новое строительство в соответствии с настоящими требованиями к градостроительным регламентам. | ||
| Требования к объемно-пространственным и композиционно-силуэтным характеристикам: - деревянное здание или здание из других материалов, обшитое деревом, соответствующее типу исторической застройки, прямоугольной или сложной формы в плане, с вальмовой либо двускатной кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) 32 — 35 градусов для двухскатных кровель, 24 — 28 градусов для вальмовых кровель; - деревянное здание или здание из других материалов, обшитое деревом, соответствующее типу исторической застройки, прямоугольной или сложной формы в плане, с мезонином с вальмовой либо двускатной кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) 32 — 35 градусов для двухскатных кровель и крыш с мезонинами; - запрещается устройство скатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов; - запрещается размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главных фасадах и кровлях зданий. | ||
| Для подзоны Р-4.2 разрешается сохранение объектов капитального строительства в существующих параметрах, новое строительство в соответствии с настоящими требованиями к градостроительным регламентам. | ||
| 9.17 | Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Разрешается: - для стен: дерево, красный глиняный кирпич с расшивкой швов известковым раствором или иными отделочными межшовными материалами белого цвета, штукатурка, обмазка известковым раствором, побелка, деревянная доска (профилированная, калевочная) с последующей окраской; - для оконных и дверных заполнений: оконные блоки, рамы из дерева, ПВХ-профиля с расстекловкой (имитацией) по историческим аналогам; деревянные, металлические дверные заполнения, в том числе с прозрачными вставками; - для кровель: металлическое оцинкованное железо с полимерным покрытием, с фальцевым соединением, гибкие кровельные материалы; - для отделки цоколя, вентиляционных и печных труб: кирпич, камень, штукатурка; - для устройства водосточных систем, козырьков, дымников: кованые и металлические элементы. |
| Запрещается: - использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе сайдинга, навесных панелей; - устройство металлических вентиляционных и печных труб; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля, козырьков из пластика, поликарбоната. | ||
| При реконструкции и капитальном ремонте зданий сохранение расстекловки, существовавшей на дату постройки объекта. | ||
| 9.18 | Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные и тротуарные покрытия, малые формы | Типы исторических элементов благоустройства: Тип Б.2 Ворота трехчастные деревянные. Тип Б.3 Ограждение глухое деревянное с одностворчатой калиткой и двухстворчатыми воротами. Тип Б.4 Ограждение глухое деревянное с одностворчатой калиткой и двухстворчатыми воротами. Тип Б.5 Ограждение палисадника. Тип Б.6 Ограждение палисадника. Тип Б.7 Ограждение палисадника. Тип Б.8 Ограждение палисадника. Тип Б.9 Ограждение палисадника. Тип Б.10 Ограждение палисадника. Тип Б.11 Ограждение палисадника. Тип Б.12 Ограждение палисадника. Тип Б.13 Ограждение палисадника. Тип Б.14 Ограждение деревянное. Тип Б.15 Ограждение деревянное. Тип Б.16 Ограждение деревянное. Тип Б.17 Ограждение деревянное. Тип Б.18 Ограждение деревянное. Тип Б.19 Ограждение деревянное. Тип Б.20 Ограждение деревянное. |
10. В границах зоны традиционной деревянной двухэтажной застройки (Р-5) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № п/п | Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| В части требований к видам разрешенного использования | ||
| 10.1 | Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования | - для индивидуального жилищного строительства (2.1) - для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) - малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) - блокированная жилая застройка (2.3) - объекты гаражного назначения (2.7.1) - общественное использование объектов капитального строительства (3.0) - коммунальное обслуживание (3.1) - деловое управление (4.1) - магазины (4.4) - банковская и страховая деятельность (4.5) - общественное питание (4.6) - гостиничное обслуживание (4.7) - развлекательные мероприятия (4.8.1) - туристическое обслуживание (5.2.1) - историко-культурная деятельность (9.3) - земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
| В части требований к предельным параметрам | ||
| 10.2 | Минимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 10.3 | Максимальная площадь земельного участка | 1650 кв.м. |
| 10.4 | Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | 35 м — для участков, ориентированных короткой стороной вдоль улицы. 45 м — для участков, ориентированных длинной стороной вдоль улицы. |
| 10.5 | Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | 15 м. |
| 10.6 | Максимальный процент застройки земельного участка | 35 процентов. |
| 10.7 | Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства | 150 кв.м (типы Д.1.1, Д.1.2, Д.1.4, Д.1.5, Д.1.7, Д.1.9, Д.1.10) — здание должно быть ориентировано коротким фасадом на главную улицу, при максимальных наружных габаритах стен прямоугольной конфигурации в плане не более 8 x 16 м (без учета веранды); 180 кв.м (типы Д.1.3, Д.1.6, Д.1.8, Д.1.11, Д.1.12, Д.1.13, Д.1.14, Д.1.15) — здание должно быть ориентировано коротким фасадом на главную улицу, при максимальных наружных габаритах стен прямоугольной конфигурации в плане не более 9,3 x 14 м; 200 кв.м (типы Д.2.1, Д.2.2, Д.2.6) — здание должно быть ориентировано коротким фасадом на главную улицу, при максимальных наружных габаритах стен прямоугольной конфигурации в плане не более 9 x 18 м, сложной (Г-образной) конфигурации в плане не более 12 x 18 м; 320 кв.м (типы Д.2.3, Д.2.4, Д.2.5, Д.2.7, С.2.1, С.2.2) — здание должно быть ориентировано длинным фасадом на главную улицу, при максимальных наружных габаритах стен прямоугольной конфигурации в плане не более 20 x 16 м (для типа С.2.2 по длинной стороне до 25 м), сложной конфигурации в плане не более 24 x 20 м. В соответствии с характерными типами исторической застройки к объемам может быть пристроено холодное помещение шириной не более 2,5 м и длиной не более двух третей протяженности длинного фасада. |
| 10.8 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 35 процентов. |
| 10.9 | Максимальная этажность | 3 надземных этажа, один из которых мансардный. |
| 10.10 | Максимальная высота от существующего уровня поверхности земли | Максимальная высота: Д.1.1, Д.1.2, Д.1.3, Д.1.4, Д.1.5, Д.1.7, Д.1.8, Д.1.9, Д.1.14, Д.1.15 - 4,1 м до карниза здания, 7,3 м до конька здания; Д.1.6 - 5,1 м до первого карниза, 7,15 м до второго карниза здания, 8,8 м до конька здания; Д.1.10, Д.1.11, Д.1.12, Д.1.13 - 4,4 м до карниза здания, 7,3 м до конька здания; Д.2.1, Д.2.2, Д.2.3, Д.2.4, Д.2.5, Д.2.7 - до карниза здания — 7 м, до конька здания — 10,5 м; Д.2.6 - до первого карниза — 6,5 м, до второго карниза здания — 8 м, до конька здания — 10,5 м; С.2.1, С.2.2 - до карниза здания — 7,5 м, до конька здания — 11 м. Для существующих объектов, не являющихся дисгармоничными, имеющих два этажа, сохраняются существующие параметры. Для всех объектов высота цоколя не более 1 м. |
| 10.11 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями | 10 процентов. Максимальный размер одного здания или сооружения — не более 5 м в ширину, не более 9,5 м в длину. |
| 10.12 | Максимальная высота застройки прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений, от существующего уровня поверхности земли | 3,5 м до карниза, 5,5 м до конька здания. |
| 10.13 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | 12 м. |
| 10.14 | Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | 25 м. |
| 10.15 | Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов | до 6 м (по линии застройки). |
| 10.16 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное | В соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями. |
| В соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями сохраняются пропорции всех частей и элементов здания, размеры здания, отдельных частей здания, размеры и форма печных (вентиляционных) труб, расположение, размеры и форма оконных и дверных проемов, расстекловка, форма и уклон кровли, форма и размер выноса карниза. Разрешается изменение стиля декора в оформлении наличников, пилястр, колонн, ограждений, деталей фасада, карнизов в рамках исторически характерных стилей в соответствии с типологией. Типовые архитектурные и объемно-пространственные решения (жилые и общественные здания, хозяйственные постройки): Тип Д.1.1 Дом жилой деревянный одноэтажный рубленный в три окна по главному фасаду с двухскатной крышей. Тип Д.1.2 Дом жилой деревянный одноэтажный в три окна по главному фасаду с двухскатной крышей. Тип Д.1.3 Дом жилой деревянный одноэтажный в три окна и входной группой по главному фасаду с двухскатной крышей. Тип Д.1.4 Дом жилой деревянный одноэтажный в три окна по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д.1.5 Дом жилой деревянный одноэтажный в три окна по главному фасаду с мезонином или слуховым окном и вальмовой крышей. Тип Д.1.6 Дом жилой деревянный одноэтажный в три окна по главному фасаду с мезонином и вальмовой крышей. Тип Д.1.7 Дом жилой деревянный одноэтажный в четыре окна по главному фасаду и двухскатной крышей. Тип Д.1.8 Дом жилой деревянный одноэтажный в четыре окна по главному фасаду и двухскатной крышей. Тип Д.1.9 Дом жилой деревянный одноэтажный в четыре окна по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д.1.10 Дом жилой деревянный одноэтажный в четыре окна по главному фасаду с мезонином и вальмовой крышей. Тип Д.1.11 Дом жилой деревянный одноэтажный в четыре окна по главному фасаду с мезонином и вальмовой крышей. Тип Д.1.12 Дом жилой деревянный одноэтажный в пять окон по главному фасаду с двухскатной крышей. Тип Д.1.13 Дом жилой деревянный одноэтажный в пять окон по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д.1.14 Дом жилой деревянный одноэтажный в пять окон по главному фасаду с мезонином и двухскатной крышей. Тип Д.1.15 Дом жилой деревянный одноэтажный в шесть окон по главному фасаду с двухскатной крышей. Тип Д.2.1 Дом жилой деревянный двухэтажный в три окна по главному фасаду с двухскатной крышей. Тип Д.2.2 Дом жилой деревянный двухэтажный в три окна по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д.2.3 Дом жилой деревянный двухэтажный в пять окон по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д.2.4 Дом жилой деревянный двухэтажный в пять окон и входной группой по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д.2.5 Дом жилой деревянный двухэтажный в шесть окон по главному фасаду с двухскатной крышей. | ||
| Тип Д.2.6 Дом жилой деревянный двухэтажный в три окна по главному фасаду с мезонином на три стороны. Тип Д.2.7 Дом жилой деревянный двухэтажный в семь окон по фасаду с вальмовой крышей. Тип С.2.1 Здание общественного или жилого назначения смешанного типа двухэтажное с входной группой на главном фасаде и вальмовой крышей. Тип С.2.2 Здание общественного или жилого назначения смешанного типа двухэтажное с входной группой на главном фасаде и вальмовой крышей. Тип Х.1 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей. Тип Х.2 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей. Тип Х.3 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей. Тип Х.4 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей. Тип Х.5 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей. Тип Х.6 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей. | ||
| Требования к объемно-пространственным и композиционно-силуэтным характеристикам: - деревянное здание или здание из других материалов, обшитое деревом, соответствующее типу исторической застройки, в один или два этажа, где второй этаж представлен мезонином, прямоугольной или сложной формы в плане, с вальмовой либо двускатной кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) 32 — 35 градусов для двухскатных кровель и крыш с мезонинами, 24 — 28 градусов для вальмовых кровель; - двухэтажное деревянное здание или здание, обшитое деревом, в два этажа, прямоугольное или Г-образное в плане, с двухскатной кровлей, с углом наклона 32 — 35 градусов или вальмовой кровлей с углом наклона до 28 градусов; - здание смешанного типа, где первый этаж кирпичный, а выше расположенный этаж деревянный (этаж из других материалов, обшитый деревом), соответствующее типу исторической застройки, прямоугольной или сложной формы в плане, с вальмовой кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 28 градусов; - запрещается устройство скатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов; - запрещается размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главных фасадах и кровлях зданий. | ||
| 10.17 | Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Разрешается: - для стен: дерево, красный глиняный кирпич с расшивкой швов известковым раствором или иными отделочными межшовными материалами белого цвета, штукатурка, обмазка известковым раствором, побелка, деревянная доска (профилированная, калевочная) с последующей окраской; - для оконных и дверных заполнений: оконные блоки, рамы из дерева, ПВХ-профиля с расстекловкой (имитацией) по историческим аналогам; деревянные, металлические дверные заполнения, в том числе с прозрачными вставками; - для кровель: металлическое оцинкованное железо с полимерным покрытием с фальцевым соединением, гибкие кровельные материалы; - для отделки цоколя, вентиляционных и печных труб: кирпич, камень, штукатурка; - для устройства водосточных систем, козырьков, дымников: кованые и металлические элементы. |
| Запрещается: - использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе сайдинга, навесных панелей; - устройство металлических вентиляционных и печных труб; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля, козырьков из пластика, поликарбоната. При реконструкции и капитальном ремонте зданий сохранение расстекловки, существовавшей на дату постройки объекта. | ||
| 10.18 | Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные и тротуарные покрытия, малые формы | Характерные типы исторических элементов благоустройства: Тип Б.1 Ворота трехчастные каменные. Тип Б.2 Ворота трехчастные деревянные. Тип Б.3 Ограждение глухое деревянное с одностворчатой калиткой и двухстворчатыми воротами. Тип Б.4 Ограждение глухое деревянное с одностворчатой калиткой и двухстворчатыми воротами. Тип Б.5 Ограждение палисадника. Тип Б.6 Ограждение палисадника. Тип Б.7 Ограждение палисадника. Тип Б.8 Ограждение палисадника. Тип Б.9 Ограждение палисадника. Тип Б.10 Ограждение палисадника. Тип Б.11 Ограждение палисадника. Тип Б.12 Ограждение палисадника. Тип Б.13 Ограждение палисадника. Тип Б.14 Ограждение деревянное. Тип Б.15 Ограждение деревянное. Тип Б.16 Ограждение деревянное. Тип Б.17 Ограждение деревянное. Тип Б.18 Ограждение деревянное. Тип Б.19 Ограждение деревянное. Тип Б.20 Ограждение деревянное. |
11. В границах зоны исторической городской каменной застройки (Р-6) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № п/п | Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| В части требований к видам разрешенного использования | ||
| 11.1 | Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования | - для индивидуального жилищного строительства (2.1) - малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) - для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) - блокированная жилая застройка (2.3) - общественное использование объектов капитального строительства (3.0) - коммунальное обслуживание (3.1) - деловое управление (4.1) - магазины (4.4) - банковская и страховая деятельность (4.5) - общественное питание (4.6) - гостиничное обслуживание (4.7) - развлекательные мероприятия (4.8.1) - туристическое обслуживание (5.2.1) - историко-культурная деятельность (9.3) - земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
| В части требований к предельным параметрам | ||
| 11.2 | Минимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 11.3 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 11.4 | Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | 60 м. |
| 11.5 | Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | 15 м. |
| 11.6 | Максимальный процент застройки земельного участка | 35 процентов. |
| 11.7 | Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства | 200 кв.м (типы Д.2.1, Д.2.2, Д.2.6) — здание должно быть ориентировано коротким фасадом на главную улицу, при максимальных наружных габаритах стен прямоугольной конфигурации в плане не более 9 x 18 м, сложной (Г-образной) конфигурации в плане: не более 12 x 18 м; 320 кв.м (типы Д.2.3, Д.2.4, Д.2.5, Д.2.7, С.2.1, С.2.2, К.2.1, К.2.2, К.2.3) — здание должно быть ориентировано длинным или коротким фасадом на главную улицу, при максимальных наружных габаритах стен прямоугольной конфигурации в плане не более 20 x 16 м (для типов С.2.2, К.2.1 по длинной стороне до 25 м), сложной конфигурации в плане не более 24 x 20 м. |
| 11.8 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 30 процентов. |
| 11.9 | Максимальная этажность | 3 надземных этажа, один из которых мансардный. |
| 11.10 | Максимальная высота от существующего уровня поверхности земли | Д.2.1, Д.2.2, Д.2.3, Д.2.4, Д.2.5, Д.2.7 - до карниза здания — 7 м, до конька здания — 10,5 м. Д.2.6 - до карниза здания 6,5 м, до карниза мезонина — 8 м, до конька здания — 10,5 м. С.2.1, С.2.2 - до карниза здания — 7,5 м, до конька здания — 11 м. К.2.1 - до карниза первого этажа — 4,5 м, до карниза мезонина — 7 м, до конька — 9 м. К.2.2, К.2.3. — до карниза — 9,2 м, до конька — 12,5 м. |
| 11.11 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями | 10 процентов. Максимальный размер одного здания или сооружения — не более 6 м в ширину, не более 10 м в длину. |
| 11.12 | Максимальная высота застройки прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений от существующего уровня поверхности земли | 3,5 м до карниза, 6,5 м до конька здания. |
| 11.13 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | 5 м. |
| 11.14 | Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | 15 м. |
| 11.15 | Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов | По исторической линии застройки, являющейся предметом охраны. |
| 11.16 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное | В соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями. |
| В соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями сохраняются пропорции всех частей и элементов здания, размеры здания, отдельных частей здания, размеры и форма печных (вентиляционных) труб, расположение, размеры и форма оконных и дверных проемов, расстекловка, форма и уклон кровли, форма и размер выноса карниза. Разрешается изменение стиля декора в оформлении наличников, пилястр, колонн, ограждений, деталей фасада, карнизов в рамках исторически характерных стилей в соответствии с типологией. | ||
| Типовые архитектурные и объемно-пространственные решения (жилые и общественные здания, хозяйственные постройки): Тип Д.2.1 Дом жилой деревянный двухэтажный в три окна по главному фасаду с двухскатной крышей. Тип Д.2.2 Дом жилой деревянный двухэтажный в три окна по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д.2.3 Дом жилой деревянный двухэтажный в пять окон по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д.2.4 Дом жилой деревянный двухэтажный в пять окон и входной группой по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д.2.6 Дом жилой деревянный двухэтажный в три окна по главному фасаду с мезонином на три стороны. Тип Д.2.7 Дом жилой деревянный двухэтажный в семь окон по фасаду с вальмовой крышей. Тип С.2.1 Здание общественного или жилого назначения смешанного типа двухэтажное с входной группой на главном фасаде и вальмовой крышей. | ||
| Тип С.2.2 Здание общественного или жилого назначения смешанного типа двухэтажное с входной группой на главном фасаде и вальмовой крышей. Тип К.1.1 Здание общественного назначения каменное одноэтажное с двухскатной кровлей. Тип К.2.1 Здание общественного назначения каменное двухэтажное с фронтоном. Тип К.2.2 Здание общественного или жилого назначения каменное двухэтажное в шесть окон и входной группой на главном фасаде с вальмовой крышей. Тип К.2.3 Здание общественного или жилого назначения каменное двухэтажное в семь окон по фасаду с вальмовой крышей. Тип Х.1 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей. Тип Х.5 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей. Тип Х.6 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей. | ||
| Требования к объемно-пространственным и композиционно-силуэтным характеристикам: - кирпичное здание в соответствии с характерными типами исторической застройки прямоугольной или Г-образной формы в плане, с мансардным этажом с вальмовой кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 30 градусов; - здание смешанного типа, где первый этаж кирпичный, а выше расположенный этаж деревянный (этаж из других материалов, обшитый деревом), соответствующее типу исторической застройки, прямоугольной или сложной формы в плане, с вальмовой кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 28 градусов; - здание кирпичное, с вальмовой кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 28 градусов. Разрешается: - отдельные элементы — мансарды, эркеры (прямоугольной, шестигранной и полукруглой формы в плане), балконы, аттики и прочие архитектурные элементы; - сложное объемно-пространственное решение. | ||
| Запрещается: - устройство скатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов; - размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главных фасадах и кровлях зданий. | ||
| 11.17 | Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Разрешается: - для стен: дерево, красный глиняный кирпич с расшивкой швов известковым раствором или иными отделочными межшовными материалами белого цвета, штукатурка, обмазка известковым раствором, побелка, деревянная доска (профилированная, калевочная) с последующей окраской; - для оконных и дверных заполнений — оконные блоки, рамы из дерева, ПВХ-профиля с расстекловкой (имитацией) по историческим аналогам; деревянные, металлические дверные заполнения, в том числе с прозрачными вставками; - для кровель — металлическое оцинкованное железо с полимерным покрытием с фальцевым соединением, гибкие кровельные материалы; - для отделки цоколя, вентиляционных и печных труб — кирпич, камень, штукатурка; - для устройства водосточных систем, козырьков, дымников — кованые и металлические элементы. |
| Запрещается: - использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе сайдинга, навесных панелей; - устройство металлических вентиляционных и печных труб; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля, козырьков из пластика, поликарбоната. | ||
| При реконструкции и капитальном ремонте зданий сохранение расстекловки, существовавшей на дату постройки объекта. | ||
| 11.18 | Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные и тротуарные покрытия, малые формы | Характерные типы исторических элементов благоустройства: Тип Б.1 Ворота трехчастные каменные. Тип Б.2 Ворота трехчастные деревянные. Тип Б.3 Ограждение глухое деревянное с одностворчатой калиткой и двухстворчатыми воротами. Тип Б.4 Ограждение глухое деревянное с одностворчатой калиткой и двухстворчатыми воротами. Тип Б.5 Ограждение палисадника. Тип Б.6 Ограждение палисадника. Тип Б.7 Ограждение палисадника. Тип Б.8 Ограждение палисадника. Тип Б.9 Ограждение палисадника. Тип Б.10 Ограждение палисадника. Тип Б.11 Ограждение палисадника. Тип Б.12 Ограждение палисадника. Тип Б.13 Ограждение палисадника. Тип Б.14 Ограждение деревянное. Тип Б.15 Ограждение деревянное. Тип Б.16 Ограждение деревянное. Тип Б.17 Ограждение деревянное. Тип Б.18 Ограждение деревянное. Тип Б.19 Ограждение деревянное. Тип Б.20 Ограждение деревянное. |
12. В границах зоны территорий общественных объектов (Р-7) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № п/п | Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| В части требований к видам разрешенного использования | ||
| 12.1 | Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования | - коммунальное обслуживание (3.1) - здравоохранение (3.4) - образование и просвещение (3.5) - культурное развитие (3.6) - общественное управление (3.8) - деловое управление (4.1) - гостиничное обслуживание (4.7) - магазины (4.4) - земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
| В части требований к предельным параметрам | ||
| 12.2 | Минимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 12.3 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 12.4 | Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | 128 м. |
| 12.5 | Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | 30 м. |
| 12.6 | Максимальный процент застройки земельного участка | 40 процентов. |
| 12.7 | Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства | Р-7.1 — 440 кв.м Р-7.2 — 590 кв.м Р-7.3 — 220 кв.м Р-7.4 — 2350 кв.м Р-7.5 — 480 кв.м Р-7.6 — 610 кв.м Р-7.7 — 480 кв.м Р-7.8 — 800 кв.м Р-7.9 — 1250 кв.м Р-7.10 — 450 кв.м Р-7.11 — 520 кв.м Р-7.12 — 480 кв.м Р-7.13 — 600 кв.м Р-7.14 — 815 кв.м Максимальная площадь застройки может быть суммой площадей застройки отдельно стоящих зданий. Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства в соответствии с параметрами, существующими на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. |
| 12.8 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 30 процентов. |
| 12.9 | Максимальная этажность | Соответствует этажности, существующей на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам: Р-7.1 — 2 этажа, один из которых мансардный; Р-7.2 — 2 этажа Р-7.3 — 2 этажа Р-7.4 — здание переменной этажности, 2 и 3 этажа Р-7.5 — 2 этажа Р-7.6 — 2 этажа Р-7.7 — 2 этажа Р-7.8 — 3 этажа Р-7.9 — здание переменной этажности, 1 и 3 этажа Р-7.10 — 1 этаж Р-7.11 — 2 этажа Р-7.12 — 2 этажа Р-7.13 — 1 этаж Р-7.14 — 3 этажа, один из которых мансардный. При новом строительстве разрешается сохранение или уменьшение существующей этажности, для зданий детских дошкольных учреждений — 2 надземных этажа. |
| 12.10 | Максимальная высота от существующего уровня поверхности земли | При реконструкции сохранение существующей высоты здания. При новом строительстве: - для одноэтажных зданий — до 4 м до карниза, до 8 м до конька здания; - для двухэтажных зданий — до 7,5 м до карниза, до 11 м до конька здания; - для трехэтажных зданий — до 9,5 м до карниза, до 13 м до конька здания. |
| 12.11 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями | 15 процентов. Максимальный размер одного здания или сооружения — не более 6 м в ширину, не более 10 м в длину, 20 м в длину при расположении в глубине квартала. |
| 12.12 | Максимальная высота застройки прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений, от существующего уровня поверхности земли | 3,5 м до карниза, 6,5 м до конька здания. |
| 12.13 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается. |
| 12.14 | Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается. |
| 12.15 | Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов | до 25 м по линии застройки, кроме детских дошкольных и образовательных учреждений. |
| 12.16 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное | Сохранение объемно-пространственной композиции существующего общественного объекта (в том числе при капитальном ремонте и при размещении нового здания на месте сносимого). |
| При новом строительстве разрешается размещение: - деревянных зданий или зданий из других материалов, обшитых деревом, соответствующих типу исторической застройки, прямоугольной или сложной формы в плане, с вальмовой либо двускатной кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) 32 — 35 градусов для двухскатных кровель, 24 — 28 градусов для вальмовых кровель; - деревянных зданий или зданий из других материалов, обшитых деревом, соответствующих типу исторической застройки, прямоугольной или сложной формы в плане, с вальмовой или двухскатной кровлей, с мезонином или без мезонина, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) 32 — 35 градусов для двухскатных кровель и кровель с мезонинами, 24 — 28 градусов для вальмовых кровель; - двухэтажных деревянных зданий или зданий, обшитых деревом, в два этажа, прямоугольных или Г-образных в плане, с двухскатной кровлей, с углом наклона 32 — 35 градусов или вальмовой кровлей с углом наклона до 28 градусов; - зданий смешанного типа, где первый этаж кирпичный, а выше расположенный этаж деревянный (этаж из других материалов, обшитый деревом), соответствующих типу исторической застройки, прямоугольной или сложной формы в плане, с вальмовой кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 28 градусов; - кирпичных зданий с вальмовой кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 28 градусов. | ||
| Разрешается: - отдельные элементы — мансарды, эркеры (прямоугольной, шестигранной и полукруглой формы в плане), балконы, аттики и прочие архитектурные элементы; - сложное объемно-пространственное решение. Запрещается: - устройство двухскатных и вальмовых крыш, с изломом плоскости скатов (мансардных крыш); - размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главных фасадах и кровлях зданий. | ||
| 12.17 | Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Разрешается: - для стен: дерево, красный глиняный кирпич с расшивкой швов известковым раствором или иными отделочными межшовными материалами белого цвета, штукатурка, обмазка известковым раствором, побелка, деревянная доска (профилированная, калевочная) с последующей окраской, для отдельных элементов разрешается керамогранит; - для оконных и дверных заполнений: оконные блоки, рамы из дерева, ПВХ-профиля с расстекловкой (имитацией) по историческим аналогам; деревянные, металлические дверные заполнения, в том числе с прозрачными вставками; - для кровель: металлическое оцинкованное железо с полимерным покрытием с фальцевым соединением, гибкие кровельные материалы; - для отделки цоколя, вентиляционных и печных труб: кирпич, камень, штукатурка, керамогранит; - для устройства водосточных систем, козырьков, дымников: кованые и металлические элементы. |
| Запрещается: - использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе сайдинга, навесных панелей; - устройство металлических вентиляционных и печных труб; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля, козырьков из пластика, поликарбоната. | ||
| При реконструкции и капитальном ремонте зданий сохранение расстекловки, существовавшей на дату постройки объекта. | ||
13. В границах зоны территорий малоэтажной и среднеэтажной застройки XX — начала XXI века, требующих мероприятий по адаптации к исторической среде (Р-8), устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № п/п | Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| В части требований к видам разрешенного использования | ||
| 13.1 | Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования | - для индивидуального жилищного строительства (2.1) - малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) - для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) - блокированная жилая застройка (2.3) - общественное использование объектов капитального строительства (3.0) - коммунальное обслуживание (3.1) - предпринимательство (4.0) - земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
| В части требований к предельным параметрам | ||
| 13.2 | Минимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 13.3 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 13.4 | Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | 30 м. При расположении участка на углу, при пересечении улиц — до 65 м по длинной стороне. |
| 13.5 | Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | 20 м. |
| 13.6 | Максимальный процент застройки земельного участка | 46 процентов. |
| 13.7 | Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства | 576 кв.м. При максимальных наружных габаритах: длина не более 32 м, ширина не более 18 м. |
| 13.8 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 22 процента. |
| 13.9 | Максимальная этажность | 3 надземных этажа, один из которых мансардный. |
| 13.10 | Максимальная высота от существующего уровня поверхности земли | При новом строительстве и реконструкции: |
| Для одноэтажных зданий с двухскатной кровлей — 4,5 м до карниза, 7,5 м до конька здания. Для двухэтажных зданий, где второй этаж мансардный (мезонин), под одной кровлей с основным объемом здания — 4,5 м до карниза первого этажа, 7,5 м до конька здания. Для двухэтажного здания, где второй этаж мансардный (мезонин), под отдельной двухскатной кровлей — 4,5 м до карниза первого этажа, 9 м до конька здания. Для двухэтажного (либо трехэтажного, где третий этаж мансардный) деревянного здания либо объекта из других конструктивных материалов, обшитого деревом, — 7 м до карниза, 10,5 м до конька здания. Для двухэтажного (либо трехэтажного, где третий этаж мансардный) смешанного или каменного (кирпичного) здания — 8 м до карниза, 11,5 м до конька здания. | ||
| Для всех объектов высота цоколя не более 1 м. | ||
| 13.11 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями | 10 процентов. Максимальный размер одного здания или сооружения — не более 8 м в ширину, не более 12 м в длину. |
| 13.12 | Максимальная высота застройки прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений от существующего уровня поверхности земли | 3,5 м до карниза, 6,5 м до конька здания. |
| 13.13 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается. |
| 13.14 | Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается. |
| 13.15 | Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов | до 6 м (по линии застройки). |
| 13.16 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное | При реконструкции существующих зданий и сооружений применение мер по адаптации. При новом строительстве разрешается размещение: - деревянных зданий или зданий из других материалов, обшитых деревом, соответствующих типу исторической застройки, прямоугольной или сложной формы в плане, с вальмовой либо двускатной кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 32 градусов (в соответствии с характерными типами исторической застройки); - деревянных зданий или зданий, обшитых деревом, в два этажа, прямоугольных или Г-образных в плане с вальмовой кровлей; - зданий смешанного типа, прямоугольных или Г-образных в плане с вальмовой кровлей; - кирпичных зданий в соответствии с характерными типами исторической застройки прямоугольной или Г-образной формы в плане, с мансардным этажом с вальмовой кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 30 градусов; - зданий смешанного типа, где первый этаж кирпичный, а выше расположенный этаж деревянный (этаж из других материалов, обшитый деревом), соответствующих типу исторической застройки, прямоугольной или сложной формы в плане, с вальмовой кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) 26 градусов; - кирпичных зданий с вальмовой кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) 26 градусов; - разрешаются отдельные элементы: мансарды, эркеры (прямоугольной, шестигранной и полукруглой формы в плане), балконы, аттики и прочие архитектурные элементы; - разрешается сложное объемно-пространственное решение. Запрещается: - устройство двухскатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов (мансардных крыш); размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главных фасадах и кровлях зданий. |
| 13.17 | Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Разрешается: - для стен: дерево, красный глиняный кирпич с расшивкой швов известковым раствором или иными отделочными межшовными материалами белого цвета, белый силикатный кирпич, штукатурка, обмазка известковым раствором, побелка, деревянная доска (профилированная, калевочная) с последующей окраской; - для оконных и дверных заполнений: оконные блоки, рамы из дерева, ПВХ-профиля с расстекловкой (имитацией) по историческим аналогам; деревянные, металлические дверные заполнения, в том числе с прозрачными вставками; - для кровель: металлическое оцинкованное железо с полимерным покрытием с фальцевым соединением, гибкие кровельные материалы; - для отделки цоколя, вентиляционных и печных труб: кирпич, камень, штукатурка; - для устройства водосточных систем, козырьков, дымников: кованые и металлические элементы. |
| Запрещается: - использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе сайдинга, навесных панелей; - устройство металлических вентиляционных и печных труб; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля, козырьков из пластика, поликарбоната. | ||
14. В границах зоны современной малоэтажной застройки до 2-х этажей (Р-9) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № п/п | Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| В части требований к видам разрешенного использования | ||
| 14.1 | Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования | - для индивидуального жилищного строительства (2.1) - для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) - малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) - блокированная жилая застройка (2.3) - объекты гаражного назначения (2.7.1) - общественное использование объектов капитального строительства (3.0) - коммунальное обслуживание (3.1) - деловое управление (4.1) - магазины (4.4) - банковская и страховая деятельность (4.5) - общественное питание (4.6) - гостиничное обслуживание (4.7) - развлекательные мероприятия (4.8.1) - туристическое обслуживание (5.2.1) - историко-культурная деятельность (9.3) - земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
| В части требований к предельным параметрам | ||
| 14.2 | Минимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 14.3 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 14.4 | Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | 50 м. |
| 14.5 | Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | 22 м. |
| 14.6 | Максимальный процент застройки земельного участка | 68 процентов. |
| 14.7 | Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства | 640 кв.м для многоквартирных двухэтажных жилых домов, ориентированных длинной стороной вдоль улицы или короткой стороной вдоль улицы, при максимальных наружных габаритах в плане здания 37 x 15 м. |
| 14.8 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 30 процентов. |
| 14.9 | Максимальная этажность | 3 надземных этажа, один из которых мансардный. Мансардный этаж по площади не более половины от площади ниже расположенного этажа. |
| 14.10 | Максимальная высота от существующего уровня поверхности земли | Для одноэтажного объекта с двухскатной кровлей — 4,5 м до карниза, 7,5 м до конька здания. Для двухэтажного объекта, где второй этаж мансардный (мезонин) под одной кровлей с основным объемом здания — 4,5 м до карниза первого этажа, 7,5 м до конька здания. Для двухэтажного объекта, где второй этаж мансардный (мезонин) под отдельной двухскатной кровлей — 4,5 м до карниза первого этажа, 9 м до конька здания. Для двухэтажного (либо трехэтажного, где третий этаж — мансардный) деревянного здания либо объекта из других конструктивных материалов, обшитого деревом, — 7 м до карниза, 10,5 м до конька здания. Для двухэтажного (либо трехэтажного, где третий этаж — мансардный) смешанного или каменного (кирпичного) объекта — 8 м до карниза, 11,5 м до конька здания. |
| 14.11 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями | 10 процентов. Максимальный размер одного здания или сооружения — не более 7 м в ширину, не более 14 м в длину. |
| 14.12 | Максимальная высота застройки прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений, от существующего уровня поверхности земли | 3,5 м до карниза, 6,5 м до конька здания. |
| 14.13 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | 12 м. |
| 14.14 | Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | 25 м. |
| 14.15 | Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов | до 6 м. |
| 14.16 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное | При новом строительстве разрешается размещение: - деревянных зданий или зданий из других материалов, обшитых деревом, соответствующих типу исторической застройки, прямоугольной или сложной формы в плане, с вальмовой либо двускатной кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 32 градусов (в соответствии с характерными типами исторической застройки); - деревянных зданий или зданий, обшитых деревом, в два этажа, прямоугольных или Г-образных в плане с вальмовой кровлей; - зданий смешанного типа, прямоугольных или Г-образных в плане с вальмовой кровлей; - кирпичных зданий в соответствии с характерными типами исторической застройки прямоугольной или Г-образной формы в плане, с мансардным этажом с вальмовой кровлей, в углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 30 градусов; - зданий смешанного типа, где первый этаж кирпичный, а выше расположенный этаж деревянный (этаж из других материалов, обшитый деревом), соответствующих типу исторической застройки, прямоугольной или сложной формы в плане, с вальмовой кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) 26 градусов; - кирпичных зданий с вальмовой кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) 26 градусов; - разрешаются отдельные элементы: мансарды, эркеры (прямоугольной, шестигранной и полукруглой формы в плане), балконы, аттики и прочие архитектурные элементы; - разрешается сложное объемно-пространственное решение; - запрещается устройство двухскатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов (мансардных крыш); - запрещается размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главных фасадах и кровлях зданий. |
| 14.17 | Основные отделочные материалы Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Разрешается: - для стен: дерево, красный глиняный кирпич с расшивкой швов известковым раствором или иными отделочными межшовными материалами белого цвета, допускается белый силикатный кирпич, штукатурка, обмазка известковым раствором, побелка, деревянная доска (профилированная, калевочная) с последующей окраской; - для оконных и дверных заполнений: оконные блоки, рамы из дерева, ПВХ-профиля с расстекловкой (имитацией) по историческим аналогам; деревянные, металлические дверные заполнения, в том числе с прозрачными вставками; - для кровель: металлическое оцинкованное железо с полимерным покрытием с фальцевым соединением, гибкие кровельные материалы; - для отделки цоколя, вентиляционных и печных труб: кирпич, камень, штукатурка; - для устройства водосточных систем, козырьков, дымников: кованые и металлические элементы. |
| Запрещается: использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе сайдинга, навесных панелей; - устройство металлических вентиляционных и печных труб; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля, козырьков из пластика, поликарбоната. При реконструкции и капитальном ремонте зданий сохранение расстекловки, существовавшей на дату постройки объекта. | ||
15. В границах зоны современной малоэтажной застройки до 3-х этажей (Р-10) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № п/п | Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| В части требований к видам разрешенного использования | ||
| 15.1 | Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования | - для индивидуального жилищного строительства (2.1) - для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) - малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) - блокированная жилая застройка (2.3) - объекты гаражного назначения (2.7.1) - общественное использование объектов капитального строительства (3.0) - коммунальное обслуживание (3.1) - деловое управление (4.1) - магазины (4.4) - банковская и страховая деятельность (4.5) - общественное питание (4.6) - гостиничное обслуживание (4.7) - развлекательные мероприятия (4.8.1) - туристическое обслуживание (5.2.1) - историко-культурная деятельность (9.3) - земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
| В части требований к предельным параметрам | ||
| 15.2 | Минимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 15.3 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 15.4 | Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | 80 м. |
| 15.5 | Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | 25 м. |
| 15.6 | Максимальный процент застройки земельного участка | 40 процентов. |
| 15.7 | Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства | 1200 кв.м при максимальных наружных габаритах сложной конфигурации в плане 84 x 15 м. |
| 15.8 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 30 процентов. |
| 15.9 | Максимальная этажность | 4 надземных этажа, один из которых мансардный. Мансардный этаж по площади не более половины от площади ниже расположенного этажа. |
| 15.10 | Максимальная высота от существующего уровня поверхности земли | При новом строительстве и реконструкции: Для одноэтажного объекта с двухскатной кровлей — 4,5 м до карниза, 7,5 м до конька здания. Для двухэтажного объекта, где второй этаж мансардный (мезонин) под одной кровлей с основным объемом здания — 4,5 м до карниза первого этажа, 7,5 м до конька здания. Для двухэтажного объекта, где второй этаж мансардный (мезонин) под отдельной двухскатной кровлей — 4,5 м до карниза первого этажа, 9 м до конька здания. Для двухэтажного (либо трехэтажного, где третий этаж мансардный) деревянного здания либо объекта из других конструктивных материалов, обшитого деревом, — 7 м до карниза, 10,5 м до конька здания. Для двухэтажного (либо трехэтажного, где третий этаж — мансардный) смешанного или каменного (кирпичного) объекта — 8 м до карниза, 11,5 м до конька здания. Для трехэтажного каменного кирпичного дома — 10,5 м до карниза, 14 м до конька здания. Для здания по ул. Карла Маркса, 4 сохраняются существующие параметры. Для всех объектов высота цоколя не более 1 м. |
| 15.11 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями | 10 процентов. Максимальный размер одного здания или сооружения — не более 9 м в ширину, не более 20 м в длину. |
| 15.12 | Максимальная высота застройки прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений, от существующего уровня поверхности земли | 3,5 м до карниза, 6,5 м до конька здания. |
| 15.13 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | 8 м. |
| 15.14 | Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается. |
| 15.15 | Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов | до 6 м. |
| 15.16 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное | При новом строительстве разрешается размещение: - деревянных зданий или зданий из других материалов, обшитых деревом, соответствующих типу исторической застройки, прямоугольной или сложной формы в плане, с вальмовой либо двускатной кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 32 градусов (в соответствии с характерными типами исторической застройки); - деревянных зданий или зданий, обшитых деревом, в два этажа, прямоугольных или Г-образных в плане с вальмовой кровлей; - зданий смешанного типа, прямоугольных или Г-образных в плане с вальмовой кровлей; - кирпичных зданий в соответствии с характерными типами исторической застройки прямоугольной или Г-образной формы в плане, с мансардным этажом с вальмовой кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 30 градусов; - зданий смешанного типа, где первый этаж кирпичный, а выше расположенный этаж деревянный (этаж из других материалов, обшитый деревом), соответствующих типу исторической застройки, прямоугольной или сложной формы в плане, с вальмовой кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) 26 градусов; - кирпичных зданий с вальмовой кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) 26 градусов; - разрешаются отдельные элементы — мансарды, эркеры (прямоугольной, шестигранной и полукруглой формы в плане), балконы, аттики и прочие архитектурные элементы; - разрешается сложное объемно-пространственное решение; При новом строительстве запрещается: - устройство двухскатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов (мансардных крыш); - размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главных фасадах и кровлях зданий. |
| 15.17 | Основные отделочные материалы Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Разрешается: - для стен: дерево, красный глиняный кирпич с расшивкой швов известковым раствором или иными отделочными межшовными материалами белого цвета, допускается белый силикатный кирпич, штукатурка, обмазка известковым раствором, побелка, деревянная доска (профилированная, калевочная) с последующей окраской; - для оконных и дверных заполнений: оконные блоки, рамы из дерева, ПВХ-профиля с расстекловкой (имитацией) по историческим аналогам; деревянные, металлические дверные заполнения, в том числе с прозрачными вставками; - для кровель: металлическое оцинкованное железо с полимерным покрытием с фальцевым соединением, гибкие кровельные материалы; - для отделки цоколя, вентиляционных и печных труб: кирпич, камень, штукатурка; - для устройства водосточных систем, козырьков, дымников: кованые и металлические элементы. Запрещается: использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе сайдинга, навесных панелей; - устройство металлических вентиляционных и печных труб; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля, козырьков из пластика, поликарбоната. При реконструкции и капитальном ремонте зданий сохранение расстекловки, существовавшей на дату постройки объекта. |
16. В границах зоны современной среднеэтажной застройки до 4-х этажей (Р-11) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № п/п | Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| В части требований к видам разрешенного использования | ||
| 16.1 | Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования | - для индивидуального жилищного строительства (2.1) - для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) - малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) - блокированная жилая застройка (2.3) - объекты гаражного назначения (2.7.1) - общественное использование объектов капитального строительства (3.0) - коммунальное обслуживание (3.1) - деловое управление (4.1) - магазины (4.4) - банковская и страховая деятельность (4.5) - общественное питание (4.6) - гостиничное обслуживание (4.7) - развлекательные мероприятия (4.8.1) - туристическое обслуживание (5.2.1) - историко-культурная деятельность (9.3) - земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
| В части требований к предельным параметрам | ||
| 16.2 | Минимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 16.3 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 16.4 | Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | 41 м. |
| 16.5 | Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | 23 м. |
| 16.6 | Максимальный процент застройки земельного участка | 53 процента. |
| 16.7 | Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства | 400 кв.м при максимальных наружных габаритах прямоугольной конфигурации стен в плане 16 x 25 м. |
| 16.8 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 20 процентов. |
| 16.9 | Максимальная этажность | 4 надземных этажа. |
| 16.10 | Максимальная высота от существующего уровня поверхности земли | При новом строительстве и реконструкции: Для одноэтажного объекта с двухскатной кровлей — 4,5 м до карниза, 7,5 м до конька здания. Для двухэтажного объекта, где второй этаж мансардный (мезонин) под одной кровлей с основным объемом здания — 4,5 м до карниза первого этажа, 7,5 м до конька здания. Для двухэтажного объекта, где второй этаж мансардный (мезонин) под отдельной двухскатной кровлей — 4,5 м до карниза первого этажа, 9 м до конька здания. Для двухэтажного (либо трехэтажного, где третий этаж — мансардный) деревянного здания либо объекта из других конструктивных материалов, обшитого деревом, — 7 м до карниза, 10,5 м до конька здания. Для двухэтажного (либо трехэтажного, где третий этаж мансардный) смешанного или каменного (кирпичного) объекта — 8 м до карниза, 11,5 м до конька здания. Для трехэтажного каменного кирпичного дома — 10,5 м до карниза, 14 до конька здания. Для пятиэтажного каменного кирпичного дома — 14 м до карниза, 17,8 м до конька здания. Для всех объектов высота цоколя не более 1 м. |
| 16.11 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями | 10 процентов. Максимальный размер одного здания или сооружения — не более 9 м в ширину, не более 20 м в длину. |
| 16.12 | Максимальная высота застройки прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений, от существующего уровня поверхности земли | 3,5 м до карниза, 6,5 м до конька здания. |
| 16.13 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается. |
| 16.14 | Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается. |
| 16.15 | Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов | Не устанавливается. |
| 16.16 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное | При новом строительстве разрешается: - размещение деревянных зданий или зданий из других материалов, обшитых деревом, соответствующих типу исторической застройки, прямоугольной или сложной формы в плане, с вальмовой либо двускатной кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 32 градусов (в соответствии с характерными типами исторической застройки); - размещение деревянных зданий или зданий, обшитых деревом, в два этажа, прямоугольной или Г-образной формы в плане с вальмовой кровлей; - размещение зданий смешанного типа, прямоугольного или Г-образного в плане с вальмовой кровлей; - размещение кирпичных зданий в соответствии с характерными типами исторической застройки прямоугольной или Г-образной формы в плане, с мансардным этажом с вальмовой кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 30 градусов; - размещение зданий смешанного типа, где первый этаж кирпичный, а выше расположенный этаж деревянный (этаж из других материалов, обшитый деревом), соответствующих типу исторической застройки, прямоугольной или сложной формы в плане, с вальмовой кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) 26 градусов; - размещение кирпичных зданий с вальмовой кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) 26 градусов; - отдельные элементы: мансарды, эркеры (прямоугольной, шестигранной и полукруглой формы в плане), балконы, аттики и прочие архитектурные элементы; - сложное объемно-пространственное решение. Запрещается: - устройство двухскатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов (мансардных крыш); - размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главных фасадах и кровлях зданий. |
| 16.17 | Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Разрешается: - для стен: дерево, красный глиняный кирпич с расшивкой швов известковым раствором или иными отделочными межшовными материалами белого цвета, белый силикатный кирпич, штукатурка, обмазка известковым раствором, побелка, деревянная доска (профилированная, калевочная) с последующей окраской; - для оконных и дверных заполнений: оконные блоки, рамы из дерева, ПВХ-профиля с расстекловкой (имитацией) по историческим аналогам; деревянные, металлические дверные заполнения, в том числе с прозрачными вставками; - для кровель: металлическое оцинкованное железо с полимерным покрытием с фальцевым соединением, гибкие кровельные материалы; - для отделки цоколя, вентиляционных и печных труб: кирпич, камень, штукатурка; - для устройства водосточных систем, козырьков, дымников: кованые и металлические элементы. |
| Запрещается: - использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе сайдинга, навесных панелей; - устройство металлических вентиляционных и печных труб; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля, козырьков из пластика, поликарбоната. При реконструкции и капитальном ремонте зданий сохранение расстекловки, существовавшей на дату постройки объекта. | ||
17. В границах зоны промышленных и коммунально-складских объектов (Р-12) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № п/п | Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| В части требований к видам разрешенного использования | ||
| 17.1 | Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования | - коммунальное обслуживание (3.1) - предпринимательство (4.0) - производственная деятельность (6.0) - земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
| В части требований к предельным параметрам | ||
| 17.2 | Минимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 17.3 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 17.4 | Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | Не устанавливается. |
| 17.5 | Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | Не устанавливается. |
| 17.6 | Максимальный процент застройки земельного участка | 40 процентов. |
| 17.7 | Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства | Не устанавливается. |
| 17.8 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 25 процентов. |
| 17.9 | Максимальная этажность | 2 надземных этажа (для вновь проектируемых объектов). |
| 17.10 | Максимальная высота от существующего уровня поверхности земли | 8 м до наивысшей точки здания. Для всех объектов высота цоколя не более 1 м. |
| 17.11 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями | Не устанавливается. |
| 17.12 | Максимальная высота застройки прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений, от существующего уровня поверхности земли | 3,5 м до карниза, 6,5 м до конька здания. |
| 17.13 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается. |
| 17.14 | Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | 40 м. |
| 17.15 | Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов | По линии застройки. |
| 17.16 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное | - деревянное, кирпичное (монолитный бетон) здание, прямоугольной либо сложной формы в плане («П», «Г»), с вальмовой или плоской кровлей; - производственные объекты; - запрещается размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главных фасадах и кровлях зданий. |
| 17.17 | Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Разрешается: - для фасадов — кирпич, бетон, дерево, стекло, металл; - для кровли — металл, гибкие кровельные материалы. |
| Запрещается: - для фасадов — пластиковые, металлопластиковые панели, металлические листы, сайдинг; - для кровель — козырьки из пластика, поликарбоната. | ||
18. В границах зоны территорий исторических и современных кладбищ (Р-13) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № п/п | Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| В части требований к видам разрешенного использования | ||
| 18.1 | Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования | - религиозное использование (3.7) - историко-культурная деятельность (9.3) - ритуальная деятельность (12.1) - земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
| 18.2 | Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | - жилая застройка (2.0) - производственная деятельность (6.0) - транспорт (7.0) - специальная деятельность (12.2) |
| В части требований к предельным параметрам | ||
| 18.3 | Минимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 18.4 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 18.5 | Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | Не устанавливается. |
| 18.6 | Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | Не устанавливается. |
| 18.7 | Максимальный процент застройки земельного участка | Не устанавливается. Разрешается возведение ограждений вокруг могил. |
| 18.8 | Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства | Не устанавливается. |
| 18.9 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 50 процентов. |
| 18.10 | Максимальная этажность | Не устанавливается. |
| 18.11 | Максимальная отметка от существующего уровня земли | Не устанавливается. |
| 18.12 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями | Не устанавливается. |
| 18.13 | Максимальная высота застройки прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений, от существующего уровня поверхности земли | Не устанавливается. |
| 18.14 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается. |
| 18.15 | Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается. |
| 18.16 | Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов | Не устанавливается. |
| 18.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное | Разрешается устройство надмогильных сооружений, в том числе с устройством земляных холмиков высотой до 0,3 м. При воссоздании утраченного культового объекта — в соответствии с первоначальным архитектурным решением воссоздаваемого культового объекта. |
| 18.18 | Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | В соответствии с первоначальным архитектурным решением воссоздаваемого культового объекта. |
19. В границах зоны зеленых насаждений общего пользования — городские парки, скверы, сады, бульвары (Р-14), включающей подзону (Р-14.1), устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № п/п | Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| В части требований к видам разрешенного использования | ||
| 19.1 | Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования | - общественное использование объектов капитального строительства (3.0) - не более 5 процентов от общей площади территории - коммунальное обслуживание (3.1) - предпринимательство (4.0) - не более 5 процентов от общей площади территории - отдых (рекреация) (5.0) - историко-культурная деятельность (9.3) - земельные участки (территории) общего пользования (12.0) - ритуальная деятельность (12.1) |
| 19.2 | Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | - жилая застройка (2.0) - производственная деятельность (6.0) - специальная деятельность (12.2) |
| В части требований к предельным параметрам | ||
| 19.3 | Минимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 19.4 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 19.5 | Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | Не устанавливается. |
| 19.6 | Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | Не устанавливается. |
| 19.7 | Максимальный процент застройки земельного участка | Для подзоны Р-14.1 — максимальный процент площади участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства (воссоздаваемых арочных торговых рядов (здание общественного назначения), — 5 процентов от общей площади подзоны. Максимальный процент застройки участка для размещения воссоздаваемого объекта — 40 процентов площади земельного участка. |
| 19.8 | Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства | Не устанавливается. Для подзоны Р-14.1 — воссоздание торговой арочной галереи. |
| 19.9 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 60 процентов. |
| 19.10 | Максимальная этажность | Для подзоны Р-14.1 — при воссоздании торговой арочной галереи — 1 этаж. |
| 19.11 | Максимальная высота от существующего уровня поверхности земли | Для подзоны Р-14.1 — воссоздание торговой арочной галереи. |
| 19.12 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями | Для подзоны Р-14.1 — общая площадь некапитальных временных павильонов не более 3 процентов от площади подзоны. |
| 19.13 | Максимальная высота застройки прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений, от существующего уровня поверхности земли | Для подзоны Р-14.1 для некапитальных временных павильонов — до 3,5 м. |
| 19.14 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается. |
| 19.15 | Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается. |
| 19.16 | Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов | Не устанавливается. |
| 19.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное | Для подзоны Р-14.1 — воссоздание торговой арочной галереи по историческим объемно-пространственным и композиционно-силуэтным характеристикам. |
| 19.18 | Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Для подзоны Р-14.1: - кирпич; - дерево; - стекло при заполнении проемов окон и дверей; - металл, гибкие кровельные материалы при устройстве кровельных покрытий; - кирпич, камень, штукатурка при отделке цоколя, для вентиляционных и печных труб; - кованые и металлические элементы при устройстве водосточных систем, козырьков, дымников. |
| Для всей зоны запрещается использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе сайдинга, навесных панелей. | ||
20. В границах зоны открытых озелененных пространств (Р-15), включающей подзону (Р-15.1), устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № п/п | Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| В части требований к видам разрешенного использования | ||
| 20.1 | Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования | - общественное использование объектов капитального строительства (3.0) - не более 5 процентов от общей площади территории - коммунальное обслуживание (3.1) - предпринимательство (4.0) - не более 5 процентов от общей площади территории. - отдых (рекреация) (5.0) - историко-культурная деятельность (9.3) - земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
| 20.2 | Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | - жилая застройка (2.0) - производственная деятельность (6.0) - специальная деятельность (12.2) |
| В части требований к предельным параметрам | ||
| 20.3 | Минимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 20.4 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 20.5 | Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | Не устанавливается. |
| 20.6 | Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | Не устанавливается. |
| 20.7 | Максимальный процент застройки земельного участка | Для подзоны Р-15.1 — 45 процентов. |
| 20.8 | Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства | Для подзоны Р-15.1 — 126 кв.м, при прямоугольной конфигурации в плане максимальные размеры 9 x 14 м. |
| 20.9 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 20 процентов (участок включает в себя открытые спортивные сооружения). |
| 20.10 | Максимальная этажность | Для подзоны Р-15.1 — 1 надземный этаж. |
| 20.11 | Максимальная высота от существующего уровня поверхности земли | Для подзоны Р-15.1 — 7 м от уровня земли. |
| 20.12 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями | Не устанавливается. |
| 20.13 | Максимальная высота застройки прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений существующего уровня поверхности земли | Не устанавливается. |
| 20.14 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается. |
| 20.15 | Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается. |
| 20.16 | Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов | Не устанавливается. Для подзоны Р-15.1 — до 3 м от исторической линии застройки. |
| 20.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное | Для подзоны Р-15.1 — здания прямоугольной либо сложной в плане формы, с двухскатными или вальмовыми кровлями с углом наклона до 35 градусов. |
| 20.18 | Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Для подзоны Р-15.1: Разрешается: - для стен: дерево, красный глиняный кирпич с расшивкой швов известковым раствором или иными отделочными межшовными материалами белого цвета, белый силикатный кирпич, штукатурка, обмазка известковым раствором, побелка, деревянная доска (профилированная, калевочная) с последующей окраской; - для оконных и дверных заполнений: оконные блоки, рамы из дерева, ПВХ-профиля с расстекловкой (имитацией) по историческим аналогам; деревянные, металлические дверные заполнения, в том числе с прозрачными вставками; - для кровель: металлическое оцинкованное железо с полимерным покрытием с фальцевым соединением, гибкие кровельные материалы; - для отделки цоколя, вентиляционных и печных труб: кирпич, камень, штукатурка; - для устройства водосточных систем, козырьков, дымников: кованые и металлические элементы. Запрещается: - использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе сайдинга, навесных панелей; - устройство металлических вентиляционных и печных труб; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля, козырьков из пластика, поликарбоната. При реконструкции и капитальном ремонте зданий сохранение расстекловки, существовавшей на дату постройки объекта. |
| Для малых архитектурных форм — дерево, металл. Запрещается использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе сайдинга, навесных панелей. | ||
21. В границах зоны историко-культурных ландшафтов — поймы рек и ручьев, склоны оврагов (Р-16) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № п/п | Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| В части требований к видам разрешенного использования | ||
| 21.1 | Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования | - земельные участки (территории) общего пользования (12.0) - общественное использование объектов капитального строительства (3.0) - не более 5 процентов от общей площади территории - предпринимательство (4.0) - не более 5 процентов от общей площади территории - водный транспорт (7.3) - охрана природных территорий (9.1) - историко-культурная деятельность (9.3) - общее пользование водными объектами (11.1) - гидротехнические сооружения (11.3) - коммунальное обслуживание (3.1) |
| 21.2 | Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | - жилая застройка (2.0), за исключением существующих огородов (2.2), без возведения построек - производственная деятельность (6.0) - специальная деятельность (12.2) |
| В части требований к предельным параметрам | ||
| 21.3 | Минимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 21.4 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается. |
| 21.5 | Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | Не устанавливается. |
| 21.6 | Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы | Не устанавливается. |
| 21.7 | Максимальный процент застройки земельного участка | Не устанавливается. |
| 21.8 | Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства | Не устанавливается. |
| 21.9 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 70 процентов. |
| 21.10 | Максимальная этажность | Для некапитальных временных сооружений — 1 надземный этаж. |
| 21.11 | Максимальная отметка от существующего уровня поверхности земли | Не устанавливается. |
| 21.12 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями | Не устанавливается. |
| 21.13 | Максимальная высота застройки прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений от существующего уровня поверхности земли | Для некапитальных зданий и сооружений — до 4,5 м до наивысшей точки. |
| 21.14 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается. |
| 21.15 | Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается. |
| 21.16 | Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов | Не устанавливается. |
| 21.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное | Не устанавливаются. |
| 21.18 | Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Разрешается: |
| - для стен: дерево, красный глиняный кирпич с расшивкой швов известковым раствором или иными отделочными межшовными материалами белого цвета, белый силикатный кирпич, штукатурка, обмазка известковым раствором, побелка, деревянная доска (профилированная, калевочная) с последующей окраской; - для оконных и дверных заполнений: оконные блоки, рамы из дерева, ПВХ-профиля с расстекловкой (имитацией) по историческим аналогам; деревянные, металлические дверные заполнения, в том числе с прозрачными вставками; - для кровель: металлическое оцинкованное железо с полимерным покрытием с фальцевым соединением, гибкие кровельные материалы; - для отделки цоколя, вентиляционных и печных труб: кирпич, камень, штукатурка; - для устройства водосточных систем, козырьков, дымников — кованые и металлические элементы. | ||
| Запрещается: - использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе сайдинга, навесных панелей; - устройство металлических вентиляционных и печных труб; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля, козырьков из пластика, поликарбоната. | ||
22. В границах зоны территорий транспортной инфраструктуры (мосты и подходы к ним) (Р-17) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
Виды разрешенного использования земельных участков:
- транспорт (7.0);
- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);
- коммунальное обслуживание (3.1).
Запрещенные виды разрешенного использования земельных участков:
- жилая застройка (2.0);
- специальная деятельность (12.2).
Требования к градостроительным регламентам не устанавливаются.
Запрещается размещение рекламных конструкций (информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения).
23. В границах зоны акваторий водных объектов (Р-18) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
Виды разрешенного использования земельных участков:
- водные объекты (11.0);
- общее пользование водными объектами (11.1).
При размещении объектов на реке Сухоне (причалы, дебаркадеры и прочие объекты) максимальная высота объекта от поверхности воды — 6,5 м, предельные размеры в плане 30 x 14 м, 2 этажа. На реках Ковде, Песьей Деньге разрешено устройство традиционных мостков и деревянных причалов размерами в плане не более 3 x 10 м.
Запрещается изменение водной поверхности за счет насыпных грунтов (создание островов, изменение береговой линии с созданием участков искусственной суши).
Разрешается проведение противопаводковых мероприятий углубление русла водоемов, разрушение и удаление ледовых заторов, очистка водоемов от ила и грунтовых наносов, удаление донного сора бытового и промышленного значения, подъем топленой древесины и крупногабаритных предметов, укрепление берегов водоемов.
Разрешается устройство берегоукрепительных сооружений при сохранении задернованного слоя и естественного природного рельефа (отметок поверхности). Способы берегоукрепления — габионы, георешетка, забутовка валунным камнем с уплотненным грунтом. Бетонные, железобетонные конструкции и элементы при берегоукреплении устанавливаются ниже уровня среднемноголетней межени.
На прилегающих к урезу воды участках разрешается устройство набережных с сохранением существующего вида поверхности (задернованный склон).
24. В границах зоны улично-дорожной сети (Р-19), включающей подзону (Р-19.1), устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
- расширение проезжей части до 7 м;
- срезка грунта до достижения уровня исторических отметок поверхности;
- посадка зеленых насаждений с целью создания зеленых «кулис» между историческими зданиями и диссонирующей застройкой;
- посадка древесно-кустарниковой растительности на расстоянии не менее 5 м от стен зданий;
- благоустройство территорий общего пользования, направленное на воссоздание исторических характеристик территории (профиля улицы, малых архитектурных форм, озеленения), исторических отметок поверхности земли, отвод поверхностных вод от объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов;
- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций высотой не более 1,8 м, шириной не более 1,2 м;
- размещение отдельно стоящих информационных конструкций (в виде тумб) высотой не более 1,8 м, диаметром не более 1,2 м;
- для подзоны Р-19.1 разрешается размещение информационных и рекламных щитов размером не более 2 x 4 м и общей высотой конструкции не более 5 м.
- строительство;
- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций и информационных стендов высотой более 1,8 м и шириной более 1,2 м;
- размещение рекламных конструкций, информационных стендов, превышающих разрешенные параметры;
- прокладка сетей наружного освещения надземным способом.
25. Типовые архитектурные и объемно-пространственные решения объектов капитального строительства, традиционные архитектурные формы и элементы благоустройства приведены в приложении к настоящим требованиям к градостроительным регламентам.
Приложение
к требованиям к градостроительным
регламентам в границах территории
исторического поселения федерального
значения город Тотьма Вологодской
области, утвержденным приказом
Минкультуры России
от 13 мая 2024 г. № 860
ТИПОВЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ И ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ РЕШЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ТРАДИЦИОННЫЕ
АРХИТЕКТУРНЫЕ ФОРМЫ И ЭЛЕМЕНТЫ
БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ
Тип Д.1.1 Дом жилой деревянный одноэтажный рубленный в три окна по главному фасаду с двухскатной крышей
 | |
| Варианты обьемно-пространственной структуры | Варианты оформления фасадов |
 |  |
Тип Д.1.2 Дом жилой деревянный одноэтажный в три окна по главному фасаду с двухскатной крышей
 | |
| Варианты обьемно-пространственной структуры | Варианты оформления фасадов |
 |  |
Тип Д.1.3 Дом жилой деревянный одноэтажный в три окна и входной группой по главному фасаду с двухскатной крышей
 | |
| Варианты обьемно-пространственной структуры | Варианты оформления фасадов |
 |  |
Тип Д.1.4 Дом жилой деревянный одноэтажный в три окна по главному фасаду с вальмовой крышей
 | |
| Варианты обьемно-пространственной структуры | Варианты оформления фасадов |
 |  |
Тип Д.1.5 Дом жилой деревянный одноэтажный в три окна по главному фасаду с мезонином или слуховым окном и вальмовой крышей
 | |
| Варианты обьемно-пространственной структуры | Варианты оформления фасадов |
 |  |
Тип Д.1.6 Дом жилой деревянный одноэтажный в три окна по главному фасаду с мезонином и вальмовой крышей
 | ||
| Варианты обьемно-пространственной структуры | Варианты оформления фасадов | |
| Передний фасад | Боковой фасад |  |
 |  | |
Тип Д.1.7 Дом жилой деревянный одноэтажный в четыре окна по главному фасаду и двухскатной крышей
 | |
| Варианты обьемно-пространственной структуры | Варианты оформления фасадов |
 |  |
Тип Д.1.8 Дом жилой деревянный одноэтажный в четыре окна по главному фасаду и двухскатной крышей
 | |
| Варианты обьемно-пространственной структуры | Варианты оформления фасадов |
 |  |
Тип Д.1.9 Дом жилой деревянный одноэтажный в четыре окна по главному фасаду с вальмовой крышей
 | |
| Варианты обьемно-пространственной структуры | Варианты оформления фасадов |
 |  |
Тип Д.1.10 Дом жилой деревянный одноэтажный в четыре окна по главному фасаду с мезонином и вальмовой крышей
 | |
| Варианты обьемно-пространственной структуры | Варианты оформления фасадов |
 |  |
Тип Д.1.11 Дом жилой деревянный одноэтажный в четыре окна по главному фасаду с мезонином и вальмовой крышей
 | |
| Варианты обьемно-пространственной структуры | Варианты оформления фасадов |
 |  |
Тип Д.1.12 Дом жилой деревянный одноэтажный в пять окон по главному фасаду с двухскатной крышей
 | |
| Варианты объемно-пространственной структуры | Варианты оформления фасадов |
 |  |
Тип Д.1.13 Дом жилой деревянный одноэтажный в пять окон по главному фасаду с вальмовой крышей
 | |
| Варианты объемно-пространственной структуры | Варианты оформления фасадов |
 |  |
Тип Д.1.14 Дом жилой деревянный одноэтажный в пять окон по главному фасаду с мезонином и двухскатной крышей
 | |
| Варианты объемно-пространственной структуры | Варианты оформления фасадов |
 |  |
Тип Д.1.15 Дом жилой деревянный одноэтажный в шесть окон по главному Фасаду с двухскатной крышей
 | |
| Варианты объемно-пространственной структуры | Варианты оформления фасадов |
 |  |
Тип Д.2.1 Дом жилой деревянный двухэтажный в три окна по главному фасаду с двухскатной крышей
 | |
| Варианты объемно-пространственной структуры | Варианты оформления фасадов |
 |  |
Тип Д.2.2 Дом жилой деревянный двухэтажный в три окна по главному фасаду с вальмовой крышей
 | |
| Варианты объемно-пространственной структуры | Варианты оформления фасадов |
 |  |
Тип Д.2.3 Дом жилой деревянный двухэтажный в пять окон по главному фасаду с вальмовой крышей
 | |
| Варианты объемно-пространственной структуры | Варианты оформления фасадов |
 |  |
Тип Д.2.4 Дом жилой деревянный двухэтажный в пять окон и входной группой по главному фасаду с вальмовой крышей
 | |
| Варианты объемно-пространственной структуры | Варианты оформления фасадов |
 |  |
Тип Д.2.5 Дом жилой деревянный двухэтажный в шесть окон по главному фасаду с двухскатной крышей
 |
|---|
Тип Д.2.6 Дом жилой деревянный двухэтажный в три окна по главному фасаду с мезонином на три стороны
 |
|---|
Тип Д.2.7 Дом жилой деревянный двухэтажный в семь окон по фасаду с вальмовой крышей
 |
|---|
Тип С.2.1 Здание общественного или жилого назначения смешанного типа двухэтажное с входной группой на главном фасаде и вальмовой крышей
 |
|---|
Тип С.2.2 Здание общественного или жилого назначения смешанного типа двухэтажное с входной группой на главном фасаде и вальмовой крышей
 |
|---|
Тип К.1.1 Здание общественного назначения каменное одноэтажное с двухскатной кровлей
 |
|---|
Тип К.2.1 Здание общественного назначения каменное двухэтажное с фронтоном
 |
|---|
Тип К.2.2 Здание общественного или жилого назначения каменное двухэтажное в шесть окон и входной группой на главном фасаде с вальмовой крышей
 |
|---|
Тип К.2.3 Здание общественного или жилого назначения каменное двухэтажное в семь окон по фасаду с вальмовой крышей
 |
|---|
Тип Х.1 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей
Тип Х.2 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей
Тип Х.3 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей
Тип Х.4 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей
Тип Х.5 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей
Тип Х.6 Хозяйственная постройка деревянная одноэтажная с двухскатной кровлей
Варианты оформления фронтона и карниза для типа Д.1.1
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
 | |
Варианты оформления фронтона и карниза для типа Д.1.2
 |  |
 |  |
 |  |
 | |
Варианты оформления фронтона и карниза для типа Д.1.2
Варианты оформления фронтона и карниза для типа Д.1.3
Варианты оформления фронтона и карниза для типа Д.1.4
Варианты оформления фронтона и карниза для типа Д.1.5
Варианты оформления фронтона и карниза для типа Д.1.7
Варианты оформления фронтона и карниза для типа Д.1.8
Варианты оформления фронтона и карниза для типа Д.1.9
Варианты оформления фронтона и карниза для типа Д.1.10
Варианты оформления фронтона и карниза для типа Д.1.11
Варианты оформления фронтона и карниза для типа Д.1.12
Варианты оформления фронтона и карниза для типа Д.1.13
Варианты оформления фронтона и карниза для типа Д.1.14
Варианты оформления фронтона и карниза для типа Д.1.15
Варианты оформления фронтона и карниза для типа Д.2.2
 |
 |
|---|---|
| Тип А.1 Двухстворчатая деревянная дверь | Тип А.2 Двухстворчатая деревянная дверь |
 |
 |
|---|---|
| Тип А.3 Двухстворчатая деревянная дверь | Тип А.4 Двухстворчатая деревянная дверь |
 |
 |
|---|---|
| Тип А.5 Двухстворчатая деревянная дверь | Тип А.6 Двухстворчатая деревянная дверь |
 | |
| Тип А.7 Двухстворчатая деревянная дверь | Тип А.8 Двухстворчатая деревянная дверь |
 |
 |
|---|---|
| Тип А.9 Окно с деревянной рамой и декоративным наличником | Тип А.10 Окно с деревянной рамой и декоративным наличником |
 |
 |
|---|---|
| Тип А.11 Окно с деревянной рамой и декоративным наличником | Тип А.12 Окно с деревянной рамой и декоративным наличником |
 |
 |
|---|---|
| Тип А.13 Окно с деревянной рамой и декоративным наличником | Тип А.14 Окно с деревянной рамой и декоративным наличником |
 |
 |
|---|---|
| Тип А.15 Окно с деревянной рамой и декоративным наличником | Тип А.16 Окно с деревянной рамой и декоративным наличником |
 |
 |
|---|---|
| Тип А.17 Окно с деревянной рамой и декоративным наличником | Тип А.18 Окно с деревянной рамой и декоративным наличником |
Тип А.19 Окно с деревянной рамой и декоративным наличником
Тип Б.1 Ворота трехчастные каменные
Тип Б.2 Ворота трехчастные деревянные
Тип Б.3 Ограждение глухое деревянное с одностворчатой калиткой и двухстворчатыми воротами
Тип Б.4 Ограждение глухое деревянное с одностворчатой калиткой и двухстворчатыми воротами
Тип Б.5 Ограждение палисадника
Тип Б.6 Ограждение палисадника
Тип Б.7 Ограждение палисадника
Тип Б.8 Ограждение палисадника
Тип Б.9 Ограждение палисадника
Тип Б.10 Ограждение палисадника
Тип Б.11 Ограждение палисадника
Тип Б.12 Ограждение палисадника
Тип Б.13 Ограждение палисадника
Тип Б.14 Ограждение деревянное
Тип Б.15 Ограждение деревянное
Тип Б.16 Ограждение деревянное
Тип Б.17 Ограждение деревянное
Тип Б.18 Ограждение деревянное
Тип Б.19 Ограждение деревянное
Тип Б.20 Ограждение деревянное
Тип Б.21 Столб с уличными часами
Тип Б.22 Уличный фонарь
Приложение № 5
к приказу Минкультуры России
от 13 мая 2024 г. № 860
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ
ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ
ТЕРРИТОРИИ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
ГОРОД ТОТЬМА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
