«Об утверждении профессионального стандарта „Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома“»
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.12.2020 № 61816)
Примечание
Начало действия документа — 05.01.2021.
Зарегистрировано в Минюсте России 25 декабря 2020 г. № 61816
МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 23 ноября 2020 г. № 819н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО СТАНДАРТА
«СПЕЦИАЛИСТ ПО ОРГАНИЗАЦИИ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА»
В соответствии с пунктом 16 Правил разработки и утверждения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 г. № 23 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 4, ст. 293; 2014, № 39, ст. 5266), приказываю:
1. Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт «Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома».
2. Признать утратившими силу:
приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 17 апреля 2018 г. № 250н «Об утверждении профессионального стандарта „Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома“ (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 10 мая 2018 г., регистрационный № 51045);»
приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 14 декабря 2018 г. № 806н «О внесении изменения в профессиональный стандарт „Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома“, утвержденный приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 17 апреля 2018 г. № 250н» (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 9 января 2019 г., регистрационный № 53258).
Министр
А. О. Котяков
Утвержден
приказом Министерства труда
и социальной защиты
Российской Федерации
от 23 ноября 2020 г. № 819н
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
СПЕЦИАЛИСТ
ПО ОРГАНИЗАЦИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
|
1164 |
|
Регистрационный номер |
I. Общие сведения
| Организация капитального ремонта многоквартирного дома |
|
16.141 |
| (наименование вида профессиональной деятельности) |
|
Код |
Основная цель вида профессиональной деятельности:
| Обеспечение проведения, организация финансирования и контроль работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, обеспечивающих сохранность общего имущества многоквартирного дома в течение нормативного срока службы, комфортные и безопасные условия проживания |
Группа занятий:
| 1120 |
Руководители учреждений, организаций и предприятий |
1346 |
Руководители служб и подразделений в сфере финансовой деятельности и страхования |
| 2142 |
Инженеры по гражданскому строительству |
2422 |
Специалисты в области политики администрирования |
| 4312 |
Служащие по обработке статистической, финансовой и страховой информации и ведению расчетов |
- |
- |
| (код ОКЗ <1>) |
(наименование) |
(код ОКЗ) |
(наименование) |
Отнесение к видам экономической деятельности:
| 42.99 |
Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки |
| 63.11 |
Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность |
| 64.99 |
Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки |
| 66.19.6 |
Деятельность по приему платежей физических лиц платежными агентами |
| 68.32 |
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
| 69.20 |
Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию |
| 70.22 |
Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления |
| 71.12.1 |
Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора |
| 71.12.2 |
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика |
| (код ОКВЭД <2>) |
(наименование вида экономической деятельности) |
II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности)
| Обобщенные трудовые функции | Трудовые функции |
| код | наименование | уровень квалификации | наименование | код | уровень (подуровень) квалификации |
| A | Аккумулирование взносов на капитальный ремонт | 5 | Учет собственников и помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта | A/01.5 | 5 |
| Начисление взносов на капитальный ремонт и учет оплаты | A/02.5 | 5 |
| Контроль оплаты собственниками взносов на капитальный ремонт | A/03.5 | 5 |
| B | Процессное управление мероприятиями по подготовке к проведению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 6 | Работа с региональной программой капитального ремонта и краткосрочным планом ее реализации | B/01.6 | 6 |
| Согласование с собственниками помещений многоквартирных домов и органами местного самоуправления предложений о проведении капитального ремонта | B/02.6 | 6 |
| Отбор подрядных организаций в целях проведения капитального ремонта в многоквартирных домах | B/03.6 | 6 |
| C | Организация проведения работ и контроль за проведением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 6 | Подготовка к проведению капитального ремонта | C/01.6 | 6 |
| Осуществление строительного контроля в отношении работ по капитальному ремонту | C/02.6 | 6 |
| Осуществление контроля в рамках гарантийного срока | C/03.6 | 6 |
| Организация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах при планировании капитального ремонта | C/04.6 | 6 |
| D | Организация финансирования капитального ремонта | 6 | Планирование расходов на капитальный ремонт, финансовое моделирование и размещение временно свободных средств | D/01.6 | 6 |
| Учет расходных операций по оплате выполненных работ по капитальному ремонту | D/02.6 | 6 |
| Подготовка обоснований по увеличению минимального размера взноса на капитальный ремонт, размеров предельных стоимостей | D/03.6 | 6 |
| E | Руководство организацией капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 7 | Руководство деятельностью по организационно-техническому обеспечению проведения работ по капитальному ремонту | E/01.7 | 7 |
| Руководство деятельностью по организации финансирования работ по капитальному ремонту | E/02.7 | 7 |
| Руководство деятельностью по организации взаимодействия с собственниками помещений в многоквартирном доме, органами государственной власти и организациями | E/03.7 | 7 |
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция
| Наименование |
Аккумулирование взносов на капитальный ремонт |
Код |
A |
Уровень квалификации |
5 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей, профессий |
Специалист по расчетам |
| Требования к образованию и обучению |
Среднее профессиональное образование — программы подготовки специалистов среднего звена |
| Требования к опыту практической работы |
Не менее одного года в области управления многоквартирными домами или обслуживания жилых, общественных зданий |
| Особые условия допуска к работе |
- |
| Другие характеристики |
- |
Дополнительные характеристики
| Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
| ОКЗ | 4312 | Служащие по обработке статистической, финансовой и страховой информации и ведению расчетов |
| ЕКС <3> | - | Специалист |
| ОКПДТР <4> | 26541 | Специалист |
| ОКСО <5> | 2.08.02.11 | Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома |
| 5.38.00.00 | Экономика управления |
3.1.1. Трудовая функция
| Наименование |
Учет собственников и помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта |
Код |
A/01.5 |
Уровень (подуровень) квалификации |
5 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Осуществление сбора и систематизации информации о помещениях многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта |
| Осуществление сбора и систематизации информации о собственниках помещений многоквартирных домов, у которых возникла обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт |
| Прием собственников по вопросам внесения информации о собственниках и помещениях |
| Актуализация (инвентаризация) сведений о помещениях и собственниках |
| Оформление необходимых документов при обнаружении ошибок |
| Необходимые умения | Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о помещениях многоквартирных домов и собственниках |
| Использовать современные технологии хранения и учета данных о собственниках и собственности |
| Выбирать оптимальные формы коммуникаций с собственниками при выявлении ошибок |
| Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда |
| Осуществлять поиск и использование необходимой информации |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
| Нормативные правовые акты в области защиты персональных данных |
| Основы конфликтологии |
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности |
| Нормативные правовые акты, регламентирующие порядок регистрации прав собственности |
| Технологии обработки информации о собственниках и помещениях многоквартирного дома с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи |
| Другие характеристики | - |
3.1.2. Трудовая функция
| Наименование |
Начисление взносов на капитальный ремонт и учет оплаты |
Код |
A/02.5 |
Уровень (подуровень) квалификации |
5 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Осуществление начислений взносов на капитальный ремонт собственникам помещений исходя из размера взноса и площади помещения |
| Ведение учета поступающих взносов на капитальный ремонт |
| Оформление документов по сверке начислений по взносам на капитальный ремонт и оплаты для юридических и физических лиц |
| Организация печати и доставки платежных документов собственникам помещений самостоятельно либо с участием третьих лиц |
| Списание ошибочно зачисленных денежных средств, связанное с ошибкой плательщика либо кредитной организации, при представлении заявителем соответствующих документов на возврат денежных средств, а также документа, подтверждающего оплату |
| Подготовка справочной информации в целях инвентаризации базы данных собственников и их прав на помещения |
| Сопровождение программных комплексов, обеспечивающих ведение лицевых счетов собственников помещений многоквартирных домов |
| Формирование реестров неплательщиков и начисление пеней (штрафов) за несвоевременную оплату в соответствии с законодательством Российской Федерации |
| Необходимые умения | Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о праве собственности |
| Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах |
| Выбирать оптимальные формы коммуникаций с собственниками при выявлении фактов некорректных начислений и оплат |
| Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда |
| Осуществлять поиск и использование необходимой информации для эффективного выполнения профессиональных задач |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов |
| Основы конфликтологии |
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности |
| Другие характеристики | - |
3.1.3. Трудовая функция
| Наименование |
Контроль оплаты собственниками взносов на капитальный ремонт |
Код |
A/03.5 |
Уровень (подуровень) квалификации |
5 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Осуществление сбора и систематизации информации о собственниках помещений многоквартирных домов, имеющих задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт |
| Осуществление запроса и получение сведений и документов, подтверждающих права собственности на помещения многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта |
| Осуществление контроля достоверности информации о собственниках помещений многоквартирных домов, размере задолженности по взносам на капитальный ремонт |
| Осуществление работы с собственниками помещений многоквартирных домов по информированию о последствиях неуплаты и реструктуризации задолженности по взносам на капитальный ремонт |
| Методологическое обеспечение применения законодательства Российской Федерации в части, касающейся ведения лицевых счетов собственников помещений многоквартирных домов |
| Подготовка материалов и правовой позиции в суды всех инстанций по вопросам задолженности по уплате взносов |
| Необходимые умения | Пользоваться методами экспертно-аналитической работы |
| Использовать правовые поисковые системы |
| Применять необходимые нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы |
| Анализировать материалы судебной практики |
| Юридически обосновывать обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт |
| Контролировать работу по сбору, обработке и анализу информации о качестве предоставляемых услуг по доставке платежных документов |
| Находить компромисс между интересами организации и собственников при заключении договоров на реструктуризацию долгов и соглашений |
| Синтезировать информацию из различных источников о ходе исполнения собственниками своих обязательств |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
| Нормативные правовые акты, регламентирующие правила подачи документов в суд |
| Основы гражданско-правовых отношений |
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов |
| Основы конфликтологии |
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности |
| Этика делового общения и правила ведения переговоров |
| Другие характеристики | - |
3.2. Обобщенная трудовая функция
| Наименование |
Процессное управление мероприятиями по подготовке к проведению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов |
Код |
B |
Уровень квалификации |
6 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей, профессий |
Специалист по организации капитального ремонта
Специалист по работе с программой капитального ремонта
Специалист по работе с собственниками
Специалист по договорной работе |
| Требования к образованию и обучению |
Среднее профессиональное образование — программы подготовки специалистов среднего звена
или
Высшее образование — бакалавриат |
| Требования к опыту практической работы |
Не менее двух лет в области жилищно-коммунального хозяйства, строительства, управления многоквартирными домами или обслуживания жилых, общественных зданий при наличии среднего профессионального образования
Не менее одного года в области жилищно-коммунального хозяйства, строительства, управления многоквартирными домами или обслуживания жилых, общественных зданий при наличии высшего образования |
| Особые условия допуска к работе |
- |
| Другие характеристики |
- |
Дополнительные характеристики
| Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
| ОКЗ | 2422 | Специалисты в области политики администрирования |
| ЕКС | - | Эксперт |
| ОКПДТР | 20889 | Главный специалист |
| 22043 | Заведующий отделом (специализированным в прочих отраслях) |
| 26541 | Специалист |
| ОКСО | 5.38.03.02 | Менеджмент |
| 5.38.03.04 | Государственное и муниципальное управление |
| 5.38.03.10 | Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура |
| 5.40.00.00 | Юриспруденция |
3.2.1. Трудовая функция
| Наименование |
Работа с региональной программой капитального ремонта и краткосрочным планом ее реализации |
Код |
B/01.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Проверка и анализ состава передаваемой документации на многоквартирный дом, включенный в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта |
| Подготовка обоснования необходимости капитального ремонта многоквартирного дома |
| Подготовка предложений по внесению изменений в программу капитального ремонта и краткосрочный план по ее реализации |
| Взаимодействие с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления по актуализации региональных программ капитального ремонта и краткосрочных планов их реализации |
| Мониторинг обеспечения исполнения краткосрочных обязательств регионального оператора |
| Необходимые умения | Использовать современные технологии учета и хранения документации |
| Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи документации на многоквартирный дом |
| Контролировать комплектность и своевременное восстановление утраченной документации |
| Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач |
| Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации |
| Пользоваться нормативными правовыми актами и методическими документами, регламентирующими деятельность по организации капитального ремонта |
| Пользоваться методами экспертно-аналитической работы |
| Использовать правовые поисковые системы |
| Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта |
| Основы конфликтологии |
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности |
| Технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи |
| Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов |
| Этика делового общения и правила ведения переговоров |
| Другие характеристики | - |
3.2.2. Трудовая функция
| Наименование |
Согласование с собственниками помещений многоквартирных домов и органами местного самоуправления предложений о проведении капитального ремонта |
Код |
B/02.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Оценка состояния многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов исходя из предложений собственников помещений многоквартирного дома о замене (изменении, дополнении) видов работ по капитальному ремонту |
| Оформление актов приемки-передачи документации на многоквартирный дом собственникам |
| Ведение пообъектного учета и организация хранения документации на многоквартирный дом |
| Упорядочение архивной документации |
| Подготовка пояснений (писем) на заявления и предложения от собственников, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома |
| Согласование предложений о проведении капитального ремонта на собраниях собственников помещений многоквартирного дома |
| Прием и проверка решений (протоколов) собственников помещений о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома |
| Взаимодействие с органами местного самоуправления по подготовке решений о капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома в случаях, когда такое решение не принято собственниками многоквартирного дома |
| Необходимые умения | Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации |
| Использовать современные технологии учета и хранения документации |
| Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи документации на многоквартирный дом |
| Организовывать внедрение передовых методов и приемов труда |
| Организовывать и проводить общие собрания собственников помещений многоквартирного дома |
| Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты, регламентирующие процедуру направления предложений о проведении капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирных домах и органам местного самоуправления, согласования с ними |
| Нормативные правовые акты, регламентирующие процедуру организации и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома |
| Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа многоквартирного дома |
| Акты органов местного самоуправления, регламентирующие процедуру направления и согласования предложений о проведении капитального ремонта |
| Основы конфликтологии |
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности |
| Правила внутреннего трудового распорядка |
| Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов |
| Этика делового общения и правила ведения переговоров |
| Другие характеристики | - |
3.2.3. Трудовая функция
| Наименование |
Отбор подрядных организаций в целях проведения капитального ремонта в многоквартирных домах |
Код |
B/03.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Подготовка документации о проведении предварительного отбора подрядных организаций |
| Подготовка проектов ответов на запрос заинтересованного лица о разъяснении положений документации о проведении предварительного отбора, ответов на запрос заинтересованного лица о разъяснении положений документации об электронном аукционе, их размещение на официальном сайте единой информационной системы закупок и сайте оператора электронной площадки |
| Рассмотрение заявок на участие в предварительном отборе подрядных организаций |
| Подготовка и размещение на официальном сайте в сфере закупок документации о проведении предварительного отбора подрядных организаций, протокола рассмотрения заявок на участие в предварительном отборе |
| Внесение сведений в реестр квалифицированных подрядных организаций |
| Подготовка документации о проведении электронного аукциона |
| Размещение на официальном сайте в сфере закупок и электронной площадке извещения о проведении электронного аукциона |
| Рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе |
| Подготовка и размещение на официальном сайте в сфере закупок и сайте оператора электронной площадки документации о проведении предварительного отбора, протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе |
| Сопровождение подписания и исполнения договора с победителем электронного аукциона |
| Подготовка и направление документов об исключении подрядной организации из реестра квалифицированных подрядных организаций в орган по ведению реестра |
| Подготовка и направление документов о включении подрядной организации в реестр недобросовестных подрядных организаций в антимонопольный орган |
| Подготовка и направление заключений и отзывов на жалобы участников предварительного отбора и участников электронного аукциона в антимонопольные или судебные органы |
| Необходимые умения | Применять нормативные правовые акты о контрактной системе в сфере закупок |
| Использовать нормативные правовые акты, регулирующие процедуры проведения отбора подрядных организаций |
| Осуществлять взаимодействие с электронной торговой площадкой |
| Использовать современные технологии учета и хранения документации |
| Разрабатывать и размещать документацию по проведению предварительных отборов, электронных аукционов, ответы на запросы |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты, регламентирующие сферу капитального ремонта |
| Нормативные правовые акты, регулирующие отбор подрядных организаций |
| Методические документы о порядке деятельности комиссии по проведению предварительного отбора подрядных организаций |
| Нормативные правовые акты о контрактной системе в сфере закупок |
| Нормативно-правовые акты, регулирующие правовую защиту конкуренции, а также ограничение монополистической деятельности |
| Основы конфликтологии |
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности |
| Правила внутреннего трудового распорядка |
| Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов |
| Этика делового общения |
| Другие характеристики | - |
3.3. Обобщенная трудовая функция
| Наименование |
Организация проведения работ и контроль за проведением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов |
Код |
C |
Уровень квалификации |
6 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей, профессий |
Главный инженер
Ведущий инженер
Инженер
Специалист по организации капитального ремонта
Специалист по сопровождению проведения мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности многоквартирного дома при проведении капитального ремонта |
| Требования к образованию и обучению |
Высшее образование — бакалавриат или магистратура |
| Требования к опыту практической работы |
Не менее трех лет в области жилищно-коммунального хозяйства или строительства |
| Особые условия допуска к работе |
- |
| Другие характеристики |
Рекомендуется дополнительное профессиональное образование — программы повышения квалификации в сфере строительного контроля |
Дополнительные характеристики
| Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
| ОКЗ | 2142 | Инженеры по гражданскому строительству |
| ЕКС | - | Главный инженер |
| - | Инженер |
| - | Инженер по ремонту |
| - | Инженер по надзору за строительством |
| ОКПДТР | 20758 | Главный инженер (в прочих отраслях) |
| 21044 | Главный энергетик (в прочих отраслях) |
| 22614 | Инженер по надзору за строительством |
| 22647 | Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений |
| 22762 | Инженер по техническому надзору |
| ОКСО | 2.07.00.00 | Архитектура |
| 2.08.00.00 | Техника и технологии строительства |
| 5.38.03.10 | Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура |
3.3.1. Трудовая функция
| Наименование |
Подготовка к проведению капитального ремонта |
Код |
C/01.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Техническое (визуальное) обследование многоквартирных домов, включенных в краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта |
| Проведение обмеров (вскрытия) конструкций и систем для выявления характера и объемов капитального ремонта в процессе технического обследования |
| Оценка факторов изменения работоспособности многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов |
| Оценка физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома |
| Оформление актов о результатах осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома |
| Составление дефектных ведомостей |
| Подготовка технического задания для проектирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома |
| Подготовка и утверждение проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома |
| Согласование проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с ресурсоснабжающими организациями |
| Подготовка документов для согласования проектной документации, прохождения экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости капитального ремонта |
| Необходимые умения | Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации |
| Использовать современные технологии учета и хранения документации |
| Использовать методы визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявлять признаки повреждений общего имущества и выполнять их количественную оценку |
| Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества |
| Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества многоквартирного дома |
| Обеспечивать внедрение передовых методов и приемов труда |
| Формировать документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома |
| Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества |
| Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
| Ведомственные строительные нормы, своды правил, регулирующие сферу капитального ремонта |
| Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества |
| Методы визуального и инструментального обследования многоквартирных домов |
| Основы конфликтологии |
| Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов |
| Этика делового общения и правила ведения переговоров |
| Другие характеристики | - |
3.3.2. Трудовая функция
| Наименование |
Осуществление строительного контроля в отношении работ по капитальному ремонту |
Код |
C/02.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядной организацией входного контроля и достоверности документирования его результатов |
| Проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для капитального ремонта объекта капитального строительства |
| Проверка выполнения подрядной организацией контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования их результатов |
| Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению капитального ремонта объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов |
| Освидетельствование совместно с подрядной организацией скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения |
| Проведение замеров и подсчет объемов выполненных работ |
| Подготовка документов для приемки законченных видов (этапов) работ |
| Проверка совместно с подрядной организацией соответствия законченного капитального ремонта многоквартирного дома требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов |
| Необходимые умения | Читать проектную документацию |
| Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации |
| Использовать современные технологии учета и хранения документации |
| Анализировать качество и объемы выполненных работ |
| Анализировать результаты выполненных работ на соответствие исполнительной и технической документации |
| Осуществлять контроль качества выполнения работ в соответствии с нормативными правовыми актами |
| Составлять акты освидетельствования скрытых работ и акты освидетельствования ответственных конструкций |
| Разрабатывать и сопровождать производственно-техническую документацию |
| Пользоваться справочными материалами и инструкциями |
| Определять потребности строительного производства в материально-технических и трудовых ресурсах |
| Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
| Основы конфликтологии при взаимодействиями с подрядными организациями |
| Номенклатура и свойства материалов, применяемых в строительных конструкциях |
| Порядок разработки и сопровождения производственно-технической документации |
| Правила определения физического износа зданий |
| Строительные нормы и правила, своды правил |
| Технология строительных работ |
| Требования охраны труда |
| Нормы и правила пожарной безопасности при проведении ремонтных работ |
| Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов |
| Другие характеристики | - |
3.3.3. Трудовая функция
| Наименование |
Осуществление контроля в рамках гарантийного срока |
Код |
C/03.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Определение исчерпывающего перечня документации на многоквартирный дом, включенный в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов |
| Анализ результатов работы подрядных организаций по исполнению договоров на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов |
| Регулярное техническое (визуальное) обследование выполненных работ в гарантийный период |
| Проведение обмеров (вскрытия) для выявления характера и объемов обнаруженных дефектов в ходе обследования выполненных работ в гарантийный период |
| Оценка факторов изменения работоспособности многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов |
| Оценка физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома с целью установления ущерба |
| Оформление актов о результатах осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома |
| Составление дефектных ведомостей |
| Необходимые умения | Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации |
| Использовать современные технологии учета и хранения документации |
| Использовать методологии визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки |
| Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества |
| Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества многоквартирного дома |
| Обеспечивать внедрение передовых методов и приемов труда |
| Формировать документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома |
| Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества |
| Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
| Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества |
| Методы визуального и инструментального обследования зданий |
| Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками многоквартирных домов |
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности, установленные для органов государственной власти |
| Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов |
| Другие характеристики | - |
3.3.4. Трудовая функция
| Наименование |
Организация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах при планировании капитального ремонта |
Код |
C/04.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Осуществление оценки потенциала энергосбережения для конкретного многоквартирного дома, в том числе с использованием специальных инструментов и программных средств |
| Формирование пакета мероприятий по повышению энергоэффективности многоквартирного дома |
| Осуществление расчета экономии расходов на оплату энергоресурсов для многоквартирного дома |
| Осуществление контроля за ходом выполнения мероприятий по повышению энергоэффективности многоквартирного дома |
| Оценка результатов выполнения мероприятий по повышению энергоэффективности многоквартирного дома |
| Необходимые умения | Определять характеристики и состояние ограждающих конструкций и конструктивных элементов многоквартирного дома, а также его инженерных систем |
| Определять показатели объема и качества потребления энергетических ресурсов многоквартирного дома |
| Собирать и использовать информацию, необходимую для оценки возможности экономии в многоквартирном доме, в том числе работать с источниками технической информации о многоквартирном доме, включая технический паспорт |
| Подбирать варианты утепления ограждающих конструкций многоквартирного дома, автоматизации и модернизации внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома, мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности многоквартирного дома |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества |
| Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
| Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества |
| Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирного дома |
| Требования к качеству предоставления коммунальных услуг |
| Правила учета коммунальных услуг и коммунальных ресурсов |
| Характеристики энергоэффективности |
| Методы визуального и инструментального обследования зданий |
| Методы составления дефектных ведомостей, актов осмотра конструктивных элементов дома, актов приемки выполненных работ |
| Методы осуществления визуального и приборного обследования многоквартирного дома |
| Методы разработки разделов проекта производства работ по капитальному ремонту |
| Технологии энергосбережения и повышения энергетической эффективности многоквартирных домов |
| Другие характеристики | - |
3.4. Обобщенная трудовая функция
| Наименование |
Организация финансирования капитального ремонта |
Код |
D |
Уровень квалификации |
6 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей, профессий |
Начальник финансово-экономического отдела
Ведущий экономист |
| Требования к образованию и обучению |
Среднее профессиональное образование — программы подготовки специалистов среднего звена
или
Высшее образование — бакалавриат |
| Требования к опыту практической работы |
Не менее трех лет в сфере планово-экономической деятельности при наличии среднего профессионального образования
Не менее одного года в сфере планово-экономической деятельности при наличии высшего образования |
| Особые условия допуска к работе |
- |
| Другие характеристики |
Рекомендуется дополнительное профессиональное образование — программы повышения квалификации |
Дополнительные характеристики
| Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
| ОКЗ | 1346 | Руководители служб и подразделений в сфере финансовой деятельности и страхования |
| ЕКС | - | Финансовый директор (заместитель директора по финансам) |
| - | Экономист по финансовой работе |
| ОКПДТР | 21032 | Главный экономист |
| 24695 | Начальник отдела (финансово-экономического и административного) |
| ОКСО | 5.38.02.06 | Финансы |
| 5.38.02.07 | Банковское дело |
| 5.38.03.01 | Экономика |
| 5.38.03.10 | Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура |
3.4.1. Трудовая функция
| Наименование |
Планирование расходов на капитальный ремонт, финансовое моделирование и размещение временно свободных средств |
Код |
D/01.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Составление планов расходов (закупок) на текущий и предстоящий год исходя из краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, результатов проектирования и фактического исполнения обязательств за предыдущие периоды |
| Разработка механизмов повышения финансовой устойчивости региональной программы капитального ремонта |
| Формирование предложений по выделению государственной поддержки на проведение капитального ремонта |
| Анализ информации о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт, об общем проценте собираемости взносов на капитальный ремонт и предельной стоимости работ по капитальному ремонту |
| Анализ потребности в финансовых средствах в течение установленного периода |
| Составление графиков размещения средств фонда капитального ремонта в кредитных организациях, расчет процентов |
| Подготовка обоснований о необходимости софинансирования расходов на капитальный ремонт со стороны муниципального образования исходя из уровня обеспеченности каждого муниципального образования, многоквартирные дома которого вошли в краткосрочные планы реализации региональной программы |
| Необходимые умения | Использовать наиболее эффективные способы математического моделирования |
| Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач |
| Применять необходимые нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы |
| Пользоваться конструкторской, эксплуатационной и технологической документацией |
| Формировать предложения по совершенствованию процессов учета и контроля платежей |
| Взаимодействовать с другими специалистами организации для минимизации рисков срыва плановых показателей эффективности |
| Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых функций с использованием специальных знаний и экспертных источников информации |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
| План счетов бухгалтерского учета для хозрасчетных организаций |
| План счетов бухгалтерского учета для бюджетных организаций |
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности, установленные для органов государственной власти |
| Основы гражданского, бюджетного, земельного, трудового и административного законодательства Российской Федерации в части, касающейся финансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов |
| Сроки проведения конкурсных процедур и заключения договоров подряда на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту |
| Технологии обработки информации о собственниках и помещениях многоквартирных домов с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи |
| Другие характеристики | - |
3.4.2. Трудовая функция
| Наименование |
Учет расходных операций по оплате выполненных работ по капитальному ремонту |
Код |
D/02.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Осуществление оплаты работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на основании подписанных актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, авансовых и иных платежей |
| Ведение учета расходных операций в разрезе каждого договора на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту многоквартирных домов |
| Расчет штрафов, пеней за нарушение условий договора по выполнению работ (оказанию услуг) по капитальному ремонту многоквартирных домов |
| Оформление документов по сверке расчетов с подрядными организациями |
| Необходимые умения | Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач |
| Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о расходных операциях |
| Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах |
| Выбирать оптимальные формы коммуникаций с подрядными организациями при выявлении фактов некорректных оплат |
| Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда |
| Осуществлять поиск и использование необходимой информации для эффективного выполнения профессиональных задач |
| Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых функций с использованием специальных знаний и экспертных источников информации |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
| Основы конфликтологии при взаимодействии с подрядными организациями |
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности, установленные для органов государственной власти |
| Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве |
| Основы бухгалтерского учета |
| Основы гражданского, бюджетного, земельного, трудового и административного законодательства Российской Федерации в части, касающейся финансирования работ по капитальному ремонту |
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов |
| Состав, содержание, порядок разработки и согласования смет |
| Правила заключения договоров подряда на капитальный ремонт многоквартирных домов |
| Технологии обработки информации о собственниках и помещениях многоквартирных домов с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи |
| Другие характеристики | - |
3.4.3. Трудовая функция
| Наименование |
Подготовка обоснований по увеличению минимального размера взноса на капитальный ремонт, размеров предельных стоимостей |
Код |
D/03.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Сбор и анализ информации о собираемости взносов на капитальный ремонт, стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества по видам работ |
| Подготовка обоснований необходимости увеличения минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества исходя из показателей финансовой обеспеченности проведения капитального ремонта |
| Подготовка обоснований необходимости внесения изменений в нормативный правовой акт по утверждению предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах |
| Оформление документов для обоснований необходимости увеличения минимального размера взноса на капитальный ремонт и внесения изменений в нормативный правовой акт по утверждению предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту |
| Необходимые умения | Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач |
| Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о расходных операциях |
| Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах |
| Формировать документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома |
| Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых функций с использованием специальных знаний и экспертных источников информации |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности |
| Нормативные правовые акты, регламентирующие расчет минимального размера взноса на капитальный ремонт и утверждение предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту |
| Основы технологии и организации работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов |
| Технологии обработки информации о собственниках и помещениях многоквартирных домов с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи |
| Другие характеристики | - |
3.5. Обобщенная трудовая функция
| Наименование |
Руководство организацией капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома |
Код |
E |
Уровень квалификации |
7 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей, профессий |
Директор
Генеральный директор
Заместитель генерального директора
Заместитель директора |
| Требования к образованию и обучению |
Высшее образование <6> |
| Требования к опыту практической работы |
Не менее пяти лет в сфере строительства и (или) в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе опыт работы на руководящей должности не менее трех лет при наличии высшего образования (профильного) <6>
Не менее семи лет в сфере строительства и (или) в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе опыт работы на руководящей должности не менее трех лет при наличии высшего образования (непрофильного) <6> |
| Особые условия допуска к работе |
- |
| Другие характеристики |
Рекомендуется — дополнительное профессиональное образование — программы повышения квалификации |
Дополнительные характеристики
| Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
| ОКЗ | 1120 | Руководители учреждений, организаций и предприятий |
| ЕКС | - | Директор (генеральный директор, управляющий) предприятия |
| ОКПДТР | 20560 | Генеральный директор предприятия |
| 21495 | Директор (начальник, управляющий) предприятия |
| ОКСО | 2.08.00.00 | Техника и технологии строительства |
| 5.38.00.00 | Экономика и управление |
| 5.40.00.00 | Юриспруденция |
3.5.1. Трудовая функция
| Наименование |
Руководство деятельностью по организационно-техническому обеспечению проведения работ по капитальному ремонту |
Код |
E/01.7 |
Уровень (подуровень) квалификации |
7 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Обеспечение взаимодействия персонала структурного подразделения, направленного на развитие его трудовой мотивации, инициативности и активности |
| Выполнение работы в комиссии по специальной оценке условий труда в соответствии с должностными полномочиями |
| Обеспечение подготовки и поддержания квалификации работников подразделения |
| Проведение инструктажа персонала структурного подразделения |
| Определение производственных заданий коллективу |
| Организация проведения технических обследований многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов |
| Утверждение объемов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта |
| Организация работы структурного подразделения по проведению закупок для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества |
| Организация выполнения работ (оказания услуг) по заключенным договорам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта |
| Осуществление контроля качества и своевременности проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов |
| Организация приемки работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов |
| Организация строительного контроля |
| Организация использования передовых методов и приемов труда |
| Выдача заключения о сроках выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов |
| Разъяснение нормативной документации подчиненным работникам |
| Контроль выполнения производственных заданий персоналом |
| Необходимые умения | Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач по организации капитального ремонта многоквартирных домов |
| Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы в области строительства и капитального ремонта |
| Организовывать и анализировать деятельность работников структурного подразделения, принимать решения в соответствии с их задачами и функциями |
| Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом |
| Обеспечивать правильное и эффективное применение систем заработной платы и премирования |
|
| Определять самостоятельно задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием и планировать повышение квалификации |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
| Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации |
| Основы гражданско-правовых отношений |
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов |
| Основы конфликтологии |
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность организаций, осуществляющих капитальный ремонт многоквартирных домов |
| Требования охраны труда, промышленной и пожарной безопасности |
| Трудовое законодательство Российской Федерации |
| Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения |
| Положения по оплате труда и формам материального стимулирования |
| Этика делового общения и правила ведения переговоров |
| Другие характеристики | - |
3.5.2. Трудовая функция
| Наименование |
Руководство деятельностью по организации финансирования работ по капитальному ремонту |
Код |
E/02.7 |
Уровень (подуровень) квалификации |
7 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Организация разработки финансовых моделей реализации системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (долгосрочной, краткосрочной) |
| Организация работы структурного подразделения по ведению финансового, бухгалтерского, налогового и статистического учетов организации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации |
| Анализ финансово-хозяйственной деятельности (отдельных блоков деятельности) организации по данным финансового и бухгалтерского учетов и отчетности с целью выявления внутрихозяйственных резервов, предупреждения потерь и неэффективного использования средств |
| Организация работы структурного подразделения по аккумулированию взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов |
| Организация работы по формированию документов в целях получения субсидий в виде имущественного взноса и получение субсидии на административно-хозяйственную деятельность регионального оператора |
| Подбор специалистов требуемых специальностей и квалификации для работы в структурных подразделениях организации |
| Необходимые умения | Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач |
| Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы в области финансирования работ по капитальному ремонту |
| Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах |
| Организовывать и анализировать деятельность работников структурного подразделения, принимать решения в соответствии с их задачами и функциями |
| Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
| Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации |
| Основы гражданско-правовых отношений в сфере управления многоквартирными домами |
| Основы бухгалтерского и налогового учета |
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов |
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность организаций, осуществляющих капитальный ремонт многоквартирных домов |
| Требования охраны труда, промышленной и пожарной безопасности |
| Трудовое законодательство Российской Федерации |
| Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения |
| Положения по оплате труда и формам материального стимулирования |
| Квалификационные требования к персоналу, осуществляющему деятельность по аккумулированию взносов |
| Этика делового общения и правила ведения переговоров |
| Другие характеристики | - |
3.5.3. Трудовая функция
| Наименование |
Руководство деятельностью по организации взаимодействия с собственниками помещений в многоквартирном доме, органами государственной власти и организациями |
Код |
E/03.7 |
Уровень (подуровень) квалификации |
7 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Информирование собственников помещений многоквартирных домов об их правах и обязанностях, порядке начисления взносов на капитальный ремонт и порядке учета оплаты |
| Организация претензионно-исковой работы структурного подразделения по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов |
| Организация работы по разработке проектов нормативных правовых актов, включая локальные, по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов |
| Обеспечение координации взаимодействия специалистов регионального оператора с исполнительными органами государственной власти и общественными организациями |
| Организация работы по раскрытию информации о деятельности организации |
| Подбор специалистов требуемых специальностей и квалификации для работы в структурных подразделениях организации |
| Необходимые умения | Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач |
| Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы в области капитального ремонта многоквартирных домов |
| Организовывать и анализировать деятельность работников структурного подразделения, принимать решения в соответствии с их задачами и функциями |
| Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом |
| Обеспечивать эффективное применение систем заработной платы и премирования |
| Определять самостоятельно задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием и планировать повышение квалификации |
| Использовать современные технологии хранения и учета данных |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
| Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации |
| Основы гражданско-правовых отношений в сфере управления многоквартирными домами |
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов |
| Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками многоквартирных домов |
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность организаций, осуществляющих капитальный ремонт многоквартирных домов |
| Требования охраны труда, промышленной и пожарной безопасности |
| Трудовое законодательство Российской Федерации |
| Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения |
| Положения по оплате труда и формам материального стимулирования |
| Этика делового общения и правила ведения переговоров |
| Другие характеристики | - |
IV. Сведения об организациях — разработчиках профессионального стандарта
4.1. Ответственная организация-разработчик
| Ассоциация региональных операторов капитального ремонта, город Москва |
| исполнительный директор | Мамонова Анна Ивановна |
4.2. Наименования организаций-разработчиков
| 1 |
Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, город Москва |
| 2 |
Совет по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве, председатель Козлов Александр Михайлович, город Москва |
| 3 |
Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», город Чебоксары, Чувашская Республика |
| 4 |
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», город Москва |
| 5 |
Некоммерческая организация Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», город Вологда |
<1> Общероссийский классификатор занятий.
<2> Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.
<3> Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих.
<4> Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов.
<5> Общероссийский классификатор специальностей по образованию.
<6> Приказ Минстроя России от 27 июля 2015 г. № 526/пр «Об утверждении обязательных квалификационных требований к руководителю, кандидату на должность руководителя специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (зарегистрирован Минюстом России 20 апреля 2016 г., регистрационный № 41855), с изменениями, внесенными приказом Минстроя России от 21 декабря 2018 г. № 842/пр (зарегистрирован Минюстом России 18 января 2019 г., регистрационный № 53442).