---
title: "Приказ Минстроя России от 22.10.2021 N 774/пр"
number: "774/пр"
issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
issued_on: 2021-10-22
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-774pr-2021"
---

## Приказ Минстроя России от 22.10.2021 N 774/пр

# Приказ Минстроя России от 22.10.2021 N 774/пр

"О внесении изменений в Порядок разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 ноября 2020 г. N 734/пр"

(Зарегистрировано в Минюсте России 29.11.2021 N 66058)

> [!WARNING]
> Документ утратил силу с [1 сентября 2024 года](https://bukva.ai/docs/prikaz-241pr-2024#p100009) в связи с изданием [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-241pr-2024#p100008) Минстроя России от 04.04.2024 N 241/пр.
> Начало действия документа - [01.03.2022](#p100007).
> Окончание действия документа - 31.08.2024.
> Срок действия документа [ограничен](#p100007) 1 сентября 2026 года.


<a id="p100001"></a>Зарегистрировано в Минюсте России 29 ноября 2021 г. N 66058

---


<a id="p100002"></a>**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100003"></a>**ПРИКАЗ**
от 22 октября 2021 г. N 774/пр

<div align="center">

<a id="p100004"></a>**О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ**<br>
**В ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ И СОГЛАСОВАНИЯ СПЕЦИАЛЬНЫХ ТЕХНИЧЕСКИХ**<br>
**УСЛОВИЙ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ОБЪЕКТ**

</div>

**КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПРИКАЗОМ**
**МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 30 НОЯБРЯ**
**2020 Г. N 734/ПР**

<a id="p100005"></a>В соответствии с [частью 8 статьи 6](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-1#p100096) Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 1, ст. 5) и [подпунктом 5.2.8 пункта 5](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1038-2013#p100032) Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117), приказываю:
1. <a id="p100006"></a>Внести изменения в [Порядок](https://bukva.ai/docs/prikaz-734pr-2020#p100011) разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 ноября 2020 г. N 734/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 18 декабря 2020 г., регистрационный N 61581), согласно [приложению](#p100010) к настоящему приказу.
2. <a id="p100007"></a>Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2022 г. и действует до 1 сентября 2026 г.

<a id="p100008"></a>Министр
**И.Э.ФАЙЗУЛЛИН**





<a id="p100009"></a>Приложение
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 22 октября 2021 г. N 774/пр

<a id="p100010"></a>**ИЗМЕНЕНИЯ,**
**ВНОСИМЫЕ В ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ И СОГЛАСОВАНИЯ СПЕЦИАЛЬНЫХ**
**ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ**
**НА ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПРИКАЗОМ**
**МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА**
**РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 30 НОЯБРЯ 2020 Г. N 734/ПР**

1. <a id="p100011"></a>[Пункт 2](https://bukva.ai/docs/prikaz-734pr-2020#p100014) Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 ноября 2020 г. N 734/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 18 декабря 2020 г., регистрационный N 61581) (далее - Порядок), изложить в следующей редакции:
<a id="p100012"></a>"2. В целях применения Порядка применяются обязательные требования, установленные [частью 1 статьи 6](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-1#p100089) Технического регламента (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 1, ст. 5).".
2. <a id="p100013"></a>В [пункте 4](https://bukva.ai/docs/prikaz-734pr-2020#p100017) Порядка слова ", лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения" исключить.
3. <a id="p100014"></a>[Пункт 5](https://bukva.ai/docs/prikaz-734pr-2020#p100018) Порядка изложить в следующей редакции:
<a id="p100015"></a>"5. СТУ применительно к конкретному объекту капитального строительства являются обязательными к применению техническими требованиями в области безопасности, обеспечивающими соблюдение требований Технического [регламента](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-1), и могут содержать дополнительные к установленным национальными стандартами и сводами правил (частями таких стандартов и сводов правил), включенными в указанный в [части 1 статьи 6](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-1#p100089) Технического регламента перечень, требования (далее - Обязательные требования), отступления от Обязательных требований, а также отсутствующие технические требования в области безопасности и отражающими особенности инженерных изысканий, проектирования, строительства, реконструкции, демонтажа (сноса) объекта капитального строительства. Допускается разработка СТУ на единый недвижимый комплекс.
<a id="p100016"></a>В случае необходимости изменения требований, изложенных в ранее согласованных СТУ, в такие СТУ должны вноситься изменения в порядке, установленном для их принятия.
<a id="p100017"></a>В случае необходимости отмены ранее согласованных СТУ заинтересованное лицо лично направляет в Минстрой России (или в Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом" (далее - Корпорация), в случае, предусмотренном пунктом 14 Порядка) согласно требованиям пункта 17 Порядка соответствующее заявление с приложением экземпляра СТУ, согласованного в соответствии с требованиями Порядка.".
4. <a id="p100018"></a>[Пункт 7](https://bukva.ai/docs/prikaz-734pr-2020#p100021) Порядка изложить в следующей редакции:
<a id="p100019"></a>"7. В СТУ должны содержаться:
<a id="p100020"></a>а) сведения о заинтересованных лицах и разработчике (наименование, идентификационный номер налогоплательщика);
<a id="p100021"></a>б) детальное обоснование необходимости разработки СТУ, включая указание риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (источником которого служит отступление от Обязательных требований, их недостаточность или отсутствие требований к определению проектных значений параметров и других проектных характеристик здания или сооружения), на устранение которого направлено установление технических требований, содержащихся в СТУ, а также ссылки на требования в области безопасности, необходимые для разработки СТУ;
<a id="p100022"></a>в) идентификационные признаки объекта в соответствии с [частью 1 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-1#p100062) Технического регламента (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 1, ст. 5), описание его важнейших элементов, а также архитектурных, конструктивных и объемно-планировочных решений;
<a id="p100023"></a>г) данные, включающие наименование и место расположения объекта капитального строительства (адрес объекта капитального строительства, кадастровый номер земельного участка), для линейных объектов - реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории, а в отношении линейного объекта федерального значения, линейного объекта регионального значения или линейного объекта местного значения, которые проектируются до утверждения документации по планировке территории, предусматривающей строительство, реконструкцию соответствующего линейного объекта - данные по кадастровому кварталу (кадастровым кварталам);
<a id="p100024"></a>д) перечень вынужденных отступлений от Обязательных требований и требования, предусмотренные пунктом 8 Порядка, или информация об отсутствии отступлений от Обязательных требований;
<a id="p100025"></a>е) недостающие и (или) отсутствующие требования в области безопасности, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований Технического [регламента](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-1) или информация об отсутствии недостающих и (или) отсутствующих требований.".
5. <a id="p100026"></a>[Порядок](https://bukva.ai/docs/prikaz-734pr-2020#p100011) дополнить новым пунктом 7.1 следующего содержания:
<a id="p100027"></a>"7.1. В пояснительной записке к СТУ должны содержаться:
<a id="p100028"></a>а) обоснование невозможности (недостаточности) применения Обязательных требований для устранения риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в случае, если Обязательные требования к определению соответствующих значений параметров и других проектных характеристик здания или сооружения установлены;
<a id="p100029"></a>б) ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, предоставленного для размещения этого объекта. Для линейных объектов - проект планировки территории и проект межевания территории, а в отношении линейного объекта федерального значения, линейного объекта регионального значения или линейного объекта местного значения, которые проектируются до утверждения документации по планировке территории, предусматривающей строительство, реконструкцию соответствующего линейного объекта - чертеж границ зон планируемого размещения соответствующего линейного объекта;
<a id="p100030"></a>в) обоснование достаточности требований, изложенных в СТУ, для обеспечения соблюдения требований Технического [регламента](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-1) одним или несколькими способами, установленными [частью 6 статьи 15](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-1#p100145) Технического регламента (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 1, ст. 5).
<a id="p100031"></a>В случае необходимости более подробного описания конкретной ситуации в пояснительную записку могут включаться дополнительные сведения по усмотрению разработчика СТУ.".
6. <a id="p100032"></a>В [пункте 14](https://bukva.ai/docs/prikaz-734pr-2020#p100037) Порядка слова "Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом" (далее - Корпорация)" заменить словом "Корпорацией".
7. <a id="p100033"></a>[Пункт 15](https://bukva.ai/docs/prikaz-734pr-2020#p100038) Порядка изложить в следующей редакции:
<a id="p100034"></a>"15. Для согласования СТУ заинтересованное лицо лично или через представителя направляет в Минстрой России (или в Корпорацию, в случае, предусмотренном пунктом 14 Порядка) следующие документы:
<a id="p100035"></a>а) заявление о согласовании СТУ с указанием в нем сведений о заинтересованном лице и его представителе, в случае, если от имени заинтересованного лица действует его представитель, сведений о разработчике (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, информация о видах осуществляемой деятельности в соответствии с общероссийским [классификатором](https://bukva.ai/docs/klassifikator-ok-029-2014-kdes-red-2) видов экономической деятельности, адрес электронной почты (при наличии) либо место нахождения, если документы направляются не в электронном виде), подписанное заинтересованным лицом или его представителем;
<a id="p100036"></a>б) документы, подтверждающие полномочия представителя действовать от имени заинтересованного лица, подписанные заинтересованным лицом (в случае, если от имени заинтересованного лица действует его представитель);
<a id="p100037"></a>в) СТУ, подписанные разработчиком;
<a id="p100038"></a>г) пояснительную записку к СТУ, подписанную разработчиком;
<a id="p100039"></a>д) техническое задание на разработку проекта СТУ, подписанное заинтересованным лицом;
<a id="p100040"></a>е) в случае согласования изменений в ранее согласованные СТУ копию ранее согласованного СТУ, подписанную заинтересованным лицом или его представителем.".
8. <a id="p100041"></a>[Пункт 21](https://bukva.ai/docs/prikaz-734pr-2020#p100057) Порядка изложить в следующей редакции:
<a id="p100042"></a>"21. С целью подготовки квалифицированного заключения о возможности согласования СТУ Минстроем России создается постоянно действующий Нормативно-технический совет.
<a id="p100043"></a>На заседании Нормативно-технического совета рассматриваются представленные заинтересованным лицом или его представителем материалы, а также аналитическая справка, содержащая информацию:
<a id="p100044"></a>а) о наличии или отсутствии требований к определению соответствующих параметров и других проектных характеристик здания или сооружения;
<a id="p100045"></a>б) о достаточности обоснования невозможности (недостаточности) применения или отсутствия Обязательных требований к определению соответствующих параметров и других проектных характеристик здания или сооружения для устранения риска причинения вреда охраняемым законом ценностям при строительстве конкретного объекта капитального строительства;
<a id="p100046"></a>в) о достаточности обоснования возможности применения и достаточности технических требований, содержащихся в СТУ, для устранения риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям и соблюдения требований Технического [регламента](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-1) при строительстве конкретного объекта капитального строительства;
<a id="p100047"></a>г) обоснование причин, которые могут послужить основанием для отказа в согласовании СТУ, а также соответствующие рекомендации для доработки СТУ, в случае наличия требований к определению соответствующих параметров и других проектных характеристик здания или сооружения, недостаточности обоснования невозможности (недостаточности) применения Обязательных требований, либо недостаточности применения технических требований, содержащихся в СТУ, для устранения риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям и соблюдения требований Технического [регламента](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-1).
<a id="p100048"></a>С этой целью Минстрой России направляет представленные заинтересованным лицом или его представителем материалы в государственное учреждение, подведомственное Минстрою России, обладающее необходимой компетенцией в области технического регулирования в строительстве, для их анализа и подготовки указанной аналитической справки.
<a id="p100049"></a>Срок подготовки указанной аналитической справки составляет пять рабочих дней.
<a id="p100050"></a>Для рассмотрения проекта СТУ в случае, предусмотренном пунктом 14 Порядка, Корпорацией создается постоянно действующий коллегиальный совещательный орган, состав, требования по организации деятельности, не предусмотренные Порядком, и обеспечение деятельности которого определяется локальным нормативным актом Корпорации.".
9. <a id="p100051"></a>В [пункте 23](https://bukva.ai/docs/prikaz-734pr-2020#p100061) Порядка [подпункт "б"](https://bukva.ai/docs/prikaz-734pr-2020#p100063) изложить в следующей редакции:
<a id="p100052"></a>"б) отсутствия оснований для разработки СТУ, в том числе наличие требований к определению соответствующих проектных значений параметров и других проектных характеристик здания или сооружения в Техническом [регламенте](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-1) и (или) документах в области стандартизации, включенных в указанный в [части 7 статьи 6](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-1#p100095) Технического регламента (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 1, ст. 5) перечень, а также в случае дублирования Обязательных требований;".
10. <a id="p100053"></a>В [пунктах 38](https://bukva.ai/docs/prikaz-734pr-2020#p100084), [39](https://bukva.ai/docs/prikaz-734pr-2020#p100085) Порядка слова "пяти рабочих дней" заменить словами "одного рабочего дня".



<a id="p100054"></a>

---