Приказ Минстроя России от 07.02.2023 № 75/пр
«Об установлении требований к формату предоставления сведений, содержащихся в договорах социального (коммерческого) найма жилого помещения»
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.05.2023 № 73558)
Примечание
Начало действия документа — 10.06.2023.
Зарегистрировано в Минюсте России 29 мая 2023 г. № 73558
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 7 февраля 2023 г. № 75/пр
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ФОРМАТУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ДОГОВОРАХ СОЦИАЛЬНОГО (КОММЕРЧЕСКОГО) НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В соответствии с частью 7 статьи 7.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и пунктом 20 перечня сведений, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам субъектов Российской Федерации или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и необходимых для предоставления государственных услуг федеральными органами исполнительной власти и органами государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2012 г. № 1123-р, приказываю:
1. Установить прилагаемые требования к формату предоставления сведений, содержащихся в договорах социального (коммерческого) найма жилого помещения.
а) XML-схема для формирования электронного документа (далее — XML-схема) размещается на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — сеть Интернет) и вводится в действие по истечении трех месяцев со дня размещения;
б) после размещения на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в сети Интернет новой XML-схемы в течение трех месяцев со дня введения ее в действие обеспечивается доступ к XML-схеме, прекратившей свое действие.
Утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2023 г. № 75/пр
ТРЕБОВАНИЯ К ФОРМАТУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ДОГОВОРАХ СОЦИАЛЬНОГО (КОММЕРЧЕСКОГО) НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
I. Общие положения
1. Сведения, содержащиеся в договорах социального (коммерческого) найма жилого помещения, предоставляются в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия по Правилам обмена документами в электронном виде при организации информационного взаимодействия, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2021 г. № 1264 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, № 31, ст. 5927).
2. Сведения, содержащиеся в договорах социального (коммерческого) найма жилого помещения, предоставляются в форме электронного документа, созданного с использованием XML-схемы для формирования электронного документа (далее — Документ).
II. Описание схемы, предназначенной для формирования Документа
3. XML-файл Документа должен соответствовать XML-схеме PermissionToConstruction-root.xsd и представляться в кодировке Unicode (UTF-8).
При наличии разночтений в данном описании и файле XML-схемы приоритет следует отдавать файлу XML-схемы.
4. Описание формата предоставления Документа.
Документ состоит из XML-файла и файла электронной подписи (далее — Пакет). Один Документ соответствует одному Пакету.
XML-файл Документа должен располагаться в корневом каталоге Пакета.
Имя XML-файла Документа должно иметь следующий вид:
CONSTR — префикс, обозначающий файл со сведениями Документа;
- - уникальный набор символов, состоящий из комбинации номера договора в формате А-Б-В-Г, знака «_» и даты выдачи договора в формате YYYYMMDD, где:
А — номер субъекта Российской Федерации, на территории которого планируется заключить договор (двухзначный);
Б — регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию, на территории которого планируется заключить договор;
В — порядковый номер договора, присвоенный органом, уполномоченным действовать от имени собственника жилого помещения;
Г — год заключения договора (полностью);
YYYY — год заключения договора;
MM — месяц заключения договора;
DD — день заключения договора.
Составные части номера отделяются друг от друга знаком «-». Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.
Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл.
Имя файла электронной подписи должно иметь вид:
Структура логической модели XML-файла Документа состоит из строк и представлена элементами и атрибутами XML (тегами), а также их значениями.
Элемент как составная часть XML-файла Документа может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов — составной элемент (элемент сложного типа). Элемент, не содержащий в себе другие элементы/атрибуты — простой элемент (элемент простого типа).
Атрибут представляет собой составную часть элемента, уточняющую свойства элемента, несущую дополнительную информацию об элементе. Атрибут всегда определяется как простой тип.
Описание структуры XML-схемы XML-файла Документа приводится в табличной форме.
<Наименование элемента (комплексного типового элемента)>
| N | Код поля | Описание поля | Требования к заполнению | Способ заполнения/Тип | Комментарий |
|---|
6. Общие требования к заполнению XML-файла Документа.
В XML-файл Документа не должны включаться реквизиты, в которых отсутствуют данные (при отсутствии данных соответствующие теги должны отсутствовать). Замена отсутствующих данных знаком «-» (прочерк) не допускается.
7. Состав передаваемой информации:
описание полей запроса (корневого элемента запроса)
описание полей ответа на запрос (корневого элемента ответа)
описание комплексных типов полей: