Приказ Минстроя России от 26.10.2016 № 743/пр
(ред. от 30.11.2022)
«Об утверждении перечня вопросов, предлагаемых руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора на квалификационном экзамене, порядка проведения квалификационного экзамена и определения его результатов»
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.04.2017 № 46488)
Примечание
Начало действия редакции — 24.01.2023. Изменения, внесенные Приказом Минстроя России от 30.11.2022 № 1018/пр, вступили в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 13.01.2023).
Зарегистрировано в Минюсте России 25 апреля 2017 г. № 46488
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 26 октября 2016 г. № 743/пр
ВОПРОСОВ, ПРЕДЛАГАЕМЫХ РУКОВОДИТЕЛЮ РЕГИОНАЛЬНОГО
ОПЕРАТОРА, КАНДИДАТУ НА ДОЛЖНОСТЬ РУКОВОДИТЕЛЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА НА КВАЛИФИКАЦИОННОМ ЭКЗАМЕНЕ,
ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИОННОГО ЭКЗАМЕНА И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЕГО РЕЗУЛЬТАТОВ
В соответствии с частью 6 статьи 178.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2016, № 27, ст. 4288, № 28, ст. 4558) приказываю:
перечень вопросов, предлагаемых руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора на квалификационном экзамене согласно приложению № 1 к настоящему приказу;
порядок проведения квалификационного экзамена и определения его результатов согласно приложению № 2 к настоящему приказу.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации А.В. Чибиса.
Приложение № 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2016 № 743/пр
ПЕРЕЧЕНЬ ВОПРОСОВ, ПРЕДЛАГАЕМЫХ РУКОВОДИТЕЛЮ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА, КАНДИДАТУ НА ДОЛЖНОСТЬ РУКОВОДИТЕЛЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА НА КВАЛИФИКАЦИОННОМ ЭКЗАМЕНЕ
Какие объекты в соответствии с частью 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2006, № 1, ст. 10, № 52, ст. 5498; 2007, № 1, ст. 13, ст. 14, ст. 21, № 43, ст. 5084; 2008, № 17, ст. 1756, № 20, ст. 2251, № 30, ст. 3616; 2009, № 23, ст. 2776, № 39, ст. 4542, № 48, ст. 5711, № 51, ст. 6153; 2010, № 19, ст. 2278, № 31, ст. 4206, № 49, ст. 6424; 2011, № 23, ст. 3263, № 30, ст. 4590, № 49, ст. 7027, ст. 7061, № 50, ст. 7337, ст. 7343, ст. 7359; 2012, № 10, ст. 1163, № 14, ст. 1552, № 24, ст. 3072, № 26, ст. 3446, № 27, ст. 3587, № 31, ст. 4322, № 53, ст. 7596; 2013, № 14, ст. 1646, № 27, ст. 3477, № 52, ст. 6982; 2014, № 23, ст. 2937, № 26, ст. 3388, № 26, ст. 3406, № 30, ст. 4218, ст. 4256, ст. 4264, № 49, ст. 6928; 2015, № 1, ст. 11, ст. 38, ст. 52, № 27, ст. 3967, № 29, ст. 4362, № 45, ст. 6208, № 48, ст. 6724; 2016, № 1, ст. 19, ст. 24, № 5, ст. 559, № 23, ст. 3299, № 27, ст. 4200, ст. 4288, ст. 4305, № 28, ст. 4558) являются объектами жилищных прав?
В каких случаях Конституция Российской Федерации допускает проникновение в жилое помещение против воли проживающих в нем лиц?
Что понимается под консолидированным бюджетом?
В каком порядке организации ведут налоговый учет?
Что входит в объект налогообложения по налогу на прибыль некоммерческих организаций — фондов?
Что устанавливает антикоррупционный стандарт?
Какими лицами осуществляется противодействие коррупции — деятельность по профилактике коррупции, борьбе с коррупцией, а также по минимизации и (или) ликвидации последствий коррупционных правонарушений?
Какие федеральные законы устанавливают ответственность за нарушение требований пожарной безопасности?
Какой акт, регулирующий трудовые отношения в организации, заключается работниками и работодателем в лице их представителей?
(в ред. Приказа Минстроя России от 30.11.2022 № 1018/пр)
Каким нормативным правовым актом устанавливаются требования к независимой гарантии, выданной банком в целях обеспечения исполнения обязательств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме?
Какие существуют виды трудовых договоров?
Какие существуют виды дисциплинарной ответственности?
Является ли обязательным ведение исполнительной документации при осуществлении капитального ремонта объекта капитального строительства?
Проводится ли строительный контроль при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства?
Допускается ли проведение строительного контроля физическим лицом?
Кто является лицом, ответственным за ведение специального журнала работ?
Какой документ, подтверждающий соответствие выполненных работ предъявляемым к ним требованиям, должен предъявляется при оформлении акта освидетельствования скрытых работ?
Какой гарантийный срок должен предусматривать договор об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключаемый между региональным оператором и подрядными организациями?
При наличии спора о недостатках работы, выполненной по договору подряда, по чьему требованию может быть назначена экспертиза?
Какие уровни ответственности предусмотрены Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 1, ст. 5; 2013, № 27, ст. 3477) в результате идентификации здания и сооружения?
Какой характер носят требования национальных стандартов и сводов правил, в результате соблюдения которых обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»?
Может ли руководитель организации работать по совместительству у другого работодателя?
С какого момента у собственников помещений в многоквартирном доме возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме?
(в ред. Приказа Минстроя России от 30.11.2022 № 1018/пр)
Кто осуществляет соблюдение претензионного порядка урегулирования споров в отношении лиц, не исполняющих или ненадлежащим образом исполняющих обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете?
Каким образом собственники помещений могут увеличить размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме?
Какие услуги и работы содержит перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт?
В каких случаях возможно сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах?
Какие случаи исключают необходимость получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при внесении в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту?
Каким образом устанавливается очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах?
Для каких целей утверждается региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах?
Кто может быть владельцем специального счета?
Как право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, связано с правом собственности на такое помещение?
Включаются ли в конкурсную массу денежные средства, находящиеся на специальном счете, в случае признания владельца специального счета банкротом?
Кто принимает решение о расходовании средств со специального счета?
Вправе ли региональный оператор направлять средства фонда капитального ремонта на оплату своих административно-хозяйственных расходов?
Вправе ли региональный оператор использовать поступающие ему в качестве взносов на капитальный ремонт средства одних многоквартирных домов для капитального ремонта других многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора?
При каком способе управления домом собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете?
В каких кредитных организациях собственники помещений в многоквартирном доме могут открыть специальный счет?
Каким количеством голосов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принимается решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта?
В какие сроки собственники помещений в многоквартирном доме должны принять и реализовать решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта?
В каких случаях орган местного самоуправления вправе принять решение о назначении регионального оператора владельцем специального счета?
Какие источники могут формировать имущество регионального оператора?
Каким количеством голосов собственники помещений в многоквартирном доме могут изменить способ формирования фонда капитального ремонта?
В какие сроки уплачиваются взносы на капитальный ремонт при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете?
Каким лицом предоставляются платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор?
Как может расходоваться часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете?
При каком способе формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме имеют право установить минимальный размер фонда капитального ремонта?
В какие сроки уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора?
Влияет ли выбранный способ формирования фонда капитального ремонта на порядок финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме?
Какое лицо представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложение о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, если фонд капитального ремонта многоквартирного дома формируется на специальном счете?
Вправе ли собственники помещений в многоквартирном доме в любое время принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме?
За счет каких средств собственники помещений в многоквартирном доме могут профинансировать услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не предусмотренные региональной программой капитального ремонта?
Вправе ли собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, привлекать заемные средства на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме?
В течение какого периода времени региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ?
Какое лицо может осуществлять функции технического заказчика работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора?
В каких случаях региональный оператор вправе профинансировать разработку проектной документации за счет средств, составляющих имущество регионального оператора?
Каким актом предусматриваются порядок и условия предоставления государственной (муниципальной) поддержки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, управляющим организациям, региональным операторам за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета?
Зависит ли предоставление мер государственной (муниципальной) поддержки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах от способа формирования фонда капитального ремонта?
Какие меры социальной поддержки предоставляются отдельным категориям граждан при оплате взносов на капитальный ремонт?
С какой минимальной периодичностью региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах подлежит актуализации?
В каком размере обязаны уплатить пени лица, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт?
На какой срок заключается договор специального счета?
В какой организационно-правовой форме создается региональный оператор?
С какой периодичностью бухгалтерская (финансовая) отчетность регионального оператора подлежит обязательному аудиту, аудиторской организацией (аудитором)?
В какие сроки региональный оператор обязан размещать отчет, содержащий сведения системы учета фондов капитального ремонта?
Где и в какие сроки региональный оператор обязан размещать годовой отчет и аудиторское заключение?
В каком размере региональный оператор может уплатить аванс по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме?
На скольких специальных счетах собственники помещений в многоквартирных домах вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта в случае управления этими домами одним товариществом собственников жилья?
Какое лицо вправе обратиться в российскую кредитную организацию с заявлением о расторжении договора специального счета в случае принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом, об изменении способа формирования фонда капитального ремонта?
В течение какого срока прежний владелец специального счета обязан передать, а новый владелец специального счета принять документы, связанные с открытием и ведением специального счета?
Какие меры обязан предпринять владелец специального счета в случае отсутствия решения собственников помещений в многоквартирном доме о выборе кредитной организации, если российская кредитная организация, в которой открыт специальный счет, перестает соответствовать требованиям части 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации?
Какие документы региональный оператор после проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме обязан передать лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом?
В течение какого срока региональный оператор обязан передать лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, документы, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме?
Когда вступает в силу решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора?
Каким лицом утверждается региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах?
Каким нормативным правовым актом устанавливается порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта, требования к таким программам, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки таких программ?
Какие поступления образуют фонд капитального ремонта многоквартирного дома?
Какое лицо направляет в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе его владельцем специального счета?
Обязан ли региональный оператор представлять в орган государственного жилищного надзора соответствующего субъекта Российской Федерации сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора?
В случае, если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера представленных к оплате счетов, кто уведомляет об этом владельца специального счета?
В случае, если задолженность по уплате взносов в фонд капитального ремонта, формируемый на специальном счете, не погашена в течение пяти месяцев с даты получения уведомления органа государственного жилищного надзора, кто уполномочен в течение месяца принять решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направить такое решение владельцу специального счета?
Имеет ли право российская кредитная организация отказать в заключении договора на открытие и ведение специального счета в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме определили данную российскую кредитную организацию для открытия специального счета?
При рассмотрении вопроса о выборе иной российской кредитной организации для открытия специального счета, является ли уведомление владельца специального счета о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме обязательным?
На основании какого документа перечисляется остаток денежных средств на счет регионального оператора при закрытии специального счета?
Что является для банка, в котором открыт специальный счет, основанием для предоставления информации обо всех операциях по специальному счету?
Имеет ли право региональный оператор создавать филиалы и открывать представительства?
В каких случаях при проведении конкурса по выбору подрядной организации применяется Федеральный закон от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 14, ст. 1652, № 27, ст. 3480, № 52, ст. 6961; 2014, № 23, ст. 2925, № 30, ст. 4225, № 48, ст. 6637, № 49, ст. 6925; 2015, № 1, ст. 11, ст. 51, ст. 72, № 10, ст. 1393, ст. 1418, № 14, ст. 2022, № 27, ст. 3979, ст. 4001, № 29, ст. 4342, ст. 4346, ст. 4352, ст. 4353, ст. 4375; 2016, № 1, ст. 10, ст. 89, № 11, ст. 1493, № 15, ст. 2058, ст. 2066, № 23, ст. 3291, № 26, ст. 3872, ст. 3890, № 27, ст. 4199, ст. 4247, ст. 4298)?
Какое лицо вправе от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе подписывать соответствующие акты?
Наделен ли совет многоквартирного дома правом на принятие решения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме?
На какой срок утверждается краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах?
При прекращении управления многоквартирным домом управляющей организацией, являющейся владельцем специального счета, кто будет новым владельцем специального счета?
В течение какого срока собственники помещений в многоквартирном доме обязаны рассмотреть предложение о проведении капитального ремонта, направленное региональным оператором?
Производится ли начисление взносов на капитальный ремонт собственникам встроенно-пристроенных и пристроенных нежилых помещений в многоквартирном доме?
Освобождаются ли от обязанности по уплате взноса на капитальный ремонт граждане, передавшие жилое помещение в государственную или муниципальную собственность и заключившие договор социального найма?
Имеют ли право собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, выбрать регионального оператора для оказания услуг по представлению платежных документов?
Для каких видов услуг (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме необходимо устанавливать размер предельной стоимости таких услуг (работ)?
В каком размере предоставляется компенсация расходов по уплате взносов на капитальный ремонт участникам Великой Отечественной войны?
При наличии задолженности по оплате кредита, займа, предоставленных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, вправе ли собственники помещений в многоквартирном доме принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со специального счета на счет регионального оператора?
Что происходит с задолженностью по уплате взносов на капитальный ремонт, образовавшейся в связи с неуплатой предыдущим собственником при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику?
Что включает понятие «право распоряжения жилым помещением»?
В каких кредитных организациях региональный оператор имеет право открывать счета?
Какие счета региональный оператор вправе открывать в территориальных органах Федерального казначейства или финансовых органах субъектов Российской Федерации?
При каких условиях средства, затраченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение работ и (или) услуг по капитальному ремонту, могут быть засчитаны в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт?
Кому могут быть переданы функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта?
С какой периодичностью орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации вправе осуществлять плановые проверки деятельности регионального оператора?
Какой должен быть минимальный количественный состав конкурсной комиссии при проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов регионального оператора?
Допускается ли делегирование своих полномочий членом конкурсной комиссии при проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов регионального оператора?
В какие сроки региональный оператор вправе принять решение об отказе от проведения конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов регионального оператора?
В какие сроки комиссия должна рассмотреть и оценить заявки на участие в конкурсе по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов регионального оператора?
В какие сроки должен быть заключен договор с кредитной организацией, являющейся победителем конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов регионального оператора?
Какие требования в обязательном порядке включаются в проект договора банковского счета при проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов регионального оператора?
Кем определяется размер временно свободных средств фонда капитального ремонта на счетах регионального оператора для целей дальнейшего размещения в российских кредитных организациях?
Кем устанавливается предельный размер временно свободных средств фонда капитального ремонта, размещаемых региональным оператором в кредитных организациях?
В каких кредитных организациях региональному оператору разрешается размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта?
Какой предельный срок размещения временно свободных средств, поступивших на счет (счета) регионального оператора в текущем календарном году?
Как формируется реестр квалифицированных подрядных организаций?
Какие лица не могут быть членами комиссии по проведению предварительного отбора?
Какие требования устанавливаются к участникам, в случае проведения предварительного отбора на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций для участия в электронном аукционе в части выполнения работ по оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824 «О принятии технического регламента Таможенного союза „Безопасность лифтов“ (Официальный сайт Комиссии Таможенного союза http://www.tsouz.ru/, 21.10.2011, 15.12.2011; Официальный сайт Евразийской экономической комиссии http://www.tsouz.ru/, 23.08.2012, 05.12.2012)?
»
Какой орган осуществляет ведение сводного реестра квалифицированных подрядных организаций?
Вправе ли региональный оператор объединить в один предмет закупки несколько объектов в случае функциональной связанности работ (услуг) на объектах?
Если при проведении электронного аукциона участником закупки предложена цена, которая на 20 и более процентов ниже начальной (максимальной) цены договора, в каком размере предоставляется таким участником обеспечение исполнения договора?
(в ред. Приказа Минстроя России от 30.11.2022 № 1018/пр)
Что должна содержать заявка на участие в электронном аукционе?
Сколько составляет величина снижения начальной (максимальной) цены договора об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (шаг аукциона)?
При каких условиях может быть снижена цена договора об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по соглашению сторон?
На сколько может быть увеличена по соглашению сторон цена договора об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в ходе его исполнения?
Могут ли в ходе исполнения меняться предмет договора об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, место проведения работ (услуг), сроки выполнения работ (услуг), продолжительность этапов выполнения работ (услуг), виды работ (услуг)?
Какой орган осуществляет ведение реестра договоров об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенных региональными операторами?
Какой орган осуществляет ведение реестра недобросовестных подрядных организаций?
По истечении какого срока информация о подрядной организации исключается из реестра недобросовестных подрядных организаций?
В случае задержки подрядной организацией начала выполнения работ более чем на 10 календарных дней по причинам, не зависящим от регионального оператора или собственников помещений в многоквартирном доме, какие действия вправе предпринять региональный оператор?
(в ред. Приказа Минстроя России от 30.11.2022 № 1018/пр)
Как обеспечивается исполнение обязательств по договору об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенному по результатам электронного аукциона?
В каком порядке региональным оператором может осуществляться закупка на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, непреодолимой силы?
Какие операторы электронной площадки могут быть привлечены к проведению предварительного отбора или электронных аукционов?
В какие сроки может быть отозвана заявка на участие в предварительном отборе?
С какой периодичность субъект Российской Федерации вносит данные в автоматизированную информационную систему «Реформа ЖКХ» Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для формирования отчета об общих сведениях по мониторингу реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах?
Кто осуществляет формирование отчета об общих сведениях по мониторингу реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (отчет КР-1)?
(в ред. Приказа Минстроя России от 30.11.2022 № 1018/пр)
В соответствии с Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 28, ст. 4740; 2022, № 19, ст. 3228), какое количество исполненных контрактов и (или) договоров, предметом которых являлись строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, являющихся объектами капитального строительства, ремонт (замена, модернизация) лифтов, разработка проектной документации, подтверждают наличие у участника предварительного отбора опыта оказания услуг и (или) выполнения работ, аналогичных предмету проводимого предварительного отбора?
С какой периодичностью и в какие сроки региональный оператор формирует отчет, предусмотренный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2015 г. № 965/пр «Об утверждении формы отчета специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и сроков его размещения» (зарегистрирован Минюстом России 3 марта 2016 г., регистрационный № 41315)?
Место размещения отчета регионального оператора, формирование которого предусмотрено приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2015 г. № 965/пр «Об утверждении формы отчета специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и сроков его размещения»?
(в ред. Приказа Минстроя России от 30.11.2022 № 1018/пр)
Каким нормативным правовым актом устанавливаются квалификационные требования к работникам, находящимся в штате участника предварительного отбора, проводимого в соответствии с Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615?
Каким образом региональным оператором ведется учет средств, поступивших на счет, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора?
Относятся ли сведения о проведении контрольных мероприятий в отношении регионального оператора, а также об их результатах к обязательным сведениям, подлежащим размещению на сайте регионального оператора?
Что является датой протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?
В какие сроки должен быть составлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?
Какие сведения не относятся к обязательным реквизитам протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?
Каким требованиям должен соответствовать руководитель, кандидат на должность руководителя регионального оператора в части опыта работы?
Может ли лицо, имеющее двойное гражданство (Российской Федерации и иностранного государства), занимать должность руководителя регионального оператора?
Каким требованиям должен соответствовать руководитель, кандидат на должность руководителя регионального оператора в части образования и квалификации?
С какой периодичностью проводится проверка соответствия обязательным квалификационным требованиям в форме квалификационного экзамена для руководителя регионального оператора?
Какие способы управления многоквартирным домом предусмотрены частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации?
Что понимается под деятельностью по управлению многоквартирными домами?
С кем может быть заключен договор управления многоквартирным домом?
Кто и в каком порядке принимает решение о проведении текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме?
Кто устанавливает минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме?
Кто вправе принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, превышающем минимальный размер такого взноса?
На какой срок рекомендуется устанавливать минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме?
Каким образом обеспечивается финансовая устойчивость деятельности регионального оператора?
Какие многоквартирные дома могут не включаться в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах?
Где установлены обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах?
Кто несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором?
(в ред. Приказа Минстроя России от 30.11.2022 № 1018/пр)
В каком размере средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в многоквартирном доме в случае сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу?
В каких случаях на денежные средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, может быть обращено взыскание?
Включаются ли в конкурсную массу денежные средства, которые получены региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора в случае признания регионального оператора банкротом?
Может ли региональный оператор отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя специального счета?
(введено Приказом Минстроя России от 30.11.2022 № 1018/пр)
Какой срок установлен для рассмотрения заявок на участие в предварительном отборе, проводимом в соответствии с Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615?
(введено Приказом Минстроя России от 30.11.2022 № 1018/пр)
В какой срок исполнительный орган субъекта Российской Федерации, уполномоченный субъектом Российской Федерации на ведение реестра квалифицированных подрядных организаций, обязан разместить на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и на сайте оператора электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» извещение о проведении предварительного отбора?
(введено Приказом Минстроя России от 30.11.2022 № 1018/пр)
В какой срок заказчик обязан направить подрядным организациям, включенным в реестр квалифицированных подрядных организаций, приглашение принять участие в электронном аукционе в форме электронного документа через оператора электронной площадки?
(введено Приказом Минстроя России от 30.11.2022 № 1018/пр)
В какой срок заказчик по собственной инициативе или в связи с запросом заинтересованного лица о разъяснении положений документации об электронном аукционе, проводимом региональным оператором, вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении электронного аукциона и (или) в документацию об электронном аукционе на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме?
Приложение № 2 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2016 № 743/пр
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИОННОГО ЭКЗАМЕНА И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЕГО РЕЗУЛЬТАТОВ
1. Настоящий Порядок проведения квалификационного экзамена руководителя, кандидата на должность руководителя регионального оператора (далее — претендент), и определения его результатов устанавливает процедуру проведения такого квалификационного экзамена в форме компьютерного тестирования.
2. Проведение квалификационного экзамена и определение его результатов осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
3. Конкурсная комиссия, создаваемая органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, ответственным за реализацию региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — уполномоченный орган):
а) осуществляет регистрацию претендентов;
б) обеспечивает оборудованные помещения для проведения квалификационного экзамена, а также необходимые технические средства проведения квалификационного экзамена;
в) осуществляет допуск претендентов к квалификационному экзамену;
г) осуществляет контроль за соблюдением порядка проведения квалификационного экзамена;
д) обеспечивает сохранность информации и документов, связанных с проведением квалификационного экзамена, в том числе с определением его результатов.
4. В целях регистрации для сдачи квалификационного экзамена претендент направляет в конкурсную комиссию заявление о допуске к квалификационному экзамену (далее — заявление), в котором сообщает о себе следующие сведения:
а) фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии);
б) данные документа, удостоверяющего личность;
в) адрес электронной почты для направления идентификатора в программе компьютерного тестирования и индивидуального пароля.
5. Заявление претендента должно содержать согласие претендента на обработку его персональных данных в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 31, ст. 3451; 2011, № 31, ст. 4701; 2014, № 30, ст. 4243).
6. Прием заявлений осуществляется конкурсной комиссией по месту ее нахождения. Заявление подается претендентом непосредственно в конкурсную комиссию либо может быть направлено в электронной форме с использованием информационно-коммуникационных технологий. При направлении заявления в форме электронного документа оно должно быть заверено в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения в области электронного документооборота.
7. Конкурсная комиссия принимает решение о допуске к квалификационному экзамену претендента, являющегося участником открытого конкурса на замещение должности руководителя регионального оператора или руководителем регионального оператора.
8. Уведомление о допуске направляется претенденту не позднее чем за 5 рабочих дней до даты проведения квалификационного экзамена.
9. Уполномоченный орган не позднее чем за 5 рабочих дней до даты проведения квалификационного экзамена направляет в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации заявку о подготовке к проведению квалификационного экзамена.
10. Заявка о подготовке к проведению квалификационного экзамена должна содержать следующие сведения:
а) планируемую дату и время проведения квалификационного экзамена;
б) фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) претендентов, допущенных к квалификационному экзамену;
в) указанные в заявлении адреса электронной почты претендентов.
11. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации не позднее чем за 1 рабочий день до даты проведения квалификационного экзамена направляет на адрес электронной почты претендента информацию, необходимую для доступа претендента к программе компьютерного тестирования (идентификатор в программе компьютерного тестирования и индивидуальный пароль).
12. Претендент должен явиться на квалификационный экзамен ко времени, определенному в уведомлении о допуске, имея при себе паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность. Претендент, не имеющий при себе паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего его личность, либо опоздавший к началу квалификационного экзамена, считается не явившимся на квалификационный экзамен.
13. Секретарь конкурсной комиссии до начала квалификационного экзамена осуществляет регистрацию претендентов. Претендент подтверждает регистрацию личной подписью в регистрационном списке присутствующих на квалификационном экзамене претендентов.
14. В помещении, в котором проводится квалификационный экзамен, допускается присутствие только претендентов, членов конкурсной комиссии и определенных конкурсной комиссией лиц, обеспечивающих организационно-техническое сопровождение квалификационного экзамена, проведение аудио- и видеозаписи проведения квалификационного экзамена.
15. Уполномоченный орган обязан обеспечить техническую возможность осуществления конкурсной комиссией аудио- и видеозаписи проведения квалификационного экзамена.
16. Квалификационный экзамен проводится в помещениях, оборудованных компьютерной техникой, позволяющей формировать и доводить до каждого претендента индивидуальный набор тестов в режиме реального времени. Размещение претендентов в указанных помещениях должно исключать возможность общения экзаменуемых.
17. Перед началом компьютерного тестирования секретарь комиссии проводит инструктаж претендентов по организации компьютерного тестирования, а также информирует о порядке проведения квалификационного экзамена, в том числе об условиях, установленных пунктами 22, 23 настоящего Порядка.
18. При проведении компьютерного тестирования каждый претендент получает индивидуальный набор тестов, сформированный автоматически в режиме реального времени путем произвольной выборки из перечня вопросов, предлагаемых руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора на квалификационном экзамене, утвержденного настоящим приказом. Индивидуальный набор тестов состоит из 50 вопросов.
19. Претендент получает доступ к индивидуальному набору тестов автоматически после ввода идентификатора в программе компьютерного тестирования и индивидуального пароля.
20. Общее время для ответов на все вопросы индивидуального набора тестов составляет не более 60 минут со времени предоставления программой компьютерного тестирования первого вопроса теста.
21. Доступ претендента к индивидуальному набору тестов прекращается автоматически после ответа на последний вопрос индивидуального набора тестов или по истечении времени, отведенного для ответов на все вопросы индивидуального набора тестов.
22. В ходе проведения квалификационного экзамена претенденту запрещается:
а) пользоваться законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, справочными, техническими и иными материалами, а также средствами связи и компьютерной техникой, за исключением компьютерной техники, предоставленной конкурсной комиссией;
б) общаться с другими претендентами, а также передавать им любые записи или материалы;
в) покидать помещение во время проведения квалификационного экзамена.
23. При нарушении требований, указанных в пункте 22 настоящего Порядка, претендент удаляется из помещения, в котором проводится квалификационный экзамен, и считается не сдавшим квалификационный экзамен.
24. В случае, если при проведении компьютерного тестирования произошел технический сбой в работе компьютерной техники (в частности, поломка компьютера, сбой программных средств, отключение снабжения электрической энергией) или возникли иные обстоятельства, препятствующие претендентам завершить компьютерное тестирование (в частности, угроза террористического акта, задымление, пожар), то конкурсная комиссия прерывает проведение квалификационного экзамена и после устранения технической неисправности (иных обстоятельств, препятствующих претендентам завершить компьютерное тестирование) предоставляет претенденту возможность завершить прохождение компьютерного тестирования. При отсутствии возможности продолжения претендентом компьютерного тестирования конкурсная комиссия устанавливает для него другую дату и время прохождения им компьютерного тестирования (с учетом вопросов индивидуального набора тестов, на которые претендент дал ответы до момента технического сбоя компьютерной техники или возникновения иных обстоятельств, препятствующих претендентам завершить компьютерное тестирование).
25. За каждый правильный ответ на вопрос индивидуального набора тестов претендент получает 1 балл, за неправильный ответ или отсутствие ответа — 0 баллов.
26. Претендент за ответы на все вопросы индивидуального набора тестов набравший менее 45 баллов, считается не сдавшим квалификационный экзамен.
27. Протокол результатов компьютерного тестирования формируется в автоматическом режиме непосредственно после проведения квалификационного экзамена и представляется конкурсной комиссии в течение 60 минут после подведения итогов квалификационного экзамена.
28. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации не позднее 2 рабочих дней со дня проведения квалификационного экзамена направляет в уполномоченный орган сведения о количестве баллов, набранных каждым претендентом на квалификационном экзамене.
29. Уполномоченный орган не позднее 1 рабочего дня со дня получения от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сведений о количестве баллов, набранных каждым претендентом на квалификационном экзамене, направляет претенденту уведомление об этих результатах заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо в форме электронного документа, подписанного электронной подписью на адрес электронной почты, указанный претендентом при регистрации. В уведомлении указывается количество баллов, набранных претендентом на квалификационном экзамене.
30. Уполномоченный орган не позднее 1 рабочего дня со дня получения от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сведений о количестве баллов, набранных каждым претендентом на квалификационном экзамене, размещает информацию о результатах квалификационного экзамена на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
31. Минстрой России не реже одного раза в квартал утверждает варианты ответов, один из которых является правильным, на перечень вопросов, предлагаемых на квалификационном экзамене претенденту. Указанные варианты ответов подлежат обязательному доведению до претендентов путем их размещения на официальном сайте Минстроя России в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».