---
title: "Приказ Минэкономразвития России от 20.02.2017 N 74"
number: "74"
issuer: "Министерство экономического развития Российской Федерации"
issued_on: 2017-02-20
redaction: 2018-12-22
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-74-2017-minekonomrazvitiya-rossii"
---
## Приказ Минэкономразвития России от 20.02.2017 N 74
# Приказ Минэкономразвития России от 20.02.2017 N 74
(ред. от 12.11.2018)
"Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в том числе количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, подлежащие указанию в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, требования к содержанию запроса о предоставлении перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 21.03.2017 N 46049)
> [!WARNING]
> Документ утратил силу в связи с изданием [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-554-2020-minekonomrazvitiya-rossii#p100007) Минэкономразвития России от 25.08.2020 N 554. Приказом Росреестра от 06.08.2020 N П/0283 утвержден [Порядок](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0283#p100018) формирования и предоставления перечней объектов недвижимости.
> Начало действия редакции - 22.12.2018.
> Окончание действия документа - 15.10.2020.
> Изменения, внесенные [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-614-2018-minekonomrazvitiya-rossii#p100005) Минэкономразвития России от 12.11.2018 N 614, вступили в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 11.12.2018).
> Документ утратил силу в связи с изданием [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-554-2020-minekonomrazvitiya-rossii#p100007) Минэкономразвития России от 25.08.2020 N 554, вступившего в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 05.10.2020).
Зарегистрировано в Минюсте России 21 марта 2017 г. N 46049
---
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПРИКАЗ**
от 20 февраля 2017 г. N 74
**ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА**
**ФОРМИРОВАНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ ОБЪЕКТОВ**
**НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ**
**ОЦЕНКЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ**
**ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИЕ**
**УКАЗАНИЮ В ПЕРЕЧНЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ**
**ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ, ТРЕБОВАНИЯ**
**К СОДЕРЖАНИЮ ЗАПРОСА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПЕРЕЧНЯ**
**ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ**
**КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ**
В соответствии с [частью 4 статьи 13](https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-1#p100102) Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170) и [пунктом 1](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-437-2008#p364) Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; 2009, N 19, ст. 2344; 2010, N 9, ст. 960; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 41, ст. 5240; N 45, ст. 5860; N 52, ст. 7104; 2011, N 12, ст. 1640; N 17, ст. 2411; N 36, ст. 5149; N 43, ст. 6079; 2012, N 13, ст. 1531; N 27, ст. 3766; N 52, ст. 7491; N 53, ст. 7943; 2013, N 5, ст. 391; N 14, ст. 1705; N 35, ст. 4514; 2014, N 21, ст. 2712; N 40, ст. 5426; 2015, N 41, ст. 5671; N 46, ст. 6377; 2016, N 17, ст. 2410; N 31, ст. 5013; 2017, N 1, ст. 175), приказываю:
Утвердить прилагаемый [Порядок](#p100009) формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в том числе количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, подлежащие указанию в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, требования к содержанию запроса о предоставлении перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке.
Министр
**М.С.ОРЕШКИН**
Утвержден
приказом Минэкономразвития России
от 20.02.2017 N 74
**ПОРЯДОК**
**ФОРМИРОВАНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ ОБЪЕКТОВ**
**НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ**
**ОЦЕНКЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ**
**ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИЕ**
**УКАЗАНИЮ В ПЕРЕЧНЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ**
**ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ, ТРЕБОВАНИЯ**
**К СОДЕРЖАНИЮ ЗАПРОСА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПЕРЕЧНЯ**
**ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ**
**КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ**
#### I. Общие требования
1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации [статьи 13](https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-1#p100102) Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170) (далее - Федеральный закон) и устанавливает правила формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке (далее - перечень), в том числе количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, подлежащие указанию в перечне, требования к содержанию запроса о предоставлении перечня.
2. Формирование и предоставление перечня осуществляются территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав (далее - орган регистрации прав) <1>.
---
<1> В соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-457-2009#p100019) о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст. 3052; 2010, N 26, ст. 3350; N 45, ст. 5860; 2011, N 14, ст. 1935; N 15, ст. 2125; N 23, ст. 3320; N 46, ст. 6527; 2012, N 39, ст. 5266; N 42, ст. 5715; N 51, ст. 7236; 2013, N 45, ст. 5822; 2014, N 50, ст. 7123; 2015, ст. 491; 2016, N 2, ст. 325, 356; N 17, ст. 2409; N 28, ст. 4741; N 42, ст. 5943; N 45, ст. 6264), таким органом является Росреестр.
#### II. Формирование перечня
3. Перечень формируется в отношении всех объектов недвижимости, указанных в решении о проведении государственной кадастровой оценки, на основании сведений, предусмотренных [частью 3 статьи 11](https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-1#p24) Федерального закона.
4. В перечень включаются сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), актуальные по состоянию на 1 января года определения кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных [пунктом 5](#p100018) настоящего Порядка. В перечень также включаются иные сведения и материалы в объеме, определенном настоящим Порядком.
5. В случае проведения внеочередной государственной кадастровой оценки при снижении индекса рынка недвижимости в субъекте Российской Федерации на 30 и более процентов в перечень включаются сведения и материалы, являющиеся актуальными по состоянию на день опубликования органом регистрации прав соответствующего индекса рынка недвижимости в фонде данных государственной кадастровой оценки.
В случае проведения внеочередной государственной кадастровой оценки при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в субъекте Российской Федерации по основанию установления рыночной стоимости в отношении 30 и более процентов объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН, в перечень включаются сведения и материалы, являющиеся актуальными по состоянию на день принятия решения о проведении государственной кадастровой оценки.
6. В перечень не включаются сведения об объектах недвижимости, в отношении которых на дату формирования перечня отсутствует хотя бы одна из следующих характеристик:
кадастровый номер;
категория земель, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок;
вид разрешенного использования, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок;
абзац утратил силу. - [Приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-614-2018-minekonomrazvitiya-rossii#p100005) Минэкономразвития России от 12.11.2018 N 614;
назначение объекта недвижимости, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является здание, сооружение, помещение, единый недвижимый комплекс;
площадь, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок, здание, помещение, машино-место.
7. Перечень состоит из графической и текстовой части.
8. Графическая часть перечня формируется в виде файлов в формате MIF/MID или SHP, в обязательном порядке содержащих следующие сведения и материалы:
о границах кадастровых кварталов, включая сведения об учетных номерах кадастровых кварталов;
о границах населенных пунктов;
о границах муниципальных образований;
о границах земельных участков, включая сведения о кадастровых номерах земельных участков;
о контурах зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках, включая сведения о кадастровых номерах зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах, территорий объектов культурного наследия, территорий опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития в Российской Федерации, об игорных зонах, о лесничествах, лесопарках, об особо охраняемых природных территориях, особых экономических зонах, охотничьих угодьях;
о береговых линиях (границах водных объектов).
9. Текстовая часть перечня включает общие сведения о формируемом перечне и сведения о количественных и качественных характеристиках объектов недвижимости.
10. Текстовая часть перечня формируется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием [XML-схем](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0614-2017#p100010), размещаемых на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
11. Общие сведения о формируемом перечне включают:
дату, по состоянию на которую формируется перечень;
наименование субъекта Российской Федерации, на территории которого расположены объекты недвижимости, сведения о которых подлежат включению в перечень;
вид (виды) объектов недвижимости, сведения о которых подлежат включению в перечень;
категория (категории) земель, если в перечень включены сведения о земельных участках;
количество объектов недвижимости, сведения о которых подлежат включению в перечень.
12. Количественные и качественные характеристики объектов недвижимости включают сведения, предусмотренные [частями 4](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100074) и [5 статьи 8](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100102) Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 27, ст. 4248, 4294), за исключением сведений, указанных в [пунктах 4](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100972), [5](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100079), [7](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100081), [20](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100094), [25 части 4](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100099) и в [пунктах 19](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100121), [20](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100122), [22](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100124), [23 части 5](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100125) указанной статьи.
13. Количественные и качественные характеристики объектов недвижимости также включают следующие сведения:
а) о помещении, машино-месте:
вид объекта недвижимости, в котором расположено помещение, машино-место;
назначение здания или сооружения, в котором расположено помещение, машино-место;
количество этажей (этажность) здания или сооружения, в том числе подземных этажей (при наличии этажности у здания или сооружения), в котором расположено помещение, машино-место;
материал наружных стен здания, в котором расположено помещение, машино-место;
год ввода в эксплуатацию здания, сооружения, в котором расположено помещение, машино-место, по завершении строительства указанного здания или год завершения данного строительства;
б) об объектах недвижимости, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса:
назначение предприятия как имущественного комплекса (основной вид деятельности, осуществляемый собственником с использованием данного предприятия, либо (при наличии) коммерческое обозначение, используемое собственником предприятия для индивидуализации предприятия).
14. В случае если включению в перечень подлежат сведения о единых недвижимых комплексах (ЕНК), в перечень также включаются сведения в объеме, указанном в [пунктах 12](#p100044) и [подпункте "б" пункта 13](#p100052) настоящего Порядка, обо всех объектах недвижимости, входящих в состав соответствующих ЕНК.
15. Перечень составляется в форме упакованного (архивированного) электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица органа регистрации прав.
#### III. Требования к содержанию запроса о предоставлении перечня
16. Запрос о предоставлении перечня должен содержать копию решения о проведении государственной кадастровой оценки, в том числе внеочередной государственной кадастровой оценки, а также в случае проведения внеочередной государственной кадастровой оценки - информацию об основаниях проведения внеочередной государственной кадастровой оценки.
17. Запрос о предоставлении перечня составляется в форме документа на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица уполномоченного органа субъекта Российской Федерации.
#### IV. Порядок предоставления перечня
18. Перечень предоставляется органом регистрации прав исполнительному органу государственной власти субъекта Российской Федерации по его запросу о предоставлении перечня.
19. Перечень предоставляется в течение 30 рабочих дней с даты регистрации в органе регистрации прав запроса о предоставлении перечня, за исключением случаев, установленных [пунктами 20](#p100062) и [21](#p100063) настоящего Порядка.
20. При поступлении запроса о предоставлении перечня до 1 января года определения кадастровой стоимости, за исключением случаев проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, перечень предоставляется в течение 30 рабочих дней после 1 января года определения кадастровой стоимости.
21. В случае проведения внеочередной государственной кадастровой оценки перечень предоставляется в течение 10 рабочих дней с даты регистрации в органе регистрации прав запроса о предоставлении перечня.
22. В случае несоблюдения требований к содержанию запроса о предоставлении перечня, указанных в [пунктах 16](#p100057) и [17](#p100058) настоящего Порядка, и (или) отсутствия в решении о проведении государственной кадастровой оценки сведений, предусмотренных [частью 3 статьи 11](https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-1#p24) Федерального закона, орган регистрации прав направляет исполнительному органу государственной власти субъекта Российской Федерации уведомление о невозможности формирования перечня с указанием причин принятия соответствующего решения в течение 7 рабочих дней с даты регистрации в органе регистрации прав запроса о предоставлении перечня. В указанном случае перечень не формируется и не предоставляется.
---