---
title: "Приказ Минстроя России от 20.11.2025 N 728/пр"
number: "728/пр"
issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
issued_on: 2025-11-20
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-728pr-2025"
---

## Приказ Минстроя России от 20.11.2025 N 728/пр

# Приказ Минстроя России от 20.11.2025 N 728/пр

"Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета"

(Зарегистрировано в Минюсте России 28.11.2025 N 84362)

> [!IMPORTANT]
> Срок действия документа [ограничен](#p100009) 1 марта 2032 года.
> Начало действия документа - [01.03.2026](#p100009).


<a id="p100001"></a>Зарегистрировано в Минюсте России 28 ноября 2025 г. N 84362

---


<a id="p100002"></a>**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**


## <a id="p100003"></a>ПРИКАЗ

<div align="center">

от 20 ноября 2025 г. N 728/пр

<a id="p100004"></a>**ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ**<br>
**СВЕДЕНИЙ, ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ДЛЯ ОТРАЖЕНИЯ В ОТЧЕТЕ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ**<br>
**ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, И ФОРМЫ ТАКОГО ОТЧЕТА**

</div>


<a id="p100005"></a>В соответствии с [частью 3.1 статьи 118](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-118#p1336), [пунктом 3 статьи 148](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-148#p1339) и [частью 10.1 статьи 161](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-161#p1341) Жилищного кодекса Российской Федерации, [пунктом 1](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1038-2013#p166) Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, приказываю:
1. <a id="p100006"></a>Утвердить:
<a id="p100007"></a>а) [перечень](#p100012) сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
<a id="p100008"></a>б) [форму](#p100024) отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом согласно приложению N 2 к настоящему приказу.
2. <a id="p100009"></a>Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2026 г. и действует в течение 6 лет со дня его вступления в силу.

<a id="p100010"></a>Министр
**И.Э.ФАЙЗУЛЛИН**





<a id="p100011"></a>Приложение N 1
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 20 ноября 2025 г. N 728/пр

<a id="p100012"></a>**ПЕРЕЧЕНЬ**
**СВЕДЕНИЙ, ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ДЛЯ ОТРАЖЕНИЯ В ОТЧЕТЕ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ**
**ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ**

1. <a id="p100013"></a>Сведения о лице, осуществляющем управление многоквартирным домом <1> (далее - МКД).

<a id="p100014"></a>

---

<a id="p100015"></a><1> [Пункты 2](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-161#p100974) и [3 части 2 статьи 161](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-161#p100975) Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. <a id="p100016"></a>Сведения об адресе и общей площади жилых и нежилых помещений в МКД.
3. <a id="p100017"></a>Сведения о перечне и (или) стоимости выполненных работ (оказанных услуг) по содержанию общего имущества в МКД.
4. <a id="p100018"></a>Сведения о перечне и стоимости выполненных работ по текущему ремонту общего имущества в МКД. Сведения об остатке (перерасходе) денежных средств, предназначенных для финансирования работ по текущему ремонту.
5. <a id="p100019"></a>Сведения о стоимости услуг по управлению МКД (без указания перечня услуг по управлению МКД).
6. <a id="p100020"></a>Сведения о претензионно-исковой работе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, в том числе сведения о количестве направленных претензий, количестве направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа, размере денежных средств, взысканных с собственников и нанимателей помещений в МКД в порядке принудительного взыскания.
7. <a id="p100021"></a>Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление МКД, собственникам и нанимателям помещений в МКД за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества МКД, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в МКД), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в МКД за указанные работы (услуги).





<a id="p100022"></a>Приложение N 2
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 20 ноября 2025 г. N 728/пр

<a id="p100023"></a>Форма


| <a id="p100024"></a>ОТЧЕТ<br>О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ |
| --- |



| <a id="p100025"></a>Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: _________________________________________________________________________<br>за ____ год |
| --- |
|  |
| <a id="p100026"></a>(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом) |
|  |
| <a id="p100027"></a>(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирного домом, по вопросам отчета) |
|  |
| <a id="p100028"></a>(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика) |
| <a id="p100029"></a>Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету: _________________________________________________________________________<br>(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность) |
|  |
| <a id="p100030"></a>(номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету) |
| <a id="p100031"></a>Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): __________ м2 |
| <a id="p100032"></a>Дата размещения отчета: "__" ______________ ____ г. |
| <a id="p100033"></a>1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: |



<table>
<colgroup><col width="6%"><col width="11%"><col width="11%"><col width="13%"><col width="15%"><col width="15%"><col width="13%"><col width="16%"></colgroup>
<tr><td rowspan="3"><a id="p100034"></a>N п/п</td><td rowspan="3"><a id="p100035"></a>Наименование работы (услуги)</td><td rowspan="3"><a id="p100036"></a>Единица измерения работы (услуги)</td><td rowspan="3"><a id="p100037"></a>Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.</td><td colspan="2"><a id="p100038"></a>По перечню работ (услуг)</td><td colspan="2"><a id="p100039"></a>Выполнено</td></tr>
<tr><td rowspan="2"><a id="p100040"></a>Количество единиц работы (оказанной услуги)</td><td><a id="p100041"></a>Стоимость работы (оказанной услуги), руб.</td><td rowspan="2"><a id="p100042"></a>Количество единиц работы (оказанной услуги)</td><td><a id="p100043"></a>Стоимость работы (оказанной услуги), руб.</td></tr>
<tr><td><a id="p100044"></a>(произведение граф 4 и 5)</td><td><a id="p100045"></a>(произведение граф 4 и 7)</td></tr>
<tr><td><a id="p100046"></a>1</td><td><a id="p100047"></a>2</td><td><a id="p100048"></a>3</td><td><a id="p100049"></a>4</td><td><a id="p100050"></a>5</td><td><a id="p100051"></a>6</td><td><a id="p100052"></a>7</td><td><a id="p100053"></a>8</td></tr>
<tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td colspan="4"><a id="p100054"></a>ИТОГО</td><td><a id="p100055"></a>-</td><td></td><td><a id="p100056"></a>-</td><td></td></tr>
</table>



| <a id="p100057"></a><a id="p100058"></a><a id="p100059"></a><a id="p100060"></a><a id="p100061"></a>2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:<br>Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: __________ руб.<br>Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: ________ руб.<br>Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: ________ руб.<br>Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: _______ руб. |
| --- |



<table>
<colgroup><col width="6%"><col width="15%"><col width="14%"><col width="16%"><col width="17%"><col width="32%"></colgroup>
<tr><td><a id="p100062"></a>N п/п</td><td><a id="p100063"></a>Наименование работы</td><td><a id="p100064"></a>Основание проведения работы</td><td><a id="p100065"></a>Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.</td><td><a id="p100066"></a>Объем выполненных работ с единицами измерения</td><td><a id="p100067"></a>Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", где размещен такой акт, при наличии подписанного акта</td></tr>
<tr><td><a id="p100068"></a>1</td><td><a id="p100069"></a>2</td><td><a id="p100070"></a>3</td><td><a id="p100071"></a>4</td><td><a id="p100072"></a>5</td><td><a id="p100073"></a>6</td></tr>
<tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100074"></a>ИТОГО</td><td></td><td><a id="p100075"></a>-</td><td><a id="p100076"></a>-</td></tr>
</table>



| <a id="p100077"></a><a id="p100078"></a>3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: __________ руб.<br>4. Сведения о претензионно-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги: |
| --- |



| <a id="p100079"></a>N п/п | <a id="p100080"></a>Количество направленных претензий потребителям-должникам | <a id="p100081"></a>Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа | <a id="p100082"></a>Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода |
| --- | --- | --- | --- |
| <a id="p100083"></a>1 | <a id="p100084"></a>2 | <a id="p100085"></a>3 | <a id="p100086"></a>4 |
|  |  |  |  |



| <a id="p100087"></a>5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за указанные работы (услуги) за отчетный период: |
| --- |



<table>
<colgroup><col width="6%"><col width="34%"><col width="17%"><col width="13%"><col width="12%"><col width="18%"></colgroup>
<tr><td><a id="p100088"></a>N п/п</td><td><a id="p100089"></a>Вид платежа</td><td><a id="p100090"></a>Задолженность на начало отчетного периода, руб.</td><td><a id="p100091"></a>Размер начисленных средств, руб.</td><td><a id="p100092"></a>Размер поступивших средств, руб.</td><td><a id="p100093"></a>Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.</td></tr>
<tr><td><a id="p100094"></a>1</td><td><a id="p100095"></a>2</td><td><a id="p100096"></a>3</td><td><a id="p100097"></a>4</td><td><a id="p100098"></a>5</td><td><a id="p100099"></a>6</td></tr>
<tr><td><a id="p100100"></a>1</td><td><a id="p100101"></a>Платежи собственников помещений в многоквартирном доме</td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td><a id="p100102"></a>2</td><td><a id="p100103"></a>Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме</td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100104"></a>ИТОГО</td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
</table>




<a id="p100105"></a>

---