Приказ Минстроя России от 20.11.2025 № 726/пр
«Об утверждении форм электронных паспортов многоквартирного дома и жилого дома, порядка их формирования и состава включаемой в них информации»
(Зарегистрировано в Минюсте России 28.11.2025 № 84377)
Примечание
Срок действия документа ограничен 1 марта 2032 года. Начало действия документа - 01.03.2026.
Зарегистрировано в Минюсте России 28 ноября 2025 г. № 84377
ПРИКАЗ
от 20 ноября 2025 г. № 726/пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ЭЛЕКТРОННЫХ ПАСПОРТОВ
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ЖИЛОГО ДОМА, ПОРЯДКА ИХ ФОРМИРОВАНИЯ
И СОСТАВА ВКЛЮЧАЕМОЙ В НИХ ИНФОРМАЦИИ
В соответствии с частью 6 статьи 15 и частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пунктом 1 и подпунктом 5.2.58 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038, приказываю:
а) порядок формирования электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома и состав включаемой в них информации согласно приложению № 1;
б) форму электронного паспорта многоквартирного дома согласно приложению № 2;
в) форму электронного паспорта жилого дома согласно приложению № 3.
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2026 г. и действует в течение 6 лет со дня его вступления в силу.
Приложение № 1
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 20 ноября 2025 г. № 726/пр
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ ЭЛЕКТРОННОГО ПАСПОРТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА,
ЭЛЕКТРОННОГО ПАСПОРТА ЖИЛОГО ДОМА И СОСТАВ ВКЛЮЧАЕМОЙ
В НИХ ИНФОРМАЦИИ
1. Информация об объекте государственного учета жилищного фонда формируется в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — система) в электронном паспорте многоквартирного дома, включающем в себя информацию о многоквартирном доме, входящих в его состав жилых помещениях, принадлежащих отдельным собственникам, нежилых помещениях и (или) машино-местах, являющихся неотъемлемой конструктивной частью многоквартирного дома, а также об имуществе, указанном в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, характеризующую и индивидуализирующую такие помещения, машино-места и имущество, а также в электронном паспорте жилого дома, включающем информацию о жилом доме, характеризующую и индивидуализирующую жилой дом.
2. Электронный паспорт многоквартирного, жилого дома формируются по формам, приведенным в приложениях № 2, № 3 к настоящему приказу соответственно.
3. Поставщики информации <*> размещают в системе информацию, определенную настоящим приказом, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
<*> Пункт 2 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Приложение № 2 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 ноября 2025 г. № 726/пр
| N | Наименование информации | Единица измерения | Значение |
| 1 | Уникальный номер многоквартирного дома (код многоквартирного дома в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства) | - | |
| 2 | Общие сведения о многоквартирном доме, в том числе: | ||
| 2.1 | Адрес, код ОКТМО | - | |
| 2.2 | Кадастровый номер | - | |
| 2.3 | Адрес объекта адресации в государственном адресном реестре | - | |
| 2.4 | Год ввода в эксплуатацию | - | |
| 2.5 | Количество лифтов | единиц | |
| 2.6 | Количество жилых помещений (квартир) | единиц | |
| 2.7 | Количество нежилых помещений | единиц | |
| 2.8 | Машино-места (при наличии) | единиц | |
| 2.9 | Площадь здания (многоквартирного дома) | кв. м | |
| 2.10 | Общая площадь жилых помещений | кв. м | |
| 2.11 | Информационная модель (при наличии) | ||
| 3 | Документ, содержащий решение о признании многоквартирного дома аварийным (машиночитаемый формат, при наличии) | - | |
| 4 | Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, копии документов (машиночитаемый формат) | ||
| 5 | Информация о техническом состоянии конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения: | ||
| 5.1 | Наименование конструктивного элемента | - | |
| 5.2 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | % | |
| 5.3 | Результат проведенного осмотра (обследования) (машиночитаемый формат) | - | |
Приложение № 3
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 20 ноября 2025 г. № 726/пр
| N | Наименование информации | Единица измерения | Значение |
| 1 | Уникальный номер жилого дома (код жилого дома в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства) | - | |
| 2 | Общие сведения о жилом доме | ||
| 2.1 | Адрес, код ОКТМО | - | |
| 2.2 | Кадастровый номер | - | |